第四十三章 艾建業(yè)

　　只見一輛奔馳S600停在了路邊，一個(gè)身著高檔休閑裝，約莫五十歲左右的中年男子下了車，左右張望了一下，似乎在找人。

　　寧楓迎上前道：“你好，請(qǐng)問是艾建業(yè)先生嗎？”

　　中年男子微笑道：“你是寧先生吧？”

　　“艾先生你好！我就是寧楓，這位是我們店的店長(zhǎng)，莫軒?！睂帡髋c艾建業(yè)握手后介紹道。

　　“寧先生比我想象年輕很多啊！”艾建業(yè)夸贊道。寧楓現(xiàn)在很注重自己的儀表，配合他本身俊朗的外表和得體的著裝，自然很能給人好感。

　　老莫開口道：“艾先生，小寧雖然年輕，但是卻是個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富能力很強(qiáng)的年輕人，由他幫你找房子，你盡可以放心！”

　　艾建業(yè)點(diǎn)點(diǎn)頭，問道：“那我們現(xiàn)在就去看房子吧！”

　　說(shuō)罷，三人離開了咖啡店，走進(jìn)了小區(qū)。

　　“艾先生，你還是第一次來(lái)青青家園小區(qū)吧？我給你介紹一下這個(gè)小區(qū)怎么樣？”寧楓道。

　　“那最好不過了！我對(duì)三屯板塊不太熟悉，這次來(lái)也是聽人說(shuō)這一帶現(xiàn)在發(fā)展的很好，碰巧又看見了你的帖子，所以才聯(lián)系上你的?！卑I(yè)道。

　　寧楓點(diǎn)點(diǎn)頭，開始說(shuō)道：“三屯板塊位處錢塘西北，原本城西就是錢塘市居住密度最高的一個(gè)區(qū)域，所以相鄰的三屯板塊很自然的被發(fā)展起來(lái)?！?p>　　“而青青家園是目前三屯最大的一個(gè)小區(qū)，是由華東地區(qū)最大的開發(fā)商天和集團(tuán)開發(fā)的，整個(gè)小區(qū)分四期，整體的設(shè)計(jì)是由德國(guó)著名的設(shè)計(jì)所來(lái)完成的，所以無(wú)論從各個(gè)角度來(lái)說(shuō)，青青家園都是相當(dāng)不錯(cuò)的一個(gè)小區(qū)?！?p>　　三人走在小區(qū)里，寧楓給艾建業(yè)繼續(xù)介紹著青青家園的一些信息，卻沒想到身后忽然有人叫道：“寧楓！”

　　聽見熟悉的聲音，寧楓回頭，見張淇招了招手，笑瞇瞇的快步向他走來(lái)。

　　待張淇走近，卻驚訝道：“艾叔叔！你怎么在這？”

　　艾建業(yè)說(shuō)道：“怎么？就許你在這買房子，我就不能來(lái)看看了？”說(shuō)話間的時(shí)候，他臉上帶著和藹的笑容，言語(yǔ)間帶著寵溺。

　　張淇嬌嗔道：“我就知道小艾不牢靠！這才沒幾天就把我出賣了！”

　　艾建業(yè)哈哈大笑道：“你就別怪她了！是我聽你父親說(shuō)，你自己買了房子搬出來(lái)住了，才去問她的！”

　　“那她這么簡(jiǎn)單就告訴你了，真是的！”張淇嘟著嘴道。

　　艾建業(yè)佯裝苦笑道：“我可是答應(yīng)了她，在跟你同一個(gè)小區(qū)給她買套房子，她才告訴我的！花的代價(jià)可不小呀！這不，今天約了中介公司就是來(lái)看房來(lái)了！”

　　寧楓見兩人相談甚歡，結(jié)合他的名字，自然能想到艾建業(yè)就是小艾的父親！不過他還是問道：“艾先生，你和張小姐認(rèn)識(shí)呀？”

　　艾建業(yè)道：“何止是認(rèn)識(shí)！她就跟我自己的女兒一樣！”

　　張淇道：“艾叔叔，你也找寧楓看房子呀？那你可算是找對(duì)人了！他可是個(gè)相當(dāng)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人呢！當(dāng)初我買房子要不是遇見他，說(shuō)不定都要上當(dāng)吃虧了！”

　　艾建業(yè)道：“哦？原來(lái)你的房子也是在小寧手里買的嗎？那看來(lái)我在真是找對(duì)人了！小淇，你要是沒事的話，陪我看看房子吧！畢竟你也是專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)師嘛！”

　　張淇不好意思道：“我哪敢在你的面前說(shuō)專業(yè)呀！說(shuō)到建筑設(shè)計(jì)，你可是錢塘市的泰斗呢！”

　　“哈哈哈哈……”艾建業(yè)大笑，拉上張淇，跟著寧楓繼續(xù)走去。

　　張淇還給寧楓介紹了他的身份。原來(lái)，艾建業(yè)竟然是律誠(chéng)集團(tuán)的元老級(jí)人物！

　　早年的房地產(chǎn)行業(yè)，當(dāng)然不像現(xiàn)在這么發(fā)達(dá)。那時(shí)候房屋的戶型設(shè)計(jì)都是很有問題的

　　在律誠(chéng)集團(tuán)還是一個(gè)小公司的時(shí)候，艾建業(yè)作為一個(gè)留學(xué)海歸加入到律誠(chéng)公司！

　　而律誠(chéng)公司正是憑借他先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和所設(shè)計(jì)的新穎戶型，使得律誠(chéng)公司開發(fā)的樓盤大受歡迎，從而奠定了今天律誠(chéng)集團(tuán)的基礎(chǔ)！

