71 會(huì)晤麗欣掌門（4K，拜求追讀~~）

　　站在房間門口，吳念祖心中不禁感慨，本以為會(huì)在什么高端私人商務(wù)會(huì)所進(jìn)行一場(chǎng)高端秘密會(huì)談，沒想到直接酒店房間對(duì)侃。

　　林白欣這種大富豪，竟然住的連五星酒店都不是，不得不說好多白手起家的老一輩人都不是貪圖享受的人，非常節(jié)儉。

　　兩人跟著林建康來到套房?jī)?nèi)的會(huì)客室，只見麗欣掌門人林白欣靠坐在椅子上看報(bào)紙。

　　林白欣見到陳子午到來，也沒起身，伸手示意陳子午就坐，然后開口：“建康，你先退下。”

　　林建康點(diǎn)點(diǎn)頭，慢慢往外走，回頭看了看吳念祖。

　　林白欣也是看著站著沒動(dòng)的吳念祖，又看了看陳子午，意思你不讓你的跟班出去？

　　陳子午見狀笑著說：“林伯，我給你介紹一下，這是我的合作伙伴，吳念祖！”

　　林白欣這才正眼打量吳念祖，小伙子倒是挺精神，至于帥不帥，這完全不在林白欣的關(guān)注范圍。

　　吳念祖對(duì)著林伯微微鞠躬，然后笑著問好：“林伯你好，我很佩服你！不是因?yàn)槟掖髽I(yè)大，而是因?yàn)槟鷺飞坪檬?！?p>　　吳念祖說的倒是真心話，林白欣做了不少慈善，不僅在港島，在內(nèi)地也捐了幾個(gè)億，不管人家有什么目的，真金白銀拿出來支持國(guó)內(nèi)的發(fā)展就是好事！

　　吳念祖見林白欣對(duì)他點(diǎn)點(diǎn)頭，便坐到了陳子午旁邊。

　　“陳子午，真是好手段，連灣灣都幫你打配合！”林白欣直視陳子午的眼睛。

　　“林伯，如果你今天就是說這些，那我們就沒必要談了。”陳子午笑著說。

　　“說吧，陳子午，你想要什么？”林白欣也知道試探不出什么，干脆開門見山。

　　“林伯，我想要麗欣集團(tuán)，你給不給？”陳子午和林百欣對(duì)視。

　　“哼！年輕人，胃口這么大也不怕?lián)嗡溃　?p>　　“沒辦法，年輕人的胃口就是比老年人好！我一頓飯能吃下3斤肉，不知道林伯你行不行？”陳子午針鋒相對(duì)道。

　　林白欣聞言沒有言語，從旁邊拿起茶杯，不急不緩地吹著氣，抿了兩下，然后開口道：

　　“陳子午，我們?nèi)A人做生意講究雙贏！我可以同意你進(jìn)入麗欣，但是你必須放棄投票權(quán)?！?p>　　“林伯，我敬你是前輩，但你也不要把我當(dāng)三歲小孩子耍！

　　你讓我進(jìn)麗欣做一個(gè)吉祥物，既可以繼續(xù)當(dāng)家作主，又可以白嫖我的名氣來拉升股價(jià)，還能把其他有想法的虎狼嚇走，白日夢(mèng)都沒有這么美??！

　　林伯，我知道你們這些人都還當(dāng)我是金融暴發(fā)戶，沒有你們所謂的豪門底蘊(yùn)。

　　但你不要忘了，林伯你當(dāng)年也曾經(jīng)擺過地?cái)偅?p>　　我陳子午能打下現(xiàn)在的身家，靠的不是別人的施舍，都是一筆一筆從別人身上割下來的肉！

　　麗欣我吃定了，耶穌來了也攔不??！”

　　吳念祖看著陳子午咄咄逼人的模樣，如果不知道他的目標(biāo)，還真會(huì)被他唬住。

　　“吃定了？你真以為我林白欣在商場(chǎng)混了幾十年，還是單打獨(dú)斗？！”

　　林白欣出生在潮汕，是港島潮州商人的標(biāo)志性人物，潮商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，此時(shí)的李家誠(chéng)在潮商會(huì)里面的地位都沒他高。

