第十二章 你們物業(yè)到底管不管？
在齊衡的印象里，恒華小區(qū)的物業(yè)，自從他和父母搬進(jìn)這里來(lái)的那一年開始，就好像一直沒(méi)變過(guò)。
這家物業(yè)和開發(fā)商同屬于一個(gè)集團(tuán)，在當(dāng)初小區(qū)交付的時(shí)候簽的就是它。
盡管后來(lái)隨著時(shí)間推移，兩年后合同到期，但人家仍然能一直續(xù)到現(xiàn)在。
因?yàn)樗?wù)好？
抱歉，這純粹是想多了。
畢竟凡是在這住過(guò)的業(yè)主，都知道恒華的物業(yè)是什么吊樣子。
但真要說(shuō)具體它有啥毛病，其實(shí)也不多，就是兩個(gè)不會(huì)。
這也不會(huì)，那也不會(huì)。
還有兩個(gè)不管。
這也不管，那也不管。
就這樣大家竟然還能允許它一直在這這么久，是不是很神奇？
主要還是它便宜！
隔壁街道幾個(gè)同樣規(guī)模和檔次的小區(qū)，物業(yè)管理費(fèi)基本是隔一年就要漲百分之幾，隔兩年又要漲百分之幾。
偏偏齊衡家這個(gè)小區(qū)的物業(yè)費(fèi)不怎么漲，直接擺爛了。
最騷的是曾經(jīng)有業(yè)主每個(gè)月按時(shí)交錢，物業(yè)還嫌開票麻煩。
最后直接告訴大家，三個(gè)月一交，哦不，半年一交就行。
甚至你真打算一兩年一交的話，也不是什么不可以的事情……
只能說(shuō)這是優(yōu)秀的匹配機(jī)制。
當(dāng)然，以上這些，齊衡是不知道的。
此時(shí)的物業(yè)辦公室內(nèi)，兩個(gè)辦事員正在聊天。
“小陳啊，等會(huì)兒下了班，你準(zhǔn)備去哪玩啊？”其中一名較為年長(zhǎng)的辦事員問(wèn)道。
被叫做小陳的女孩回道：“害，玉林路不是新開了一家餐廳嗎，等會(huì)兒過(guò)去吃法餐?！?p> “哎呦，法餐好呀，聽(tīng)說(shuō)那里面的東西都貴著呢！”
女孩撇撇嘴，故作漫不經(jīng)心地說(shuō)道：“還行吧，之前也吃過(guò)兩次，其實(shí)味道也就那樣。再說(shuō)價(jià)格也不算多貴，主要還是我一朋友，他非要請(qǐng)客?！?p> 年長(zhǎng)的辦事員有點(diǎn)尷尬，心道對(duì)方這一句話恨不得有八百個(gè)心眼子。
偷偷翻了翻白眼，她笑道:“朋友？我看是男朋友吧！”
“哎呀，周姐，你看你?！迸⒁贿吽⒅謾C(jī)一邊解釋，“他是想追我來(lái)著，不過(guò)想追我的人多了去了，等他先過(guò)了我的考驗(yàn)再說(shuō)吧。”
“呵呵?！?p> 被叫做周姐的辦事員正要慨嘆現(xiàn)在年輕人的古怪戀愛(ài)觀，辦公室的門被推開，一個(gè)人急匆匆地闖了進(jìn)來(lái)。
來(lái)人正是齊衡。
“你好，請(qǐng)問(wèn)你有什么需要幫助？”
齊衡歇了口氣道：“對(duì)，我需要幫助。你們經(jīng)理呢，值班的經(jīng)理在嗎？”
周姐客氣地問(wèn)他：“請(qǐng)問(wèn)你是？”
“我是X號(hào)樓X單元的住戶，請(qǐng)幫我把你們經(jīng)理找來(lái)！”
周姐聞言一怔。
找我們經(jīng)理？
廢話，我都不知道經(jīng)理在哪，你讓我上哪去找？
總不能直接跟你說(shuō)她老早就翹班了吧？
那你要是去投訴，被上面知道了扣我錢咋辦？
暗自嘀咕了幾句，她拿出了自己在物業(yè)劃水摸魚七八年總結(jié)出來(lái)的套話。
“這樣吧，您先把您的問(wèn)題給我們說(shuō)說(shuō)，我們先看看能不能幫您解決，然后再幫您叫我們經(jīng)理?！?p> 沒(méi)關(guān)系，有什么問(wèn)題盡管說(shuō)。
大膽地說(shuō)，放心地說(shuō)。
沒(méi)什么是不能說(shuō)的。
反正我們既不會(huì)解決，也不會(huì)去找經(jīng)理。
