第 120章 格局小了

　　楊志群故意訝異：“萬(wàn)達(dá)超的內(nèi)容挺豐富的，酒吧多，吃的也多，環(huán)境還不錯(cuò)啊，我就經(jīng)常帶我兒子去?！?p>　　鄧朋笑笑：“你都說(shuō)了，是帶你兒子去，他比較喜歡玩里面的游戲室，對(duì)吧？但我們這個(gè)年齡段，或者打保齡球，或者唱歌，射擊，打桌球，他那里都比較少。我是沒(méi)有錢，否則，我肯定搞個(gè)地方，把這些都集中在一起，一次性消費(fèi)?！?p>　　羅秋蓮等人互相看看，笑了起來(lái)。

　　這說(shuō)來(lái)說(shuō)去，又聊到投資上了。

　　“萬(wàn)達(dá)超是主打購(gòu)物和餐飲?！眴塘哼@時(shí)也發(fā)表意見(jiàn)：“玩的確實(shí)是比較少，因?yàn)橥娴奶嫉胤?。地皮太貴，玩的東西大多又賣不起價(jià)，萬(wàn)達(dá)超不會(huì)去做這種虧本生意?！?p>　　“大家出門(mén)，或者為玩，或者為吃，或者為買。萬(wàn)達(dá)超占了兩項(xiàng)，已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)?！?p>　　“非也非也！”鄧朋迅速搖頭：“吃東西和買衣服，在家門(mén)口就能實(shí)現(xiàn)，不一定要出遠(yuǎn)門(mén)。出遠(yuǎn)門(mén)休閑，主要目的便是玩，如果玩不盡興，那下回就很難再去?！?p>　　“咱們武陵市幾個(gè)大型的玩樂(lè)場(chǎng)所，最近比較火的卡卡星球，我就覺(jué)得搞得不錯(cuò)。聽(tīng)說(shuō)是換了老板，比較親民，所以價(jià)格降下來(lái)了，一些便民的配套設(shè)施也大幅降價(jià)，還搞了個(gè)防太陽(yáng)的懸浮天幕?！?p>　　“這么熱的夏天，那里不怎么曬，也比較涼快，地方又大，好些動(dòng)畫(huà)元素還能和游客們積極互動(dòng)，雖然是要收費(fèi)，但費(fèi)用也十分少，這不，不論老少，都很喜歡那里，便是年輕人和我們這一代的人都可以在那里找到喜歡的東西，這就比較全面?！?p>　　“玩的有了，餐飲也豐富，大家玩樂(lè)了，有足夠的地方可以坐下來(lái)休息，吃飯，而且吃得舒服，那我就愿意多去玩幾次。”

　　“可惜，這樣的地方還是相對(duì)太少了，就那么一個(gè)。要是能多搞幾個(gè)，肯定能把外地的游客吸引過(guò)來(lái)，咱們武陵市的經(jīng)濟(jì)也不至于那么滯后?！?p>　　看鄧朋在這里滔滔不絕，義凡媽媽便看著羅秋蓮直笑。

　　楊志群也笑了，很有深意地瞅瞅羅秋蓮，再問(wèn)鄧朋：“這么說(shuō)來(lái)，你覺(jué)得我們武陵市還是需要大型的娛樂(lè)商圈？”

　　“當(dāng)然需要！”鄧朋很肯定地道：“市內(nèi)要是不夠位，就往市外拓展嘍。一來(lái)地價(jià)便宜，占地就能大，二來(lái)，也算是替市里向外圈地。咱們武陵市的面積本來(lái)就小，若是能趁此，將那些下屬區(qū)和縣收進(jìn)來(lái)，納入城市規(guī)劃，以后能容納的人也更多?！?p>　　“吸納外地人，靠的不是玩樂(lè)，而應(yīng)該是教育和醫(yī)療吧？”楊衛(wèi)突然開(kāi)口質(zhì)疑：“現(xiàn)在不管是哪里，玩樂(lè)的地方，基本上的主要客戶還是鎖定大學(xué)生。大學(xué)生畢業(yè)后決定留在哪里，哪里才能發(fā)展得更快。很多家庭也是因?yàn)榧抑械暮⒆赢厴I(yè)后不回來(lái)，有能力的就會(huì)在退休之后，去孩子那里生活?！?p>　　“楊先生說(shuō)得有道理！”鄧朋笑笑：“所以，我們市里的教育也要提升。不過(guò)這是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，是當(dāng)局要考慮的問(wèn)題。我們做生意的，只看人流量和項(xiàng)目的吸引度?！?p>　　“咱們現(xiàn)在在這里泡溫泉，不也是因?yàn)槲淞晔懈浇鼪](méi)有比較好的溫泉項(xiàng)目？我聽(tīng)說(shuō)武陵市前兩年是把地巖區(qū)的溫泉承包給一家房地產(chǎn)商，可惜那項(xiàng)目雖然啟動(dòng)了，但目前因?yàn)榇蟓h(huán)境的原因，遲遲沒(méi)有完工，反而成了累贅。”

