149.魔都新天地和StarVC（四）

　　弄堂本來(lái)就不寬，還擺放著桌子、椅子、煤爐子、水桶等雜物，就顯得更加凌亂，再加上各種生活垃圾的臭味，整個(gè)弄堂實(shí)在讓人不敢恭維！

　　不過(guò)雷落仿佛沒(méi)有感覺(jué)到任何的不適，帶著三女繼續(xù)前行，一路介紹。

　　“這里是后期石庫(kù)門的風(fēng)格了，它的門楣受到西方建筑風(fēng)格的影響，常用三角形、半圓形、弧形成長(zhǎng)方形的花飾，類似西方建筑門、窗上部的山花楣飾”，雷落繼續(xù)指著一個(gè)大門對(duì)大家說(shuō)道。

　　“這個(gè)荷蘭式屋頂漂亮吧”，走過(guò)幾幢房后，雷落指著這淹沒(méi)在弄堂內(nèi)一座漂亮的荷蘭式屋頂石庫(kù)門建筑欣然說(shuō)道。

　　“如果沒(méi)有前面這些違章建筑的話”，林曉如嘟噥著說(shuō)道。

　　看到三女疑惑的表情，雷落開(kāi)始介紹石庫(kù)門建筑的歷史由來(lái)，他也是剛才在系統(tǒng)商城中兌換了一本關(guān)于新天地的宣傳書(shū)籍，才知道這一切的。

　　他現(xiàn)在的想法是，既然魔都新天地還沒(méi)有開(kāi)發(fā)出來(lái)，那為什么自己不來(lái)完成這一偉大的壯舉呢？都重生了，不在這個(gè)世界留下點(diǎn)什么，好像說(shuō)不過(guò)去吧？

　　“魔都的舊弄堂一般是石庫(kù)門建筑，它起源于太平天國(guó)起義時(shí)期，當(dāng)時(shí)的戰(zhàn)亂迫使江浙一帶的富商、地主、官紳紛紛舉家擁入租界尋求庇護(hù)，外國(guó)的房產(chǎn)商乘機(jī)大量修建住宅?！?p>　　“二十世紀(jì)二三十年代，圍合仍是魔都住宅的主要特征，但不再講究雕刻，而是追求簡(jiǎn)約，多進(jìn)改為單進(jìn)，中西合璧的石庫(kù)門住宅應(yīng)運(yùn)而生...”

　　三女看到雷落這么神色凝重的介紹，也是深深感受到了其中厚重的歷史和文化，開(kāi)始認(rèn)真聽(tīng)起來(lái)了，漸漸也有了一些興趣。

　　而雷落此時(shí)卻是沉浸在自己的YY中，要知道魔都新天地是一個(gè)展現(xiàn)魔都?xì)v史文化風(fēng)貌的都市旅游景點(diǎn)，它是以魔都獨(dú)特的石庫(kù)門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結(jié)合為基調(diào)，將魔都傳統(tǒng)的石庫(kù)門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。

　　它的投資也是非常感人——1.5億米金，而且從1999年一直建設(shè)到2007年。光是拆遷這個(gè)片區(qū)的幾千戶居民，就花了6億華夏幣。

　　當(dāng)然它的建設(shè)也不是一蹴而就的，是分階段實(shí)施的，最早建設(shè)的是它的北部區(qū)域——北里，大概三年時(shí)間完工，然后才是它的南部區(qū)域——南里，大概四年時(shí)間完工。

　　2003年11月，新天地北里榮獲2003年度ULI大獎(jiǎng)。

　　該獎(jiǎng)項(xiàng)是于1979年在米國(guó)首都設(shè)立，目的為表?yè)P(yáng)世界各地理念創(chuàng)新、設(shè)計(jì)卓越、具經(jīng)濟(jì)效益以及有助提升環(huán)境品質(zhì)的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目，堪稱房地產(chǎn)發(fā)展界最高榮譽(yù)的國(guó)際性獎(jiǎng)項(xiàng)。據(jù)悉，本年度世界范圍內(nèi)共有10個(gè)項(xiàng)目上榜，新天地北里是首度獲此殊榮的華夏國(guó)內(nèi)地項(xiàng)目。

　　魔都新天地還成了華夏國(guó)房地產(chǎn)區(qū)域改造的經(jīng)典案例，它的成功經(jīng)營(yíng)模式長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)一直被國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們青睞，很多人都想將其成功模式進(jìn)行“移植”，之后全國(guó)各地建設(shè)“魔都新天地”熱持續(xù)高溫，可以這樣說(shuō)，魔都新天地的運(yùn)營(yíng)模式已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)區(qū)域改造的標(biāo)桿。

