傅菲兒站在窗前抬手指著窗外的人工湖：“子丞，快看，野鴨子?！?p> 李子丞“嗯”了一聲并未起身：“菲兒，別一驚一乍的，要矜持。矜持，懂嗎？”
“懂?！?p> 傅菲兒轉(zhuǎn)身走到李子丞身邊，挨著李子丞坐下后把頭靠在李子丞的肩膀上：“子丞，這里環(huán)境真好，這個湖畔會所若是咱們倆的那就好了?！?p> 李子丞扭頭笑了笑：“這個湖畔會所值不了幾個錢，頂多一千萬。我向你保證，五年后，我會拿出一千萬給你建造一個比這個還要好的會所。”
傅菲兒聽后揶揄道：“什么，你說什么，我沒有聽錯吧，有人竟敢大言不慚的說要拿一千萬給我建會所。這人是誰啊，口氣怎么這么大呢?！?p> 李子丞笑問：“怎么，你不相信？”
傅菲兒搖了搖頭：“不是不相信，是不敢相信。一千萬，五年，嘖嘖嘖，除非你去搶銀行，否則這是一件根本無法完成的任務(wù)。”
李子丞也不爭辯，有些事他沒有跟傅菲兒說，因為他不想讓傅菲兒有心理負擔(dān)。
賺錢對李子丞來說很容易。在讀本科的時候，李子丞就獲得了兩個發(fā)明專利。
專利獲得后，有一家公司開價五十萬想購買李子丞的專利?？衫钭迂]有賣，因為他覺得自己的專利還有改進的空間。
假如當(dāng)初李子丞愿意把自己手中的專利賣掉，再假如李子丞拿著這五十萬賣專利的錢進入股市，五十倍的利潤是多少，整整兩千五百萬。
李子丞不覺得可惜，因為他的專利一旦改進成功，賣出的價格比兩千五百萬只多不少。
深圳那家大型私營企業(yè)之所以開出一百萬的年薪聘請李子丞，正是看上了李子丞手里的兩項專利。這兩項專利一旦投入生產(chǎn)，給企業(yè)帶來的回報是豐厚的，產(chǎn)生的影響是深遠的。
李子丞之所以把時間定為五年，是有他的道理的。在古州裝備制造集團履職的三年中，李子丞沒有時間去改進專利，因為他得兌現(xiàn)他的諾言。
那么三年以后呢，一旦耀華國際機械制造股份有限公式掛牌上市，李子丞就可以騰出手來改進自己的專利。
兩年的時間足夠了，這就是為什么李子丞要把時間約定在五年以后的原因。
叮鈴鈴，客房座機響了，傅菲兒拿起電話放在耳邊。
“是菲兒姑娘嗎？”宋梅在電話那頭問。
傅菲兒答道：“是。宋姐，您找我？”
宋梅一邊把玩著手里包裝精美的表盒，一邊說道：“是的呀，今天下午你有空嗎？”
傅菲兒“嗯”了一聲：“有，有空。”
“那好極了?！?p> 宋梅立刻發(fā)出邀請：“菲兒，下午我正好也有時間，要不咱們一起去做SPA怎么樣？”
傅菲兒捂著話筒，扭頭問李子丞：“子丞，宋姐下午請我去做SPA，我該怎么回答？”
李子丞想了想：“去吧，你不在身邊，我的注意力會更集中，拿下錢福安的把握會更大。”
傅菲兒很久沒有做SPA了，自然是非常想去的，因此在得到李子丞的首肯后，顧不上跟李子丞開玩笑，立刻對著話筒說道：“好吧宋姐，我陪您去?！?p> 宋梅聽后開心地笑起來：“那咱們就說定了，吃過中飯就出發(fā)。對了，午飯時間到了，你叫上李董一起下來吧?！?p> 會所餐廳位于一樓，李子丞挽著傅菲兒步入包間時，齊嘯天笑嘻嘻地說道：“兄弟，知道方才錢董跟我說什么了嗎，他準(zhǔn)備邀請我承包他手里的煤礦?！?p> 李子丞聽后笑了笑：“齊哥，什么條件？”
齊嘯天一邊給傅菲兒拉開椅子，一邊答道：“押金一百萬，利潤三七開?！?p> “三七開？”
李子丞皺了皺眉：“誰三，誰七？”
齊嘯天笑道：“你猜，你絕對猜不到，我七，錢董三?！?p> 李子丞不說話了，他很清楚，錢福安這么做明顯是在給齊嘯天送錢啊。錢福安為什么主動給齊嘯天送錢，很明顯是沖著自己來的。
李子丞能說，齊哥，這活你可不能接，你若是接了，我就做蠟了。
不能，李子丞非但不能說，反而還得對齊嘯天表示支持，對錢福安表示感謝。
行啊，錢福安，小手段耍起來還挺順溜的。只可惜這些小手段妨礙不了大局。
有些事情，能讓則讓?？捎行┦虑?，該爭必爭。
這時候，錢福安摟著宋梅進入包間。
“李董?！卞X福安走到主位旁坐下，“喝什么酒，紅酒有八二年的拉菲，白酒有二十年的茅臺?！?p> 李子丞瞥了一眼齊嘯天：“齊哥，你說?！?p> “拉菲?！?p> 齊嘯天開口道：“當(dāng)然是八二年的拉菲了。至于二十年的茅臺，咱們晚上再喝?！?p> 錢福安聞言笑道：“小齊啊，一看你就是個實在人?！?p> 宋梅打開紅酒倒入醒酒器，然后坐在傅菲兒旁邊拉著傅菲兒的小手說悄悄話。
李子丞裝作沒看見，兩眼凝視著錢福安：“錢董，紅酒是拉菲，白酒是茅臺，不知宴是什么宴，莫非是大名鼎鼎的魚翅宴？”
錢福安擺了擺手：“好我的李董啊，你可是貴客啊，魚翅宴這種檔次的宴席能請你吃嗎。不瞞李董說，今天中午的宴席叫八珍宴。”
