開完了晨會后，寧楓自覺的到后區(qū)找了臺電腦坐下。
他的業(yè)績已經(jīng)完全不需要依靠搶奪上門客戶來保證了，所以他識趣的把這些機(jī)會讓給了別人。
在晨會上，寧楓已經(jīng)把今天需要看房的客戶給了老莫。無論如何，老莫都是店長，把客戶交給他來分配是最好的辦法。如果寧楓直接想給誰就給誰的話，組里也難免會有人不樂意。
今天是周末，他自己也約了兩組客戶出來看房。都是看200萬以上房源的大客戶，畢竟都是他自己的客戶，把大客戶留給自己，也無可厚非！
他正坐在電腦面前整理房源的時候，坐在前廳的李晉忽然喊道：“寧楓，有人找！”
“找我的？”寧楓有些疑惑，約好的客戶都在下午，其他的單子都還沒有到物業(yè)交接的時候，誰會找自己呢？
他來到前廳，李晉朝著櫥窗的方向努努嘴，只見一個穿著時尚的女子正站在櫥窗邊，看著里面張貼著的房源。
寧楓走了過去，禮貌道：“你好，請問是你找我嗎？”
女子回過頭，一張臉被墨鏡遮住大半，看不清面孔，不過可以肯定是個美女。
她對寧楓說道：“你就是錢塘潮寫帖子的那個經(jīng)紀(jì)人嗎？杯中楓葉？”
寧楓點頭道：“是我?！?p> 女子微笑起來，對寧楓說道：“你比照片上還帥！自我介紹一下，我叫汪若云，想在三屯附近買套房子。希望你可以幫我找房子！”
說著，她沖著寧楓伸出手。
寧楓伸手跟她輕輕一握，笑道：“當(dāng)然沒問題了！請問你想找什么樣的房子？”
汪若云道：“沒有具體的需求，只要是你覺得性價比高的房源都可以看看，總價控制在300萬之內(nèi)就行?！?p> 寧楓笑道：“第一次見面，汪小姐這么信任我的眼光嗎？”
汪若云笑著點點頭，總算是摘下了墨鏡，墨鏡下是一張非常漂亮的面孔，五官精致，粉黛適宜！不過盡管她保養(yǎng)的非常好，寧楓還是看出歲月了的痕跡，她應(yīng)該有三十多歲了。
她說道：“我看過你的兩篇帖子，能看得出你對這一個板塊非常的了解，而且你對未來行情的看房，跟我的看法差不多，我也認(rèn)為現(xiàn)在是抄底的好時候！”
“哦？”寧楓心中一動，說道：“原來汪小姐是想投資？”
汪若云點頭笑了笑道：“是的。我并不是錢塘市人，平時也都住在酒店，所以無所謂區(qū)域。偶然從網(wǎng)上看見了你的帖子，我又正好需要一個懂行的人，就找來了。”
寧楓道：“好的，你先等我?guī)追昼?，我拿一下鑰匙就去看房?！?p> 隨后，寧楓取了幾套房源的鑰匙，領(lǐng)著汪若云出了門店，往小區(qū)走去。
在路上，寧楓問道：“汪小姐是汶州人吧？”
他的話讓汪若云有些吃驚，詫異道：“你是怎么知道的？”
寧楓解釋道：“因為我是連州人，離汶州很近，所以能聽出一些口音。”
汪若云笑了笑道：“難怪！”連州和汶州都出于Z省的南部，方言口音上有一定的相似之處。
接著，她有問了寧楓一些小區(qū)的相關(guān)信息，以及周邊一些大型配套的情況，寧楓耐心的解說著。
幾分鐘后，他領(lǐng)著汪若云走進(jìn)第一套房子里。
寧楓介紹道：“這套房子是青青家園的經(jīng)典戶型，136方的東邊套，純毛坯，四房兩廳兩衛(wèi)。兩房朝南，一房朝東，一房朝北。樓層也不錯，是多層的3樓，這種戶型整個小區(qū)也就100套左右，性價比也非常高，房東報價210萬?！?p> 汪若云到了房子里，隨意轉(zhuǎn)了一遍，回頭遍對寧楓說道：“這套房子確實不錯。就定了吧?！?p> 對于客戶的直爽，寧楓并沒有什么反應(yīng)，只是微笑點頭道：“好的。那請你跟我回門店吧，房東就住在小區(qū)里，我約他過來！”
寧楓的平淡讓汪若云反而有些驚訝，她問道：“這么容易就賣出去一套房子，你不開心嗎？”
“汪小姐既然是這么有經(jīng)驗而且有實力的投資客，我的意見并不重要吧？只需要帶你看房子就好了，買或不買，你自己心中自然有數(shù)！”寧楓解釋道。
寧楓的回答讓汪若云更好奇了！她好奇道：“你是從哪看出來的？”
