當(dāng)天下午，李嘉倫去到了斐然公司，準(zhǔn)備跟父親匯報(bào)一下跟朱杰峰洽談的情況。
他走到了董事長(zhǎng)的辦公室，敲了敲門后，便進(jìn)去了。
“爸！”
“嘉倫，你坐，談得如何？”李民光放下手中的文件，微笑著說。
“朱總跟我說了一下他們對(duì)于這個(gè)地塊未來的規(guī)劃，他想把它打造成江州市品質(zhì)最好的超甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，再加一些商業(yè)配套，并且引進(jìn)國(guó)際品牌的酒店式公寓，對(duì)標(biāo)項(xiàng)目是貿(mào)易大廈?！崩罴蝹惥従彽卣f道。
“那你的想法呢？”李民光問道。
李嘉倫想了想說：“我覺得方向是對(duì)的，雖然現(xiàn)在江州市內(nèi)的超甲級(jí)寫字樓不少，但是由內(nèi)資開發(fā)商籌建的項(xiàng)目并不多，起碼在杰銳集團(tuán)內(nèi)部就會(huì)是一個(gè)重點(diǎn)的大項(xiàng)目，有利于調(diào)動(dòng)他們內(nèi)部的資源。但是這樣體量的項(xiàng)目，投資會(huì)很大，資金是個(gè)關(guān)鍵因素。”
李民光抿抿嘴說：“資金的問題你不用擔(dān)心，斐然公司既然決心要做這個(gè)項(xiàng)目，那么肯定會(huì)有辦法的，我們之所以要跟杰銳合作，是看重他們的開發(fā)能力和經(jīng)營(yíng)能力，只要政府肯批這塊地給我們，一切問題都不是問題?！?p> “拿地的確是個(gè)大事，現(xiàn)在政府在招拍掛的過程中，非?？粗仨?xiàng)目的整體規(guī)劃和后續(xù)的經(jīng)營(yíng)能力，我也跟朱總做了充分的強(qiáng)調(diào)，他的意思是會(huì)組建一個(gè)強(qiáng)有力的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)來配合前期的策劃，至于建筑的規(guī)劃部分，杰銳本身有自己的團(tuán)隊(duì)，但是也很希望我能參與?！?p> “嘉倫啊，不管朱杰峰愿不愿意讓你參與，我都必須讓你參與，這么重要的項(xiàng)目，我只相信自己的兒子，這回你可要用心??！”
“爸，我現(xiàn)在還在貝爾國(guó)際任職，我只能代表公司來參與這個(gè)項(xiàng)目，不能以個(gè)人的名義，我回去也跟我老板商量一下再回復(fù)你行嗎？”
“也好，你回去商量一下，然后如果確定了，我出面，跟朱杰峰達(dá)成合作意向，并且指定由貝爾國(guó)際來做建筑規(guī)劃，這樣的安排，你沒意見吧？”李民光用期待的眼神看著李嘉倫，就像小時(shí)候給他買了心愛的玩具后等待兒子的贊賞一樣。
李嘉倫心里也知道父親既想成就自己的事業(yè)，也想借著合作的機(jī)會(huì)拉近父子之間的關(guān)系，也可謂是用心良苦??！自從母親去世后，已經(jīng)很久沒有這樣心平氣和地跟他說過話了，以前的不愉快就讓它慢慢地過去吧，畢竟他是自己的父親，骨肉之情也是斬不斷的。
“好，聽您的安排?！?p> 李民光微笑著，拍了拍他的肩膀：“好，以后我不會(huì)逼你做不喜歡的事了，按照你的意愿去過你的生活吧?！?p> “謝謝爸!”
