第六十六章 店鋪選址（求推薦和收藏）

　　電腦城外面，馮浩見到了蔣戰(zhàn)。

　　“蔣哥，好呀，店鋪選址在哪里？”

　　蔣戰(zhàn)的狀態(tài)十分飽滿，馮浩發(fā)現(xiàn)他戰(zhàn)斗力充沛，不斷地忙著創(chuàng)世紀(jì)的事情，從入職創(chuàng)世紀(jì)開始，就好好沒休息過。

　　昨天開完總結(jié)會(huì)，蔣戰(zhàn)就告訴馮浩，已經(jīng)找到了兩處合適的店鋪地址，都在電腦城附近。

　　所以今天他們才到電腦城，查看店鋪地址。

　　“馮總，店鋪就在前面一點(diǎn)，在電腦城的右邊一點(diǎn)，不過店鋪面積有點(diǎn)大?！?p>　　蔣戰(zhàn)說著，就領(lǐng)馮浩往前走。

　　兩三分鐘，馮浩就看到了蔣戰(zhàn)說的店面。

　　一個(gè)奢侈品的皮包店，一層就一共有1000多平，還附帶著二樓的。

　　賣奢侈品皮包，也難得生意不好，倒閉了。

　　現(xiàn)在這年頭，還沒興起奢侈品潮流，手機(jī)和電腦都沒有流行起來，對(duì)這些追捧不嚴(yán)重。

　　另一方面，人民的物質(zhì)水平還不夠，絕大部分人都購買不起奢侈品。

　　馮浩對(duì)這個(gè)店鋪的地址倒是有一些印象的，好像是改建成了一個(gè)商城了，生意好得不得了。

　　這對(duì)他來說，倒是個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。

　　這里靠近萬象城，也靠近南寧火車站，是在后世地鐵口的附近。

　　對(duì)，就是這里了。

　　馮浩一瞬間，就下定決心，就是這里了。

　　沒有什么地方比這更好的位置了，而且這地方十分寬大，對(duì)馮浩來說，簡(jiǎn)直是太合適了。

　　“蔣哥，這位置倒是十分好，你聯(lián)系一下吧?！?p>　　馮浩想著，就讓蔣戰(zhàn)聯(lián)系大廈的招租方。

　　“喂，你好，是海象大廈的招租方嗎？”

　　“……”

　　“好的，我們就在大廈外面，就是店鋪面前。好的，我們等你?！?p>　　蔣戰(zhàn)通話完，指了指手機(jī)。

　　“大廈的人，馬上就來，讓我們?cè)谶@等著。”

　　…

　　通完電話后，馮浩兩人等了差不多十分鐘，一個(gè)胖墩墩的中年人，夾著皮包就小跑過來。

　　“你好，蔣總是么，剛是你聯(lián)系我的吧？我是豐弘業(yè)，幸會(huì)了?！?p>　　中年人看見蔣戰(zhàn)的職業(yè)裝，猜想是此人剛打電話聯(lián)系的。

　　“你好，幸會(huì)了。是我打的，這位是馮浩馮總，我的老板?！?p>　　蔣戰(zhàn)看到中年人的說完了，他介紹了馮浩。

　　這時(shí)，中年人才注意到旁邊的馮浩，剛沒把馮浩當(dāng)回事，主要是馮浩太年輕了。

　　好在中年人，是個(gè)人精，會(huì)做人，會(huì)說話：“不好意思，馮總，剛沒注意到你，怠慢了。”

　　馮浩自知自己年輕，被忽略是正常的，沒在意這些細(xì)節(jié)：”沒關(guān)系的，豐總，帶我們看看這商鋪吧。“

　　“好的，請(qǐng)吧，馮總，蔣總?！?p>　　豐弘業(yè)是做官生意的人，知道馮浩是老板，先讓馮浩在在前，沒有因?yàn)樗哪贻p，而有絲毫的怠慢。

　　“馮先生，我們這里有四層的，剛好都沒人承租。我們這里是兩層一起出租的，一二層一起，三四層一起。不知馮總，想看哪兩層？”

　　馮浩沒有多說什么，直接反問道：“不知豐總，和這海象大廈是……”

　　豐弘業(yè)不等馮浩說完，便說：“這大廈，是我和我?guī)讉€(gè)朋友一起合伙投資建立的?！?p>　　馮浩微笑著，點(diǎn)點(diǎn)頭，表示知道，心想是正主，剛好，免得麻煩。

