第三十六章 太便宜了

　　在得到袁仲的同意之后，憋了足足兩天的洪經(jīng)理像是打開(kāi)了泄洪的閥門，在打開(kāi)51層全樓的電源開(kāi)關(guān)之后，他便滔滔不絕地開(kāi)始為袁仲介紹道：

　　“袁總您看，這43樓到58樓，是我們天海國(guó)際的高層樓區(qū)，去年才剛剛裝修好進(jìn)行了交付，環(huán)境和配套設(shè)備即使在全國(guó)來(lái)說(shuō)，都是最齊全最先進(jìn)的?！?p>　　袁仲一路跟著他的指示，很明顯就感覺(jué)到了全樓裝配的新風(fēng)系統(tǒng)和空氣凈化裝置的存在。

　　樓層內(nèi)的空氣經(jīng)過(guò)層層過(guò)濾，干凈而清新，并且濕度溫度都已經(jīng)恒定在了人體感覺(jué)最舒適的條件之下，和戶外的空氣完全不一樣，區(qū)別極為明顯。

　　對(duì)于空氣質(zhì)量越來(lái)越差的城市環(huán)境，新風(fēng)系統(tǒng)和空氣凈化確實(shí)非常能夠提高工作環(huán)境的舒適度。

　　看著這整潔清爽的精裝修環(huán)境，就連見(jiàn)多識(shí)廣，從海外歸來(lái)的顧纖云都不由滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　“我們天海國(guó)際，是炎都的頂級(jí)寫字樓新盤，按照國(guó)際甲級(jí)寫字樓的高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，4米的超標(biāo)準(zhǔn)層高，地理位置處于絕對(duì)的核心地帶，遠(yuǎn)可俯瞰磅礴河景，近則毗鄰炎都三大商圈，交通便利，采光一流?！?p>　　洪經(jīng)理帶著兩人一邊朝著碩大的落地窗走去，一邊指著四周完善的配套設(shè)施說(shuō)道：

　　“咱們的所有租區(qū)全都是精裝交付，可以大大縮減您裝修和入駐所需的時(shí)間，配套設(shè)施完善，裝有10部獨(dú)立的客梯和4部貨梯，而且您選的這處更是作為樣板樓層進(jìn)行了基礎(chǔ)裝修，完全可以稱得上是豪裝?！?p>　　但袁仲對(duì)洪經(jīng)理所說(shuō)的這些并不感興趣。

　　尤其是豪華二字，更是讓他在心中吐槽不已，絲毫沒(méi)有說(shuō)服力。

　　這座炎都最貴的寫字樓，在袁仲看來(lái)。還是太過(guò)于便宜了。

　　當(dāng)初他想要靠著租金的高額開(kāi)支，來(lái)快速花掉手中的錢，于是在網(wǎng)上找遍了整個(gè)炎都的寫字樓。

　　但看來(lái)看去，卻發(fā)現(xiàn)即使是按照最貴的日租金來(lái)算，每平米也超不過(guò)六塊！

　　炎都一般的寫字樓，每平米的日租金最多才不過(guò)兩三塊錢。

　　.

　　而天海國(guó)際是高檔定位和精裝修的高端模式，比其他寫字樓貴了將近一倍的價(jià)格。

　　算上物業(yè)費(fèi)后，天海國(guó)際的日租金卻達(dá)到了驚人的五塊五！

　　幾乎翻倍的租金，帶來(lái)的便是這一連串豪華的配置。

　　這對(duì)于其他公司來(lái)說(shuō)，是巨大的缺點(diǎn)，是需要仔細(xì)平衡開(kāi)支預(yù)算才能租用的場(chǎng)地。

　　所以這里雖然已經(jīng)蓋好了有一兩年的時(shí)間，但一直沒(méi)多少小公司入駐，大部分都是國(guó)企央企等大型企業(yè)才能住得起。

　　目前的入住率甚至不到百分之五十，有許多樓層都是處于整層閑置的狀態(tài)。

　　但即使是如此“高貴”的天海國(guó)際，在袁仲眼里卻飽受嫌棄。

　　除去支付給外包公司的十萬(wàn)優(yōu)化費(fèi)用，還有這幾天租場(chǎng)地、招聘和買車的費(fèi)用，他現(xiàn)在還剩下一千五百萬(wàn)的資金，需要在三個(gè)月內(nèi)趕緊虧光。