馮冰也回到了天付地產(chǎn)做月度匯報(bào)，她心想關(guān)于人才落戶名額的事，也不妨跟吳明道提一提，如果他不同意就算了，免得以后萬(wàn)一盛威問起，她也可以有個(gè)交代。
聽馮冰講完整個(gè)事情的來龍去脈后，吳明道沉默了片刻，說道：“馮冰啊，我們集團(tuán)的確每年都有一些可以落戶的名額，但是基本都是給了集團(tuán)內(nèi)部工作表現(xiàn)非常突出的個(gè)人，或者給我們帶來巨大的利益的合作伙伴，你要知道我們?cè)谡麄€(gè)龍星區(qū)有十幾個(gè)商業(yè)綜合體的項(xiàng)目，如果我給星尚新城項(xiàng)目開了先例，那么其他項(xiàng)目的同事會(huì)有想法的。所以，我建議啊，你把我的意見反饋給盛威和劉全歐，讓他們以項(xiàng)目公司的名義去跟政府交涉，盡可能地爭(zhēng)取相關(guān)的落戶政策，我可以協(xié)助，但是我不建議直接把集團(tuán)的名額讓出去?！?p> 吳明道會(huì)拒絕這個(gè)請(qǐng)求，也在馮冰的預(yù)料之中，于是她便說：“我明白，那我跟他們反饋一下?！?p> 吳明道接著說：“另外，你最近要關(guān)注一下盛威的工作狀態(tài)，聽說他有可能會(huì)被調(diào)回興和地產(chǎn)的總部，如果有什么情況，你要及時(shí)來跟我匯報(bào)?！?p> “??？他要走了？吳董，那會(huì)有什么人來接替他呢？”馮冰露出意外的表情。
“還不清楚，等興和那邊的消息吧，到時(shí)董事會(huì)會(huì)決議的，你做好自己的事就可以了?！?p> “好的，我明白了，吳董?！?p> 馮冰走出了辦公室，她心想自從入職了項(xiàng)目公司后，她跟盛威相處得還算愉快，雖然各自都代表了不同的股東方，但是起碼在業(yè)務(wù)安排和團(tuán)隊(duì)管理上沒有太大的分歧，萬(wàn)一以后來了個(gè)新人，萬(wàn)一新來的人跟楊楊串通一氣，那么她未來的工作就很難開展了。頓時(shí)，她的心里感到忐忑不安，似乎一場(chǎng)激烈的角逐馬上就要開始了一樣。
幾天后，按照翁立帆上次的要求，楊楊和黃燕準(zhǔn)備好了相關(guān)的匯報(bào)文件，等在了杰銳集團(tuán)開發(fā)公司的會(huì)議室，今天是要跟朱杰峰做星尚新城項(xiàng)目的專題匯報(bào)。這個(gè)會(huì)議邀請(qǐng)并沒有發(fā)給梁力，但是楊楊請(qǐng)示了他，決定會(huì)后將重要的信息單獨(dú)匯報(bào)給他。
這時(shí)，朱杰峰走進(jìn)了會(huì)議室，他居然是個(gè)光頭？楊楊看著他這副與眾不同的樣子，跟黃燕對(duì)視了一下，表示驚訝。他雖然沒有頭發(fā)，但卻有一雙細(xì)長(zhǎng)蘊(yùn)藏著銳利的黑眸，斜飛的英挺劍眉，削薄輕抿的唇，棱角分明的輪廓，修長(zhǎng)高大卻不粗獷的身材，宛若黑夜中的鷹，冷傲孤清卻又盛氣逼人，孑然獨(dú)立間散發(fā)的是傲視天地的強(qiáng)勢(shì)。雖然聽說他已經(jīng)是五十出頭的年紀(jì)，但是看上去卻仍然剛勁有力。看來他平時(shí)是一個(gè)雷厲風(fēng)行并且對(duì)自我要求甚高的人。跟紳士而穩(wěn)重的梁力比起來，朱杰峰處處都彰顯出無比的斗志。
翁立帆緊跟其后，并且給他做了介紹：“朱總，這兩位就是星尚新城項(xiàng)目公司的同事。”
“朱總好，我是楊楊，租賃辦公業(yè)態(tài)的總監(jiān)?！?p> “您好，我是黃燕，租賃公寓業(yè)態(tài)的負(fù)責(zé)人。”
朱杰峰打量了一下她們，便說：“都很年輕啊，看來你們梁總很會(huì)選人啊，坐，都是自家人?！?p> 翁立帆隨即便說：“兩位同事，對(duì)于今天的匯報(bào)內(nèi)容，上次我去項(xiàng)目公司的時(shí)候都有跟兩位溝通，就按照不同的業(yè)態(tài)，各自匯報(bào)一下近期的工作情況吧，你們誰(shuí)先來？”
黃燕看了一下楊楊，便說：“那我先來吧，朱總，那我就按照準(zhǔn)備好的匯報(bào)材料，跟您匯報(bào)一下租賃公寓的情況?！?p> 朱杰峰點(diǎn)了點(diǎn)頭，端正了一下坐姿，認(rèn)真地聽著。
