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重生之炒房王

第八十三章 散財(cái)童子(求收藏?。?/h1>
重生之炒房王 貔蚯 2118 2017-06-15 12:12:03

  “銷售部?”艾建業(yè)詫異道:“她以前不是最討厭這個(gè)部門了么?說滿是銅臭味!”

  “她肯開始接手集團(tuán)的業(yè)務(wù)我就謝天謝地了!隨便哪個(gè)部門都行!先不說她了,我仔細(xì)看了看這個(gè)年輕人寫的東西,盡管角度很淺薄,但是結(jié)論確實(shí)很精確啊!不像是一般人寫的,幕后有別人吧?”張律誠道。

  艾建業(yè)否定道:“不會(huì)的。應(yīng)該是他自己寫的。”

  “哦?你這么肯定?”張律誠問。

  “是的,這個(gè)年輕人我見過,所以我說有意思嘛!”艾建業(yè)笑道。

  張律誠道:“快跟我說說!”

  “你們家淇淇搬出去之后,我從小艾嘴里聽過他的名字,就去見了一次……”艾建業(yè)把當(dāng)時(shí)找寧楓買房的事情說了一遍。

  張律誠聽完,不住點(diǎn)頭道:“那照你這么說,確實(shí)是個(gè)人才??!不過還有一點(diǎn)很奇怪?。 ?p>  “什么?”艾建業(yè)問。

  “以市場(chǎng)部交上來的報(bào)告看,接下來的成交量和價(jià)格應(yīng)該會(huì)有抬頭,結(jié)論跟這個(gè)寧楓說的差不多。”

  “但是這次薛老說什么都不肯跟我們續(xù)約,繼續(xù)做我們的市場(chǎng)顧問,現(xiàn)在又發(fā)帖子針對(duì)這個(gè)寧楓!”

  “你說,會(huì)不會(huì)是他知道了什么我們不知道的消息?如果是這樣的話,咱們近兩年的計(jì)劃都要做改動(dòng)??!最近上的項(xiàng)目體量都很大,集團(tuán)的現(xiàn)金流已經(jīng)很緊了,容不得半點(diǎn)失誤!”張律誠有些憂慮道。

  艾建業(yè)也點(diǎn)點(diǎn)頭,這確實(shí)是個(gè)棘手的問題!

  “要不咱們?cè)俾?lián)系一下薛老,請(qǐng)教一下?”他說道。

  張律誠無奈道:“我早就聯(lián)系過了!薛老去歐洲療養(yǎng)了,把所有聯(lián)系方式的掐斷了,電話只能打到他的助理那里,要一個(gè)月之后才會(huì)回國!”

  艾建業(yè)道:“那只能先把手頭的計(jì)劃先執(zhí)行下去吧!等到薛老回來,咱們問問他的意見再做決定!該啟動(dòng)的項(xiàng)目也必須按計(jì)劃啟動(dòng),如果到時(shí)候真的有變數(shù),再做調(diào)整吧!”

  張律誠道:“目前也只能這樣了!”

  一周后!

  寧楓像往常一樣去店里上班,今天是輪到他來打掃衛(wèi)生的,所以他到的很早。

  他打完卡,拿起掃帚正準(zhǔn)備掃地,剛進(jìn)門的余川見了,連忙上前搶過他手里的掃帚,把他按在了座位上!

  寧楓哭笑不得的說道:“川哥你這是干嘛?今天輪到我打掃??!”

  余川笑道:“打掃這種小事,我們來就可以了!你只管把你的論壇看好!”

  寧楓搖搖頭道:“這不好吧?你可是前輩!”

  “什么前輩不前輩的!你接了客戶多分兩個(gè)給我就行!”余川道。

  寧楓只好無奈的笑笑,這一周發(fā)生的事情確實(shí)是他始料不及的!

  那天他發(fā)完貼后,就沒怎么關(guān)注了!后來魏芳告訴他,薛一海也再次發(fā)帖,表示接受了他的賭約!

  隨后,兩個(gè)人的四篇帖子被整合在一起,掛在首頁長達(dá)一周的時(shí)間!

  所以,這一次的帖子不僅僅是在論壇上引起了軒然大波,就連《錢塘晚報(bào)》也關(guān)注到了,然后極其八卦的專門寫了一篇報(bào)道來述說這件事情。

  幾乎是一瞬間,寧楓就變成了全城最出名的經(jīng)紀(jì)人!但凡是關(guān)心房?jī)r(jià)的人,都對(duì)這件事情保持著關(guān)注!

