第四十七章 嚴(yán)格的入駐流程！
就算是精明的老板，也可能會(huì)被糊弄住，然后腦子一熱，簽下了足以讓自己傾家蕩產(chǎn)的租房合同。
嗯，很多時(shí)候，做生意方面，水電租金，才是支出大頭。
忙忙碌碌，好不容易收獲了一些錢(qián)錢(qián)。
結(jié)果……全被不需要?jiǎng)趧?dòng)的黑心房東，給直接奪走了，再怎么熱心的人，那心都涼了。
而有著租房合同的存在，那高昂的違約金，又讓很多人卻步，不敢真的離開(kāi)。
當(dāng)然，心狠一點(diǎn)，無(wú)疑會(huì)更好一些。
收支嚴(yán)重不平衡的時(shí)候，就該果斷的放棄了。
再這么搞下去，真的是傾家蕩產(chǎn)，使得自己債臺(tái)高筑。
原本富足的生活，就離自己遠(yuǎn)去了，這是何必呢。
身為一名有著良知的房東，趙辰自然是不會(huì)那么黑心。
租金肯定是需要優(yōu)先考慮，然后才會(huì)是店鋪門(mén)面的地理位置和客流量。
趙辰幫助手工拉面館入駐到白楊社區(qū)二期來(lái)，主要是想要獲得的，并不是簡(jiǎn)單的錢(qián)，而是為了穩(wěn)住杜蓓，以及使得對(duì)方能夠有比較穩(wěn)定的生活環(huán)境。
像是之前楊桃路發(fā)生的針對(duì)事情，就算是趙辰他們已經(jīng)是察覺(jué)到了其中的陰謀詭計(jì)，但最多也只是找到那個(gè)人，讓對(duì)方道個(gè)歉，配點(diǎn)兒名譽(yù)損失費(fèi)，其余的似乎根本不會(huì)起到什么作用。
在楊桃路的話，趙辰也沒(méi)有辦法給予手工拉面館幫助，而在白楊社區(qū)這里，身為房東的趙辰，自然是能夠掌握著生殺大權(quán)。
嗯，這確實(shí)是生殺大權(quán)。
尤其是，在白老伯之前被坑了以后，專(zhuān)門(mén)制定的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)之下，誰(shuí)在其中搞事情，那么趙辰可以輕松將其弄走。
違約金？
不不不，那只是針對(duì)的租戶，和他這樣的房東有什么太大的關(guān)系呢。
租戶率先違背了合同約定的內(nèi)容，怎么好談違約金的事情？
并不是租戶，就是弱勢(shì)方。
遇到那種故意刁難同行，刷一些下三濫的手段，以及破壞白楊社區(qū)這邊的營(yíng)商環(huán)境等等的租戶，那就很不好意思了。
白老伯在這里，有著絕對(duì)的權(quán)力，這沒(méi)有絲毫的夸張，在合理的規(guī)則之下，他的意志就足以決定亂搞的租戶去留了。
而趙辰的話，自然也是有這個(gè)權(quán)力的。誰(shuí)讓他現(xiàn)在，才是白楊社區(qū)的房東呢。
嗯，至少這個(gè)暑假會(huì)是。
趙辰將目光放在了水果瀏覽器的搜索記錄上來(lái)，確定只有杜蓓的那些搜尋水果地圖的搜索記錄以后，頓時(shí)安心了許多。
“杜小姐，你告訴我選擇的是哪幾個(gè)店鋪門(mén)面吧？”
趙辰?jīng)Q定趁著這個(gè)時(shí)候，趁熱打鐵將之決定下來(lái)。
這樣的話，說(shuō)不定杜蓓就能夠有機(jī)會(huì)走出困境，以達(dá)到游戲副本主線任務(wù)完成的基本條件。
到時(shí)候，趙辰就爽歪歪了。
他倒是很好奇，在處理掉花斑毒蛇稀有怪物以后，會(huì)獲得什么樣的獎(jiǎng)勵(lì)。
只是，老王和小黑那邊，應(yīng)該還沒(méi)有等到野生動(dòng)物救護(hù)中心的人員來(lái)處理，這才沒(méi)有被系統(tǒng)判定為擊殺成功狀態(tài)，自然還沒(méi)有結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)。
那白毛鼠稀有怪物的尸體，趙辰本來(lái)是想從對(duì)方的身上，摸索一下，會(huì)不會(huì)有可能有新的發(fā)現(xiàn)，但讓他有些失望，除了對(duì)方渾身僵硬以外，就沒(méi)有什么了。
唯一，在白毛鼠稀有怪物尸體上，有點(diǎn)兒特殊的地方，就是對(duì)方頭頂上長(zhǎng)著的一簇白毛了。
秉持著物盡其用的想法，趙辰使用了剪刀，將那一簇白毛剪切了下來(lái)，認(rèn)真的放好。等著有時(shí)間的話，他就想著將其弄成毛筆的毫毛來(lái)用。
看那毛發(fā)的質(zhì)量，應(yīng)該比較適合吧！
若是中看不中用，那就將其弄成裝飾物，完美。
要是現(xiàn)在白毛鼠稀有怪物還活著的話，一定會(huì)怒斥趙辰，這個(gè)怪物！
“是這三個(gè)，我綜合看了一下地理位置，以及客流量，還有附近有沒(méi)有餐飲店的情況，才選出來(lái)的。嗯，就是租金的話，暫時(shí)還沒(méi)有什么參考的?！?p> 杜蓓說(shuō)到最后一句話的時(shí)候，聲音瞬間便是降低了下來(lái)。