“星尚新城項(xiàng)目位于龍星片區(qū)，根據(jù)我們前期的項(xiàng)目定位，租賃公寓業(yè)態(tài)是準(zhǔn)備打造成酒店式服務(wù)公寓的產(chǎn)品，一共有500間客房，由于我們土地性質(zhì)的限制，沒辦法獲得特行證，所以只能做成長(zhǎng)租式的酒店式公寓。整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開業(yè)的時(shí)間是2024年，離現(xiàn)在還有一年半的時(shí)間，最近半年里，我主要的工作就是物色合適的運(yùn)營(yíng)商，并且同步將產(chǎn)品設(shè)計(jì)的提資意見反饋給開發(fā)團(tuán)隊(duì)，原計(jì)劃是今年年底要選好運(yùn)營(yíng)商，并且根據(jù)他們的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)來優(yōu)化產(chǎn)品，并且指定租賃決策…”黃燕正滔滔不絕地說著，但朱杰峰卻打斷了她。
“這里能否停一下？我有問題想問問，據(jù)我所知，我們集團(tuán)的公寓品牌‘杰家’對(duì)星尚新城項(xiàng)目也很感興趣，不知黃總之前跟他們對(duì)接過了嗎？”
黃燕怔了一下，說：“朱總，是這樣的，我一個(gè)多月前跟杰家的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人王蘇有見過面，也就項(xiàng)目合作的事做了初步的溝通，但是杰家畢竟是一個(gè)長(zhǎng)租公寓的中檔品牌，如果未來他們要參與進(jìn)來，我們整個(gè)項(xiàng)目的定位和整體營(yíng)業(yè)收入就需要重新調(diào)整，目前項(xiàng)目公司的管理層還在商量此事?！?p> “杰家是我們集團(tuán)重點(diǎn)扶持的品牌，未來是要做運(yùn)營(yíng)服務(wù)輸出的，所以在我們?nèi)Y和合資的項(xiàng)目上，要保證有一定的參與度，黃總，這個(gè)事能否事后組織一個(gè)專題匯報(bào)？將杰家跟其他酒店式公寓的品牌做一個(gè)橫向比較？”
“朱總，這個(gè)專題匯報(bào)是沒問題的，只是上次我跟王蘇見完面后，將意見反饋到項(xiàng)目公司，目前興和地產(chǎn)的反對(duì)意見比較多，理由就是調(diào)整定位后會(huì)影響整個(gè)的項(xiàng)目估值，我個(gè)人覺得要推進(jìn)杰家的事，會(huì)面臨很大的阻力?！?p> “有阻力是正常的，也正是集團(tuán)需要你們?nèi)ヅΦ姆较颍@樣吧，小翁，你約一下王蘇，下周組個(gè)會(huì)，我們單就這個(gè)公寓的事做了內(nèi)部的溝通吧?！?p> 翁立帆點(diǎn)頭說：“好的，朱總，我會(huì)后就馬上安排。”
朱杰峰繼續(xù)說：“黃總，目前要把選擇運(yùn)營(yíng)商的事情放在工作的首位，如果能促成杰家在星尚新城落地，這對(duì)于集團(tuán)來說，是一件大事，你要全力以赴??！”
黃燕只能點(diǎn)點(diǎn)頭，勉強(qiáng)地說：“好的，朱總，我一定盡力?！?p> 朱杰峰沒等黃燕把整個(gè)匯報(bào)講完，便轉(zhuǎn)向了楊楊說：“那租賃辦公業(yè)態(tài)呢？近期有什么大事嗎？挑重點(diǎn)的說就行。”
看到黃燕被潑了一盤冷水后，楊楊更加打起精神來了：“朱總，租賃辦公開業(yè)的時(shí)間跟公寓差不多，最近半年也主要是產(chǎn)品優(yōu)化和制定租賃策略的階段，也有時(shí)不時(shí)接觸一些潛在的大租戶，根據(jù)他們對(duì)辦公產(chǎn)品的需求，再來反向提資給開發(fā)公司?！?p> “潛在的大客戶？都有哪些企業(yè)?。俊敝旖芊骞皇菍Ｌ糁攸c(diǎn)信息來問。
沈柏霖和王磊的事還沒定下來，現(xiàn)在還是不要講得太具體了，免得讓朱杰峰失望。
于是，楊楊便說：“最近我們?cè)诟值擂k對(duì)接，準(zhǔn)備在項(xiàng)目上籌辦一個(gè)商業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)孵化中心，未來想讓一些設(shè)計(jì)上下游相關(guān)聯(lián)的公司入駐進(jìn)來，形成產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)?！?p> “這個(gè)想法不錯(cuò)，你們那個(gè)項(xiàng)目是貝爾國(guó)際設(shè)計(jì)的吧？”
