“我們現(xiàn)在要做的幾件事情，我們一件一件拆分開了，大家一起想辦法，出主意。”顏玉圣說道。
“第一件事，針對業(yè)委會，我們要采取那些行動？”陳平之把第一個目標指向了業(yè)委會。
顏玉圣首先介紹了自己掌握的一些業(yè)委會七名委員的基本情況，當然這些都是有依據(jù)的信息，都側(cè)面證實的了，至于議事會那些，倒是沒提，畢竟過去的事情，在翻出來，也沒太多意義。
“這些人，基本都是跟物業(yè)穿一條褲子的，沒有一個好人。”Bruce湯馳聽完這些人的介紹，第一個發(fā)話了。
“這些人不好對付啊，里面有幾個人我還是認識的，在小區(qū)里很有號召里的，有不少人很聽他們的”，陳姐說道，其實陳姐心里并不好受，里面多數(shù)人，都是曾經(jīng)跟他一起進行過維權(quán)的人，沒想到現(xiàn)在大家站到了對立面。
“陳士英這個人，我知道，7號樓的，這個人可以說是陽城物業(yè)的腦殘粉，不知道拿到什么好處了，前幾天，搞拒簽聯(lián)名的時候，她還堵著門罵我，在樓群里也是一直替陽城物業(yè)做宣傳，說陽城多么多么的好，說他們給小區(qū)維修都沒跟業(yè)主要錢?！鳖欙w說道。
“朱均紅，是居委會的社工，小高層的業(yè)主，她應該是聽居高官的，很難爭取?！鳖佊袷フf道。
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進過大家七嘴八舌的一番說詞，眾人對業(yè)委會幾人有了更加立體清晰的認識。對他們的策略基本上也就出來了。
爭取羅宏，羅宏的身份和背景決定了只能爭取，因為他是業(yè)委會主任，手里有業(yè)委會的大印。
壓制劉鐵軍，劉鐵軍上躥下跳很活躍，而且此人非常厲害，善于鉆營，必須壓制，否則他的危害會很大。
沈丹霞有限溝通，這個中年女人，雖然跟陽城地產(chǎn)關(guān)系密切，但日常事務還算公允，也沒聽說她參與什么項目，這個人大家敬而遠之，爭取讓他兩不相幫。
忽略李丹妮，達芙妮這人，雖然長的很漂亮，不過做事不過大腦，全憑自己好惡，不用費精力管她。
朱均紅盡量影響她，不讓她出來與大家作對，不過她的事情，最終還是要落實到居委會這里。
最后的是王振、陳士英，這兩人本來就沒什么號召力，就是湊人頭的，他們都是邊緣人物，跟他們接觸惹一身腥味，不經(jīng)濟。
這些人按照陳平之的說法，雖然基本立場很明顯，但是能爭取盡量還是爭取，畢竟大家都是鄰居，而不是什么階級敵人。
對業(yè)委委員的策略基本確定，大家就把目光落在了業(yè)委會這一組織的身上。
“我們現(xiàn)在要盯著業(yè)委會開會，務必讓業(yè)委會公開聲明續(xù)簽陽城物業(yè)，違規(guī)無效。而且要看到貼出來的照片，留底備案，這是現(xiàn)在最主要的事情，所有的事情都圍繞這個中心點進行”，陳平之說道。
“看來要經(jīng)常找他們溝通，聊天了，除了周六的業(yè)主接待日，平時我也找他們談談人生，談談理想，讓他們走動投入我們的懷抱，把物業(yè)干掉?！睏钜阏{(diào)笑道。
“恩，平時個人去找他聊，偶爾就找他進行下團建，過去幾個人，跟他們談談小區(qū)的理想，有打又拉，讓業(yè)委會盡量走到正確的道路。”
幾人調(diào)笑幾句，就又回到正事。
“我覺得可以提出要求，特殊時期，業(yè)主推薦代表列席業(yè)委會的會議，我覺得他們最近會議會比較多，研究如何對付我們，不能給他們機會，同時進一步了解他們的想法和動態(tài)?！痹S子坤說道。
“有道理，不過業(yè)委會開會可以不答應業(yè)主參加的。”趙阿姨說道。
“嗯，我們就以希望第一時間了解，業(yè)委會如何進行公示續(xù)簽作廢的的表決的！今天羅宏和劉鐵軍可是承諾，續(xù)簽違規(guī)的，我們要求監(jiān)督他們是否能有效執(zhí)行自己的承諾?！鳖佊袷フf道。
“恩，這些人，要給下壓力，否則會無限拖延，那就鎖定業(yè)委會會議旁聽權(quán)。”陳平之說道。
“他們開會，我們有可能最終進不去，即便進去也可能就是一兩個人，那么盯牢他們，只要發(fā)現(xiàn)他們集合，我們就多去一些人，攔著他們，一定要讓他們出公示，最終逼他們就范?！鳖欙w說道。
“全線介入業(yè)委會會議，確保不形成有損小區(qū)利益的決議，這就是第二件要做的事情?！?1虎哥總結(jié)到。
“那第三件事，就是爭取我們與業(yè)委會一起開幾次溝通會，說出我們的想法。大家說說，這種會議一旦進行，大家要怎么說，提哪些要求，我們一起想一想。”陳平之。
“第一個，肯定是公示續(xù)簽違約了；第二個，要讓他們提出當初為何要進行續(xù)簽。”蔣超說道。
“維修資金的狀況問題？是否跟物業(yè)已簽合同的問題？公共收益賬目情況的問題？”楊伊洛跟住說道。
“沒錯，重點必須讓他們拿出公共收益的賬目，進行公示，手里東西多了，我們知道的信息才會更全面。”鋼鐵俠說道。
“恩，所以我們跟業(yè)委會正式溝通的會議，都做記錄，要求他們牽字。然后會議進程向群里反饋，大家有什么想法，隨時發(fā)出，會議現(xiàn)場的人當面向業(yè)委會提問?！鳖欙w。
“那些項目為何會施工，誰答應的，有沒有征詢，如何征詢的？這些是不是也要問一問？”林木西教授問道。
陳平之就是一笑。
“林教授，項目的問題，我們不急，到底哪些項目，花多少錢，怎么花的，我們現(xiàn)在什么數(shù)據(jù)都沒有，所以現(xiàn)在不提，關(guān)于這些，一切等拿到公共收益時候再說?！?p> 林木西教授也不是迂腐的老學究，聽陳平之一說，一下子就明白了陳平之的目的，重點是拿到公共收益收支報表。拿到整個，大家的子彈就大概率會充足許多。
“我們想法都是好的，但是如果他們不按照我們的思路進行怎么辦？”Meizu梅芳問道。
“是啊，這些人，都狡猾著呢？一個拖字訣會讓我們完全沒辦法的?！标惤阏f道。
“拿起法律賦予我們的權(quán)利！”陳平之淡淡笑道。
“物業(yè)管理條例，物權(quán)法，小區(qū)三項議事規(guī)則，維修資金使用辦法，這些可都是法律法規(guī)武器。除此之外，房辦是他們的管理部門，我們也可以跟他們聊聊我們的想法，包括社區(qū)辦，也可以代表我們廣大業(yè)主的合法利益，法律肯定是保護我們這些弱者的?！?p> 陳平之不經(jīng)意間說的話，成為了此次維權(quán)的一個基本準則，也是最終實現(xiàn)目標的重大方向保障。