　　雷落沉浸在后世魔都新天地所取得偉大成就和對(duì)世界的巨大影響之中，想著這一切就要誕生在自己的手中，簡(jiǎn)直幸福的有點(diǎn)魔怔了。

　　“所以呢？”范小冰看到雷落介紹完了之后，還一副沉迷其中無(wú)法自拔的樣子，忍不住就打斷了他，帶著三個(gè)美女逛這個(gè)又窮又破的地方，就是把它說(shuō)得再有文化，也說(shuō)不過(guò)去啊。更何況這又破又舊的地方，仿佛比三位美女更有吸引力一樣，這讓她們情何以堪哪？

　　范小冰的問(wèn)話將雷落拉回了現(xiàn)實(shí)之中。

　　“我要改造這片區(qū)域，讓它成為魔都新地標(biāo)”，雷落看著三女，豪情萬(wàn)丈的說(shuō)道。雷落要?jiǎng)?chuàng)建魔都新地標(biāo)，征服整個(gè)魔都，甚至整個(gè)華夏國(guó)。

　　雷落說(shuō)這些話是完全有底氣的，因?yàn)閺男绿斓氐男麄鲿?shū)籍中，明確介紹了新天地的設(shè)計(jì)者：

　　米國(guó)舊房改造專家本杰明·伍德建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和具東方文化背景的獅國(guó)日建設(shè)計(jì)事務(wù)所以及魔都通濟(jì)大學(xué)建設(shè)計(jì)院。

　　雷落只要照著做就好，繼續(xù)找上面三家進(jìn)行設(shè)計(jì)，至于開(kāi)發(fā)商，只要給錢，應(yīng)該找得到人的吧？

　　那么，剩下的就是錢的問(wèn)題了！

　　雷落之前在DEB投資了1億米金，現(xiàn)在DEB的PC電腦CPU芯片的研制非常的順利，下個(gè)月就要發(fā)布，這樣DEB的股票肯定會(huì)有一個(gè)大幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)自己拿回兩億米金應(yīng)該問(wèn)題不大的。

　　萬(wàn)事俱備，趕緊開(kāi)始吧！不知道前世開(kāi)發(fā)這個(gè)地方的港島瑞安集團(tuán)，現(xiàn)在是不是已經(jīng)盯上了這里？看來(lái)得快點(diǎn)動(dòng)手才行！

　　“改造這片區(qū)域開(kāi)網(wǎng)吧？你不是在開(kāi)玩笑吧？”邵薇懵逼了，這得是多大一個(gè)網(wǎng)吧??？她們那點(diǎn)錢好像也就購(gòu)買這里的一戶人家的宅院就算不錯(cuò)了吧？

　　“不是開(kāi)網(wǎng)吧，是建設(shè)一個(gè)具有魔都石庫(kù)門特色的shopping mall”，雷落笑著說(shuō)道，“當(dāng)然，里面可以有一個(gè)時(shí)尚高端的傳奇網(wǎng)吧旗艦店，嗯，這個(gè)店應(yīng)該是整個(gè)華夏國(guó)的傳奇網(wǎng)吧旗艦店”

　　“這個(gè)shopping mall在米國(guó)和歐羅巴也才剛剛興起的，在華夏國(guó)就更是一個(gè)新生事物了”，林曉如倒是見(jiàn)多識(shí)廣，倒是聽(tīng)說(shuō)過(guò)shopping mall，但是她對(duì)雷落這個(gè)天馬行空的想法還是表示了擔(dān)憂。

　　“沒(méi)錯(cuò)，所以我會(huì)請(qǐng)米國(guó)最好的舊房改造設(shè)計(jì)公司，還有獅國(guó)最好的建筑設(shè)計(jì)所，當(dāng)然魔都的通濟(jì)建筑設(shè)計(jì)學(xué)院也要參與”，雷落自信的說(shuō)道，有錢就是硬氣啊！

　　“這一片有多大啊？”邵薇有點(diǎn)暈了，好像搞大了，而且很大的樣子。

　　“三萬(wàn)平方米”，雷落在空間倉(cāng)庫(kù)中看了一眼新天地的宣傳書(shū)籍，說(shuō)道。

　　“那么，需要多少錢？”范小冰問(wèn)道，她的心里早就泛起一股不祥的預(yù)感了。