　　“唉，我一直念著，若是那里的溫泉搞得好，我肯定就不想再跑遠(yuǎn)了?？上?，等了一年多，一直沒(méi)有等到?！?p>　　義凡爸爸好笑起來(lái)：“他們那里好像就只有這地?zé)豳Y源。如果投資商要轉(zhuǎn)讓，區(qū)當(dāng)局肯定會(huì)想方設(shè)法地找其他投資商來(lái)接盤(pán)?！?p>　　“確實(shí)是，區(qū)當(dāng)局肯定不會(huì)浪費(fèi)這種自然資源。關(guān)鍵是，市里有實(shí)力接下這盤(pán)子的企業(yè)，不多。”鄧朋搖搖頭：“而且，我不認(rèn)為現(xiàn)在這家投資商設(shè)計(jì)的溫泉度假村就很好。不上不下的，和其他的溫泉度假村差不多，沒(méi)有什么新意。”

　　“現(xiàn)在很多外省都有溫泉，如果地巖市的溫泉度假村沒(méi)有什么新意，頂多也就是吸引本地的人去時(shí)不時(shí)泡一泡，不會(huì)成為像常隆和迪尼那樣全國(guó)性的熱門(mén)品牌存在?！?p>　　“現(xiàn)在這家投資的德月地產(chǎn)，本意也只是想在地巖建個(gè)不錯(cuò)的酒店，順帶泡溫泉。但他們本身并不是世界頂級(jí)的酒店品牌商，資金不算很雄厚，所以，這份設(shè)計(jì)的格局還是相對(duì)小了?！?p>　　義凡媽媽頓時(shí)“撲哧”一聲，笑了起來(lái)：“鄧同學(xué)倒是有趣，一方面又說(shuō)自己沒(méi)有錢，一方面又嫌投資商的格局小了?！?p>　　“德月地產(chǎn)的董事長(zhǎng)本來(lái)就是格局不夠大，否則，全世界這么多家德月酒店，號(hào)稱是五星級(jí)豪華，但名聲又有多高？”鄧朋撇撇嘴：“遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上同級(jí)別的其他豪華五星級(jí)，服務(wù)質(zhì)量也是高低不一?！?p>　　“他們就是下手快，搶占了有利的地段。現(xiàn)在相信地巖區(qū)當(dāng)局的領(lǐng)導(dǎo)們也后悔了，當(dāng)初不該因?yàn)樗麄兊拿曉谕?，就迫不及待地把地方賣了出去，現(xiàn)在好了，本來(lái)是下蛋的金雞，現(xiàn)在抱窩了！”

　　“那照你這么說(shuō)，咱們省內(nèi)，鄉(xiāng)臨縣的溫泉也沒(méi)怎么發(fā)展起來(lái)啊，號(hào)稱全國(guó)三大高溫溫泉之一，但溫泉酒店林立，要么是經(jīng)濟(jì)型，要么是舒適型，要么是當(dāng)局招待型，就沒(méi)有一個(gè)大整合?！眴塘禾岢霎愖h：“但每年去鄉(xiāng)臨泡溫泉的人還是很多的?！?p>　　“那里除了能泡溫泉，還能干嘛？”鄧朋反唇相譏：“去那里度假的人，也就是泡個(gè)溫泉，過(guò)一晚，第二天就離開(kāi)了。他們那里的特色餐飲沒(méi)有發(fā)展起來(lái)，就是大大小小的溫泉開(kāi)發(fā)商各自為政，是一盤(pán)散沙。有本事，讓顧客們住了還想住，那才叫成功！”

　　這時(shí)，楊志群終于開(kāi)口：“溫泉不是剛需，只是一種療養(yǎng)手段，溫泉酒店屬于配套設(shè)施，所以，客源方面，如果是建在鬧市區(qū)，那肯定是更加多，穩(wěn)定些，但房?jī)r(jià)也相對(duì)高一些。如果是在偏僻之處，客源少，效果就難以保證?！?