第八十四章 買一塊地的打算
胡光凡笑得意味深長(zhǎng)。
童鴻輝剛好注意到了這一抹笑容，頓時(shí)，心中一咯噔，我是不是上當(dāng)了。
很快他就自我安慰道，不會(huì)的，訂單已經(jīng)拿到了，即使虧本也沒有給宏達(dá)實(shí)業(yè)。
這次詢價(jià)很快就結(jié)束了，訂單歸屬金源公司，不過(guò)價(jià)格被壓得這么低，他們肯定是巨虧的。
想道金源公司白費(fèi)力氣不說(shuō)，還要虧損一大筆，胡光凡的心里就很舒暢。
此后，物流采購(gòu)部嚴(yán)格按鳳凰廠高層的決定，凡是100萬(wàn)以上的訂單都召集起碼三、五家供應(yīng)商詢價(jià)。
這些日子以來(lái)，宏達(dá)實(shí)業(yè)和金源公司，以及三創(chuàng)公司的競(jìng)爭(zhēng)都很激烈，尤其是在接線端子領(lǐng)域。
半個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，鳳凰廠陸續(xù)放出好幾張接線端子的訂單，總價(jià)值超過(guò)了兩千萬(wàn)，全部被宏達(dá)實(shí)業(yè)獲得。
到目前為止，不管是金源公司，還是三創(chuàng)公司都是一個(gè)鴨蛋，一張接線端子的訂單都沒有。
沒有接線端子的訂單，童鴻輝和宋強(qiáng)倆人居然一點(diǎn)都不慌，相反，心情還不錯(cuò)。
他們倆知道，這些接線端子的訂單價(jià)格都不高，宏達(dá)實(shí)業(yè)不但是在鳳凰廠免費(fèi)打工，而且每天都在巨虧。
今天，倆人又湊到了一起。
當(dāng)然聊到了訂單的事情，童鴻輝更是高興的道，“宏達(dá)實(shí)業(yè)拿了這么多接線端子的訂單，我給他們估算了一下，這些訂單做完，他們起碼要虧五百萬(wàn)以上?！?p> 宋強(qiáng)道，“肯怕不止，保守估計(jì)要虧損六、七百萬(wàn)?！?p> 然后，倆人開心的哈哈大笑起來(lái)。
真的會(huì)虧本嗎？
不會(huì)，他們倆完全想多了。
胡光凡早在一個(gè)星期之前就要財(cái)務(wù)部門仔細(xì)的核算這些接線端子訂單的利潤(rùn)情況。
現(xiàn)在，財(cái)務(wù)部長(zhǎng)周翔正在向胡光凡匯報(bào)。
“老板，我們的測(cè)算結(jié)果已經(jīng)出來(lái)了，這些接線端子的訂單全部做完，我們的純利潤(rùn)應(yīng)該在五個(gè)點(diǎn)左右……”
“你說(shuō)的是純利潤(rùn)，不是毛利潤(rùn)！”
“老板，是純利潤(rùn)?！敝芟枋挚隙ǖ幕卮鸬溃俺ヒ磺谐杀局蟮募兝麧?rùn)。”
聽完匯報(bào)，胡光凡徹底放心。
沒有要求財(cái)務(wù)部門做專業(yè)測(cè)算之前，胡光凡猜測(cè)不會(huì)虧本，但沒有十足的把握。
現(xiàn)在不一樣了，心中也有底氣了，純利潤(rùn)五個(gè)點(diǎn)雖然有一點(diǎn)偏低，和以前的接線頭的訂單根本無(wú)法比，但至少是盈利的。
在目前這種大形勢(shì)下，很多制造企業(yè)還做不到五個(gè)點(diǎn)的純利潤(rùn)呢。
不虧本，能賺錢，胡光凡就可以放心的接單，有自信在接線端子這一塊一張單子都不會(huì)給金源公司或者三創(chuàng)公司。
“嗯，還要再進(jìn)一步的擴(kuò)大企業(yè)的規(guī)模才行……”
胡光凡在心中真的想著。
目前這種情況下，靠企業(yè)盈利賺錢不是主要的，來(lái)錢的主要途徑是給員工們開薪酬福利之后的十倍返回。
這才是來(lái)錢的王道，不能丟了西瓜丟了芝麻。
上次賭石贏了一億七千多萬(wàn)，加上陸續(xù)十倍返回的錢，銀行卡上已經(jīng)超過(guò)兩個(gè)億。
