昆山花橋明月璟辰苑是一個(gè)在售樓盤。該樓盤有多種戶型可供選擇,包括 88 - 118 ㎡的 3/4 居室。開盤時(shí)間為 2023 年 4 月 1 日,參考均價(jià)為 20000 元/平方米。樓盤位于花橋金捷路與遠(yuǎn)創(chuàng)路交匯處。
其周邊配套較為完善,直線 3km 范圍內(nèi)有 3 個(gè)地鐵站(花橋博覽中心、菉葭、集善),直線 1km 內(nèi)有 9 個(gè)公交站,公共交通便捷。教育方面,直線 3km 范圍內(nèi)有 14 個(gè)幼兒園、4 個(gè)小學(xué)和 4 個(gè)中學(xué)。醫(yī)療資源方面,直線 3km 范圍內(nèi)有 6 個(gè)一級(jí)及以上醫(yī)院。商業(yè)配套成熟,3km 范圍內(nèi)有 3 個(gè)商場。生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,周邊 3km 范圍內(nèi)有 15 個(gè)公園。
目前,該樓盤在售,均價(jià) 25800 元/平,總價(jià) 206 萬/套起,為非毛坯交付。從位置上看,它是標(biāo)準(zhǔn)的 S1 地鐵房,隔壁是蘇州外國語,對(duì)面是商業(yè)中心,開車出門 10 分鐘之內(nèi)可以上京滬高速。戶型方面,98 和 118 的雙陽臺(tái)戶型在花橋比較稀缺,陽臺(tái)有一半面積算贈(zèng)送。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境方面,體量較小,人少事少,但小區(qū)內(nèi)部內(nèi)容相對(duì)較少。從流通性角度,作為地鐵房流通性較好,算是花橋有改善味道的品質(zhì)盤。
在花橋集善路商圈,與香逸鉑悅相比,各有優(yōu)勢。如果考慮大戶型或更在意地鐵,可以選擇明月璟辰苑;如果考慮 80 多平的小三房且更注重小孩讀書方便,則可以選擇香逸鉑悅。
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