第六十七章 購(gòu)買(mǎi)商鋪（求推薦和收藏）

　　豐弘業(yè)是心動(dòng)了，但大廈總歸不是自己一個(gè)人的。

　　他深思了一會(huì)兒，說(shuō)道：“那馮總，你們先等一會(huì)兒，我先打一個(gè)電話。”

　　蔣戰(zhàn)看到豐弘業(yè)往旁邊走去了，連忙向馮浩問(wèn)道：“馮總，你這是干嘛？要買(mǎi)商鋪嗎？”

　　馮浩微笑著解釋道：“我看好房地產(chǎn)的發(fā)展，而且我們公司也需要店面，如果能夠買(mǎi)下來(lái)，自然是好事啊?！?p>　　“我知道目前房地產(chǎn)發(fā)展良好，以后可能會(huì)漲的，可是，這商鋪的價(jià)錢(qián)，不是我們能承受的呀。”

　　蔣戰(zhàn)覺(jué)得，得阻止馮浩的行為，這簡(jiǎn)直是亂來(lái)。

　　“蔣總，相信我的目光，這商鋪值得我們購(gòu)買(mǎi)，以后我們肯定會(huì)為這個(gè)行為，高興地歡呼起來(lái)的?！?p>　　馮浩自信地說(shuō)道，讓蔣戰(zhàn)相信他的決定。

　　蔣戰(zhàn)見(jiàn)馮浩如此堅(jiān)決，便沉默下來(lái)了，知道再勸也沒(méi)用了。

　　而豐弘業(yè)很快就通完電話回來(lái)，微笑著對(duì)馮浩說(shuō)道：“一會(huì)我們?cè)偕塘恳幌?，我還有兩個(gè)合伙人要過(guò)來(lái)，很快就到?！?p>　　“豐總，總是這么站著等，不是那么回事，我們兩人到旁邊的茶樓等你們吧。”

　　馮浩知道豐弘業(yè)他們肯定得商量來(lái)著，提出到旁邊的茶樓等他們，留一個(gè)空間給豐弘業(yè)和合伙人溝通。

　　…

　　過(guò)了十多分，馮浩等得差不多了，豐弘業(yè)和他的兩名合伙人才快步走進(jìn)來(lái)。

　　“馮總，蔣總，抱歉了，實(shí)在是讓你們久等了，這兩位是我的合伙人。”

　　豐弘業(yè)看到馮浩，就向馮浩介紹道。

　　豐弘業(yè)的兩位合伙人，年紀(jì)和他相差不多，其中一位戴著金絲眼鏡，顯得比較斯文。

　　看到馮浩和蔣戰(zhàn)的時(shí)候，他們一度認(rèn)為蔣戰(zhàn)才是老板。

　　可聽(tīng)到豐弘業(yè)的話，才知道這位年輕人，才是主角。

　　馮浩微笑地說(shuō)道：“別客氣，你們都坐吧?！?p>　　剛坐下來(lái)，豐弘業(yè)喝了一口熱茶，然后說(shuō)道：“馮總，這商鋪倒是可以賣(mài)，你是需要買(mǎi)一二層，對(duì)吧？”

　　“是的，如果價(jià)格合適，三四層一起未免不可。”

　　馮浩點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道，價(jià)格便宜，他也不介意多拿兩層商鋪。

　　“既然這樣，那我就明說(shuō)了，商鋪，我們可以賣(mài)，但有兩個(gè)條件需要說(shuō)明一下?！?p>　　豐弘業(yè)說(shuō)了這話，見(jiàn)馮浩沒(méi)有意見(jiàn)，繼續(xù)說(shuō)：“第一點(diǎn)，商鋪的位置這么好，相對(duì)其他的樓層，肯定是需要溢價(jià)的。”

　　馮浩點(diǎn)點(diǎn)頭，表示沒(méi)有意見(jiàn)。

　　無(wú)論在哪個(gè)年代，商鋪的位置，商鋪的價(jià)格總是貴很多。

　　今年綠城的房?jī)r(jià)普遍在2200，而附近的房?jī)r(jià)已經(jīng)到3000元左右。

　　見(jiàn)馮浩沒(méi)用意見(jiàn)，豐弘業(yè)繼續(xù)說(shuō)道：“第二點(diǎn)，大廈還有地下一層是車(chē)庫(kù)，車(chē)庫(kù)最多只能留1/5給你。”

　　馮浩自然是沒(méi)有意見(jiàn)，這棟大廈十多層，他拿到的車(chē)位算是多的。

　　見(jiàn)馮浩答應(yīng)了這兩點(diǎn)條件，豐弘業(yè)想到了最難辦的事情，那就是價(jià)格了。

　　于是豐弘業(yè)繼續(xù)說(shuō)道：“既然馮總想購(gòu)買(mǎi)商鋪，肯定對(duì)商鋪，以及周邊的房?jī)r(jià)都有所了解了吧，房?jī)r(jià)現(xiàn)在的價(jià)格普遍在3000元左右，普通商鋪的價(jià)格在4800元。我們海象大廈的店鋪，一層使用面積是980平，每平價(jià)格是5000元，二層的使用面積是940平，每平價(jià)格是4700元。