　　李家誠(chéng)真正成為華商的代表和巔峰，還要等到99年豪賺1600億，震驚整個(gè)華人圈之后。

　　之前幾年港島的首富也不是李家城，而是李釗基，但是樓市大跌后這位李四叔身家也縮水幾百億，現(xiàn)在都在過著苦日子。

　　陳子午笑了笑：“林伯，你當(dāng)我陳子午嚇大的?。?p>　　金融風(fēng)暴之后，你們潮商會(huì)有幾個(gè)手里還有流動(dòng)資金？

　　李家誠(chéng)倒是損失不大，但是他現(xiàn)在所有的精力和資源都投入了歐洲通信戰(zhàn)，你讓他來救你？

　　一年前也許你一句話，就能借到100億，但是現(xiàn)在？

　　不是我看不起你們潮商會(huì)，在這個(gè)節(jié)骨眼，你能借到10個(gè)億就燒高香了！

　　10億能不能填補(bǔ)林伯你的窟窿？

　　阿祖，你知不知道現(xiàn)在麗欣集團(tuán)有多少負(fù)債？”

　　吳念祖笑著答道：“整個(gè)麗欣集團(tuán)我不清楚，但是麗欣發(fā)展我就很了解。

　　麗欣發(fā)展在97年股價(jià)最高時(shí)12塊，在林伯你去灣灣的時(shí)候，已經(jīng)跌到了2塊，現(xiàn)在只有6毛，市值只有6億多了！

　　但是林二公子去年70億收購(gòu)中環(huán)富麗華酒店，讓其負(fù)債達(dá)到了100億以上，聽說富麗華酒店現(xiàn)在連10億都無人問津，不知道銀行拍賣能賣多少錢？”

　　“林伯，我不急，我有的是耐心慢慢玩，就是不知道那些借了100億給你們的債主有沒有這個(gè)耐心陪你嘍?！标愖游缧α诵?。

　　但林白欣面不改色：“不用拿銀行來嚇唬我，他們也就是催一催，真的敢把麗欣逼破產(chǎn)，一分錢都拿不到！”

　　林白欣此時(shí)也不管耍賴不耍賴，深諳此時(shí)欠錢的是大爺?shù)牡览怼?p>　　“好啊，林伯，那我們就董事會(huì)見嘍！”

　　“你什么意思？”林白欣皺著眉頭問。

　　陳子午也不理他，就對(duì)吳念祖說：“阿祖，你知不知道，為什么劉亂熊當(dāng)初狙擊總是能得手？”

　　吳念祖搖了搖頭。

　　“就是因?yàn)楦蹗u這邊太多大股東總想以最小的代價(jià)取得公司的控制權(quán)。你就比如麗欣集團(tuán)，旗下幾家公司交叉持股，實(shí)際上林家的控股權(quán)只有34%?！?p>　　所謂的34%只是安全控股權(quán)，具有一票否決權(quán)。

　　“這么說林家根本就沒有麗欣的絕對(duì)控股權(quán)？”

　　“阿祖，你說要你是小股東，你支持我還是支持林家？”

　　“我當(dāng)然支持子午哥你啦！林伯被關(guān)在灣灣，隨時(shí)可能進(jìn)監(jiān)獄，林家?guī)讉€(gè)繼承人爛泥扶不上墻，現(xiàn)在這種危難時(shí)刻，林家哪能比得上股神你??！”

　　“阿祖你都不知道，我去接觸那些股東的時(shí)候，他們都興奮地跳腳，恨不得認(rèn)我做干爹！”陳子午說得眉飛色舞。

　　林白欣這才開始變色：“陳子午，你！你現(xiàn)在有多少股權(quán)？”

　　“我為咩告訴你？總之我通過不同代理人，對(duì)你旗下四家上市公司都有持股，你以為的那些忠心的臣子現(xiàn)在還會(huì)幫林家嗎？

　　誰帶著他們發(fā)財(cái)他們才會(huì)跟著誰，誰帶著他們虧錢，他們恨不得殺了他！

　　林伯，這么簡(jiǎn)單的道理你不會(huì)不懂吧！”

