過(guò)了一會(huì)，電話響起了，是楊楊媽打來(lái)的。
“楊楊，你加了歐陽(yáng)華的微信嗎？”
“歐陽(yáng)華？是誰(shuí)??？”
“那么快就忘了？我昨天給你說(shuō)的事都忘了嗎？就是王阿姨給你介紹的男朋友啊，你昨天可是答應(yīng)我的！”
該死，真的忘光了，還男朋友呢，面都沒(méi)見著，我媽是有多擔(dān)心我嫁不出去啊，得了，不聽她的話，又得給我演一哭二鬧三上吊了。
“媽，我現(xiàn)在就加，現(xiàn)在行了吧，我還在工作呢，不說(shuō)了啊。”
“別忘了哈，我等你消息??！”
掛了電話后，楊楊看了看媽媽發(fā)過(guò)來(lái)的微信，便在微信好友欄里輸入了歐陽(yáng)華的微信號(hào)。
楊楊點(diǎn)擊頭像一看，還以為自己看錯(cuò)了，居然是個(gè)和尚的頭像，不會(huì)吧？這男的比我還清心寡欲？該不會(huì)又是什么怪胎吧？
算了，就當(dāng)完成任務(wù)，給我媽一個(gè)交代，便發(fā)送了好友申請(qǐng)沒(méi)過(guò)一會(huì)，對(duì)方接受了請(qǐng)求。
“你好，我是歐陽(yáng)華，你是？”
難不成王阿姨沒(méi)跟他說(shuō)我是誰(shuí)嗎？真是尷尬！弄得我像送上門的促銷品一樣。
“你好，我是楊楊，王阿姨的鄰居?！?p> “哦，原來(lái)是楊小姐啊，你終于主動(dòng)加我微信了，我嘗試了好幾次，都沒(méi)法加你為好友，你好像設(shè)置了屏蔽?！?p> 楊楊這才想起來(lái)，自己的微信設(shè)置里的確設(shè)了“無(wú)法通過(guò)掃碼加好友”，頓時(shí)心里才覺得好過(guò)了一些。
“抱歉，這是我的習(xí)慣?！?p> “很高興認(rèn)識(shí)你，聽王阿姨說(shuō)你很優(yōu)秀，還在地產(chǎn)公司上班，我是做家具的，你們也算是我的客戶了。”
什么?。窟@像是談生意多些吧？那像相親??？楊楊點(diǎn)開歐陽(yáng)華的朋友，幾乎全是宣傳公司和產(chǎn)品的推文和圖片，偶爾能看到幾張?jiān)诩影嗪蟮碾u血圖文，看來(lái)他也是個(gè)工作狂啊，但是干嘛要把頭像弄成個(gè)和尚？難道這是要佛系賺錢的意思？
單從微信的形象來(lái)看，楊楊就覺得歐陽(yáng)華是一個(gè)很無(wú)趣的人，于是便回復(fù)說(shuō)：“只是搬磚工人而已，我這會(huì)在上班，比較忙，空了再聊哈！”
“好的?！睔W陽(yáng)華回復(fù)的時(shí)候還加了一個(gè)阿彌陀佛的表情包，讓楊楊甚是無(wú)語(yǔ)。
回過(guò)神來(lái)，楊楊便要思考如果保住辦公產(chǎn)品的交付標(biāo)準(zhǔn)了。星尚新城項(xiàng)目作為未來(lái)區(qū)域的地標(biāo)，倍受眾人的關(guān)注，無(wú)論是政府，還是幾個(gè)股東方，都希望把它做成“政績(jī)工程”，所以項(xiàng)目品質(zhì)一定不能太差。有了這個(gè)基本面，優(yōu)化成本無(wú)非就是一個(gè)權(quán)宜之計(jì)，就算要降標(biāo)，也是把錢省在客戶看不到的地方。并且江州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平排在全國(guó)的前列，甲級(jí)辦公樓的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，早就在行業(yè)內(nèi)有了一個(gè)相對(duì)成熟的尺度，也不是說(shuō)降就能降的，關(guān)鍵是看最后的收益，讓股東們滿意就行了。
