第十三章 人生如戲，全靠演技
“真的？”領(lǐng)頭的大媽驚喜道，周邊的學校越多，就代表這里的房子以后升值的越多。
“當然，這種事情，在周邊隨便查一下就知道了，我沒必要說謊！”蘇樂青微微一笑，露出標準的八顆牙齒。
“大家聽到?jīng)]，這附近這么多學校，以后升值空間巨大，買這邊的房子準沒錯！”領(lǐng)頭的大媽大聲推銷道。
這么積極的態(tài)度，都讓蘇樂青懷疑這大媽是不是收了開發(fā)商的好處。
太太團中不少人都默默地點了點頭，如果附近有這么多學校的話，升值空間很大，值得投資。
“你是誰？”終于有人注意到門口的蘇樂青了。
蘇樂青松了口氣，他還真怕這十幾位直接無視自己，臉上迅速掛起了親切的笑容，道：“各位大姐，我叫蘇樂青，是一名設(shè)計師，你們可以叫我小蘇！”
這聲大姐叫的真心實意，當了六年的設(shè)計師，他早已經(jīng)不知道節(jié)操為何物了，四十歲以下的男女都叫大哥大姐，四十歲以上的都叫叔叔阿姨，正所謂，一入此行深似海，從此節(jié)操是路人。
“小蘇，我這房子不裝修！”領(lǐng)頭的大媽和顏悅色道，被一個三十多歲的中年男人叫大姐和被一個十八歲的男孩叫大姐，這兩種感觀完全不同，造成的態(tài)度也截然不同，如果這一幕被黃強看見，估計他要被郁悶的吐血而亡。
“大姐貴姓??？”蘇樂青問道。
“免貴姓夏！”領(lǐng)頭的大媽笑嘻嘻道。
“夏大姐，如果我沒猜錯，您買房是準備等房子升值再賣出去的吧？”蘇樂青走進來道。
“是的！”夏愛蘭點了點頭。
“不得不說您眼光真好，一眼就能相中這邊的房子?！碧K樂青不動聲色的拍了一下馬屁，“現(xiàn)在農(nóng)村人口不斷向城市轉(zhuǎn)移，取而代之的問題就是房價的增幅，我估計以后的房價只會越來越高，有磚家認為，南京的房價在2009年會很大增幅！”
“說的好，不愧是設(shè)計師！”夏愛蘭大喜道，其他人也大為意動，紛紛議論起來。
這跟設(shè)計師可沒關(guān)系，蘇樂青暗笑，專家，是他亂扯的，不過南京這邊的房價在2009年的確是大幅度的增漲。
看著其他人猶猶豫豫的，蘇樂青心中有數(shù)，他估計夏大姐這一批人財力不算雄厚，應該是一個村的人湊錢出來炒房的。
畢竟如果財力雄厚的炒房團都是直接找開發(fā)商，這樣開發(fā)商能收攏資金，炒房團也能拿到折扣房，而且兩者之間會簽訂退房協(xié)議，等房價漲起來，開發(fā)商會把炒房團的房子與其他沒賣的房子一起出售，如果有人看中炒房團的房子，炒房團就退房，這樣大大的規(guī)避了稅收，由于買房的時候就是以低價折扣價格買入的，退房意味著炒房團可以直接鎖定利潤了。
“既然磚家說2009年房價會有大幅度的增漲，那夏大姐有沒有考慮把房子出租去兩年？這樣也能賺點錢？”蘇樂青笑著提議道。
“出租？算了，我沒時間弄這些東西，太麻煩了！”夏愛蘭有些心動，但還是搖了搖頭，主要是她沒有時間來處理這些事情。
蘇樂青自信一笑，道：“一套房子當然麻煩，但如果是十套房子、二十套房子，那就不是麻煩了，您想想，一套房子您花一萬多塊錢把水電弄一弄，然后裝個二手的電熱水器，到時候一千五六租出去，一年就能回本，還不用交物業(yè)費，另外一年就是白賺的，一套房子一年一萬五，十套房子，一年就是十五萬。”
“而且夏大姐有沒有考慮在附近開一個房產(chǎn)中介公司？這樣你們賣房子還不用付中介費，而且這一塊臨近地鐵站，不管是二手房買賣或者是租房都會很多，公司也會賺錢。您買房子等升值，那叫投機，但辦公司那就是投資了！”
蘇樂青侃侃而談，頓時讓夏愛蘭大為心動，她四十多歲了，還出來到處跑，不就是她們那很多人炒房都賺了錢嗎？她這才拉著村里的人一起來南京炒房，如果村里人也在這里買房，她的確可以在這里辦一個房產(chǎn)中介公司，用小蘇的話來說，這就是投資。
“出租的房子，只需要裝修廚房和衛(wèi)生間，這用不了多少錢，像您這套房子，絕對不超過一萬五，如果幾套房子一起裝修的話，還可以更便宜！”蘇樂青看了眼那邊正議論的太太團們，略有深意的說道。
“那小蘇，你能不能給大姐留個聯(lián)系方式？等我們商量好了，再給你打電話。”夏愛蘭說道。
蘇樂青點了點頭，再說下去，就有點過猶不及了。
“夏大姐，你電話多少，我給您打過去！”這樣不僅把號碼給了夏大姐，也能拿到夏大姐的號碼。
夏愛蘭也不疑有他，報了自己的手機號碼，蘇樂青連忙打了過去，聽到響聲后，就立馬關(guān)了，他的號碼還是湖北的，如果接通的話，那就是長途加漫游了。
“那我也不打擾各位大姐看房子了，我先回去了，如果想要裝修的話，記得給我打電話，我會給各位大姐最大的優(yōu)惠?！碧K樂青打了聲招呼，就退出房間。
下了樓，蘇樂青看了下時間，有些驚訝，就說了這么一會，居然已經(jīng)六點鐘了，這時間也過的太快了點。
“小伙子，你談的怎么樣了？”
就在蘇樂青準備回去的時候，旁邊突然響起了一個熟悉的聲音。
“是你？”蘇樂青皺眉道。
“是啊，怎么樣？我就說你談不成吧！”黃強笑著走上來道。
激將法？
蘇樂青暗自一笑，看來這個黃強應該是不甘心，所以才一直等著他，一見面就激將他，如果他真的是個愣頭青，說不定就說出了夏大姐她們想要裝修廚衛(wèi)出租房子的事情了，到時候黃強肯定會截他的胡。
比拼演技的時候到了，蘇樂青在心中默道。
“哎，都是過來炒房的，沒人愿意花錢裝修，跟她們介紹了半天，結(jié)果一點用處都沒有，浪費我時間?！碧K樂青搖頭嘆息道。
“真的？”黃強狐疑道，蘇樂青在上面談了一個小時，他不相信沒有一點收獲。
“哼，隨你信不信，要是不信，你這個資深業(yè)務員可以上去找你的大姐們繼續(xù)談談！”蘇樂青冷哼一聲，一副你愛信不信的模樣，大步走向小區(qū)門口。
聽到蘇樂青的話，黃強臉色瞬間就黑了下來，不過之前的猜測也動搖起來，蘇樂青的神情舉止也不像是談成單子該有的神情，看來那群老娘們是真的只是買房子等升值了。
“媽的，老子這算是聰明反被聰明誤了，白白等了一個小時！”黃強一臉郁悶道。