　　林白欣手用力握住杯子，閉上眼睛，片刻后說道：

　　“陳子午，你不用嚇唬我，如果你真的搞定了51%的股權(quán)支持，根本就沒必要來見我！說說你真正的目的吧！”

　　陳子午笑著說：

　　“不愧是林伯，不過你不要以為我是搞不定，我只是現(xiàn)在不想浪費(fèi)那么多時(shí)間，而且也不愿意和林伯你鬧得太難堪。

　　麗欣發(fā)展，你把手中股權(quán)賣給我，其他三家上市公司我不會(huì)再有動(dòng)作?！?p>　　林白欣此時(shí)也重新鎮(zhèn)定下來：“怎么，你剛才不是還把麗欣發(fā)展說的一文不值嗎？我還是那個(gè)說法，你進(jìn)來我歡迎，大家一起發(fā)財(cái)！”

　　不要看麗欣發(fā)展現(xiàn)在的股價(jià)很低，但其實(shí)有不少好項(xiàng)目的控制權(quán)，比如銅鑼灣廣場(chǎng)、麗欣廣場(chǎng)、洲際酒店景耀國(guó)際等等。

　　“麗欣發(fā)展在你們林家手上一文不值，在我手上當(dāng)然就會(huì)不一樣！林伯你要不同意，大不了打消耗戰(zhàn)了，看誰耗得過誰。”

　　“哼！”林白欣沒理陳子午，自顧自開始喝茶。

　　“林伯，不知道你對(duì)這次港島的風(fēng)波怎么看？”吳念祖突然開口問道。

　　“暫時(shí)低位而已。港島樓市經(jīng)歷過六輪漲跌，低潮不會(huì)超過3年。”林白欣淡淡說。

　　這也是大部分港島人的共識(shí)，因?yàn)楦蹗u的土地供給與需求嚴(yán)重不匹配，房?jī)r(jià)總會(huì)起來。

　　“林伯，你是不是覺得樓市是被索羅斯狙擊香港而搞垮，等過兩年就會(huì)起來？

　　樓市想起來必須等經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn)，大眾有錢買房才行。

　　港島的供樓負(fù)擔(dān)水平在94年達(dá)到了90%，95年有所好轉(zhuǎn)，降到了70%，但是96年重新上去，97年時(shí)達(dá)到了110%！然后在上漲中崩塌！

　　也就是說平均下來，老百姓全都是負(fù)資產(chǎn)，全都在為還房貸打工！

　　金融風(fēng)暴后，大眾收入水平都有所降低，1年能還10%也要10年以上，即使1年還15%也要7年！

　　只有當(dāng)這個(gè)數(shù)字降到30%甚至20%以下，大眾才有錢支撐房?jī)r(jià)新一輪的復(fù)蘇。

　　而且不要忘了還有一個(gè)八萬五計(jì)劃，它會(huì)把這個(gè)時(shí)間再拉長(zhǎng)。

　　如果要重新漲回97的水平，更是遙遙無期。

　　林伯，我想冒昧問一句，林家還能不能等7年甚至是10年？”

　　林白欣聽得也是發(fā)怔，吳念祖這番話說得很簡(jiǎn)單，他不是不懂。

　　八萬五計(jì)劃他當(dāng)然知道，去年的首席老董為了緩解港島市民居住壓力，提出每年要供應(yīng)不少于85，000個(gè)住宅單位，希望10年內(nèi)全港七成的家庭可以自置居所。

　　在他看來這個(gè)計(jì)劃肯定會(huì)執(zhí)行，老董畢竟剛上任，而且是回歸后的第一任首席，怎么可能打自己臉？

　　關(guān)鍵還是最后那句話，林家還能不能等7年？

　　他林白欣今年是83不是38歲，不像陳子午能耗得起！

　　如果真的被地產(chǎn)行業(yè)拖入旋渦那么久，連累其他幾家公司也不能發(fā)展，到底值不值？

　　吳念祖見到林白欣怔怔不說話，繼續(xù)說道：

　　“林伯，其實(shí)你是做制衣起家的，麗欣的核心一直都是制衣，何必要困守于房產(chǎn)？

　　現(xiàn)如今雖然其他地區(qū)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，但是大陸卻沒有受到太大影響，不管是政策、人力、物價(jià)成本都極具優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)也大，何不去大陸投資建廠，趁此機(jī)會(huì)把麗欣制衣拓展到大陸去？”

