在他不斷催促下,兩個實驗室承建公司,終于派人過來實地考察。
2月18號,兩個承建公司的負責人,帶著團隊來到服裝廠,開始實地考察,又和黃修遠討論實驗室的規(guī)劃,以及相關細節(jié)的敲定。
第一個到汕美的公司,是近水樓臺先得月的鵬城中檢實驗室技術(SLD)。
緊隨其后,是金陵的拓展科技公司,他們派遣了一位業(yè)務經(jīng)理,和一支場地勘測規(guī)劃的隊伍。
現(xiàn)場,兩個公司的人,都認出了對方的身份,畢竟同行是冤家。
戴著無框方眼鏡的圓臉中年人,微笑著伸出手來:“黃總,你好,我是中檢的姜名章,這位是……”
他麻利地介紹一下自己的團隊。
然后是拓展科技的燕文龍,和他的團隊。
黃修遠沒有廢話,非常直接:“兩位,我就開門見山了,實驗室的選址,就在身后的廠房,其他要求之前已經(jīng)通過郵件,給你們說明了。”
雙方迅速帶著勘測人員,對服裝廠的廠房進行勘測和評估。
服裝廠的廠房有兩棟,一前一后,兩棟廠房的整體相差無幾,都是占地面積3000平方米(30×100),兩層的框架結構。
第一棟是生產(chǎn)車間和成品庫,第二棟是原料倉庫、食堂廚房、幾個辦公室。
打算作為實驗室的樓房,自然是第一棟。
前幾天,韓海已經(jīng)帶著人,過來將設備、襯衫成品、原材料運走,經(jīng)過一次徹底打掃后,生產(chǎn)車間非常干凈。
姜名章和幾個屬下,一邊勘測,一邊在筆記本上寫寫畫畫。
對于這個廠房的環(huán)境,整體非常完整,建筑年齡也挺新的,建設時間沒有超過十年。
由于之前是作為廠房,所以建設得相當粗獷和結實,層高有5.2米,又沒有太多墻壁,可操作空間不錯。
緊接著他們檢查了供電線路、原先的排水管道和自來水管道。
林林總總下來,從上午十點左右,忙碌到下午三點多。
兩個公司的負責人,姜名章和燕文龍,向黃修遠提交了施工方案,以及整體報價。
他對比了兩個公司的施工方案,整體而言。
中檢公司的方案,是平均每平方米4100元,實驗室面積6000平方米,報價2460萬,加上部分設備和實驗室手續(xù)等850萬,總價是3310萬。
施工周期是75(±10)日。
而拓展科技的方案是平均每平方米3750元,實驗室面積6000平方米,報價2250萬,加上部分設備和實驗室手續(xù)等670萬,總價是2920萬。
施工周期是120(±20)日。
考慮再三,黃修遠還是選擇了中檢公司,原因是多方面的,一是中檢的周期短,二是中檢的位置在鵬城,跑關系和施工都有優(yōu)勢。
至于多出三百多萬,黃修遠不太在意。
拿下這份合同的中檢一方,頓時興高采烈起來。
而競標失敗的拓展科技,只能垂頭喪氣的打道回府,不過黃修遠吩咐林百杰,給對方報銷一下路費和伙食費,畢竟買賣不在仁義在。
傍晚雙方迅速簽署了合同,讓財務組盡快給中檢公司匯款,三分之一的預付款,這幾乎是各個行業(yè)的默認比例了,如果低于這個比例,乙方的風險將直線上升。
林百杰和法務組組長,也被黃修遠的大手筆嚇到了。
接過公司具體事務后,林百杰也一并接過之前的那些合同,從而了解到公司的實際情況。
和華商物業(yè)公司簽訂的辦公室租賃合同,每個月19200元,另外加上辦公設施轉讓費,一次性付清5萬。
收購韓海服裝貿易公司的200萬,外加對方的負債1273萬(包括銀行貸款、工人工資、補償金和供貨商欠款)。
獵頭科銳國際的招聘合同,定金30萬,如果對方推薦的員工,全部到位,后續(xù)將支付182萬。
三個實驗設備供應商的采購合同,一共是5438萬,目前已經(jīng)支付了預付款1600萬。
剛剛和中檢公司簽署的實驗室承包合同,一共是3310萬,預付款是1100萬。
這些合同,雜七雜八加起來,就撒出去1.043992億。
目前公司賬戶余額上,還剩下1.175592億。
然后每月的工資、辦公室租金就要上百萬的支出,接下來實驗室一完成,購買實驗耗材、招聘研究員和技術員之類。
公司目前還沒有具體盈利項目,如果不向銀行貸款,這些資金,滿打滿算可以支撐個五六年。
不過林百杰的內心,卻沒有底。
因為黃修遠給他的感覺,就不是一個會省錢的人,估計接下來的情況,就是花錢如流水的節(jié)奏。
剛剛入職的林百杰,也不好直接勸說,只能等過一段時間,再找機會私底下聊聊。
因為他不想公司的資金鏈斷裂,也不想自己這么快失業(yè)。
2月20日。
中檢公司的施工隊,帶著工程設備,來到了服裝廠一棟,開始準備施工建設。
另一邊。
林百杰終于改好了公司的名稱,公司名稱正式確定為“燧人科技有限公司”,簡稱“燧人”、“燧人科技”或者“燧人公司”。
之前的廠長辦公室,現(xiàn)在正式改名為董事長辦公室。
林百杰向他匯報近期的工作:“……黃總,公司的公章已經(jīng)刻好了,現(xiàn)在正在備案,估計過幾天就可以使用了?!?p> “搭設一條光纖寬帶,已經(jīng)和電信公司簽訂了合同?!?p> “公司官網(wǎng)服務器,已經(jīng)承包給浪潮公司?!?p> 看了看金額沒有大出入,黃修遠簽下名字,隨即吩咐道:
“百杰,這幾天你調查一下周邊的工廠,如果價格合適,就盤下來一個,要面積不小于30畝的,最好有50~60畝?!?p> 林百杰提醒道:“黃總,這樣公司的資金,會不會太緊張了?”
“放心,我還有幾個億在國外,隨時可以投入公司?!?p> 聽到這個回答,林百杰心里頓時松了一口氣,盡管不知道真假,但是至少不會太擔憂。
“對了,你去考察工廠的時候,讓偉常帶人跟著過去,免得那些地頭蛇耍花樣。”
“沒問題。”
其實收購新工廠,也是沒有辦法的事情,服裝廠這邊作為實驗室和辦公樓,那接下來的營業(yè)工廠,肯定不能在服裝廠。
剛好今年的經(jīng)濟,受到次貸危機影響,特別是做外貿生意的工廠,整體訂單銳減了70%左右。
這是一個好機會,燧人公司可以趁機收購一些瀕臨破產(chǎn)的工廠。
之前黃思孝聯(lián)系了三個工廠,除了被收購的韓海服裝廠,還有一個玩具廠,一個飾品廠,同樣是受外貿惡化的影響。