第十六章 買樓

　　　　動(dòng)心歸動(dòng)心，商場畢竟不是李成貴一個(gè)人的。

　　李成貴深思了片刻才道：“那李先生先等等，我打個(gè)電話。”

　　“可以，李總，總在這站著不是回事，我去隔壁的茶樓等你?！崩顤|指了指不遠(yuǎn)處的茶樓示意一下，轉(zhuǎn)了半天他也有些累了。

　　東平如今好像還不見咖啡館的蹤影，不過茶樓卻是不少。

　　“行，李先生先去，我馬上就到?！?p>　　李成貴也不想李東在旁邊聽著，他還有些問題要和朋友商量商量。

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　　李東在茶樓等了差不多有二十分鐘，李成貴才滿頭大汗地走了進(jìn)來。

　　不單單他一個(gè)人，他身后還跟著兩個(gè)差不多年紀(jì)的中年男子，想必是他的朋友了。

　　“李先生，勞你久等，不好意思！”李成貴一臉歉意，急忙道歉。

　　李東示意沒關(guān)系，起身笑道：“這二位應(yīng)該是您的朋友吧，一起坐吧。”

　　兩人中戴著眼鏡的男子向李東微微點(diǎn)頭便坐下，另一人見到李東這么年輕，有些狐疑地看了李成貴一眼。

　　不過蓋樓出資李成貴是大股東，真有什么不妥，也是李成貴吃大虧，這么想著便沒有出聲。

　　剛一坐下，李成貴一口氣喝光杯中的茶水，就道：“李先生，我和朋友商量了下，樓可以賣，不過有兩個(gè)前提要和你說一下。”

　　“你說！”李東作洗耳恭聽狀。

　　李成貴也不客套，徑直道：“第一，因?yàn)槟阋I的是商鋪底下幾層，所以同比市場價(jià)需要溢價(jià)。”

　　這是應(yīng)有之理，畢竟商用樓和住宅樓還是有區(qū)別的，臨街的商鋪?zhàn)匀桓靛X。

　　而且一旦賣了藍(lán)海商廈底下三層，上面兩層的招租肯定會(huì)受到影響。

　　李東心里雖然已經(jīng)答應(yīng)，卻還是故作猶豫考慮了一下才點(diǎn)頭應(yīng)下。

　　李成貴微微松口氣，又繼續(xù)道：“第二，藍(lán)海商廈還有地下一層，當(dāng)初是預(yù)備做停車庫的。如果李先生要買這地下室也要算在其中，而且我們需要保留使用權(quán)。”

　　這點(diǎn)李東自然不會(huì)輕易答應(yīng)，皺眉道：“停車庫我肯定要買下來，不過保留使用權(quán)這一說就不必了。我知道你們擔(dān)心什么，日后商場四五兩層的租客可以用停車庫，只要照規(guī)矩交費(fèi)就沒問題?！?p>　　李成貴三人低聲商討了片刻，想了想便沒在這個(gè)問題上計(jì)較。

　　剛剛說的都是小問題，說來說去要是價(jià)格談不攏什么都是空的。

　　李成貴繼續(xù)說道：“李先生既然要買房，想必對市場這一塊應(yīng)該有所了解?！?p>　　“藍(lán)海一層有820平，現(xiàn)在北大街臨街鋪面每平均價(jià)大概在2200左右。二層三層使用面積都是780平，市場均價(jià)也在2000徘徊。”

　　“車庫那邊我們只算個(gè)造價(jià)，總體作價(jià)520萬，不知道李先生能不能接受？”

　　李成貴說完眼中流露出一絲期待，很希望李東能答應(yīng)下來。

　　不過李東又不是錢多的沒地花，聞言當(dāng)即搖頭道：“李總這價(jià)格太沒誠意了，說市場價(jià)多少?zèng)]意思。李總也不看看北大街這邊一年來能有幾處商鋪轉(zhuǎn)手成交的？”

　　李成貴不怕還價(jià)，就怕李東連價(jià)都不還就被這五百多萬嚇跑了。

　　如今見李東開口談價(jià)格，心里頓時(shí)松了口氣。

　　當(dāng)即打起精神和李東談了起來，身邊的兩位合作伙伴也不時(shí)出言相助。

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　　幾人談了差不多有一個(gè)小時(shí)，雙方主要還是價(jià)格上有分歧。