  實(shí)在是因?yàn)榉績(jī)r(jià)的走勢(shì),牽動(dòng)著太多人的心了!這樣大的關(guān)注度,卻給寧楓帶來了實(shí)實(shí)在在的好處!

  雖然大部分的評(píng)論,都還是支持薛一海的居多!但是總是有些有見地的人,是支持寧楓的觀點(diǎn)的。

  于是寧楓的信箱里又開始收到私信。這部分人都是支持寧楓觀點(diǎn),同時(shí)又需求三屯或是城西板塊的客戶!

  這一批客戶,數(shù)量雖然不多,但是質(zhì)量卻高的驚人!

  萬家公司的經(jīng)紀(jì)人,一般都是只負(fù)責(zé)需求本轄區(qū)的客戶的。包括在ERP系統(tǒng)中,經(jīng)紀(jì)人也只能查詢本轄區(qū)內(nèi)的房源。

  但是公司并沒有禁止經(jīng)紀(jì)人跨區(qū)域簽單。所以寧楓接到了兩個(gè)需求城西其他板塊的客戶后,得益于老莫的好人緣,拜托那邊的店長查了房源,然后由他帶看!

  僅僅三天時(shí)間,他就干凈利落的簽下了兩單!

  寧楓自己似乎也發(fā)現(xiàn)了這一次聯(lián)系他的客戶質(zhì)量極高,于是比原來更積極的聯(lián)系起這些客戶來!

  上一篇帖子之后,他收到了過萬封的私信,其中大概有兩三千封是帶了電話號(hào)碼希望讓他幫忙找房子的!

  然后這兩三千個(gè)客戶中,約出來了幾百組!上個(gè)月成交了七八個(gè),還有一些是拖到了這個(gè)月才成交的。

  所以這個(gè)月的頭三天里,2組就簽下了6單!除了寧楓新接的兩個(gè)客戶,另外4單都是上個(gè)月遺留的。

  看上去好像幾百個(gè)客戶只成交了這么十幾單,實(shí)際上這個(gè)比例已經(jīng)很高了!畢竟有非常多的客戶都是早就跟其他經(jīng)紀(jì)人看過房了,有許多因?yàn)榭捶勘Wo(hù)原則而不能成交。

  接著因?yàn)檫@一次的“賭約事件”聯(lián)系到寧楓客戶,只有區(qū)區(qū)幾百個(gè)!而這幾百個(gè)里,目前約出來看房的只有4組客戶!

  在這一周里,這4組客戶全都成交了!其中2組是寧楓自己帶的,剩下2組都客戶是按照老規(guī)矩分給了組里的其他人!

  這樣可怕的客戶精準(zhǔn)度,使得寧楓現(xiàn)在在店里的地位幾乎快要超過老莫了!甚至大家還給寧楓取了個(gè)外號(hào),叫做“散財(cái)童子”!

  畢竟老莫只能幫助經(jīng)紀(jì)人簽單,而寧楓給的客戶卻是實(shí)實(shí)在在的利益!

  從這個(gè)角度來看,之前余川對(duì)寧楓的態(tài)度,也就完全可以理解了!

  對(duì)于一個(gè)可以給他們切實(shí)利益的人,表達(dá)一定程度的謙卑,并不會(huì)讓他們有什么心理障礙!

  畢竟過日子是柴米油鹽醬醋茶的斤斤計(jì)較,這些都是要花錢的!

  而且,這些有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人,對(duì)于公司的歸屬感,公司榮譽(yù)之類的,看的都已經(jīng)很輕了!

  “那些東西都是哄新人的啦!只要能實(shí)實(shí)在在賺到錢,沒有榮譽(yù)又有什么關(guān)系呢?”這是李晉對(duì)寧楓說的。

  所以上個(gè)月的時(shí)候,他們可以接受自己名下沒有單子,全都?xì)w屬給寧楓,而他們自己只拿錢的方案!

  對(duì)于大家的這種心態(tài),寧楓自然也是理解的!說穿了,經(jīng)紀(jì)人也只是一份工作而已!

  于是寧楓只能默認(rèn)了余川幫他干活的事實(shí),打開電腦,繼續(xù)聯(lián)系客戶!

  

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