六十八章 鄭總4800萬(wàn)拍下上方花園7號(hào)樓！

　　五月二十八日，浦證指數(shù)和鵬交所股指雙雙暴跌超6%，超500只股票跌停，市場(chǎng)上一片哀鴻片野。

　　單元平這時(shí)正在巴黎旅游，在國(guó)外看到消息，都忍不住聯(lián)系了鄭文桐，感嘆老板簡(jiǎn)直是料事如神。

　　“好了，我們股票都已經(jīng)賣掉了，就不用操心股市了，你們?cè)趪?guó)外痛快玩一下，跨境漫游費(fèi)很貴的，好了，掛了！”

　　貓的樹(shù)工作室的微電影已經(jīng)剪輯好了，鄭文桐看了成片，感覺(jué)比原版的完成度更高，白小鹿的情緒層次表達(dá)要更豐富一些。

　　鄭文桐讓白小鹿減掉長(zhǎng)發(fā)，留一個(gè)短發(fā)發(fā)型，穿著黑色皮衣，太陽(yáng)鏡掛在鼻梁，拍了一張定妝照。

　　微萌傳媒最后將白小鹿的微電影作品，還有定妝照以及個(gè)人資料傳給正午陽(yáng)光，參與《歡樂(lè)頌》選角。

　　選角導(dǎo)演看過(guò)白小鹿的資料以后，本來(lái)想直接丟到一邊，可是等他打聽(tīng)清楚微萌傳媒的背景以后，于是乖乖地?fù)旎匕仔÷沟膫€(gè)人資料，將它放到了孔笙導(dǎo)演的桌子上。

　　侯宏亮是哭笑不得，“說(shuō)好的三不承諾呢？前腳信誓旦旦說(shuō)不干涉導(dǎo)演創(chuàng)作，后腳就塞了旗下子公司的簽約藝人參加《歡樂(lè)頌》試鏡。”

　　孔笙導(dǎo)演倒是不為難，“既然鄭總沒(méi)有為這個(gè)白小鹿打招呼，說(shuō)明他并沒(méi)有指定曲筱綃這個(gè)角色的想法，他是認(rèn)為白小鹿的演技可以演出曲筱綃這個(gè)角色的特點(diǎn)。”

　　“而且比較難得的是，浦海戲劇學(xué)院的李晨濤老師，還特意給白小鹿寫了一封推薦信，稱贊她的表演極富吸引力，可以對(duì)角色做出深入詮釋。雖然只是浦戲表演進(jìn)修班的學(xué)生，卻比浦戲表演系的很多學(xué)生更為出色?！?p>　　“我總不能對(duì)學(xué)歷有偏見(jiàn)，連次試鏡的機(jī)會(huì)都不肯給白小鹿吧？”孔笙的心態(tài)很平和。

　　當(dāng)白小鹿向李學(xué)功請(qǐng)假，要去參加《歡樂(lè)頌》的試鏡以后，他不由地驚呆了。

　　浦戲的學(xué)生上學(xué)期間外出拍戲不是沒(méi)有，比如胡歌、江疏影、迪麗熱巴、鄭愷、陳赫讀書時(shí)都接過(guò)戲。

　　可是表演進(jìn)修班的學(xué)生還沒(méi)畢業(yè)就去試鏡主要女配角的，白小鹿還是學(xué)校第一人。

　　他痛快給白小鹿放了假，并且直言，有什么需要學(xué)校提供幫助的，盡管開(kāi)口。

　　李學(xué)功在行內(nèi)人打聽(tīng)了一下，得知斜坡資本1億5000萬(wàn)入股正午陽(yáng)光以后，不理解白小鹿，“放著好好的豪門闊太不當(dāng)，非要去做演員，萬(wàn)一男朋友被人撬走了，連哭都來(lái)不及！”

　　鄭文桐對(duì)白小鹿的演藝之路規(guī)劃地很明確，微電影——《歡樂(lè)頌》曲筱綃——上《跑男》當(dāng)飛行嘉賓——熱播劇女主——《跑男》常駐嘉賓——電影女配——年度劇王女主——電影女主。

　　白小鹿以后就走袁泉路線，一年最多拍一部電視劇或者一部電影，她也不用炒cp或者傳緋聞。

　　更沒(méi)必要學(xué)于正，六年拍十幾部電視劇，結(jié)果也沒(méi)把她捧紅，反而是上了跑男，因?yàn)槟孕θ葑呒t。

　　許芬那邊回話了，鏈家地產(chǎn)同意只收取鄭文桐拍賣價(jià)兩個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)。