于是，楊楊便動(dòng)手做了一個(gè)簡(jiǎn)單的工作計(jì)劃，包括了市場(chǎng)對(duì)標(biāo)項(xiàng)目的摸排清單，以及具有租賃潛在需求的企業(yè)拜訪名單都通通發(fā)給了林曉峰，并且讓他消化一下，午飯后過(guò)來(lái)找她討論。
林曉峰收到楊楊的郵件，打開看了看，便跑過(guò)來(lái)找她了。
“楊總，我收到你的郵件了，這清單也太多了吧，還要兩周之類全部走訪完畢，這是不可能做到的?！?p> “多嗎？20個(gè)對(duì)標(biāo)項(xiàng)目和10家企業(yè)客戶，不多啊，沒(méi)有一定的樣本量，得出來(lái)的數(shù)據(jù)是沒(méi)有說(shuō)服力的?！?p> “可這時(shí)間那么緊迫，每天去跑兩個(gè)項(xiàng)目也來(lái)不及啊，而且企業(yè)客戶很難約的，說(shuō)不定要吃多少閉門羹呢?！?p> “曉峰，如果都是容易的事情，那么我們就沒(méi)有價(jià)值了，我在清單里都附上了每個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人，你先逐個(gè)打電話跟他們約一下時(shí)間，約好了我跟你一起去吧。”
“那企業(yè)客戶這塊怎么辦呢？”
“我會(huì)想辦法的，你先去工作吧。”
林曉峰極不情愿地走出了楊楊的辦公室。
“曉峰，你怎么啦？”這時(shí)，坐在林曉峰旁邊的馬紅湊了過(guò)來(lái)問(wèn)道。馬紅也是辦公管理部的成員，負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣板塊，雖說(shuō)在編制上也算是楊楊的下屬，但聽說(shuō)她原來(lái)是馮冰在上一份工作的助理，這次馮冰入職星尚新城項(xiàng)目，便把她招了進(jìn)來(lái)。原來(lái)早在楊楊入職之前，馮冰就已經(jīng)布好陣了，看來(lái)她這個(gè)總監(jiān)的位置不會(huì)坐得很舒服。
“還能如何？人家新官上任給我安排工作唄，兩個(gè)星期要去走訪20個(gè)項(xiàng)目，估計(jì)你半個(gè)月后會(huì)看到一個(gè)憔悴不堪的我?！?p> “那么慘啊？她不是昨天才入職嗎？我也就跟她打了個(gè)招呼而已，還好沒(méi)有折騰到我的頭上來(lái)?！瘪R紅有點(diǎn)幸災(zāi)樂(lè)禍地得意。
“誰(shuí)讓你是馮總的親信呢？不像我，野孩子一個(gè)，沒(méi)人疼沒(méi)人愛的?！?p> 正如林曉峰所說(shuō)，馮冰是一個(gè)很護(hù)短的人，馬紅比林曉峰年長(zhǎng)2歲，但是原先跟著馮冰是做地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作的，完全沒(méi)有市場(chǎng)推廣方面的經(jīng)驗(yàn)，但因跟馮冰的私交關(guān)系好，便被項(xiàng)目公司破格錄取了。后來(lái)過(guò)了一段時(shí)間，楊楊無(wú)意中才發(fā)現(xiàn)，馬紅的工資要比同等崗位的人高出許多，看來(lái)馮冰為了搶在楊楊入職之前做好排兵布陣，也是費(fèi)了不少心思。
“你年輕，熬得住，加油?！瘪R紅笑了笑，便轉(zhuǎn)過(guò)了身去。
林曉峰嘆了口氣，便開始撥通了清單上的電話。
“喂，是韓小姐嗎？我是星尚新城項(xiàng)目辦公管理部的林曉峰，有個(gè)事想跟你商量一下......”
