第一百二十三章 追加投資
幼兒園命名為“未來幼兒園”，寓意為展望未來，培養(yǎng)未來的人才，體育場則命名為“未酒體育場”，給未酒打廣告。
利用春節(jié)的幾天，衛(wèi)來完成未牌陶瓷玻璃廠、未來幼兒園和未酒體育場的投資規(guī)劃，確定投資規(guī)模、地址選擇等。
具體的設(shè)計(jì)書，需要專業(yè)人士。
雖然預(yù)選了地址，但那是衛(wèi)來自己選擇，他說的可不算，需要上報(bào)到產(chǎn)業(yè)園管委會，就是東陽鎮(zhèn)里面。
袁國偉兼任管委會主任，他說了算。
算了算時間，到大年初五的時候，春節(jié)假期即將結(jié)束，而渦縣這邊也沒有初五走親戚的習(xí)慣，衛(wèi)來選擇初五去拜訪袁國偉。
喊著衛(wèi)想，兄弟倆一起到城里。
衛(wèi)來跟袁國偉已提前約好，提出繼續(xù)投資建廠的想法，袁國偉主管產(chǎn)業(yè)園的招商，聽到后大喜，并將鎮(zhèn)長宋東明一起喊來。
初五上午9點(diǎn)半，兩兄弟抵達(dá)袁國偉城里的家中。
“王阿姨好！”
開門的是袁國偉的妻子王欣榮，衛(wèi)來上次拜訪見過一次。
王欣榮熱情地招呼：“小衛(wèi)來了，快進(jìn)來吧，老袁和老宋等著你呢。”
領(lǐng)著衛(wèi)來和衛(wèi)想到袁國偉的書房，王欣榮倒水的時候，嘴里還念叨著：“看你們兄弟倆都這么年輕，都干出自己的事業(yè)，我們家那小子就不行了，學(xué)習(xí)跟不上，體育也不好好練，整天就知道玩……”
“行了，別說那小子了?！痹瑖鴤[擺手。
袁國偉只有一個獨(dú)生子，衛(wèi)來了解不多，他聽衛(wèi)想說過，那是個渾小子，目前在渦縣一中上高中，學(xué)習(xí)成績差得很，不得已轉(zhuǎn)成體育生。
改練體育卻變本加厲，一幫狐朋狗友整天就知道上網(wǎng)打游戲。
袁國偉兩口子操碎了心，那小子就是不改。
就說寒假期間，袁國偉的兒子幾乎不歸家，因?yàn)樵诩視r父母不停地念叨，那小子喜歡去爺爺奶奶家，爺爺奶奶不管他，還給他零花錢。
衛(wèi)想寬慰一句：“現(xiàn)在還小嘛，大一點(diǎn)就懂事了，就說我當(dāng)年上學(xué)的時候，比袁小弟過分多了，也就這兩年才算懂事?！?p> “像你說的這樣就好了！”王欣榮出去的時候不忘回道。
袁國偉無奈地嘆氣：“那小子哪能跟你們兄弟倆比，不提他了……衛(wèi)來，衛(wèi)想，你們兩個今天過來，為的是建新廠，不是開玩笑？”
電話里沒說太多，衛(wèi)來只是提到建新廠。
想著未酒成立那么短的時間，酒廠一直在擴(kuò)建，突然說建新廠，袁國偉和宋東明不太敢相信。
關(guān)鍵是，錢哪來？
釀酒廠投資超過500萬，全部是現(xiàn)金投資，沒有從銀行貸款，到現(xiàn)在投產(chǎn)剛剛一個月而已，回款應(yīng)該沒有那么快。
再建新廠，真的有錢嗎？
衛(wèi)來淡然一笑，拿出兩份規(guī)劃書，分別交給袁國偉和宋東明，解釋道：“兩位領(lǐng)導(dǎo)請放心，咱們未酒發(fā)展的很好，建新廠是迫切需求。”
袁國偉和宋東明開始閱覽規(guī)劃書，越看越是心驚。
好家伙，不止一個廠！
還有幼兒園和體育場……
單說未牌陶瓷玻璃廠，雖然前期只有陶瓷制造，但規(guī)劃用地很大，廠房、設(shè)備、環(huán)保綠化等各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)很高，首期投資就有500萬。