　　二十九號(hào)上午9點(diǎn)，上方花園7號(hào)樓在阿貍拍賣上正式開(kāi)拍，起拍價(jià)3500萬(wàn)，鄭文桐和鄭安國(guó)兩個(gè)人都支付了350萬(wàn)的保證金參與競(jìng)拍，浦海市總共有24人參與競(jìng)拍，加價(jià)幅度5萬(wàn)元，延時(shí)周期為5分鐘，競(jìng)價(jià)周期為2天。

　　什么意思呢，每次加價(jià)的金額必須是5萬(wàn)的倍數(shù)，比如10萬(wàn)，100萬(wàn)，1000萬(wàn)，都可以。

　　延時(shí)周期的意思，如果5分鐘內(nèi)沒(méi)人出更高的競(jìng)拍報(bào)價(jià)，那么就宣布競(jìng)拍結(jié)果，成交。

　　鄭文桐的網(wǎng)拍號(hào)碼是D3952，鄭安國(guó)的網(wǎng)拍號(hào)碼是R5707.

　　已經(jīng)有人先出價(jià)3505萬(wàn)，鄭文桐不廢話，直接加價(jià)到3600萬(wàn)。

　　鄭文桐的加價(jià)幅度一下子嚇到了圍觀的網(wǎng)民，說(shuō)來(lái)奇怪，24個(gè)人在網(wǎng)上競(jìng)拍，居然還有1024個(gè)吃瓜群眾在圍觀豪宅拍賣。

　　正當(dāng)5分鐘的時(shí)間快結(jié)束時(shí)，鄭安國(guó)出手了，3605萬(wàn)。其他22個(gè)人放松了，起碼有人加價(jià)了，要是被D3952撿漏，他們得難受死，畢竟這套房房子市場(chǎng)價(jià)高達(dá)5500萬(wàn)到6000萬(wàn)之間。

　　鄭文桐立刻加價(jià)到3800萬(wàn)，又是一個(gè)漫長(zhǎng)的5分鐘，鄭安國(guó)再次出價(jià)3805萬(wàn)。

　　這些圍觀的網(wǎng)民看到點(diǎn)意思了，這D3952和R5707兩個(gè)人之間莫非不太對(duì)付？

　　D3952都是100萬(wàn)、200萬(wàn)的加價(jià)，而R5707總是5萬(wàn)、5萬(wàn)的加價(jià)，而且他只跟在D3952后面加價(jià)，其他人參與競(jìng)拍，統(tǒng)統(tǒng)不理，確定了，這R5707就是純粹來(lái)惡心D3952的。

　　其他22位富豪在拍賣前已經(jīng)摸過(guò)其他競(jìng)拍的人底，D3952是一家投資公司的老板，聽(tīng)說(shuō)今年在股市上盈利過(guò)十億，如果比拼現(xiàn)金流，其他22位富豪誰(shuí)也比不過(guò)他。

　　不過(guò)要是讓他們心甘情愿放棄拍賣也不可能，哪怕知道你D3952勢(shì)在必得，他們也要和R5707一起抬抬價(jià)，惡心一下D3952，讓你丫的多出一兩千萬(wàn)，這種外地來(lái)的暴發(fā)戶最讓他們這種浦海老派富豪反感。

　　其他競(jìng)拍人將價(jià)格加到了3850萬(wàn)，鄭文桐直接將價(jià)格加注到4800萬(wàn)，D3952的財(cái)大氣粗還是讓圍觀的吃瓜網(wǎng)民大開(kāi)眼界。

　　他們都在等著R5707的動(dòng)作，因?yàn)樗麄冃纬伤季S定勢(shì)，認(rèn)為R5707一定會(huì)在壓哨時(shí)間加上5萬(wàn)，然后繼續(xù)惡心D3952。|

　　結(jié)果5分鐘結(jié)束，R5707并沒(méi)有出價(jià)，競(jìng)拍結(jié)果公示，D3952成功競(jìng)拍浦海市XH區(qū)淮海中路1285弄7號(hào)全幢。

　　許芬在朋友圈發(fā)布消息，“恭喜我的客戶D3952成功競(jìng)拍上方花園7號(hào)樓，4800萬(wàn)的競(jìng)拍價(jià)刷新今年法拍房拍賣新紀(jì)錄！”

　　鏈接地產(chǎn)的店長(zhǎng)覺(jué)得有點(diǎn)失策，早知道還不如選擇中介費(fèi)100萬(wàn)，現(xiàn)在好了，2個(gè)點(diǎn)中介費(fèi)，變成了96萬(wàn)，他們門店又少了4萬(wàn)塊錢業(yè)績(jī)。

　　許芬很開(kāi)心，雖然她知道鄭文桐對(duì)上方花園7號(hào)樓是勢(shì)在必得，不過(guò)等鄭文桐競(jìng)拍成功以后，她心里那塊大石頭才成功落地。