“對(duì)的，朱總，他們負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃以及精裝設(shè)計(jì)部分。”
“那李嘉倫你是認(rèn)識(shí)的了？”
怎么還提到李嘉倫了？難道朱杰峰是要說他父親的那個(gè)項(xiàng)目嗎？楊楊心里出現(xiàn)了一絲疑慮。
“認(rèn)識(shí)的，因?yàn)楣ぷ麝P(guān)系，時(shí)不時(shí)會(huì)見個(gè)面。”
“那你覺得他人怎么樣??？”朱杰峰繼續(xù)說著。
“啊？”楊楊心里更慌了，不知道朱杰峰是何用意？
在旁邊的黃燕也皺了皺眉頭，丈二和尚摸不著頭腦一般。
此時(shí)，朱杰峰笑了笑說：“你別誤會(huì)啊，就是我跟他父親還有一些其他的項(xiàng)目合作，所以想順便了解一下他本人?！?p> 楊楊深呼了一口氣說：“原來是這樣啊，他人還不錯(cuò)，只是平時(shí)比較高冷。”
“那他有什么喜好不？”翁立帆補(bǔ)充說。
“他好像挺喜歡打羽毛球的，其他的我就不太清楚了?！睏顥钪е嵛岬卣f。
“打羽毛球好啊，楊總，你能否約個(gè)球局啊？我想再去會(huì)會(huì)他。”
“這個(gè)…我試試看，但是不能保證他一定會(huì)答應(yīng)哈?！?p> “沒問題，小翁，你跟楊總一起安排一下，找個(gè)好一點(diǎn)的場(chǎng)地，最好打完球可以一起吃個(gè)飯什么的?！?p> “好的，朱總?！?p> “楊總，黃總，星尚新城項(xiàng)目不容易做，你們要多用心，以后有什么困難可以找小翁，或者來直接找我，我全力支持你們?！敝旖芊逵辛Φ卣f著。
楊楊和黃燕應(yīng)聲答謝后，便離開了集團(tuán)的辦公樓。
在路上，黃燕邊開著車，邊說：“你覺得這個(gè)朱杰峰如何？看起來坦坦蕩蕩的，但是我總覺得他是一個(gè)手段特別多的人?！?p> 楊楊打開車窗，捋了捋頭發(fā)說：“沒有手段能坐到這個(gè)位置嗎？不過我覺得他是一個(gè)明事理的人，項(xiàng)目公司那么復(fù)雜，他心里也清楚我們的難處?！?p> “他明知道我們很難，還讓我去把杰家拉進(jìn)來?。抗烙?jì)回去之后，我要被其他股東方群毆了?！?p> “沒辦法啊，誰(shuí)讓我們是一線人員呢？在項(xiàng)目公司就是要沖在最前面的，逃不掉要跟其他股東方撕扯的命運(yùn)?！?p> “誰(shuí)說不是呢？隨時(shí)殉職的感覺。不過話說回來，他怎么對(duì)李嘉倫那么感興趣??？”
“我聽說是李嘉倫的父親要跟杰銳合資一個(gè)項(xiàng)目，具體情況我也不清楚。”楊楊心想，黃燕平時(shí)就是一個(gè)愛打聽八卦的人，如果讓她知道自己跟李嘉倫還有羽毛球之約，指不定會(huì)編出什么故事來，還是少說為妙。
“李嘉倫是富二代，不是什么新聞了，只是富到能跟杰銳集團(tuán)談合資項(xiàng)目的地步，我真沒想到啊！”
“他再有錢也跟我們沒關(guān)系，反正朱總讓我安排球局我就去安排，其他事情我可管不了了?！睏顥罴傺b露出一副毫不在意的樣子，但是此刻她感到惴惴不安，萬(wàn)一以后她要夾在李嘉倫和朱杰峰之間，想想也是一件頭痛的事呢！
楊楊和黃燕走后，翁立帆問朱杰峰：“朱總，通過楊楊去找李嘉倫，可靠嗎？她會(huì)不會(huì)到梁力那里打小報(bào)告?。俊?p> 朱杰峰冷笑了一下說：“李嘉倫不是容易對(duì)付的，找個(gè)熟悉他的人去接觸，總比找集團(tuán)里的其他人要好。如果楊楊能發(fā)揮她的作用，拉近我和李嘉倫的距離，那固然最好，如果她搞砸了，反正她也是梁力的人，集團(tuán)怪罪不到我的頭上來。至于梁力那里，也是給楊楊一個(gè)機(jī)會(huì)選擇重新站隊(duì)，畢竟跟斐然合作的這個(gè)項(xiàng)目，正需要辦公樓的經(jīng)營(yíng)人才，她在杰銳工作的時(shí)間不長(zhǎng)，在集團(tuán)完全沒根基，如果不懂得變通，那我隨時(shí)都可以把她換掉，我們拭目以待吧?！?p> 翁立帆如醍醐灌頂般應(yīng)聲道：“還是朱總高明?。 ?