寧楓笑了笑，舉起左手，右手點了點左手腕，說道：“光是你的這塊表，就比這套房子還要值錢了！所以對于你下單的速度我并不吃驚！如果我沒有猜錯的話，汪小姐在其他城市應(yīng)該已經(jīng)投資了很多的房產(chǎn)吧？”
“bingo！”王若云豎起大拇指！
“你再說說看，把你看出來的都說出來！”她帶著希冀的眼神看著寧楓。
寧楓也笑了，說道：“其實你手上帶著寶珀表已經(jīng)很能說明問題了！而且你又說你平時住在酒店，說明你平時應(yīng)該是四處奔波的，酒店只是落腳點，很有可能是長期包了一個房間。”
汪若云眼神發(fā)亮，示意寧楓繼續(xù)。
寧楓點頭說道：“再加上你剛才問我的問題，并不是著重與房子本身，而是著重于周邊的大型配套和新道路的建設(shè)情況，說明你在判斷這附近的地段！這可就是投資房產(chǎn)的核心點了！”
最后，寧楓說道：“而且你是汶州人，那可是民營企業(yè)家的大本營！全Z省的有錢人，汶州占60%以上！而且雖然汶州的炒房團(tuán)因為《限購令》已經(jīng)在錢塘市消聲滅跡了，但是依然有不少眼光卓越的人依然在炒房！畢竟汶州人對市場可是有著獨特的嗅覺呢！”
“《限購令》是國家頒布的，但是真正執(zhí)行的也只有幾個直轄市和一些經(jīng)濟(jì)大省的省會這些一線城市，在很多省份的二三線城市，依然是放開的，所以你應(yīng)該是在其他的二三線城市投資了不少房產(chǎn)。但是現(xiàn)在卻又回到了錢塘市，說明你對錢塘市未來的前景是看好的！”
“好！”汪若云情不自禁給寧楓叫了聲好，她笑道：“我原來還覺得你帖子里寫的那些東西只不過是瞎貓碰上死耗子罷了，現(xiàn)在看來，你是真的對市場動態(tài)有深刻而精準(zhǔn)的判斷！”
“你謬贊了！”寧楓道：“剛才說的那些都是我瞎猜的，這才是瞎貓碰上死耗子！不過如果你真的是純粹投資的話，我建議你換一個區(qū)域，我可以負(fù)責(zé)幫你找房源！”
“換一個區(qū)域？”汪若云道：“如果三屯板塊潛力不足，你為什么還呆在這？”
寧楓道：“我呆在這是因為我對這里最熟悉罷了！但是如果從投資回報率的角度來講，三屯在未來五年的漲幅最多也就是100%！但是有些板塊的漲幅卻能達(dá)到120%甚至是150%！”
“150%？！”汪若云不可思議道：“你確認(rèn)不是忽悠我的？我判斷錢塘市未來五年的漲幅最多也就50%-70%，150%？太夸張了吧？”
寧楓思索了片刻，說道：“這樣如何，我來替你選一套房子。保證一年內(nèi)的漲幅就達(dá)到了50%，如果達(dá)不到，由我來補(bǔ)齊這50%的差價！在那之后，你再參考我的意見買房子，所有的漲幅我要分20%！”
汪若云想了想，說道：“很公平！”
說罷，她再次伸出手，跟寧楓握在了一起！
隨后寧楓送走了汪若云，他要推薦給汪若云的房子并不在三屯板塊，所以需要先跟那邊的門店聯(lián)系一下，查一下房源。
他剛回到店里，老莫就一臉興奮的迎了上來，對他說道：“恭喜你了??！”
“恭喜我？我有什么值得恭喜的？”寧楓一頭霧水！
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題外話PS：有朋友說主角現(xiàn)在還太弱雞了。我只能說我寫的不是無腦文，很多地方還是偏寫實的。如果主角一瞬間就站到房地產(chǎn)的頂端了，那這書也就沒內(nèi)容可寫了不是？
目前主角還在起步階段，中介公司也只是起步期的過度，最終還是要出去單飛的。畢竟現(xiàn)在20萬字都沒有到，很多劇情和線索都沒有展開。耐心看下去，你會發(fā)現(xiàn)主角在不知不覺間就強(qiáng)大起來了！
以上！
貔蚯
上次說過了，因為更新過快會對新書期有影響，跟責(zé)編商量后，決定放慢更新節(jié)奏。所以今天暫時恢復(fù)兩更！這樣我就欠大家三章，上架之后額外補(bǔ)上，大家記著！