　　競(jìng)拍成功后，鄭文桐要在10天內(nèi)將剩余尾款4450萬(wàn)打入法院指定賬戶。

　　許芬會(huì)協(xié)助鄭文桐領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《執(zhí)行裁定書》。

　　并且會(huì)和他一起前往稅務(wù)機(jī)關(guān)，遞交相關(guān)資料進(jìn)行審稅、交稅業(yè)務(wù)，主要是契稅，并且去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶。最后在法院約定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)交付房屋。

　　由于法拍房的稅費(fèi)是買賣雙方自負(fù)，上方花園7號(hào)樓產(chǎn)證面積大于90平，鄭文桐是個(gè)人首套房，只需要繳納1.5%的契稅。

　　鄭文桐總共需要支付4872萬(wàn)，上方花園7號(hào)樓的建筑面積為437.4平方米，平均下來(lái)為11.1萬(wàn)一平。

　　比起周邊地段的小區(qū)，一幢品相完好的花園老洋房，還附贈(zèng)一個(gè)200平的大花園，這個(gè)價(jià)格可以說(shuō)是非常實(shí)惠。要是再過(guò)幾年，這套房子的市場(chǎng)交易價(jià)格肯定得過(guò)億。

　　鄭安國(guó)從14樓跑上來(lái)找鄭文桐，“這拍賣確實(shí)刺激，感覺(jué)這會(huì)兒的錢應(yīng)該不是錢，只是一個(gè)數(shù)字，我的眼神瞪得大大的，就盯著電腦屏幕上的D3952，生怕看錯(cuò)數(shù)字，打亂你的拍賣計(jì)劃。”

　　鄭文桐制定的拍賣計(jì)劃很簡(jiǎn)單，和鄭安國(guó)唱一回二人轉(zhuǎn)，當(dāng)別人都在5萬(wàn)、10萬(wàn)的加價(jià)時(shí)，鄭文桐直接來(lái)個(gè)100萬(wàn)，氣勢(shì)洶洶，勢(shì)在必得。

　　然后鄭安國(guó)一定要站出來(lái)，制止鄭文桐的舉動(dòng)，然后每次加價(jià)5萬(wàn)，讓別人看熱鬧。

　　等鄭文桐突然加價(jià)1000萬(wàn)以后，當(dāng)別人的慣性思維還在等待鄭安國(guó)扮演白馬騎士來(lái)拯救大家時(shí)，鄭安國(guó)卻放棄了。這時(shí)其他22位競(jìng)拍人后悔也晚了，被鄭文桐和鄭安國(guó)演了雙簧。

　　“如果你加價(jià)1000萬(wàn)，我放棄跟進(jìn)，其他人再加價(jià)怎么辦？”

　　“那又沒(méi)關(guān)系，大不了我再加價(jià)500萬(wàn)，連續(xù)加個(gè)兩三輪，別人也就放棄了，畢竟這套房子市值才6000萬(wàn)，他們又摸過(guò)我的底，不可能跟我死磕到底，要是有人真的愿意花七八千萬(wàn)拍賣下這套房子，那我心甘情愿讓給他，然后重新再拍其他房子?！?p>　　“房子我已經(jīng)拍下來(lái)了，我六月份就會(huì)向XH區(qū)房管局申請(qǐng)返修房子，所以我希望那對(duì)老夫妻早點(diǎn)搬出去，不要賴在房子里不走，不然大家面子上都不好看，有沒(méi)有問(wèn)題？”鄭文桐問(wèn)鄭安國(guó)。

　　“鄭總，你就瞧好了，兄弟們肯定把這件事給你辦的漂漂亮亮，讓任何人都說(shuō)不出閑話?！?p>　　“我這邊保證你六月份就可以拿到房子，重新裝修，國(guó)慶就能住進(jìn)這套老洋房里。”

　　“那行，5月份的分紅我就先不提了，給兄弟們發(fā)獎(jiǎng)金，讓他們上點(diǎn)心，在有禮有節(jié)，合法合規(guī)的前提下幫我把這套房子給騰出來(lái)?！?p>　　“好的，鄭總！對(duì)了，明天斜坡資本在外灘華倫道爾夫酒店開(kāi)投資者見(jiàn)面會(huì)，我能不能過(guò)去湊個(gè)熱鬧，也好漲漲見(jiàn)識(shí)？”

　　“想過(guò)去也行，先買套西裝，把自己捯飭捯飭，金鏈子就別帶了，記得不要在會(huì)議廳發(fā)名片，不要談你公司的業(yè)務(wù)?！?