　　“50個(gè)車(chē)位的話，算個(gè)成本價(jià)就好，總價(jià)一共是978萬(wàn)?！?p>　　說(shuō)完之后，豐弘業(yè)眼中露出一點(diǎn)點(diǎn)期待，非常希望馮浩能夠答應(yīng)下來(lái)。

　　馮浩自然不是錢(qián)多得沒(méi)地花了，05年的時(shí)候，可不是人人都熱衷炒房，炒商鋪。他當(dāng)即搖了搖頭，說(shuō)道：“豐老板，你這價(jià)格一點(diǎn)誠(chéng)意都沒(méi)有呀，市場(chǎng)價(jià)這個(gè)說(shuō)起來(lái)，那就很沒(méi)意思了。你看看附近有什么大型商鋪成交嗎？”

　　豐弘業(yè)自然不怕馮浩還價(jià)，就怕馮浩被這近千萬(wàn)的錢(qián)，給嚇到了。

　　肯還價(jià)，那就表示有談的興趣，還有成交的希望。

　　當(dāng)即他打起來(lái)精神來(lái)，和馮浩談了起來(lái)，他的兩位合伙人在一旁助攻。

　　而蔣戰(zhàn)作為商業(yè)戰(zhàn)將，自然不甘寂寞，也參與討價(jià)還價(jià)。

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　　一個(gè)多小時(shí)之后，幾人還在談著，價(jià)格還是存在著分歧。

　　最后，馮浩咬緊800萬(wàn)不松口，豐弘業(yè)幾人不得不找個(gè)借口起來(lái)討論去。

　　馮浩自然知道這處商鋪好，一兩年后翻個(gè)倍，完全不成問(wèn)題。幾年后漲個(gè)幾倍，也是小意思。

　　關(guān)鍵是他沒(méi)錢(qián)，現(xiàn)在這部分錢(qián)，還得墊一部分貨款呢。

　　當(dāng)然，他還是很有把握的，800萬(wàn)，對(duì)豐弘業(yè)等人來(lái)說(shuō)，也是十分有賺頭的，這幾乎能回很多本錢(qián)了。

　　很快幾個(gè)就討論回來(lái)了，豐弘業(yè)開(kāi)口道：“800萬(wàn)，確實(shí)有點(diǎn)少了，綠城怎么說(shuō)也是首府城市，我們各退一步，838萬(wàn)，就當(dāng)交個(gè)朋友?！?p>　　這個(gè)朋友有點(diǎn)貴啊，38萬(wàn)，都能夠買(mǎi)個(gè)一百多平的房子了，馮浩自然是不樂(lè)意。

　　于是馮浩思索了一下，說(shuō)道：“取一個(gè)吉祥點(diǎn)的數(shù)字，818萬(wàn)吧，發(fā)一發(fā)，雙贏才是贏。”

　　豐弘業(yè)等人對(duì)視了一樣，嘀咕了一下，然后豐弘業(yè)答應(yīng)道：“成交！我們現(xiàn)在簽署協(xié)議嗎？還是什么時(shí)候？”

　　馮浩問(wèn)了一下蔣戰(zhàn)，知道他帶著銀行卡和公章過(guò)來(lái)的，本來(lái)就是準(zhǔn)備租商鋪的。

　　可現(xiàn)在沒(méi)想到，居然是買(mǎi)商鋪，玩得有點(diǎn)大了。

　　得知銀行卡里，還有足夠的錢(qián)，馮浩當(dāng)即說(shuō)道：“豐總，現(xiàn)在就簽訂合同吧，如果明天方面的話，請(qǐng)幫忙過(guò)戶?！?p>　　豐弘業(yè)當(dāng)下，高興地說(shuō)道：”現(xiàn)在就成交嗎？好的，現(xiàn)在我們簽訂合同，明天去過(guò)戶?！?p>　　于是馮浩等人轉(zhuǎn)戰(zhàn)到海象大廈，把購(gòu)買(mǎi)合同都簽訂好。

　　在這之后，蔣戰(zhàn)當(dāng)下轉(zhuǎn)賬了100萬(wàn)的定金，至于剩下部分，等明天過(guò)戶之后，一次性轉(zhuǎn)完。

　　豐弘業(yè)想邀請(qǐng)馮浩和蔣戰(zhàn)一起吃晚餐的，但馮浩拒絕了。

　　他和蔣戰(zhàn)拖著疲憊的身體，出了海象大廈。

　　“馮總，你這玩得是不是有點(diǎn)大了，我們這可是墊了三百多萬(wàn)的貨款啊?！?p>　　剛出了大廈，蔣戰(zhàn)就說(shuō)道，顯然還有點(diǎn)擔(dān)心會(huì)出問(wèn)題。

　　“蔣哥，把心放下來(lái)吧，我的眼光真的不會(huì)錯(cuò)，我建議你有閑錢(qián)的話，可以多夠買(mǎi)房產(chǎn)，一兩年之后，綠城房間肯定會(huì)翻一番的。”

　　馮浩自然得解釋一下，成交了這個(gè)商鋪，他很開(kāi)心，這可是一個(gè)金蛋蛋呀。

　　于是他隨口道，建議蔣戰(zhàn)投資房地產(chǎn)。