第十八章 議事會(huì)
“議事會(huì)？這是什么組織？從來(lái)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)??！”
大家都是一陣迷惑，紛紛追問(wèn)徐翔這個(gè)議事會(huì)的情況，就連對(duì)小區(qū)八面靈通的顏玉圣也是一臉好奇，很明顯在座的除了徐翔沒(méi)人知道這個(gè)神秘的議事會(huì)。
“議事會(huì)是2014年出現(xiàn)的，在小區(qū)里已經(jīng)存在四年多了，自從這個(gè)議事會(huì)出現(xiàn)后，小區(qū)內(nèi)的大小事務(wù)基本都是由他決定的，哪怕是后來(lái)的業(yè)委會(huì)也是由這個(gè)議事會(huì)產(chǎn)生的，可以說(shuō)這個(gè)議事會(huì)才是我們小區(qū)的決策機(jī)構(gòu)。”
徐翔首先就把這個(gè)議事會(huì)的巨大影響力說(shuō)了出來(lái)，一下子就把所有人都震驚了，這是一個(gè)什么樣的的組織，居然在小區(qū)里有這樣大的能量。
伴隨著徐翔的講述，議事會(huì)這個(gè)組織終于揭開(kāi)了神秘的面紗，呈現(xiàn)在許子坤等人的面前。
2014年春季，本應(yīng)是鮮花燦爛，郊野踏青的時(shí)節(jié)，然而臨近金沙路的陽(yáng)城金海灣業(yè)主卻開(kāi)心不起來(lái)，幾部市政工程車輛的進(jìn)駐打破了金沙路的平靜。
一條讓人震驚的消息在陽(yáng)城金海灣社區(qū)傳播開(kāi)來(lái)，當(dāng)初開(kāi)發(fā)商售樓時(shí)宣傳的金沙路步行街忽然變成了市政道路，只待施工結(jié)束就正常通車。
雖然自從金海灣小區(qū)建立起，金沙路就一直是一條問(wèn)題路，道路的東半段，是混凝土結(jié)構(gòu)，從祁北路進(jìn)來(lái)，一直延伸到學(xué)校南側(cè)的鮮花市場(chǎng)門(mén)口，車輛可以正常通行到這里，然后就要掉頭了；而另外一半緊挨金海灣沿街商鋪的道路卻是鋪著方磚，似乎告訴人們它步行街的潛在身份。
沿金沙路的商鋪因?yàn)槟撤N原因，開(kāi)發(fā)商一直無(wú)法進(jìn)行銷售或者租賃，長(zhǎng)期處于閑置狀態(tài)。大家對(duì)金沙路這種狀態(tài)也就習(xí)以為常了，但是習(xí)慣這種狀態(tài)卻并不意味著人們可以接受這里通車。
金沙路的南面是一大片綠地，是小區(qū)居民休閑的好去處，一旦通車再去綠地就要面臨橫穿馬路的危險(xiǎn)，同時(shí)對(duì)于小區(qū)最南面幾棟高樓的居民來(lái)說(shuō)，通車也就意味著要承受噪音和汽車尾氣的污染，試想一下本來(lái)安靜的夜晚，忽然聽(tīng)到緊急剎車時(shí)是怎樣一種感受呢。
以16號(hào)樓、18號(hào)樓、59號(hào)樓為主的業(yè)主呼吁小區(qū)業(yè)主一起行動(dòng)，抵制有關(guān)部門(mén)擅自更改規(guī)劃，守衛(wèi)步行街，這就是金海灣小區(qū)二次維權(quán)。
這次維權(quán)許子坤沒(méi)有參加，當(dāng)時(shí)他剛剛更換工作，根本沒(méi)有時(shí)間，同時(shí)他對(duì)這種事情也沒(méi)興趣，況且是不是開(kāi)通道路，他覺(jué)得都是政府規(guī)劃，不是他能干擾的。
最終這次維權(quán)失敗了，從一開(kāi)始小區(qū)內(nèi)部就一直存在兩種聲音，除了維權(quán)者外，還有一批人支持道路開(kāi)通，因?yàn)樗麄兓丶腋奖懔?，每個(gè)人的利益訴求不同，對(duì)待一件事情很自然的就有了雙重要求。
同時(shí)經(jīng)過(guò)多方了解金沙路本身就是市政道路，根本不存在步行街的規(guī)劃，當(dāng)初應(yīng)該只是開(kāi)發(fā)商的一種宣傳手法。業(yè)主的維權(quán)已經(jīng)沒(méi)有了太多的意義，剩下的就是同開(kāi)發(fā)商的談判了。
這種談判，開(kāi)發(fā)商采用拖字訣，最終很多維權(quán)的業(yè)主慢慢地沒(méi)了耐心，也就不參與了。與此同時(shí)居高官在開(kāi)會(huì)期間，也反復(fù)強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定，要求各樓樓長(zhǎng)和黨員干部做好穩(wěn)定工作，不要參與這種拉橫幅、站大街的維權(quán)行為。
