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買(mǎi)房預(yù)約金和定金的區(qū)別

買(mǎi)房預(yù)約金和定金的區(qū)別

2024年11月14日 02:03

1個(gè)回答

買(mǎi)房預(yù)約金和定金的區(qū)別在于它們的性質(zhì)和法律后果。預(yù)約金通常是在買(mǎi)房前支付給賣(mài)方的一筆費(fèi)用，用于表達(dá)買(mǎi)方的購(gòu)房意向。預(yù)約金一般視為預(yù)付款，如果買(mǎi)方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi)房屋，預(yù)約金可以全額退還。而定金是一種法律概念，用于保證合同的履行。買(mǎi)方支付定金后，如果違約，可能需要承擔(dān)違約責(zé)任，定金也可能不予退還。定金具有擔(dān)保合同履行的功能，而預(yù)約金則不具備這種擔(dān)保性質(zhì)?？傊?，買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)方需要根據(jù)具體情況和合同約定選擇支付預(yù)約金還是定金。
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