在新開發(fā)的辦公樓宇項(xiàng)目中，不同開發(fā)商的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)時(shí)不時(shí)串串門，踩盤是很正常的事，畢竟知己知彼百戰(zhàn)不殆。尤其是一些開設(shè)了招商中心的項(xiàng)目，也是很歡迎同行去交流的，畢竟可以互通一下市場(chǎng)信息，八卦一下行內(nèi)的新聞之類的。這也是前期的籌開人員最常做的事，所以楊楊只是把一個(gè)相對(duì)簡(jiǎn)單的任務(wù)交給了林曉峰，與其說(shuō)是在考驗(yàn)他的專業(yè)水平，還不如說(shuō)是在磨一磨他的耐心和意志力，其實(shí)一半都是體力活。
可是，潛在企業(yè)客戶的拜訪就不是一件容易的事了，一般的企業(yè)都不會(huì)過(guò)早地透露未來(lái)的租賃需求和計(jì)劃，一是生怕現(xiàn)在的房東借機(jī)漲價(jià)，二是省去中介代理人員的叨擾。通常開發(fā)商為了更深入地了解市場(chǎng)的真實(shí)需求，往往會(huì)通過(guò)兩種方式去接觸企業(yè)客戶，一是通過(guò)政府和街道的相關(guān)招商部門，二是通過(guò)知名的地產(chǎn)租賃代理公司。前者有最前期的企業(yè)登記注冊(cè)和落稅的計(jì)劃，后者則有全球性的協(xié)議客戶資源。但是無(wú)論是政府部門，還是代理公司，他們也不會(huì)平白無(wú)故地把信息透露給任何一個(gè)開發(fā)商，大企業(yè)客戶都是稀缺資源，一旦他們對(duì)外公布了租賃需求，就等同于把自己放在了一個(gè)風(fēng)口浪尖的位置上，所以他們通常都只會(huì)在辦公場(chǎng)地到期前的一年左右才對(duì)外宣布的。
而楊楊整理的10家企業(yè)客戶清單，是根據(jù)近幾年成交的大宗租賃數(shù)據(jù)和項(xiàng)目的前期定位報(bào)告中挑選出來(lái)的，說(shuō)不定到頭來(lái)會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行替換呢。不過(guò)，好在她原來(lái)就是在地產(chǎn)咨詢公司工作，雖然不是同一個(gè)部門，但是代理部的一些同事跟她關(guān)系還不錯(cuò)。
于是，她便撥通了陳東的電話：“東哥，最近好嗎？我是楊楊?！?p> “哎呀，楊總啊，恭喜你啊，我聽說(shuō)你去星尚新城項(xiàng)目了？不錯(cuò)不錯(cuò)，我還是老樣子啊?！标悥|是漢奇咨詢辦公租賃代理部的負(fù)責(zé)人，從業(yè)了近20年，手上有不少企業(yè)客戶的資源。
“哪有??？還是叫我楊楊吧，一下子那么客氣都覺得怪怪的了，以后我還不得靠你給我?guī)Э蛻舭??！?p> “沒(méi)問(wèn)題，一句話的事，你們項(xiàng)目是好項(xiàng)目，以后不愁租的，什么時(shí)候竣備??？”
“還早著呢，要兩年后了，最近我們還在做產(chǎn)品的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，不過(guò)遇到了一點(diǎn)小問(wèn)題，還想跟你討教一下，你下了班有空不？我們見個(gè)面聊聊？”
“可以啊，那到時(shí)還是在公司背后的小酒館見吧。”
“好的，謝謝東哥?！?p> 眼看快到下班時(shí)分了，楊楊臨走的時(shí)候，走到林曉峰身邊：“曉峰，踩盤的事聯(lián)系得如何了？”