這筆錢可不能躺在銀行吃利息，必須要花出去才行。
買一塊工業(yè)用地，建立屬于自己的廠房。
對(duì)，就這么干！
胡光凡甚至在想，兩個(gè)億能買一塊多大面積的工業(yè)用地。
至于這塊地買在哪里，早就已經(jīng)長(zhǎng)好了，就在鳳凰軌道交通產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。
這樣的話未來(lái)的新廠房和現(xiàn)在租的兩棟廠房同在一個(gè)工業(yè)園，方便集中管理。
鳳凰軌道交通產(chǎn)業(yè)園正在搞二期工程，有大片的工業(yè)用地在進(jìn)行招商。
為了吸引企業(yè)入駐，聽說(shuō)價(jià)格還算比較實(shí)惠。
胡光凡親自到了產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)，找到了老熟人徐志明。
聽說(shuō)胡光凡要買地，徐主任舉雙手歡迎，熱情的介紹了一番二期工程的情況。
還不止這些，他特地帶著胡光凡到二期工程現(xiàn)場(chǎng)看了一番。
二期工程已經(jīng)完成了三通一平，正式進(jìn)入招商引資階段，總面積足足三千多畝。
這一塊塊面積巨大，一片平坦的工業(yè)用地看著就讓人喜歡。
“徐主任，現(xiàn)在的地價(jià)是多少錢一畝呢？”
徐志明道，“我們對(duì)外招商的價(jià)格是420萬(wàn)每畝，你們屬于鳳凰廠的供應(yīng)商有優(yōu)惠，每一畝只要370萬(wàn)。”
居然還有這樣的優(yōu)惠！
胡光凡心中有點(diǎn)小驚喜，不過(guò)，這個(gè)價(jià)格還是有點(diǎn)高啊。
自己手上的兩個(gè)億全部用來(lái)買地的話大約可以買五、六十畝。
五、六十畝面積大嗎？
對(duì)于一般企業(yè)來(lái)說(shuō)夠了，但胡光凡心中的藍(lán)圖很大，希望能買一、兩百畝，這樣的話起點(diǎn)就高很多。
“徐主任，還能再優(yōu)惠一點(diǎn)嗎？”
徐志明面露難色，“胡總，這是我能給的最低價(jià)格?！?p> 這樣??！
這個(gè)價(jià)格可真的不便宜，鳳凰市不愧是國(guó)內(nèi)一線大城市，房?jī)r(jià)比較貴，工業(yè)用地也比較貴。
在一些小縣城，他們?yōu)榱苏猩桃Y，每畝只要二、三十萬(wàn)。
看到胡光凡比較猶豫，徐志明透露道，“胡總，你可以去找一找鳳凰廠的高層，在土地價(jià)格上他們有很大的話語(yǔ)權(quán)?！?p> “哦，還有這樣的事?！焙夥驳溃靶熘魅?，謝謝你告訴我這些?！?p> 這里是軌道交通產(chǎn)業(yè)園，鳳凰市在打造軌道交通千億產(chǎn)業(yè)圈，這個(gè)圈子的核心是鳳凰電力機(jī)車廠，其次是這個(gè)軌道交通產(chǎn)業(yè)園。
鳳凰廠確實(shí)有很大的話語(yǔ)權(quán)，只要他們給產(chǎn)業(yè)園打一個(gè)招呼，宏達(dá)實(shí)業(yè)就能享受到一系列的優(yōu)惠，包括優(yōu)惠價(jià)格的工業(yè)用地。
身為園區(qū)管委會(huì)的副主任，徐志明最大的權(quán)限只能給到每畝370萬(wàn)，不能再低了。
鳳凰廠則不一樣，他們的話語(yǔ)權(quán)大多了。
“徐主任，謝謝，我這就去鳳凰廠?！?p> 胡光凡緊緊的同徐志明握手，表示感謝之后，馬上駕車前往鳳凰廠。
在前往鳳凰廠的路上，胡光凡的腦海之中響起了系統(tǒng)的聲音。
“叮！”
“檢測(cè)到宿主準(zhǔn)備建設(shè)屬于自己的工廠，新手資金禮包發(fā)放，請(qǐng)注意查看。”
新手資金禮包！
還有這樣的好事！??！
胡光凡馬上靠邊停車，然后法打開系統(tǒng)有點(diǎn)驚喜的查看起來(lái)。