幼兒園也不簡單，標(biāo)準(zhǔn)堪比城里的豪華幼兒園，投資沒有陶瓷廠那么大，各項(xiàng)成本加起來也上百萬，還有幼兒園的師資方面，計(jì)劃高薪招聘老師，單是老師一年的薪資，又是大幾十萬的支出。
這樣的幼兒園，能掙錢嗎？
還是說，沒打算掙錢？
再說體育場，那是純粹的支出，不會有回款，而且規(guī)劃書中提到，體育場建成后，交予鎮(zhèn)里面管理，相當(dāng)于捐贈。
幼兒園和體育場旁邊，計(jì)劃建一棟小樓，作為員工宿舍。
幾項(xiàng)投資加起來，差不多一千萬。
那可是一千萬！
整個東陽鎮(zhèn)，除了剛剛投產(chǎn)的未酒，紅鐵鋼構(gòu)的投資規(guī)模更大，目前還沒有啟動，暫時沒有像樣的企業(yè)，有錢人很少，一次性拿出一千萬的，幾乎沒有。
袁國偉看到最后，心里面還是犯嘀咕。
“衛(wèi)來，這份規(guī)劃書是認(rèn)真的？”
面對袁國偉的質(zhì)疑，衛(wèi)來苦笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：“當(dāng)然是認(rèn)真的，我怎么可能拿著個跟兩位領(lǐng)導(dǎo)開玩笑呢。”
宋東明同樣不敢信：“衛(wèi)來，衛(wèi)想，規(guī)劃書里面的投資可不小，我看上千萬了，資金方面有沒有困難？”
“貸款當(dāng)然可以，你們應(yīng)該知道私企貸款有難度，貸不了那么多……”
宋東明還認(rèn)為未酒資金沒有那么多，需要采用貸款方式。
高新現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園是渦縣重點(diǎn)項(xiàng)目，多項(xiàng)優(yōu)惠政策保駕護(hù)航，若建廠資金不足，管委會可以協(xié)調(diào)低息貸款，并不難。
紅鐵鋼構(gòu)號稱投資10億，首批投資1個億，大部分都是貸款，貸款那么多，因?yàn)槿思沂巧鲜衅髽I(yè)，省內(nèi)有很多項(xiàng)目，資產(chǎn)雄厚。
未酒這種新企業(yè)，沒有那么高貸款額度。
再者，幼兒園和體育場不屬于工業(yè)投資，投入產(chǎn)出不成正比，明擺著虧錢的項(xiàng)目，銀行不會輕易放貸，鎮(zhèn)里面也不想擔(dān)保。
衛(wèi)來輕輕搖頭：“兩位領(lǐng)導(dǎo)，我們沒有貸款的計(jì)劃，酒廠已經(jīng)投產(chǎn)，回款情況還不錯，暫時不需要貸款?！?p> 公司賬戶的現(xiàn)金流越來越多，不需要留太多。
袁國偉和宋東明對視一眼，均從對方眼中看出震驚的意味，袁國偉暗想：早聽說釀酒廠掙錢，沒想到那么掙錢。
他們倆不懂企業(yè)經(jīng)營，只要釀酒廠不違法，他們不會干涉。
袁國偉滿意地點(diǎn)頭：“既然資金沒問題，我們這里原則上同意，過兩天上班，你們再去鎮(zhèn)里面，我們直接簽約并辦手續(xù)?！?p> 產(chǎn)業(yè)園的招商是頭等大事，基本上一路綠燈。
至于衛(wèi)來的選址，袁國偉和宋東明都沒有疑義，因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園剛起步，擁有大片閑置的土地，除了紅鐵鋼構(gòu)的地得留著，其他區(qū)域先到先選。
四人商議小半天，達(dá)成重要共識，鎮(zhèn)里面和管委會同意規(guī)劃書，只提出一個要求，截止到3月底，投資款項(xiàng)必須有50%到位。
廠房、幼兒園和體育場的設(shè)計(jì)，全部交給“專業(yè)”設(shè)計(jì)師。