林曉峰抬了抬頭：“聯(lián)系好3家了，明后天可以去看，時(shí)間我一會(huì)發(fā)給你?！?p> “好樣的，不錯(cuò)，明天見?！睏顥钫f(shuō)完就匆匆離開了。
林曉峰“嘁”地笑了一聲：“領(lǐng)導(dǎo)下班比我還積極，是我學(xué)習(xí)的榜樣?！?p> 半個(gè)多小時(shí)后，楊楊跟陳東在小酒館里碰面了。
“東哥，不好意思，我遲到了?！?p> “沒(méi)事，楊楊，你可以啊，跑到甲方去了？一開始我們還以為你會(huì)去英偉繼續(xù)做顧問(wèn)呢?！?p> 英偉和漢奇在江州市都是著名的地產(chǎn)咨詢公司，兩家公司的人在市場(chǎng)上也是斗得你死我活的，專業(yè)水平和社交手段都不相上下。楊楊原先既是專業(yè)顧問(wèn)，也負(fù)責(zé)市場(chǎng)拓展的工作，拿下過(guò)幾個(gè)重大的項(xiàng)目，在行業(yè)內(nèi)也頗有小名氣。當(dāng)時(shí)她提出離職，漢奇的管理層都以為她被英偉挖走了，卻想不到楊楊原來(lái)是裸辭在家，足足等了三個(gè)多月才等到杰銳地產(chǎn)的入職通知書。這也是她職業(yè)生涯里的唯一空檔期，那種前不著村后不著店的彷徨和焦慮，估計(jì)只有她自己知道。好在最終她的堅(jiān)持沒(méi)有白費(fèi)，還是完成了職業(yè)上的一次升級(jí)。
“沒(méi)有，我從來(lái)沒(méi)有考慮過(guò)要去英偉，再怎么說(shuō)也不能與漢奇為敵啊，我對(duì)漢奇還是有感情的，畢竟待了那么多年?！?p> “說(shuō)實(shí)話，你離開我們都覺得挺可惜的，無(wú)論是你的業(yè)務(wù)水平，還是專業(yè)能力，都是很不錯(cuò)的，只是僧多粥少，在我們這樣的咨詢公司，就得熬，熬個(gè)十年二十年，才能做到高位?！?p> 陳東說(shuō)得沒(méi)錯(cuò)，盡管漢奇是一家英國(guó)的公司，但是目前的管理方式還是很本土化的，中高管幾乎都是任職15年以上的老員工，層級(jí)分明，晉升的路徑也比較長(zhǎng)，像陳東這樣快20年的老員工，可以說(shuō)是見證了漢奇在中國(guó)發(fā)展的全過(guò)程。而對(duì)于楊楊來(lái)說(shuō)，漢奇也是她第一份正式的工作，除了原來(lái)實(shí)習(xí)的設(shè)計(jì)院，她的職業(yè)生涯幾乎都是在漢奇里渡過(guò)的。加上她的想法多，敢闖敢拼，既然在漢奇沒(méi)有更大的空間，還不如放手一搏。
“東哥，說(shuō)實(shí)話，我挺佩服你的，能在一家公司待20年，真的無(wú)法想象?！?p> “嗨，盡可能把工作安排得充實(shí)些，時(shí)間很快就過(guò)去了，別說(shuō)以前了，說(shuō)說(shuō)你現(xiàn)在吧，在杰銳還順心嗎？”
“其實(shí)我才剛?cè)肼毜诙?，但是好像過(guò)了很久一樣，我現(xiàn)在是杰銳外派到星尚新城項(xiàng)目的人，負(fù)責(zé)辦公樓的業(yè)務(wù)，這不？