盧方說出那塊地的價格是，一直注意這唐浩澤的神情。不過他發(fā)現(xiàn)唐浩澤并沒有因為自己出價比別人高八千萬就顯得猶豫。心里不由點頭。
那塊地的情況比較復雜，想要成功交易，就必須走關(guān)系。那個地主咬死兩億的價格不放手，盧方覺得，那個地主說不定要花不少錢打通上下關(guān)系。
唐浩澤心里想的卻是，如果那片地有人開到一億兩千萬都都沒能談成。最后那片地被市里收回拍賣。而盧方正是靠著買到同一片地才開始進入房地產(chǎn)行業(yè)的。
他記得那是零六年的事了了。那就說明，那片地的價格那個地主確實沒準備低價賣出去。不過他也擔心那塊地是不是賣了，結(jié)果因為政府查出了什么，又被沒收了。
他想了一下，問盧方說：“盧叔，你說那片地涉及到侵占國有資產(chǎn)。如果買下了，我們會不會卷入那樣的事？”
盧方笑說：“國家處理過的侵占國有資產(chǎn)的事很多。但從來沒聽說過有人通過正規(guī)程序買了那些資產(chǎn)后，被要求退回的。被處理的，只是查出程序不正規(guī)的。我們?nèi)绾钨I那片地，程序肯定要正規(guī)。就算是查了，最多也就是處置之前的官員不得力和經(jīng)手的人。之前那批官員，基本已經(jīng)都退了或者已經(jīng)到了上面。這事不會查都太深?！?p> 他說著又小聲說：“現(xiàn)在之所以要查，是因為涉及到某些人。地主和那些人有關(guān)聯(lián)，得到消息后，想到國外去。他要脫身，就肯定要打點那些人。我想是如果地價太低，他可能一分錢都拿不到?！?p> 唐浩澤聽他這些話，就大概明白盧方的意思了。
在十年前，海南有人圈地，說不定就是那些人蒸好弄到了舊船廠的那片地。而現(xiàn)在正經(jīng)歷改革開放后第一次嚴厲反腐，那些人也掩不住蓋子了，但又想要足夠的收益。
那個地主可能只是一個傀儡。拿到了錢之后也許要分一定錢給那些人。如果賣的少了，他不僅承擔風險，還一分錢也拿不到。
說不定就是因為那樣，那個人聽到風聲緊，索性那片地都不管了，直接走人。人走了之后，國家審了案。人走了，那快地還在那人公司的名下，直接沒收財產(chǎn)。
如果那片地如果已經(jīng)出售，那沒收財產(chǎn)就沒收不到那片地。而且某些人拿到了錢，大概也會幫忙捂著這塊地的事，以免牽扯更多。
雖然不一定是他想的那樣，但唐浩澤知道盧方的消息渠道肯定比自己多。而且盧方也是謹慎的人，如果風險太大，那肯定不會投入一億五千萬進去。
唐浩澤想了一下，說：“盧叔，如果是兩億的價格，我出四千萬。不過盧叔，如果你計劃將那片地抵押出去，能不能將相應(yīng)股份比例的貸款給我？我未來幾年，有一些計劃要做?！?p> 盧方?jīng)]想到他提出這樣的要求。不過他轉(zhuǎn)念一想，如果是按照股份來算的話，20%的貸款，對他來說也不是不能接受的。
不過他沒有馬上同意，問：“你有些什么計劃？”
唐浩澤想了一下，說：“我計劃自己試著創(chuàng)業(yè)，那需要一點錢，另外，我覺得IT行業(yè)前景很好，想找個機會投資進去?！?p> “IT行業(yè)？”盧方對這個行業(yè)雖然不懂，但只要關(guān)注經(jīng)濟的都知道，美國的IT泡沫剛破裂了。不是說IT行業(yè)崩潰了，而是投資風險極大。你不知道那家公司能起來，更不知道那家公司一下就破產(chǎn)了。“創(chuàng)業(yè)，我倒是覺得你可以做。但是，浩澤，我們對IT行業(yè)都不懂。不過我聽說，那些IT公司都是燒錢的。一旦沒了資金可能就會破產(chǎn)。我覺得對這個行業(yè)，還是要謹慎一些?！?p> 唐浩澤自然要謹慎。