　　最后李東咬死了四百萬不松口，李成貴幾人這才找借口出門商量去了。

　　其實(shí)就算貴一點(diǎn)李東也是愿意買的，畢竟等到下半年價(jià)格就會(huì)上漲。

　　不過他現(xiàn)在沒那么多錢，就算是首付暫時(shí)也拿不出來，還要看倒賣龍蝦的生意能做到什么時(shí)候呢。

　　而且他出到四百萬也是有把握的，反正房地產(chǎn)的本錢并不高，就算四百萬李成貴幾人肯定也是賺錢的。

　　等待了幾分鐘，李成貴三人再次進(jìn)門。

　　李成貴和兩個(gè)朋友對視一眼，說道：“李先生，四百萬的確有些少了，咱們各讓一步，438萬，就當(dāng)交個(gè)朋友?！?p>　　這個(gè)朋友太貴，38萬，都能在東平買兩套房了，李東自然不愿意。

　　考慮了片刻，李東說道：“取個(gè)吉祥數(shù)，418萬，死了都要發(fā)，雙贏才是贏！”

　　李成貴幾人對視，低聲商議了幾句，最后李成貴拍板決定道：“成交！咱們現(xiàn)在就可以簽協(xié)議！”

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　　草簽協(xié)議簽完都已經(jīng)十二點(diǎn)了，幾人約定十天后正式簽訂購房合同，畢竟李東還需要時(shí)間籌錢，而且也要等藍(lán)海大廈完全竣工才行。

　　李成貴幾人也不急這幾天，在東平一時(shí)間能拿出幾百萬購房的畢竟是少數(shù)，只要時(shí)間不是太離譜，他們可以等。

　　拒絕了李成貴請客吃飯的邀請，出了茶樓，李東精神有些疲憊。

　　匆匆趕到菜市場，爸媽已經(jīng)買好了飯正等著李東。

　　見李東來了，曹芳在攤位后面擺上了一張小桌子，將買好的飯端了上來。

　　午飯很豐盛，排骨湯，紅燒牛肉，紅燒鯽魚，還有幾樣素菜。

　　李東找了個(gè)凳子坐下，對爸媽說道：“你們肯定也沒吃，一起吃吧?！?p>　　“你先吃，我和你爸看著攤子，等會(huì)再吃?！?p>　　“現(xiàn)在都中午了，哪有什么人，一起吃吧，一個(gè)人吃沒意思?！?p>　　曹芳兩口子拗不過李東，只好坐下來一起吃，這種場景很少見，一家三口在一起吃飯的日子真不多。

　　小時(shí)候李東還喜歡待在菜市場陪爸媽一起吃，后來長大了因?yàn)閻勖孀泳秃苌賮砹?，每次不是去學(xué)校食堂就是等著老媽晚上帶飯回去吃。

　　再后來自己上了大學(xué)，很少回家，大學(xué)畢業(yè)后父母離世，算來算去一起吃飯的日子真的很少。

　　默默地吃著飯，李東思緒飄的很遠(yuǎn)。

　　爸媽恐怕不會(huì)想到，坐在他們面前吃飯的兒子剛剛談成了一筆幾百萬的交易，在商業(yè)大街買下了整整三層的大樓。

　　再等上十年，三層樓沒有幾千萬他都不會(huì)賣，光是收租金都?jí)蛉一ㄌ炀频亓恕?p>　　正想著事，隔壁賣魚的中年婦女大聲笑道：“喲，這是東子吧，好久都沒見著人了，一轉(zhuǎn)眼都長這么大了！”

　　李東六神歸位，抬頭笑道：“王阿姨，這么久沒見你也沒變樣子，看著比我媽都年輕。”

　　“哈哈哈，小東子會(huì)說話，都快高考了吧，準(zhǔn)備考哪個(gè)學(xué)校??？你爸媽可是整天念叨，我耳朵都聽出繭子來了，可要好好考。”王阿姨聲音很大，菜市場的做生意的都有這個(gè)習(xí)慣。