就需要東哥的協(xié)助了?！?p> “這樣對(duì)你來(lái)說(shuō)很好啊，順利轉(zhuǎn)型，不過(guò)我聽說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)部很復(fù)雜啊，你自己要小心一點(diǎn)?！?p> “真是什么事都瞞不過(guò)你呢，的確很復(fù)雜，不過(guò)對(duì)我來(lái)說(shuō)也是一個(gè)挑戰(zhàn)，不扯遠(yuǎn)了，現(xiàn)在我們項(xiàng)目成本有點(diǎn)超預(yù)算了，開發(fā)那邊要減配置，所以我打算拿一些市場(chǎng)對(duì)標(biāo)項(xiàng)目的資料，以及收集一些潛在企業(yè)客戶的辦公需求來(lái)作為支撐數(shù)據(jù)?！?p> “原來(lái)是這樣，這幾年辦公市場(chǎng)不好做啊，甲級(jí)辦公樓都是供大于求，好的產(chǎn)品品質(zhì)是基本要求啊?！?p> “誰(shuí)說(shuō)不是呢？你也知道我原來(lái)的那些基本是開發(fā)商客戶，企業(yè)端的客戶涉足不多，就想看看東哥這里有沒(méi)有合適的客戶，可以讓我去拜訪一下的，作為我們產(chǎn)品需求的有力背書?！?p> “楊楊，這個(gè)倒是有點(diǎn)難為我了，你也知道企業(yè)客戶的租賃需求是高度機(jī)密的，沒(méi)有得到客戶允許的情況下，我是不能告訴你的啊?！?p> “東哥，這個(gè)行業(yè)內(nèi)規(guī)則我是懂的，只是時(shí)間緊迫，我不是沒(méi)辦法了嘛，所以才求救于你，我好不容易才入職杰銳，你就忍心看著我去死?。俊边@時(shí)，楊楊可憐巴巴地看著陳東。
陳東深呼吸了一口氣，說(shuō)：“不是我不幫你，潛在租賃需求的信息我是不可能透露給你的了，不過(guò)，倒是有個(gè)折衷的辦法?！?p> 楊楊一聽，便來(lái)勁了：“什么辦法？你快說(shuō)說(shuō)看?！?p> “潛在客戶接觸不了，那就去接觸知名客戶啊，像喜力、裕華之類的知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，就算他們兩年內(nèi)不是你的潛在租戶，起碼他們對(duì)于辦公樓宇的品質(zhì)要求，也是很有發(fā)言權(quán)的，畢竟他們每年在全國(guó)各地開很多分公司呢?！?p> 聽到陳東這么一說(shuō)，楊楊喜出望外：“對(duì)啊，我怎么沒(méi)想到??？去拜訪知名企業(yè)的行政高管也是名正言順的，那東哥你是否可以幫我約一約??？”
“幫你約幾家公司的高管是沒(méi)問(wèn)題的，只是人家愿意說(shuō)到什么程度，就全憑你的本事了?！?p> “那是肯定的，只要東哥幫我牽個(gè)線，我一定不辜負(fù)你的期望。”
“那你要怎么感謝我??？”
“喝酒，請(qǐng)你喝酒。”
“一頓酒不夠啊。”
“那就兩頓，不，以后隨叫隨到?！?p> “得了，跟你開玩笑呢，明天我打幾個(gè)電話，先問(wèn)問(wèn)他們的意愿，然后我把負(fù)責(zé)人的信息發(fā)給你?！?p> “好嘞，感恩不盡，謝謝東哥?！?p> 有了陳東的幫忙，楊楊突然覺得心定了很多，開心地喝起酒來(lái)，畢竟壓抑了幾個(gè)月，終于可以展開拳腳好好地施展一番了。
跟陳東相聚甚歡，一個(gè)多小時(shí)后，楊楊便回到了家里。
一如既往地，楊楊媽又是迎了上來(lái)，一番盤問(wèn)：“楊楊，我說(shuō)你怎么天天喝酒了？又是一身酒氣。今天又是跟方文喝酒嗎？”
“媽，不是跟方文，跟前同事一起聚聚。”
“男的女的？”
“男的男的?！?p> “男的？那他還單身嗎？家境如何？”
“媽，人家已經(jīng)結(jié)婚了，孩子都兩個(gè)了，你每天問(wèn)這個(gè)煩不煩??？”