　　經(jīng)過這么些年的高速發(fā)展，才使得律誠(chéng)集團(tuán)成為了錢塘市本土企業(yè)的龍頭！

　　面對(duì)這樣的客戶，寧楓在進(jìn)到房子后，跟老莫默契的選擇性沉默了！對(duì)于房屋戶型的好壞根本不做評(píng)論！

　　開玩笑，跟這樣的設(shè)計(jì)大佬級(jí)人物談戶型？得先去考本設(shè)計(jì)師資格證才有說(shuō)話！

　　巧的是，寧楓這次匹配的房源中，正好就有一套是跟張淇的房子在同一個(gè)單元里，是頂樓的一套毛坯大躍層！

　　艾建業(yè)在房子里上下看了兩遍，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“就這套吧！正好讓你們姐妹倆住的近一點(diǎn)，也好有個(gè)照應(yīng)！”

　　“這套房子報(bào)價(jià)多少？”艾建業(yè)問道。

　　寧楓答道：“這套房子的面積是240方，房東的報(bào)價(jià)是300萬(wàn)。不過應(yīng)該還有還價(jià)的空間?！?p>　　實(shí)際上寧楓把房子的價(jià)格報(bào)高了20萬(wàn)，真正的報(bào)價(jià)是280萬(wàn)。不過他很清楚的知道，像艾建業(yè)這樣的人物，既然用意是要讓兩個(gè)女孩子住的近些，那么肯定不會(huì)在乎這套房子的價(jià)格。

　　而他要做的，就是在成交的時(shí)候讓房?jī)r(jià)有一個(gè)讓步，從而使艾建業(yè)的心里能夠更舒服一些！

　　畢竟誰(shuí)的錢也不是大風(fēng)刮來(lái)的！就算不太在乎，但是能夠得到對(duì)方的讓步，是一種心理上的愉悅，跟錢的關(guān)系并不大！

　　果然，艾建業(yè)點(diǎn)點(diǎn)頭道：“這樣吧！我也知道你們有個(gè)意向金的說(shuō)法。我跟你簽個(gè)單方合同，到時(shí)候你能談下來(lái)多少價(jià)格，其中的一半都算我私人給你的酬勞！”

　　說(shuō)完，艾建業(yè)看似隨意的笑了笑，卻緊緊盯著寧楓！

　　寧楓先是一喜，先不說(shuō)至少20萬(wàn)的空間，那就是至少10萬(wàn)元的外快！但是他馬上就冷靜了下來(lái)，思考了幾秒后，堅(jiān)定道：“艾先生，我身位一個(gè)經(jīng)紀(jì)人，談價(jià)格原本就是我的工作！至于酬勞，你不要求中介費(fèi)打折，就是對(duì)我最大的肯定了！”

　　寧楓說(shuō)話的時(shí)候眼神清明而堅(jiān)定！艾建業(yè)看在眼里，心中不由得暗暗點(diǎn)頭！

　　他今天之所以來(lái)看房，并不是像他所說(shuō)的那樣，“碰巧”看見了寧楓的帖子！像他這樣的人，哪有空去逛什么論壇！

　　只不過他從艾露的口中，聽出張淇似乎對(duì)這個(gè)經(jīng)紀(jì)人有些特殊的情感，出于對(duì)張淇的關(guān)心，他還是有些擔(dān)憂的！

　　他和張淇的父親是親密戰(zhàn)友，兩個(gè)孩子又是從小一起長(zhǎng)大的閨蜜！他自然是希望張淇不要受到一點(diǎn)點(diǎn)傷害！

　　畢竟，他作為一個(gè)房產(chǎn)企業(yè)的高層，自然對(duì)中介行業(yè)也是非常了解的！

　　有太多的經(jīng)紀(jì)人是依靠隱瞞或者欺詐的手段賺取傭金了，盡管這樣做無(wú)可厚非，但是他不希望張淇跟這樣的人接觸！

　　正巧答應(yīng)了給艾露買房子，他決定親自來(lái)見見這個(gè)年輕人！

　　如果寧楓是個(gè)不知進(jìn)退的人，他是不惜使用其他手段來(lái)收拾寧楓的！

　　他在搜索寧楓的時(shí)候，偶然看見了他的帖子，雖然看完之后略有改觀，但是直到此刻，他才真正放心！

　　作為一個(gè)浸淫房地產(chǎn)多年的人，盡管他是設(shè)計(jì)方面的，但是對(duì)銷售又豈會(huì)是一知半解？

　　他絕對(duì)可以肯定，寧楓給他的報(bào)價(jià)是故意報(bào)高了的！但是這屬于經(jīng)紀(jì)人正常的銷售技巧，并不讓人反感！

　　然后他提出還下來(lái)的差價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)一半給寧楓，才是他的殺招！

　　盡管他不知道寧楓究竟報(bào)告了多少，但是粗略判斷，至少也是數(shù)萬(wàn)元的的誘惑！

　　眼前這個(gè)年輕人能在幾秒內(nèi)就拒絕這樣的誘惑，也算難能可貴了！至少，絕對(duì)不是一個(gè)貪婪的人！

　　只要人品沒問題，他們年輕人以后會(huì)怎樣發(fā)展，他就不關(guān)心了！

　　反正這種事，他們想關(guān)心也是關(guān)心不上的！

　　接下來(lái)的事情就很順利了，他跟著寧楓回到了門店，爽快的付了定金，臨走還意味深長(zhǎng)的對(duì)張淇笑了笑，搞的張淇有些納悶……

　　送走了艾建業(yè)，寧楓算是送了口氣！對(duì)于艾建業(yè)先前提到的酬勞，說(shuō)他不動(dòng)心是絕對(duì)不可能的！

　　但是他的所圖卻更大……