最終在開(kāi)發(fā)商的分化瓦解之下二次維權(quán)失敗，金沙路順利開(kāi)通。
當(dāng)然二次維權(quán)也不是毫無(wú)成果，為了安撫民意，避免以后業(yè)主針對(duì)步行街規(guī)劃進(jìn)行再次維權(quán)，開(kāi)發(fā)商承諾向小區(qū)提供價(jià)值100萬(wàn)元的草植綠化和戶外健身娛樂(lè)設(shè)施，作為交換，小區(qū)業(yè)主代表以代表全小區(qū)業(yè)主的名義同陽(yáng)城地產(chǎn)簽訂協(xié)議，接受陽(yáng)城地產(chǎn)的補(bǔ)償方案，并且不再追究金沙路問(wèn)題。
當(dāng)時(shí)陽(yáng)城金海灣還沒(méi)有業(yè)主大會(huì)，也沒(méi)有業(yè)委會(huì)，所以這些簽字的業(yè)主代表就自我命名了一個(gè)表面民主的稱呼-----議事會(huì)。而當(dāng)時(shí)簽約的業(yè)主主體就是以議事會(huì)的名義代表小區(qū)簽字。
“那這個(gè)議事會(huì)也是做了件好事，至少開(kāi)發(fā)商答應(yīng)給小區(qū)支持100萬(wàn)。”張博說(shuō)道。
“你想多了，你看到過(guò)多少這所謂100萬(wàn)的東西么？我只看到幾個(gè)老人用的健身器材，此外還有一塊本來(lái)木制地板的兒童游樂(lè)區(qū)地面，換成了塑膠顆粒的，現(xiàn)在那塊全都起層了，破破爛爛的，難看的要死。”徐翔說(shuō)道。
“綠化，我也沒(méi)看到，我們樓下自從建小區(qū)時(shí)候的那些綠草死掉后，這些年一直是黃土高坡?！痹S子坤譏諷道。
“那些項(xiàng)目在施工協(xié)議里約定由居委會(huì)、議事會(huì)、物業(yè)共同監(jiān)督，結(jié)果可想而知。我是搞工程的，我后面看過(guò)那些所謂由開(kāi)發(fā)商賠償?shù)捻?xiàng)目，基本上都是做做表面功夫，估計(jì)花費(fèi)十萬(wàn)不到?！?p> 徐翔說(shuō)著有些氣憤，喝了一大口酒。
“這個(gè)協(xié)議當(dāng)初他們?cè)趺春灥模以趺礇](méi)聽(tīng)過(guò)啊，而且2014年的時(shí)候，印象中我們也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有什么業(yè)主代表啊！”陳平之疑惑的問(wèn)道。
“他們是狗屁的業(yè)主代表，不過(guò)是居委，物業(yè)找的一些聽(tīng)他們?cè)挼娜?，讓他們做事而已，業(yè)主代表，沒(méi)有選舉，算什么業(yè)主代表。”徐翔發(fā)著牢騷。
“他們根本就是幫開(kāi)發(fā)商，幫物業(yè)坑我們業(yè)主的，那個(gè)開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償協(xié)議本身就是做個(gè)樣子，留著備查的，二次維權(quán)之所以失敗，就是被這些人給出賣了，很多人都是被他們勸回去不參加了的。”徐翔說(shuō)道。
“難怪當(dāng)時(shí)一開(kāi)始轟轟烈烈的，后面大家就沒(méi)聲音了，那他們這么干有什么好處啊！”顏玉圣問(wèn)道。
“好處大了，據(jù)說(shuō)，記住我說(shuō)的是據(jù)說(shuō)沒(méi)有證據(jù)，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商是有賠償過(guò)幾十萬(wàn)現(xiàn)金的，就是由這個(gè)議事會(huì)進(jìn)行分配的，至于都分給誰(shuí)，就是他們自己協(xié)調(diào)了，開(kāi)發(fā)商就是花幾十萬(wàn)擺平這個(gè)事?！薄奥?tīng)說(shuō)有的分了幾千，多的分了上萬(wàn)，具體情況拿到錢(qián)的人口封的死死的，不過(guò)我是知道一開(kāi)始鬧得很歡的一些人，后面忽然都沒(méi)聲音了，估計(jì)就是分到鈔票了?！毙煜枵f(shuō)道。
“我沒(méi)拿到鈔票”，在座的大家紛紛表態(tài)。
“我說(shuō)當(dāng)初老田他妹夫一開(kāi)始天天跟著跑維權(quán)，后面忽然就在不出來(lái)了，不排除拿到票子了?！标惼街f(shuō)道。
“老田，那肯定是了，因?yàn)槔咸锞褪亲h事會(huì)里重要的一員?！毙煜柙俅伪鲆粍┟土?。