顯然，她有些擔(dān)心自己選擇的這三個(gè)店鋪門(mén)面，剛好就是租金最昂貴的那種，這就很不好了。
手工拉面館這么久沒(méi)有正常的營(yíng)業(yè)過(guò)了，入不敷出已經(jīng)是常態(tài)，全靠以前在那邊賺的錢(qián)，才能夠不至于直接倒閉。只是，坐吃山空的狀態(tài)，也使得吳有德和老板娘兩人之間的小金庫(kù)，已經(jīng)是有些不容樂(lè)觀了。
這種情況，杜蓓還是比較清楚的。
她心思細(xì)膩一些，對(duì)于這方面往往會(huì)更加的注意。
所以，在沒(méi)有租金參考點(diǎn)呃情況下，杜蓓也是有猜測(cè)其租金的價(jià)格，能不能夠在手工拉面館現(xiàn)今的承受范圍之內(nèi)。能夠不處于高位狀態(tài)，那就算是很滿意了。
現(xiàn)在的手工拉面館，肯定是需要從那個(gè)很多壞人的楊桃路離開(kāi)，再待下去，恐怕會(huì)面臨進(jìn)退維艱，然后使得十多年以來(lái)的積蓄，徹底揮霍一空掉。
能夠有趙辰的幫忙，在白楊一路找到店鋪門(mén)面，就已經(jīng)是很知足了。
找到合適的店鋪門(mén)面，則是一種奢求！
“這三個(gè)位置，杜小姐，你的眼光針不戳?！?p> 趙辰看著對(duì)方玉指放在地方，腦海之中，頓時(shí)冒出來(lái)了相應(yīng)的介紹信息。
之所以，白楊一路和白楊二路，能夠保持繁榮，除了白楊社區(qū)在這里，提供極為穩(wěn)定的客流量，許多的租戶會(huì)有著這方面的持續(xù)需求，就是整個(gè)營(yíng)商環(huán)境很好，外加有著白桃中學(xué)地處于白楊一路和白楊二路的交匯之處，這就使得周邊得到了輻射效應(yīng)。
眾所周知，只要是開(kāi)在學(xué)校附近的小吃街，準(zhǔn)在上、下學(xué)的時(shí)間段，足夠的爆火！
哪怕，只是固定的時(shí)間段，也足以使得這些商家，賺到一筆不錯(cuò)的收益了。
而白楊一路和白楊二路越是靠近白桃中學(xué)的店鋪門(mén)面，便是越加的會(huì)受到歡迎。
這個(gè)歡迎的人群，除了是學(xué)生以外，就是想要入駐的商戶了。
在通過(guò)了白老伯專(zhuān)門(mén)吸取深刻教訓(xùn)，舉一反三之下形成制定的商戶入駐標(biāo)準(zhǔn)以后，就是店鋪門(mén)面的搶奪。
是的，搶奪。
雖說(shuō)，某些店鋪門(mén)面，是空著，沒(méi)有商戶在那里開(kāi)著的。但并不意味著，這個(gè)地方，就是不受歡迎的。
搶奪，除了讓房東允許以外，自然是需要和商戶同行競(jìng)爭(zhēng)。
就像是競(jìng)選設(shè)計(jì)方案一般，兩個(gè)乙方必須拿出來(lái)使得甲方滿意的設(shè)計(jì)方案，這個(gè)設(shè)計(jì)方案包括租金、店鋪經(jīng)營(yíng)范疇、食品安全和衛(wèi)生方面，還有性格脾氣方面，甚至還有著整個(gè)店鋪裝修的風(fēng)格，會(huì)不會(huì)符合正常人的審美，在標(biāo)語(yǔ)方面會(huì)不會(huì)符合正能量，以往的店鋪經(jīng)營(yíng)情況，還有著來(lái)此入駐的動(dòng)機(jī)，會(huì)是什么等等方面。
只有讓甲方滿意了，覺(jué)得比之于其他人的設(shè)計(jì)方案，更加的合適，那么恭喜，接下來(lái)就是按照流程，對(duì)店鋪的入駐了！
這個(gè)入駐的流程，并不是說(shuō)，就沒(méi)有什么約束和監(jiān)督了。
相反，進(jìn)入到此流程以后，店鋪將會(huì)有著一個(gè)月的初步表現(xiàn)評(píng)分，還有三個(gè)月經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)評(píng)分的監(jiān)督。
前者，是房東這邊委托的第三方機(jī)構(gòu)，進(jìn)行監(jiān)督，視店鋪經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)分。低于某個(gè)檔次，則是予以警告。在限期整改以后，再次評(píng)分達(dá)到警告的話，就很抱歉，這里與之無(wú)緣。
而后者的話，就是第三方機(jī)構(gòu)，還有顧客和同行這些的認(rèn)可程度。
這個(gè)的話，就有著另外的一套嚴(yán)格的監(jiān)督體系。
別問(wèn)為什么這么做，只能夠說(shuō)明，在每條嚴(yán)格規(guī)定的背后，都會(huì)有著白老伯吸取了深刻教訓(xùn)的影子……