　　聲音小了顧客聽不見，再加上平時(shí)爭吵是常事，聲音不大壓不住場子。

　　菜市場還有個(gè)習(xí)俗，那就是平時(shí)不談生意，只談兒女。

　　旁邊的人聽到王阿姨的話紛紛過來和李程遠(yuǎn)夫婦打招呼，順便也看稀奇似的看看李東。

　　李東當(dāng)年考上縣一中可是一時(shí)轟動(dòng)，而且還是縣一中的實(shí)驗(yàn)班，那更是讓人羨慕。

　　平時(shí)李程遠(yuǎn)兩口子沒少顯擺李東，加上李東這幾年來的少了，眾人紛紛上前問話，眼神中的感嘆遮都遮不住。

　　李東應(yīng)付自如，和眾人紛紛聊上幾句，沒有冷落了誰。

　　這一來更讓大家刮目相看，連連贊嘆李程遠(yuǎn)兩口子生了個(gè)好兒子，以后肯定有出息。

　　曹芳嘴巴笑的都合不攏，李程遠(yuǎn)雖然沒表現(xiàn)出來，可看他的眼睛就知道心里肯定偷著樂。

　　李東也是笑，心里卻是發(fā)酸。

　　這就是父母，夸他們一百句也沒有夸子女一句來的高興，子女才是他們的全部。

　　前世自己很少來菜市場，想來爸媽肯定是失落的。

　　微微嘆了口氣，等眾人紛紛回去做生意，李東才開口道：“爸，媽，前段時(shí)間不是學(xué)校體檢么，體檢報(bào)告出來了，上面說我好像有乙肝，老師讓我?guī)Ц改溉メt(yī)院檢查一下，看看是不是遺傳的?！?p>　　“什么乙肝？兒子，嚴(yán)重嗎？”

　　聽到李東說自己患病了，曹芳頓時(shí)急了，也根本顧不上問什么是乙肝。

　　李東急忙解釋道：“這個(gè)沒關(guān)系的，全國有一兩億人都有乙肝。老師就是讓帶著父母復(fù)查一下，看看是不是遺傳的?！?p>　　這也是李東無奈之舉，反正父母都不知道乙肝是什么，至于遺傳不遺傳的他們也不在意，只要兒子沒事就好。

　　李東想要父母去醫(yī)院檢查一下身體，可他知道爸媽肯定不會(huì)答應(yīng)的，只有借著老師的口才能讓他們就范。

　　如今沒有什么比李東更重要的，只要李東好，讓他們做什么他們都會(huì)愿意。

　　果然，曹芳根本沒猶豫，連忙道：“行，過兩天我就去檢查，兒子，對你不會(huì)有影響吧？”

　　“沒太大的影響，你們?nèi)z查一下，到時(shí)候我把體檢報(bào)告交到老師那就行了。”

　　曹芳練練點(diǎn)頭，見李程遠(yuǎn)無動(dòng)于衷，李東又道：“這樣吧，明天上午你和爸一起去縣醫(yī)院，老師那邊急著要呢?！?p>　　“這么急？我和你爸岔開去行不，這歇一天……”

　　不等老媽說完李東就急道：“老師急著要，這體檢報(bào)告也不是當(dāng)時(shí)就能下來，再遲的話耽誤了高考就麻煩了?！?p>　　這下李程遠(yuǎn)兩口子沒二話了，歇一天就歇一天，總不能耽誤了兒子的高考，這可是人生大事。

　　“那說好了，明天你們別上攤了，我明天上午陪你們一起?！备愣税謰尷顤|松了口氣，爸媽的身體是他一直擔(dān)心的。

　　前段時(shí)間沒想好借口，剛剛正好找到了理由，果然三言兩語就說服了爸媽。

　　“你也去？那明天上學(xué)……”

　　“沒事，我不去你們不知道要檢查哪些，現(xiàn)在都是復(fù)習(xí)，耽誤一上午沒關(guān)系的?！?p>　　說完不等兩人拒絕，李東起身道：“我去學(xué)校了，你們今天早點(diǎn)收攤，記得要睡眠充足?！?p>　　等李東走了，李程遠(yuǎn)兩人才搖搖頭苦笑，這歇一天得少賺多少錢，養(yǎng)兒真難啊！