　　這天海國(guó)際一個(gè)月的租金，才不過(guò)區(qū)區(qū)二十多萬(wàn)。

　　這么便宜，能頂什么用啊？

　　想靠租金來(lái)消耗一波系統(tǒng)資金的袁仲，對(duì)天海國(guó)際真的是大失所望。

　　比起魔都和帝城寫字樓隨隨便便就能達(dá)到二三十塊，月租金動(dòng)輒上百萬(wàn)的巨額花銷來(lái)說(shuō)，這里的租金確實(shí)是顯得極為低廉。

　　但剛剛穿越而來(lái)的袁仲不知道的是，炎都雖然作為一個(gè)二線大都市，還擁有全國(guó)最大的高校聚群，集合了中部地區(qū)大量的資源和優(yōu)勢(shì)，但當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)卻不算太高，一直都只在兩萬(wàn)塊錢上下波動(dòng)。

　　在一眾起步十幾二十萬(wàn)一平米的一線城市眼中，這里的房?jī)r(jià)只能算個(gè)零頭。

　　其實(shí)，天海國(guó)際金融中心即使放到全國(guó)來(lái)看，都能算得上是極為豪華高檔的那寫字辦公樓了。

　　它的租金只是受當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的影響，沒(méi)有魔都帝城那么高的地產(chǎn)附加值，所以才只能達(dá)到它們價(jià)格的幾分之一而已。

　　洪經(jīng)理精心準(zhǔn)備的介紹語(yǔ)，卻沒(méi)有產(chǎn)生什么效果。

　　甚至他還在袁仲眼中，隱隱約約看到了幾絲頗為嫌棄的目光。

　　“唉......怎么就這么便宜??！”

　　面對(duì)袁仲突然忍不住脫口而出的感慨，剛剛還在夸夸而談的洪經(jīng)理都不免一愣，震驚道：

　　“便......便宜？”

　　面對(duì)著一臉認(rèn)真，不斷詢問(wèn)著自己的袁仲，和他嘴里“真的就沒(méi)有更貴的樓層了嗎？”的言論，洪經(jīng)理感覺(jué)自己以往的認(rèn)知都有些被打破了。

　　一直以來(lái)，都是他追著顧客解釋這里價(jià)格為什么如此昂貴，盡可能打消對(duì)方心中抱怨價(jià)格，覺(jué)得這里太貴的念頭。

　　洪經(jīng)理從業(yè)十多年，這還是頭一次見(jiàn)到抱怨這里太便宜的顧客。

　　看來(lái)，這位富二代袁總財(cái)大氣粗的程度，要遠(yuǎn)超他之前的想象！

　　面對(duì)“你們這里太便宜”的吐槽，洪經(jīng)理一下子都不知道怎么接話了、

　　想了半天之后，才小心翼翼地提醒道：

　　“我們高層的空余樓層較多，您租用的五十一層的樓上樓下都還空著，沒(méi)有企業(yè)入駐，要是您有什么不滿意的地方，完全可以再重新裝修一番，不必?fù)?dān)心擾民的問(wèn)題?！?p>　　聽(tīng)聞此話，袁仲稍感寬慰。

　　對(duì)他來(lái)說(shuō)，寫字樓能重新裝修，這可是一件大好事。

　　一旦開(kāi)始裝修，員工就不得不休息放假。

　　自己在工資照發(fā)，給他們放帶薪假的情況下，還能強(qiáng)行拖延員工們的工作效率，增加游戲出問(wèn)題的概率。

　　再算上這筆多花出去的裝修費(fèi)，這可真是個(gè)一舉兩得的虧本小妙招！

　　他把這件事默默記在心里，準(zhǔn)備在合適的時(shí)機(jī)就給公司來(lái)上一次翻新大重修。

　　顧纖云一直默默地在身后記錄著場(chǎng)地的各種信息，對(duì)二人的話語(yǔ)沒(méi)有任何翻譯，沉浸在考察工作當(dāng)中，毫無(wú)話語(yǔ)。

　　這也是袁仲不惜多次溝通，極限加價(jià)也要將其挖來(lái)的原因：

　　不是由于她的身材外貌，或是那密密麻麻且含金量十足的證書(shū)和資歷背景。

　　而是不管他說(shuō)什么，顧纖云都會(huì)立刻去執(zhí)行，辦事效率高得可怕。

　　并且除了袁仲主動(dòng)向其詢問(wèn)之外，她絕不多問(wèn)、多說(shuō)哪怕一句話。

　　身懷系統(tǒng)，且不能讓別人知曉的袁仲，最需要的就是這種類型的助理。

　　只要不問(wèn)，他就不用費(fèi)心思編理由，解釋自己的離奇操作。

　　系統(tǒng)被暴露的風(fēng)險(xiǎn)，自然也就降到了最低。