后世自從老爸老媽回了老家之后，陳陽(yáng)就幾乎沒(méi)再來(lái)過(guò)這邊，只是從小姨那里聽說(shuō)過(guò)一點(diǎn)零碎的消息，好像后來(lái)這里變化還蠻大的，
話說(shuō)回來(lái)，未來(lái)十幾年，國(guó)內(nèi)哪里變化不大？！
而且，再大的動(dòng)作也不是現(xiàn)在該考慮的事，眼下最重要的，就是死勁張大嘴，能吃多少吃多少，將那些掛賣的肥肉盡可能地吞下來(lái)。
就在陳陽(yáng)在辦公室盤算的時(shí)候，剛從外面回來(lái)的張春麗敲敲門走了進(jìn)來(lái)。
陳陽(yáng)抬起頭看了看她，笑道，“回來(lái)了，今天怎么樣？”
張春麗咧嘴一笑，“剛剛收了三個(gè)鋪?zhàn)樱呀?jīng)把資料給到思琦了，她馬上就去辦手續(xù)?！?p> “好，”陳陽(yáng)滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭，發(fā)現(xiàn)張春麗還杵在那里，不禁眉頭微挑，“怎么了，還有事？”
“啊，沒(méi)事，”張春麗先是笑了笑，隨后抿抿嘴，看了陳陽(yáng)一眼，吞吞吐吐地說(shuō)道，“陳總，市場(chǎng)，真的不會(huì)搬遷嗎？”
陳陽(yáng)咧嘴一笑，身體后仰靠在椅背上，看了看緊閉的房門，又看向她，笑道，“為什么突然問(wèn)這個(gè)？你是不是有什么想法？”
“唔，”張春麗不好意思地笑了笑，隨后正色說(shuō)道，“陳總，我聽說(shuō)調(diào)研組的人回去后，對(duì)各方面評(píng)價(jià)都不怎么好，好像，市場(chǎng)真的會(huì)搬遷，如果市場(chǎng)真的搬遷的話，那我們的收購(gòu)，會(huì)不會(huì)……？”
陳陽(yáng)沒(méi)有正面解釋，而是笑道，“如果市場(chǎng)真的要搬遷的話，你認(rèn)為會(huì)有哪些難點(diǎn)，或者說(shuō)，需要做哪些方面的工作？”
張春麗不太明白老板為什么突然說(shuō)這些，現(xiàn)在不是應(yīng)該趕緊確定市場(chǎng)會(huì)不會(huì)搬遷，然后趕緊止損嗎，但還是邊想邊說(shuō)道，“我覺(jué)得，這么大的市場(chǎng)，如果要搬遷的話，可能首要的就是規(guī)劃，一定要預(yù)留出發(fā)展空間，否則很容易會(huì)重現(xiàn)舊市場(chǎng)的各種問(wèn)題，這個(gè)應(yīng)該是至關(guān)重要的，然后就是新的地點(diǎn)選址，要交通便利的，選址之后就是開工建設(shè)，再就是舊市場(chǎng)的搬遷方案要制定好，尤其是要照顧到商戶的利益，同時(shí)還要考慮到他們以后的生活配套，幫助他們做好搬遷工作，嗯，大概就是這些吧?！?p> 聽完之后，陳陽(yáng)笑著搖了搖頭，說(shuō)道，“從正常的搬遷流程來(lái)說(shuō)，你講的這些都屬于其中的重點(diǎn)，但是，對(duì)于這個(gè)市場(chǎng)，最核心的一點(diǎn)，你并沒(méi)有講到?！?p> 最核心的一點(diǎn)？
張春麗茫然地眨眨眼，“什么啊？”
陳陽(yáng)輕輕敲了敲桌子，問(wèn)道，“這里是什么地方？”
張春麗繼續(xù)眨眼，“松鶴村啊?！?p> “對(duì)，松鶴街道松鶴村，”陳陽(yáng)又問(wèn)道，“如果現(xiàn)在要把整個(gè)松鶴村的人搬走，他們?cè)覆辉敢?？?p> “他們……”張春麗剛起了個(gè)頭，突然反應(yīng)過(guò)來(lái)，瞪大眼睛說(shuō)道，“對(duì)啊，果菜市場(chǎng)是屬于彭家村的，如果他們不愿意，怎么搬？”
“沒(méi)錯(cuò)，”陳陽(yáng)笑了笑，說(shuō)道，“市場(chǎng)管理和所有權(quán)都在彭家村手上，他們一千多戶將近五千號(hào)人共同擁有這個(gè)市場(chǎng)的所有權(quán)，依靠這個(gè)市場(chǎng)，他們每年什么都不做，哪怕一個(gè)剛出生的嬰兒也能分到上十萬(wàn)的紅利，他們可能會(huì)同意搬嗎？除非開發(fā)方能拿出對(duì)他們更有利的方案，否則絕對(duì)不可能！他們不同意，這個(gè)市場(chǎng)怎么搬？”
這一刻，張春麗想到很多辦法，
交通管制？行政處罰？強(qiáng)制命令？
但是，都沒(méi)用，你動(dòng)了這些村民的蛋糕，他們會(huì)眼睜睜地看著什么都不做？！