對于中國來說，進入二十一世紀后，IT行業(yè)才剛剛起步。他認為那是因為美國IT泡沫破裂，讓在美國混IT的人才回到了國內(nèi)，這才促進了國內(nèi)IT行業(yè)的崛起。
唐浩澤只是想留一些錢，是想看看在未來兩年能不能碰到熟悉的IT企業(yè)需要融資?？茨懿荒苡袡C會弄點股份。股份他不需要很多，他也不計劃長期持有，只要能弄到一點快錢就好。
他笑著說：“盧叔，這個我明白的?！?p> 那些后來成為巨頭的企業(yè)，他現(xiàn)在是不敢想的。那些公司，缺錢也會找那些對未來更大幫助的企業(yè)或者個人融資。而不是他只有兩毛錢的小屁孩。
比如說，后來的阿里巴巴找融資，肯定是找那些對自己未來上市有幫助的人。而不是那些除了錢什么都沒有的人。
唐浩澤是想拿著一點錢，看準那些未來有前途但剛起步急需資金周轉(zhuǎn)的公司。投入一些錢拿到股份，以后這些公司肯定要繼續(xù)融資。等那些資本進來，他可能就要被排擠。
不過，唐浩澤真心沒想著要控制那些公司。只要價格合適，他也不用考慮未來那些公司的前途，將手里的股份賣掉將錢拿到手就是成功。
當然，如果能有投資那些未來巨頭的機會，他自然會珍惜。
但他不認為自己在短期內(nèi)有那樣的機會。
盧夢聽他們說到這里，卻有不同的想法，皺眉說：“唐浩澤，你這兩年要創(chuàng)業(yè)，你不上學了？”
唐浩澤忙說：“當然上。不過創(chuàng)業(yè)也不會弄很大。先小打小鬧積累經(jīng)驗?！?p> 盧夢心里認為做生意當然沒錯，但是她不認為要急在一時。人生那么長，能積累基礎(chǔ)的時間就那么幾年。她覺得唐浩澤現(xiàn)在雖然聰明，如果放棄了上大學，那未來的路肯定要越走越難。
她看著他的眼睛，覺得他剛才的話是認真的，就給他一個笑，不再說話了。
盧方卻笑著說：“你這樣想就對了。創(chuàng)業(yè)聽起來很容易，但是做起來會很難。雖然有人說做生意要趁早。但是做生意成功的多少人都是從失敗中走上來的。膽大心細面皮厚，這是做生意的基本要素，都是要鍛煉的?！?p> 他笑著說：“既然你打算在上學期間做生意，那等那片拿下來，我就去找我朋友貸款。將貸到的款子的兩成給你。不過這部分款子的利息要你自己來承擔?！?p> 唐浩澤心里松了一口氣說：“那是自然?！?p> 盧方又說：“既然是這樣，那我今天就去香江，讓那邊的經(jīng)紀開始慢慢賣出那些股票。等那邊的交易結(jié)束后，我會讓他們將所有的交易記錄打印出來給你過目。”
唐浩澤說：“也不用那么麻煩了。我相信盧叔你不會坑我?！?p> 盧方卻給他倒了一杯茶，語重心長地說：“浩澤，既然你打算從商。那你就要記住一句話。信任很重要，但是維持彼此信任更重要。
以后，你如果生意做大了，不想太累的話就必然需要信任別人，信任合作伙伴，信任屬下員工。但信任也是有條件的。無條件的信任，只會助長某些不好的東西滋生。你要記住，人心難測不是因為人心太深，而是因為人心易變?！?
瘋二神
今天不寫小劇場了……