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封樓信貸員

0004章 黃沙水產(chǎn)交易市場

封樓信貸員 馬上爽 2850 2021-03-29 21:14:00

  廣州地區(qū)屬于珠江水系,遍布周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自然河流不計其數(shù),人工開挖的池塘水庫更是遍布其中。

  所以,吳向東想租賃較大面積的水庫、魚塘,理論上當然是輕而易舉的事情,但也非易事。

  首先,人家養(yǎng)殖、經(jīng)營得好的,肯定不愿意把手中的聚寶盆交易出去。

  其次,有問題的,凈化處理成本又太高。且復產(chǎn)后管理難度及成本,也不會太簡單。

  最后,目前這些可以交易的魚塘資源,基本都集中在鄉(xiāng)、村集體的手上,而吳向東缺乏關(guān)系,難以獲得自己適用的廉價魚塘。

  萬幸的是,吳向東起碼選擇好了最適合自己創(chuàng)業(yè)的行業(yè)和路徑。機會,吳向東相信,是自己去尋找、努力,才能獲得的。而不是坐在辦公室就可以實現(xiàn)的。

  因此,在本地商業(yè)銀行總行信貸科任職了半個月協(xié)辦資格的吳向東,正式向科室經(jīng)理提出,要開拓黃沙地區(qū)的水產(chǎn)交易市場商戶,希望能夠找到自己營銷工作的突破口。

  對于有工作積極性及工作責任心的新任職員工,領(lǐng)導當然會很開心。于是,吳向東終于獲得了自由工作的權(quán)力,也不再需要朝九晚五的踩點上下班了。也算是在某種程度上,實現(xiàn)了工作時間的彈性自由。

  黃沙水產(chǎn)交易市場,又稱廣州水產(chǎn)品中心批發(fā)市場,占地2.6萬平方米,以經(jīng)營生猛海鮮、河鮮為特色,并以批發(fā)為主,主要有魚、蝦、蟹、貝類等咸淡水水產(chǎn)品約200多個品種,海鮮“即撈即食“風潮的發(fā)源地。也是主要的水產(chǎn)品信息及周邊水產(chǎn)養(yǎng)殖、經(jīng)營戶的主要信息集散地。

  是的,吳向東的切入點就是黃沙水產(chǎn)交易市場的商戶。若想要介入這個行業(yè),無論如何都繞不開終端銷售及源頭產(chǎn)地的環(huán)節(jié)。因此,自己在營銷這些商戶,成為自己的貸款目標客戶的同時,也可以與這些經(jīng)營戶進行信息交流,獲取自己需要的交易信息,滿足自己的公私兼顧訴求。

  尤其是其中的批發(fā)商,基本上都是源頭捕撈,集中供廠的供應鏈經(jīng)營模式,具有快速、高效的快消模式,“源產(chǎn)地—批發(fā)商—加工廠”,該經(jīng)營交易渠道及中間商環(huán)節(jié),以及資金使用量,無疑是最適合吳向東的營銷對象。

  源產(chǎn)地,指的就是魚塘的養(yǎng)殖戶;加工廠,指的就是終端銷售方。因此,批發(fā)商作為兩頭的唯一節(jié)點,采購資金的現(xiàn)金支付及應收帳款的賬期,這段資金斷層就是吳向東的營銷突破口,也是吳向東成為這些批發(fā)商離不開的財神爺?shù)年P(guān)鍵因素。

  要知道,批發(fā)行業(yè),唯一的困難就是資金鏈。只要有充足的資金鏈供應,他們的采購行為及銷售對象,是完全可以實現(xiàn)跨省市發(fā)展的。

  而且為了吸取后世的貸款崩盤經(jīng)驗,吳向東還事先把商戶可供操作及挪用資金的漏洞給堵住了。因此,這批貸款的質(zhì)量及回報數(shù)據(jù),無疑是相當可觀的。

  吳向東在辦公室中,利用兩天的時間,把自己的全盤操作計劃形成文字檔案報告,加密儲存了起來。

  而且為了突出尊重領(lǐng)導,虛心進步的效果,還在其中的風控環(huán)節(jié)、賬戶監(jiān)管、結(jié)算方式、貨物質(zhì)押、貸款利率及不動產(chǎn)抵押率等方面,又花了一個多星期的時間,咨詢了相關(guān)領(lǐng)導。

  并在交流的過程中,把從陳明鏡處得來的經(jīng)驗及手段,用自己的語言一言掠過,僅供證明,自己也意識到相關(guān)問題,并有初步的解決、控制方案,但又不會透露太多。

  凡事留一手!吳向東不敢輕易試探人心。在他孤兒二十年的歲月,及陳明鏡人生經(jīng)驗五十年的教訓,可以說是嘗盡人生百態(tài),看透世態(tài)炎涼,行盡迎來送往之事。

  在方案未定,責任權(quán)力未落到自己頭上的時候,自己是不會把底盤都交待出去的。再說,吳向東此時的所作所為,無非只是一種為了實現(xiàn)自己的時間自由而本色作SHOW而已。