　　林白欣想了想如今麗欣發(fā)展的爛攤子，就算他親自回去，其實(shí)也無力回天，大環(huán)境在那里擺著，只能拖，拖到地產(chǎn)復(fù)蘇。

　　不放手的話，還要面對(duì)現(xiàn)如今虎視眈眈的陳子午，關(guān)鍵他一直被扣在灣灣，時(shí)間久了，本來還支持他的股東都說不定會(huì)叛變。

　　又想了想自家?guī)讉€(gè)不爭(zhēng)氣的繼承人，跟陳子午斗？

　　林白欣不禁搖了搖頭，確實(shí)不如及早從這個(gè)漩渦抽身，專心其他幾家公司的業(yè)務(wù)好。

　　他閉上眼嘆了口氣：“陳子午，你想出多少錢？”

　　陳子午面露喜色，和林百欣開始了又一番對(duì)砍。

　　吳念祖在旁邊看著，覺得這兩人就像在菜市場(chǎng)討價(jià)還價(jià)的菜販子和買菜大媽，只不過單位換成了億。

　　別看現(xiàn)在麗欣發(fā)展市值只有6億，林百欣手中34%股權(quán)只值兩億，但不是這么算的，關(guān)鍵點(diǎn)在于它對(duì)那些物業(yè)的控制權(quán)。

　　陳子午看中麗欣發(fā)展也是因此，到了他這個(gè)地步，要把錢轉(zhuǎn)化為影響力。

　　最終陳子午花了5億現(xiàn)金加其現(xiàn)在持有其他三家部分股份的代價(jià)談了下來。

　　等說定之后，陳子午笑著說：“林伯，如果這次沒談攏，我就真要和你動(dòng)真刀實(shí)槍的了！”

　　林白欣現(xiàn)在也有閑心跟陳子午掰扯：“你的意思你還給我留情面嘍？”

　　“我打聽到麗欣集團(tuán)控股公司有把部分股權(quán)質(zhì)押出去，如果我再把你另外一兩家上市公司股價(jià)也打垮，你質(zhì)押的股權(quán)必定達(dá)到平倉(cāng)線被拍賣，到時(shí)候我可就真的是直接謀奪你整個(gè)麗欣集團(tuán)了！”

　　麗欣集團(tuán)控股公司和麗欣發(fā)展可不是一家，而是上級(jí)控股的母公司。

　　林白欣頓時(shí)覺得心被扯了下，暗呼好險(xiǎn)，想著之后趕緊把質(zhì)押的股權(quán)贖回。

　　其實(shí)陳子午目標(biāo)就是麗欣發(fā)展，一個(gè)是他對(duì)制衣行業(yè)沒興趣，另一方面如果他真去謀奪整個(gè)麗欣集團(tuán)，那肯定會(huì)把林白欣惹毛了，不知道這老家伙會(huì)做出什么來，到時(shí)候真的就是血戰(zhàn)了。

　　“林伯，你現(xiàn)在是不是不僅想把質(zhì)押的股權(quán)贖回，還想提高持股比例，覺得錢不夠用？”陳子午接著問。

　　“怎么，你要送我錢去收購(gòu)股份嗎？”林白欣確實(shí)被猜到了心思。

　　陳子午笑了笑，拍了拍旁邊的吳念祖：“林伯，這次不是我送錢，是阿祖送錢給你！”

　　林白欣看向陳子午旁邊一直坐著的吳念祖，仔細(xì)端量，覺得有些眼熟：“你就是那個(gè)控告建岳的小明星？”

　　吳念祖笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：“林伯，我只是講一些真話而已，當(dāng)初我們是被貴公子逼著離開港島的?！?p>　　林白欣擺擺手：“別提他了，說說你的來意?！?p>　　“林伯，我是來幫你的！從十年前你入主亞視后，不惜花費(fèi)重金投入要和TVB抗衡，這十年來不僅沒有賺到過錢，反倒虧損了30億。

　　不如把亞視這個(gè)包袱拋給我，讓我來把握！”

　　吳念祖一臉誠(chéng)懇地看向林白欣。