打打太極嘛，耗上個(gè)十幾二十分鐘，就到下班時(shí)間了。
到時(shí)候直接收拾東西走人，剩下的你就跟值班的保安大爺去聊吧！
齊衡哪里知道這些彎彎繞繞，還當(dāng)對(duì)方是真心要解決問(wèn)題，便將事情娓娓道來(lái)。
“是這樣，就在半個(gè)小時(shí)前……”
周姐聽(tīng)完，也裝出一副同仇敵愾的樣子，跟他一起訓(xùn)斥那個(gè)高空拋物的家伙。
小樣，姐這套路還拿捏不了你？
齊衡接著便向她提出了調(diào)取小區(qū)監(jiān)控的要求。
周姐一聽(tīng)，搞了半天原來(lái)是這事，還以為你想要訛賠償呢。
隨即作出一副為難的樣子：“這，規(guī)定上說(shuō)小區(qū)業(yè)主是不能隨便查監(jiān)控的啊……”
“這我知道，我是說(shuō)你們物業(yè)來(lái)調(diào)，不行的話我可以自己按時(shí)間查?！?p> “可是，這得我們經(jīng)理同意才行……”
這下齊衡算是聽(tīng)出來(lái)了，這不是擺明了敷衍自己?jiǎn)幔?p> 真拿業(yè)主不當(dāng)?shù)前桑?p> 他咬牙道：“說(shuō)這么多，我就問(wèn)你一句，這事兒你們物業(yè)到底管不管！”
周姐再次換上一臉笑容滿面的表情：“當(dāng)然要管，幫業(yè)主解決問(wèn)題是我們物業(yè)的責(zé)任，你放心……”
放心個(gè)屁！
也不怪齊衡會(huì)郁悶，每當(dāng)恒華的業(yè)主們遇到問(wèn)題，物業(yè)一般都是這么推來(lái)推去的。
在他搬來(lái)之前那幾年，小區(qū)里也不是沒(méi)有人想過(guò)，大家團(tuán)結(jié)起來(lái)成立業(yè)主委員會(huì)。
物業(yè)不負(fù)責(zé)的話，就逼著它負(fù)責(zé)。
或者直接一竿子把吃干飯的物業(yè)趕走，然后由業(yè)主委員會(huì)接手，統(tǒng)籌小區(qū)的管理。
從而更好地維護(hù)全體業(yè)主的利益。
聽(tīng)起來(lái)很好，于是大家就試著選了幾名委員和主任。
但最后運(yùn)行的結(jié)果卻令人大失所望。
首先一個(gè)問(wèn)題，就是大家把這幾名委員和主任選出來(lái)之后，發(fā)現(xiàn)他們根本就不靠譜！
選之前說(shuō)得好聽(tīng)，什么維護(hù)共同利益喊得震天響。
結(jié)果選上之后這幾人發(fā)現(xiàn)事情太多，沒(méi)幾天就撂挑子不干了。
于是大家集思廣益，覺(jué)得讓人家義務(wù)勞動(dòng)不行，得每個(gè)月拿出千八百的經(jīng)費(fèi)做補(bǔ)貼。
前腳還說(shuō)得好好的，經(jīng)費(fèi)由大家一起分?jǐn)偂?p> 可后腳就整出幺蛾子了：有人反悔了，嚷嚷著不能搞均攤。
理由是各家的收入人數(shù)樓層位置什么的都有差別，均攤不合理。
大家一想，嘿，還別說(shuō)，真挺有道理。
于是又爭(zhēng)了半天，勉強(qiáng)搞出一套讓多數(shù)人能認(rèn)同的攤錢方案。
特么的，一家最多出幾十塊錢就行的事情，吵了整整半個(gè)月！
就這么經(jīng)過(guò)重重考驗(yàn)，業(yè)主委員會(huì)的架子終于重新搭起來(lái)了。
然后，就沒(méi)有然后了。
什么小區(qū)公共利益，什么業(yè)主共同進(jìn)退。
一旦涉及到錢的事情，在有些人看來(lái)這些都是浮云。
再加上按照法律規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)的委員必須是單數(shù)，這就難免會(huì)因?yàn)閮?nèi)部分歧而吵架。
于是整個(gè)委員會(huì)被搞得烏煙瘴氣，在付出了一人因經(jīng)濟(jì)問(wèn)題而蹲大牢的代價(jià)后，最終宣告解散。