  時間自由,對于心有千千結(jié)的吳向東來說,無疑是最難得的追求。

  攜帶著自己整理出來的初步方案,吳向東選擇了下午三點的時間,第一次走進了黃沙水產(chǎn)交易市場。

  在市場內(nèi)逛了一圈后,最終在最繁忙的批發(fā)交易區(qū)停駐了下來。

  這個時候的吳向東,還沒有印制屬于自己的名片。而且,他的名片是需要由部門上報辦公室,集中統(tǒng)一印制的,這需要部門計劃及時間。無論如何,吳向東現(xiàn)在還是沒有自己的名片。

  但,吳向東有自己的工作證及手機。

  根據(jù)前世陳明鏡與相關(guān)商戶打交道的經(jīng)驗來看,這個時候的老板,正處于收貨的最后忙碌階段,是沒有時間接待吳向東的。但再遲的話,批發(fā)商又要去廠家交貨了。因此,吳向東轉(zhuǎn)而與交貨的商戶閑談,打發(fā)等待老板忙完的時間。

  通過交談,得知這批河蝦,是隔年河蝦,也是養(yǎng)殖戶最后一批養(yǎng)殖的品種了。從四月后,該商戶就開始嘗試養(yǎng)殖目前最熱門的南美白對蝦了,不但單產(chǎn)高,價格好,而且存活率比例也大,更重要的是,南美白對蝦的單體重量與體積,遠勝河蝦,經(jīng)濟適用性更貼合市場需求。

  尤其是酒宴方面,擺盤一碟南美白對蝦與擺盤一碟小河蝦,那種美觀程度與檔次感,是小河蝦遠遠不及的。

  實際上,這樣一盤南美白對蝦,市場活蝦零售價也不過是二十多元而已。但酒店的銷售價格,卻可以高達六十元以上。五星級酒店,更是高達188元一盤,不可謂利潤之豐厚了。

  吳向東一邊講述著南美白對蝦市場前景的優(yōu)點,又講述著養(yǎng)殖的難點及重點管理問題。很快,言而有物的內(nèi)容,獲得了商戶的友誼與認可。

  兩人很快就交換了聯(lián)系方式及姓名。

  商戶是花都縣(花都區(qū))的水產(chǎn)養(yǎng)殖戶,叫沈華騰,目前有三個專業(yè)泥塘,共約一百畝面積,混養(yǎng)模式,養(yǎng)殖四大家魚及河蝦。豐產(chǎn)季收總利潤可達五十萬左右,但全年平均下來,一年總利潤基本在二十萬以下。

  主要原因是酷暑季節(jié),病害、水溫、暴雨等因素,導致成本增大,損失率較高,且由于地勢較低,農(nóng)田農(nóng)藥經(jīng)雨水漫延而灌入泥塘,經(jīng)常全年虧損。所以,這也是養(yǎng)殖戶尋求新品種養(yǎng)殖的最大原因。

  吳向東適時的專業(yè)介紹及市場前景分析,無疑是增強了養(yǎng)殖戶的產(chǎn)品轉(zhuǎn)型信心,也由于吳向東的大學生身份及銀行信貸員的身份,令這種信心轉(zhuǎn)化為一種“專家的話”的一種類似洗腦效果。

  也是多種因素結(jié)合,尤其是吳向東的高位池養(yǎng)殖理念與建造形式,能夠有效規(guī)避農(nóng)藥污染的解決方法,才與這個商戶建立起了初步的友誼。

  當然,吳向東也不會忘記自己的個人訴求。于是曲折地打聽起當?shù)氐酿B(yǎng)殖經(jīng)營環(huán)境。

  在沈華騰的口中,當?shù)仞B(yǎng)殖戶的規(guī)模都不大,基本上是利用自家的閑地、荒地及果林的灘涂地改造而成的。面積有大有小,但最大的不超過百畝,基本在三十至五十畝算是大塘了,十畝以下的算小塘,常態(tài)型的泥塘處于二十多畝居多。這是生產(chǎn)隊時期的歷史遺留。

  水產(chǎn)養(yǎng)殖,雖然互有盈虧,但當?shù)氐慕?jīng)濟作物及果樹種植收入還是較有保障及收益的,所以,作為一份可有可無的收入來源,水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)算是中規(guī)中矩地發(fā)展著。尤其是近期的溫泉住宿項目大開發(fā),資金及人力都投入到旅游產(chǎn)業(yè)方面去了,很多魚塘都大面積丟荒了。

  至于沈華騰本人,主要是子女都在廣州市區(qū)讀書,費用較高,支出壓力大,無力進行旅游業(yè)的投入改造,所以才把自己兄弟的兩口塘承包下來,連同自己的一口泥塘,支撐著渡過經(jīng)濟壓力。

  當然,這種收入狀態(tài),時好時壞,有錢的時候,就給子女提高一下生活、學習質(zhì)量,及清償積欠的債務(wù)。收入不佳時,則與兄弟、飼料廠打聲招呼,申請延期結(jié)算欠款。一般情況下,大家也就同意了。

  這一季的魚蝦豐收,以及下兩季的不投資,沈華騰除了結(jié)清欠款外,還有部分資金,可以滿足魚塘的升級工作及蝦苗采購工作。第一造如果豐產(chǎn)的話,那沈華騰就還有后續(xù)發(fā)展的希望,若失敗的話,那最好的結(jié)果就是自己去死,獨自承擔責任,為家人留條后路。

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