第0991章 山野豪華酒店的尷尬

　　“來來，各位請坐，別站著啊。”小田英明換了個話題，掩飾尷尬。

　　梶村洋介提醒，“社長，您的午餐？”

　　“給我來一份牛排好了，再來一盒雪茄。”

　　“是?！?p>　　小田英明對藤井孝子說道：“都是梶村這家伙，不認識藤井小姐，還是寺院那邊說您過來了，我才知道，要不然我早就過來拜會了?！薄?p>　　“突然襲擊，是我失禮了?！?p>　　“哪里?！毙√镉⒚鲉柕?，“那么，您認為這里怎么樣？”

　　“如果只是目前的方案，那就不用談了?！?p>　　“您覺得哪里有問題？土地方面絕對沒問題。”

　　藤井孝子直言，“投資收益有問題，在這里開發(fā)主題公園度假村，我不覺得您能還得起貸款?！?p>　　小田英明連忙說道：“怎么會？我的這個項目，年收入至少百億日元。”

　　藤井孝子抽了口煙，“我上午轉(zhuǎn)了一圈，沒見過幾個游客，我真不知道你那游客數(shù)據(jù)是怎么算出來的?！?p>　　“數(shù)據(jù)絕對沒問題?！?p>　　“是嗎？”

　　“就算有些出入，只要宣傳得當，一定能夠吸引足夠多的游客?！?p>　　“就是說，你還打算貼錢經(jīng)營？”

　　“是利用優(yōu)惠，帶動游客來消費?！?p>　　“優(yōu)惠？”藤井孝子舉起香煙，“在東京都的自動販賣機里，一包煙賣一千日元，外加五十日元的稅?！?p>　　“在海邊的小賣部，一包煙的價格是一千一百多日元?！?p>　　“而在你這邊的自動販賣機里，一包煙的價格是一千三百日元。”

　　“漲的是什么？運輸費?！?p>　　小田英明辯解道：“話不能這么說，我這里的房地產(chǎn)價格低，固定資產(chǎn)稅少，住宿等方面的有優(yōu)勢?！?p>　　藤井孝子又抽了口煙，“沒錯，你這酒店建在這里，圖的是地皮便宜，但材料費和建造費都比外面高?！?p>　　“原因就是，交通不方便?！?p>　　“之所以蓋這么豪華，是因為便宜的材料，根本沒有講價的空間。”

　　“相反，貴的材料，成交比較少，商家愿意給你一些讓步?！?p>　　“但這造成了造價進一步攀升，極大的增加了運營成本。”

　　“如果你這豪華酒店在海邊，那還有的活，但在這里，客流量小的看不到，你拿什么來獲得收益？”

　　小田英明說道：“所以，我要開發(fā)，只要項目落地，一切都會好起來。”

　　藤井孝子擺手，然后按掉了手中的煙，“就算項目落地以后會好，但這中間呢？你這幾年怎么活下去？”

　　“你這房間價格，與海邊的房間價格，差了一個階層。”

　　“頂級套房看齊普通套房，小單間跟人家的大通鋪一樣?！?p>　　“你以為這樣，就能夠讓客人挪動腳步，跑到你這里來入??？”

　　“如果你的餐飲費用降不下來，肯定只有少數(shù)人才會留下。

　　“難道你打算倒貼運輸費，把餐飲費用，拉低到跟海邊一樣？”

　　小田英明說道：“我會和地方上商量，進一步降稅免稅，拉低成本。”

　　“不夠，你仍然活不到項目開業(yè)，”藤井孝子說道，“先讓我看到，你有足夠的資金，能夠渡過二個年財年，否則不用繼續(xù)再談項目能不能融資?！?p>　　“而二年間，這酒店的入住率，我算你平均每天是百分之二十?！?p>　　小田英明抗議，“這太少了?！?p>　　藤井孝子淡淡的說道：“我看到的不足百分之十，已經(jīng)給你翻倍了?！?p>　　“現(xiàn)在是淡季，之前旺季的時候，每天入住率超過八成呢?！?p>　　“我沒有證據(jù)說你說假話，但全年的旺季加起來只有二個月左右，剩下十個月，你天天虧本經(jīng)營？”

　　“怎么可能！”

　　藤井孝子反問道：“怎么不可能？先不提固定資產(chǎn)稅?！?p>　　“你酒店員工一天的薪水，幾十萬日元?！?p>　　“維持酒店干凈的費用和水電費，垃圾費，每天也得幾十萬日元?！?p>　　“最大的坑是你這菜單，你每天要準備多少食物，又必須得處理掉多少食物？”

　　“按我說的百分之二十的入住率，你平均要準備各種食物約五十份?！?p>　　“按你說的八成，你每天要準備二百份，你也別建主題公園了，建個厭氧池吧，絕對比主題公園賺錢?！?p>　　“你一年扔掉的食物，應(yīng)該有幾萬噸，它們持續(xù)產(chǎn)生的甲烷量，搞不好可以給整個靜岡縣發(fā)電了?！?p>　　“噗！”灰原哀忍不住大樂。

　　小田英明臉上掛不住，臉全黑了。

　　這時，午餐來了。

　　木田今朝圓場，“大家先吃飯，商業(yè)上的事情慢慢談，漫天要價，落地還錢，總能談出來一個大家都滿意的結(jié)果。”

　　小田英明反應(yīng)過來，強堆起笑容，“木田先生說的是，先吃飯。”

　　……

　　午餐之后，藤井孝子與小田英明換了一個地方，繼續(xù)去吵架。

　　其他人繼續(xù)去玩，雖然沒什么地方玩，但當初根據(jù)優(yōu)惠券，訂了三夜兩天，所以還走不了。

　　晚上回到酒店吃飯，藤井孝子還在，不過小田英明沒在。

　　灰原哀好奇，“藤井小姐，你吵贏了嗎？”

　　藤井孝子淡然的說道：“算是吧，我讓他準備財務(wù)報告，根據(jù)往期收入支出，確定未來兩年的資金，能不能支付貸款利息?！?p>　　“那你本人想不想支援他呢？”

　　“我？我反正是不會來這山里度假。”

　　“那是去海邊？”

　　“我休息的時候，在家看電影吃快餐?！?p>　　“就是說，你其實不喜歡交際，或者說不喜歡人多的地方?！?p>　　藤井孝子咂嘴，“等你長大以后，找一個銷售之類的工作，天天找不同的人打嘴仗，你就明白了?！?p>　　灰原哀琢磨，“所以說，黑澤陣先生也不喜歡出門?！?p>　　藤井孝子點頭，“大老板天天開會開到頭痛，不想再跟人再接觸，也是理所當然的?！?p>　　灰原哀瞄其他人，“那阿笠博士一天到晚待在家里，就是電視上說的社恐宅人？”

　　“慧女士在家里，就是全職家庭主婦，電視上說要號召她們這些人，重新走上工作崗位。”

　　“寬美小姐在家里吃喝玩樂，混吃等死，是因為有錢?！?p>　　“毛利偵探就是酒鬼，醉生夢死，靠倒賣酒瓶子為生。”

　　“咳……”

　　其他人都當沒聽到，毛利蘭很尷尬，毛利小五郎則差點被自個兒的口水嗆死。

　　灰原哀故意發(fā)出感慨，“大人的世界，真復(fù)雜啊?！?p>　　……