“怎么？嫌你媽煩啦？找個(gè)男朋友回來(lái)，媽媽就不會(huì)煩你了?！?p> 楊楊此時(shí)心煩意亂，真想直沖到臥室里把頭蒙起來(lái)，不像再聽到母親這些沒(méi)完沒(méi)了的催婚說(shuō)辭。可是，她還是按耐住了：“媽，快了快了，你女兒正在奮力急追，說(shuō)不定我結(jié)婚生娃一起來(lái)，直接跳過(guò)了戀愛階段哈?！?p> “如果是這樣，我跟你爸要開心死了，話說(shuō)回來(lái)，王阿姨介紹那個(gè)誰(shuí)，你加他微信了嗎？打算什么時(shí)候見面??？要抓緊啊，遇到了好男人要主動(dòng)出擊的?！?p> “我已經(jīng)加他微信了，明天，明天見面，行了嗎？別再催我了?！?p> “你說(shuō)的，明天啊，明天?！?p> 楊楊還沒(méi)等媽媽說(shuō)完，就回房間了。這時(shí)，客廳里的楊楊爸發(fā)話了：“你看，別說(shuō)女兒嫌你煩了，我都嫌你煩，每天催婚催婚，女兒有自己的想法，你別再逼她了。”
“你這是什么話？老楊，我跟你說(shuō)，你這樣說(shuō)話我就不中聽了，女兒都單身好幾年了，你不著急嗎？你不想她早日成家嗎？你不想她有人疼有人愛嗎？我這還不是為她好？萬(wàn)一我們有個(gè)什么三長(zhǎng)兩段，你說(shuō)她該怎么辦？”說(shuō)著，楊楊媽還真的哭了起來(lái)。
“哎呀，你又來(lái)了，女兒還年輕啊，再說(shuō)了，你讓她隨便找一個(gè)，萬(wàn)一過(guò)得不幸福，豈不是更糟糕？很多事是急不來(lái)的。”
“都三十二了，還年輕？像她這個(gè)年紀(jì)，我都當(dāng)媽了，都怪那個(gè)葉誠(chéng)，當(dāng)初浪費(fèi)了楊楊那么多年的青春，現(xiàn)在人家都結(jié)婚生孩子了，你看咱們閨女，唉，真是越想越氣?！?p> “也沒(méi)什么好氣的，說(shuō)不定以后女兒找個(gè)更好的呢？一切都是命啊?！?p> 聽著爸媽在門外的對(duì)話，楊楊的心里也很不是滋味，難道我不想談戀愛嗎？難道我不想結(jié)婚嗎？難道我累的時(shí)候不想找個(gè)肩膀靠一靠嗎？可是人海茫茫，談何容易？萬(wàn)一再找一個(gè)像葉誠(chéng)那樣的，再耗個(gè)幾年，那真的是人老珠黃了。不是不想戀愛，而是不敢輕易去戀愛了。
這時(shí)，手機(jī)響了，是短信的提示音。她打開看了看，是歐陽(yáng)華的短信：“楊小姐，晚上好啊，下班了嗎？”
換作以前，楊楊肯定第二天才回他了，不過(guò)她再想想爸媽剛才的對(duì)話，想想自己或許真的不能放過(guò)任何一個(gè)機(jī)會(huì)了，否則會(huì)把老媽嘮叨死了，便回復(fù)說(shuō)：“晚上好，我已經(jīng)下班了，你呢？”
“我也下班了，想問(wèn)問(wèn)你這幾天有沒(méi)有時(shí)間？我想盡快跟你見個(gè)面，也很期待和你成為朋友?！?p> 楊楊想了一下，明天會(huì)和林曉峰出去踩盤，估計(jì)一天都在市中心了，不如就下班后去會(huì)一會(huì)這個(gè)歐陽(yáng)華吧，也當(dāng)給媽媽一個(gè)交代了。
“明天你有時(shí)間嗎？下班后可以在市中心見個(gè)面?！?p> “好啊，要不我們一起吃晚飯吧?！?p> “行，到時(shí)你把餐廳地址發(fā)給我吧?！?p> 以往的相親，楊楊幾乎不會(huì)跟對(duì)方約飯局，因?yàn)楹ε卤舜丝床簧隙绊懥耸秤?，通常都是約在午后的咖啡廳，感覺好些的就多聊一會(huì)，感覺不好的就借口下午有事得提前離開。這些年，雖然她沒(méi)談戀愛，但是辨別男人的好與壞，還是有自己的一套的。
對(duì)于這個(gè)歐陽(yáng)華，楊楊固然沒(méi)有多大的期待，反而是陳東明天的客戶信息更值得她的關(guān)注。