此言一出，齊嘯天傻了，傅菲兒呆了，唯有李子丞臉上的表情淡淡的看上去沒有絲毫的變化。
錢福安見狀，不由得在心里為李子丞的鎮(zhèn)定點了個贊，笑問：“李董，今兒中午專為你擺的這桌接風(fēng)宴夠檔次吧？”
李子丞點了點頭：“錢董，所謂無功不受祿。既然錢董如此抬愛，我也就不再端著了，免費奉送錢董一個金點子?！?p> 聞言，錢福安頓時來了興趣：“好啊，金點子，還是免費的，這得好好聽一聽。”
李子丞端起茶杯呷了一口：“錢董，國富煤業(yè)集團是你一手創(chuàng)建的，那我問你，國富煤業(yè)集團目前面臨的最嚴(yán)峻的問題是什么？”
錢福安答道：“資金，不少于五千萬的流動資金?！?p> 李子丞聽后搖了搖頭：“錢董，錯了。流動資金對任何一家企業(yè)來說都是很重要的，卻不是最重要的。一個企業(yè)若想發(fā)展的越來越好，走的越來越遠，多元化發(fā)展是唯一的出路。
“可國富煤業(yè)集團呢，除了礦產(chǎn)資源還是礦產(chǎn)資源。錢董，這就好比人走路，你說是兩條腿的人走路快，還是一條腿的人走路快？”
“當(dāng)然是兩條腿的人走路快了。”宋梅搶著答道。
“沒錯?！?p> 李子丞望向宋梅贊許地點了點頭：“錢董，我不否認，國富煤業(yè)集團實力雄厚，雄厚到任何人都很難撼動它?？梢粭l腿的巨人再怎么健壯，終究是跑不贏兩條腿的普通人。
“因此，我認為，目前國富煤業(yè)集團所面臨的最嚴(yán)峻的問題不是資金，而是方向。也就是說，國富煤業(yè)集團未來的出路在哪里。是繼續(xù)搞礦產(chǎn)資源，還是搞一些別的產(chǎn)業(yè)？
“如果搞別的產(chǎn)業(yè)，搞什么，怎么搞？搞農(nóng)產(chǎn)品加工，利潤太少了。搞裝備制造，前期投入太大。搞電子信息，技術(shù)不過關(guān)。
“那么，錢董你說說看，搞什么，國富煤業(yè)集團適合搞什么？”
錢福安摸著下巴想了想，隨后搖了搖頭：“李董，你就別再難為我這個大老粗了，快把謎底揭曉吧。”
“不不不。”
李子丞對著錢福安擺了擺手：“錢董，您可不是大老粗。一個能把《菜根譚》和《厚黑學(xué)》研究透的人，絕對不是大老粗。
“好吧，既然說了要免費送給錢董一個金點子，我也就不賣關(guān)子了。錢董，國富煤業(yè)集團目前最適合進軍的產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)?！?p> “啊?！卞X福安一聲驚呼，“李董，你這么說有什么根據(jù)？”
李子丞解釋道：“進軍房地產(chǎn)業(yè)最需要什么，資質(zhì)。如果沒有資質(zhì)怎么辦，掛靠。
“如此一來，最難解決的問題解決了，接下來就是買地皮，蓋房子，賣房子?！?p> 宋梅插話問：“李董，買地皮、蓋房子也需要花錢啊，沒有錢怎么辦呢？”
李子丞答道：“宋姐，咱們來算一筆賬。在平城，一棟高層住宅的民用房，售價是多少？不會低于每平米兩千五百元吧。
“那么成本呢，地皮加上蓋房子的成本，不會超過一千五百元。于是，結(jié)果就出來了，毛利每平米一千塊錢。
“假如國富煤業(yè)集團每年開發(fā)三萬平米的樓盤，成本是四千五百萬，毛利是三千萬，聽上去不是很多。
“可銷售樓盤有兩種方式，一種是現(xiàn)房，另一種是期房。投入四千五百萬，獲得毛利三千萬，這是現(xiàn)房的銷售方式。
“那么期房的銷售方式是什么，投入一千五百萬，通過不停的滾動，就可以獲得三千萬的毛利。
“宋姐我問你，還有什么產(chǎn)業(yè)賺錢會賺的這么快？”
宋梅手托香腮，忽閃著兩只大眼睛想了想，搖了搖頭：“沒有，沒有什么產(chǎn)業(yè)賺錢會賺的這么快?！?p> 李子丞“嗯”了一聲，開了句玩笑：“有，有一種行業(yè)賺錢比房地產(chǎn)業(yè)還要快，那就是搶銀行。”
話落，所有人都笑了。
李子丞抬起雙手往下壓了壓：“錢董，我的金點子說完了，至于國富煤業(yè)集團愿意不愿意進軍房地產(chǎn)業(yè)，我只有建議權(quán)沒有決定權(quán)。
“假如國富煤業(yè)集團有意進軍房地產(chǎn)業(yè)，我的建議是，不要在平城，要去就去龍城。”
錢福安笑問：“李董，為什么？”
李子丞反問道：“錢董我問你，如果你有機會在龍城買房子，你還愿意在平城買房子嗎？”
錢福安聽后哈哈一笑：“我明白了，需求，尤其是剛需，大城市永遠比小城市更有市場?！?p> 李子丞聽后笑而不語。