第六十七章 投資意向書

　　東陽鎮(zhèn)高速收費站對面的那片地，政府原本有規(guī)劃，目前已經進行意向談判，江淮省本土上市公司紅鐵鋼構集團計劃承包那片地，投資10億建標準化廠房，打造東陽鎮(zhèn)高新現代產業(yè)園。

　　紅鐵鋼構的10億投資，不是一次性投資，同樣是分批進行。

　　高新現代產業(yè)園，紅鐵鋼構的任務就是建廠房，建成標準化廠房，再招商引資，以出租或出售廠房的方式獲利。

　　廠房建成后，有多少企業(yè)入駐，仍是未知數。

　　衛(wèi)來提供的規(guī)劃書，釀酒廠初期就有300個窖池，建成后立即可以生產，釀酒廠產生效益，同時向鎮(zhèn)政府納稅。

　　從回報速度來看，衛(wèi)來的方案更有優(yōu)勢。

　　可紅鐵鋼構畢竟是上市的大型企業(yè)，紅鐵鋼構的投資項目，乃是縣級的重點項目，如此難得的機會，東陽鎮(zhèn)不能拒絕。

　　袁國偉將那份規(guī)劃書來來回回翻了幾遍，他終于坐不住了。

　　他撥了一個電話，讓對方到他的家里來。

　　對方來到袁家，正趕上中午，好奇地問道：“老袁，這時候喊我，想喝兩杯？”

　　來人正是東陽鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長宋東平，跟袁國偉搭班子，關系還算融洽。

　　袁國偉沒工夫跟他開玩笑，正色道：“這里有份資料，一個企業(yè)的規(guī)劃書，你先看一下，我們再合計怎么做?！?p>　　私下交情歸交情，工作就是工作。

　　看袁國偉的認真的態(tài)度，宋東平知道是正事，他認真地接過那份規(guī)劃書。

　　看了一會，宋東平問道：“這項投資不是小數目，哪家公司？高鎮(zhèn)酒廠？”

　　規(guī)劃書沒有任何公司的名稱，宋東平只能猜測。

　　選擇在東陽鎮(zhèn)投資釀酒廠，按最終設計看，將是一處超大型釀酒基地，能有這么大手筆的投資，肯定不是一般酒企。

　　亳都市三縣一區(qū)，有如此能力的，只有古泉酒廠和高鎮(zhèn)酒廠。

　　古泉酒廠在市區(qū)的古泉鎮(zhèn)，人家擴建只會在當地，不會跑到渦縣來，但是高鎮(zhèn)酒廠投資建廠更是不合理。

　　高鎮(zhèn)酒廠作為縣里有數的大企業(yè)，各級干部都很關注其經營狀況，宋東平自然知道高鎮(zhèn)酒廠近幾年效益不好。

　　以高鎮(zhèn)酒廠的規(guī)模，產能已經滿足，不會再投資建新廠。

　　宋東平想了半天，還是想不到誰會投資釀酒廠……

　　袁國偉沒給他繞彎子：“投資者不是哪家公司，而是個人，一個很特別的年輕人，你覺得這份規(guī)劃書可信度有多高？”

　　宋東平皺了皺眉頭，然后搖了搖頭：“個人投資的話，我不敢確定，有沒有可能是騙子？故意破壞我們跟紅鐵鋼構集團的合作？”

　　袁國偉點了根煙，在客廳里來回踱步，他想了一會又說：“我感覺不像，他的規(guī)劃也是分批投資，即便他是騙子，我們也能將地收回，沒有損失?！?p>　　“關于紅鐵鋼構那邊，我是這樣考慮的，紅鐵是分批投資，釀酒廠也是分批投資，他們完全可以同步進行，反正那片地足夠大，他們雙方都用不完。”

　　根據縣級宏觀規(guī)劃，高新現代產業(yè)園規(guī)劃面積18平方公里，2萬7千畝，紅鐵鋼構的投資只是其中一部分，占地1000畝。

　　紅鐵的第一期投資，僅僅是200畝的用地，預計在17年6月開始。

　　衛(wèi)來提供的規(guī)劃書，第一期投資用地100畝，可以立即開始投資建廠，第一期500萬投資款在春節(jié)前到位，速度比紅鐵鋼構更快。

　　顯而易見的業(yè)績，沒有哪個領導不動心！

　　宋東平心動了，他是鎮(zhèn)長，東陽鎮(zhèn)經濟發(fā)展，他的功勞一點都不比袁國偉小，要是能因此再進一步……

　　想想……真的很激動呢。

　　宋東平把心一橫：“老袁，這個投資者我得見一見，只要那人靠譜，我就支持，到時候我們一起跟縣里邊說?！?p>　　當一個地方的班長和副班長一條心，行政效率會非?？臁?p>　　衛(wèi)來之前留了電話，袁國偉當時就給他打電話，讓衛(wèi)來下午到鎮(zhèn)政府去一趟，袁國偉和宋東平兩人，休假的心思也沒了，直接回到鎮(zhèn)上。

　　當天下午，衛(wèi)來和衛(wèi)想一起到鎮(zhèn)政府，跟兩位領導商議具體投資細節(jié)。

　　衛(wèi)想，他是做夢都沒有想到，老弟的動作那么快，還在公休假期，他就將兩個鎮(zhèn)領導從家里拉回來。

　　在相對落后的縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有人投資，那就是天大的事情……

　　兩兄弟將大奔停在鎮(zhèn)政府院子里，看到嶄新的大奔，袁國偉和宋東平相視一笑，兩人都感覺心安不少。

　　大奔，有時候就是實力的象征。

　　當天下午，為了證明己方實力，衛(wèi)來將家里釀酒作坊跟古泉酒廠的供貨協(xié)議取出，同時出示上次貨款轉賬記錄。

　　至于釀酒作坊有沒有偷稅漏稅之類的，袁國偉和宋東平都沒有在意。

　　他們出身基層，對下面中小企業(yè)的生存狀況很了解，掙扎在生死線，國家或地方為保護此類企業(yè)，都有特殊的稅收制度。

　　衛(wèi)家的釀酒作坊，算是個體戶而已，就是規(guī)模大了點……

　　按照衛(wèi)來的設想，第一期建廠規(guī)模又有細化分批，第一批投資100萬在春節(jié)前建成300個窖池并投產，春節(jié)后逐步擴大規(guī)模，預計在半年內完成第一期500萬的投資，共計1500個窖池，之后是第二期……

　　釀酒廠以釀造原酒為主，暫不調制成品酒，戰(zhàn)地面積較大，但建設成本較低，500萬足以建成1500個窖池的中等規(guī)模釀酒廠。

　　當天下午，他們就簽訂投資意向書，擇日簽訂正式協(xié)議。

　　至于高速收費站的那片地，政府方面早已完成征收工作，秋收之后，大馬村1500畝地將不再耕種，交于鎮(zhèn)政府管理。

　　簽訂正式投資立項書之后，待第一期第一筆100萬投資款到賬，他們就可以立即進行廠房及窖池建設。

　　政府給衛(wèi)來一方暫時規(guī)劃100畝用地，紅鐵鋼構200畝用地，兩家同時開發(fā)。

　　兩個鎮(zhèn)領導不知道特殊釀造法，但是1500個窖池的中等規(guī)模釀酒廠，年產值也有幾千萬，繳稅上千萬，對一個常住人口不足4萬人的小鎮(zhèn)來書，那是相當大的貢獻。

　　他們更欣慰的是，東陽鎮(zhèn)終于有了一家自己的規(guī)模酒企。