　　“豐總，生意做得順風(fēng)順?biāo)剑庖沧龅猛Υ蟮?，能承建這種大廈?！?p>　　“地皮是很早之前拿的，為了建起來這大廈，我們前前后后花兩千多萬，還欠了不少貸款……”

　　豐弘業(yè)搖了搖頭，卻是沒有再說什么了。

　　現(xiàn)在可不是幾年之后，說實(shí)在的兩千多萬建立一棟這樣的大廈，在綠城都不算少見，但也多不到哪里去。

　　最主要的是，人工成本，材料成本，拿地的成本，都十分便宜，遠(yuǎn)沒有幾年后的昂貴，特別是08年后，那房?jī)r(jià)漲得飛快。

　　想必豐弘業(yè)是有先見之明的人，具備著獨(dú)特的慧眼，在這個(gè)時(shí)候就建了大廈。盡管知道以后房?jī)r(jià)會(huì)漲的，可惜銀行的貸款，壓得他們有點(diǎn)難受。

　　“豐總，不知道，這么這店鋪賣不賣的？”馮浩突然問道。

　　蔣戰(zhàn)一愣，買店鋪，我們不是來租店鋪嗎？

　　豐弘業(yè)也一愣，緊接著搖了搖頭：“馮總，實(shí)話實(shí)說吧，我們這里不出售的，只出租。我和我的朋友，也是看到房?jī)r(jià)有漲的希望，才籌錢和貸款，建立了這大廈。這里的位置十分不錯(cuò)，而且我們相信幾年后，這里的房?jī)r(jià)一定會(huì)翻倍的?！?p>　　馮浩也楞了一下，這些商人的眼光真是好，不得不佩服他們，難怪敢出兩千多萬建立這座大廈。

　　不用再過幾年，馮浩知道08、09年，房地產(chǎn)就會(huì)大漲，這里的房?jī)r(jià)就會(huì)漲兩三倍。到時(shí)候這棟價(jià)值兩千多萬的大廈，可能就是四五千萬了。

　　不過馮浩相信，他們?cè)偃绻A(yù)料，也想不到房?jī)r(jià)會(huì)漲得如此恐怖，他當(dāng)即搖了搖頭：“豐總，話可不能這樣說。未來的事情，誰知道呢？就真的如你所料，房?jī)r(jià)漲了，但漲幅不一定有這么多。你這兩千多萬壓在這里，可不好受呀。有兩千多萬的資金，也許做其他生意都翻倍了，對(duì)吧？”

　　豐弘業(yè)有點(diǎn)不確定了：”不知馮總是要購買商鋪，還是大廈？“

　　他一直以為馮浩是來租店鋪的，沒想到會(huì)演變成購買大廈，他有點(diǎn)不理解馮浩的意思。

　　他肯定不會(huì)為了現(xiàn)在短期的利潤，而出售整個(gè)大廈的，這樣對(duì)他們的布局很不利。

　　可聽馮浩的意思，好像有點(diǎn)傲的意思，畢竟馮浩是一個(gè)小年輕，還是確認(rèn)清楚比較好。

　　“豐總，我只是想購買商鋪而已，別想太多了，這大廈，我還買不起。”

　　馮浩笑著說著，還買大廈，他倒是想買，可惜沒這個(gè)錢。

　　“店鋪么？真的呀?！?p>　　豐弘業(yè)有點(diǎn)高興，賣了商鋪能回收一批資金，還掉貸款，同時(shí)不用管理這么多繁雜的事情。

　　可是，面前這個(gè)小年輕，是否足夠的資金？

　　“當(dāng)然是真的，我可是抱著誠意來的，而且這附近可不是您這一家大廈有合適的商鋪?！?p>　　豐弘業(yè)倒不是懷疑馮浩的話，附近確實(shí)有大廈也在出租店鋪，如果要賣出去，也是有可能的。

　　他真的有點(diǎn)心動(dòng)了，如果能夠賣出去的話，倒是不錯(cuò)，能夠回籠一波資金。

　　如今他的全部身家，都?jí)涸谶@棟大廈了，如果房?jī)r(jià)不漲反而跌了。那銀行的貸款，會(huì)把他壓得破產(chǎn)的，再說招租不是特別順利，現(xiàn)在能出手，少賺一點(diǎn)，也是可以接受的。

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