所以，剛才老板說(shuō)的很對(duì)，這個(gè)市場(chǎng)的搬遷，什么規(guī)劃什么方案都不重要，只有一點(diǎn)最重要，那就是村民的意愿！
想到這里，張春麗終于明白過(guò)來(lái)，為什么老板那么篤定這個(gè)市場(chǎng)一定不會(huì)搬遷，連市場(chǎng)里發(fā)生了這么大的事都紋絲不動(dòng)，原來(lái)原因在這里啊。
果然老板就是老板，看得就是比自己長(zhǎng)遠(yuǎn)！
張春麗臉色頓時(shí)興奮起來(lái)，長(zhǎng)出一口氣，呵呵笑道，“天啊，我這些天還老在擔(dān)心，市場(chǎng)如果真的搬了，我們又買了這么多商鋪，那不是要賠錢，原來(lái)，您早就考慮到這些了啊?！?p> 陳陽(yáng)呵呵一笑，對(duì)于馬屁照單全收，自信滿滿地往后一靠，說(shuō)道，“好，既然不可能搬遷，那你再說(shuō)說(shuō)，市府大張旗鼓地搞搬遷調(diào)研，還正兒八經(jīng)地跟村里談判，為什么？”
這話就有考教的意味了，他想讓張春麗挑大梁，但這姑娘做執(zhí)行不錯(cuò)，做管理還差了點(diǎn)意思，需要再培養(yǎng)培養(yǎng)，這個(gè)案例就不錯(cuò)，正好給她開開眼界。
聽到他的話，張春麗又傻眼了，
對(duì)啊，為什么？
總不會(huì)是規(guī)劃局的人閑得無(wú)聊，或者抱有僥幸心理吧？！
還是說(shuō)真像老板說(shuō)的，能有對(duì)村民更有利的方案？可是不可能啊，別的地方還顧不過(guò)來(lái)呢，哪有錦上添花的，
搞大開發(fā)？市區(qū)都還沒(méi)搞完呢，哪輪得到這里。
建新市場(chǎng)？現(xiàn)在這個(gè)不就挺好的嗎，那不是多此一舉，何必?fù)Q新的？
愁眉苦臉地想了半天，最后張春麗搖搖頭，苦笑著說(shuō)道，“不知道，想不出來(lái)?！?p> 陳陽(yáng)比劃一下雙手，看著她說(shuō)道，“打個(gè)比方，如果，你有一個(gè)朋友，現(xiàn)在找你借一萬(wàn)塊錢，你借不借？”
“唔，”張春麗眨眨眼，想了想說(shuō)道，“那要看是什么朋友了，如果關(guān)系很好很好的話，我會(huì)借，如果關(guān)系一般就算了?！?p> 嘿，竟然連一萬(wàn)都能借，早知道我就說(shuō)十萬(wàn)了。
陳陽(yáng)撇撇嘴，隨后笑道，“好，那就當(dāng)是一個(gè)普通朋友，你現(xiàn)在不借，那他馬上又說(shuō)，只借一千塊，你借不借？”
張春麗不明所以地聳聳肩，“那我肯定會(huì)借，畢竟錢又不多?！?p> “真的不多嗎？”
這時(shí)陳陽(yáng)又笑道，“如果他一開始就找你借一千呢？”
張春麗頓時(shí)一愣，先借一千？
等等，好像這種技巧老師有教過(guò)，談判的時(shí)候，先給對(duì)手提出一個(gè)他不可能答應(yīng)的要求，然后在對(duì)方拒絕之后，再提出一個(gè)低一些的，利用對(duì)方的心理落差和補(bǔ)償心理，最終達(dá)到完成談判目標(biāo)的目的！
很老套卻非常有效的手段。
再想起剛才老板和她聊的話題，這時(shí)她終于反應(yīng)過(guò)來(lái)，“哦，我明白了，您的意思是，市政府肯定是對(duì)這個(gè)市場(chǎng)有什么謀劃，然后如果直接去談的話，彭家村的人多半會(huì)拒絕，可要是先提出搬遷，然后在他們拒絕之后，又退后一步提出他們的真實(shí)要求，彭家村就多半會(huì)同意？！”
哎喲不錯(cuò)哦，這小姑娘反應(yīng)還蠻快的！
“就是這樣！”
陳陽(yáng)攤開手，笑著說(shuō)道，“那么你再猜一猜，市里的最終目的是什么？”
“唔，”張春麗皺起眉頭嘟著嘴，手指還在下巴上輕輕點(diǎn)了兩下，然后說(shuō)道，“我想的是，應(yīng)該跟市場(chǎng)整頓有關(guān)，否則不會(huì)去找市場(chǎng)管理方的人談，會(huì)不會(huì)，他們對(duì)這片市場(chǎng)和周邊環(huán)境重新做了規(guī)劃，需要彭家村的配合？”
“賓果，”陳陽(yáng)打了個(gè)響指，笑道，“那么，這件事，跟我們有沒(méi)有關(guān)系？”
“有啊，肯定有，”張春麗睜大眼睛，滿臉興奮地說(shuō)道，“重新規(guī)劃，就會(huì)有新的建筑，要么是附屬市場(chǎng)，要么是配套的商業(yè)區(qū)，老板，我們的機(jī)會(huì)來(lái)了！”