第0089章 給伏特加買樓支開他
其次是住所南邊隔壁的三層樓，占地也是一百六十多平方米。
住著一個姓飛田的小家族，老老少少有九個人。
飛田老夫妻兩個，大兒子夫妻兩個，二兒子夫妻兩個。
老大家兩個孩子，一男一女，兩個都是高中畢業(yè)，目前失業(yè)在家，在家里幫忙。
老二家一個男孩子，也是高中畢業(yè)，失業(yè)在家，在家里幫忙。
二樓三樓是他們大家庭住的地方，一樓一百多平方米，原本是個加盟便利店，他們家族經(jīng)營了二十幾年。
原本，老爺子是主力，老夫人，大兒媳，二兒子幫襯。
幾年前開始，二兒子是主力，老爺子，兩個媳婦幫忙。
現(xiàn)在，老爺子動嘴，老夫人和兩個媳婦持家，三個后輩幫忙。
原因是供應(yīng)出了問題，原本是由連鎖店總部負責(zé)貨物和配送的，但連鎖店的主體虧損，砍掉了一系列東西，這邊連配送都沒了。
他們的營業(yè)成本大大增加，最后很多東西沒有貨源，不得不多進非食品類的東西，以至于變得更像是雜貨店，而不是便利店。
總之，慘淡經(jīng)營。
他們本來是不想賣房子的，因為當(dāng)年最高時，整座樓理論上能賣到二十億日元，現(xiàn)在只能賣兩億日元。
不過家里的頂梁柱，老大被確定會在四月被裁退，他年齡有五十歲了，恐怕找不到年薪過千萬的新工作。
他們想把這房子賣了，去其它城市重新開始，地價更便宜，稅更少。
如果找不到合適的新工作，就老老實實的開店。
雖然賺的少，但應(yīng)該夠糊口了。
加上存款，尤其是用賣房子的錢吃利息，每年幾百萬日元，日子過的會比現(xiàn)在輕松些。
說實話，他們也知道房價以后肯定會漲，但不知道要熬到什么時候。
從房價跌，到意識到房價漲不上去，到發(fā)現(xiàn)想賣房子，但以正常價格難以出手，這想賣房子都已經(jīng)想了有五年。
……
他們開價兩億日元，但有個條件，就是讓他們住到三月底。
黑澤陣沒有意見，能以正常價格，幫伏特加把房子搞定就行。
于是當(dāng)場簽了合同，付款則由房地產(chǎn)中介處理，他是兩邊吃。
……
三十六番地第三處，是東南角的八棟三層樓出租公寓。
據(jù)說老板被喋喋不休的房價鬧得吃不好睡不穩(wěn)，硬生生去醫(yī)院躺平了。
這才在家人的勸說下，同意把地盤賣了，價格也相當(dāng)公道。
不過黑澤陣上門，卻對方支支吾吾的報了一個更低價，言明需要支付剩余貸款。
房地產(chǎn)中介長谷川壽看了眼他們拿出來文件，拉著黑澤陣掉頭就走。
開玩笑，平均貸款價格是此時房價的五倍以上，難怪老板住院呢，不急出病才怪呢。
等吧，等過老板破產(chǎn)了，銀行收房子拍賣再說。
……
接下來是，十二米馬路對面，町工廠所在三十七番地。
町工廠的左鄰右舍，兩個是一起來的，他們同樣吃定在黑澤陣町工廠的隔壁，町工廠想要擴建就必須拿下他們，所以共同進退，漫天要價。
房地產(chǎn)中介長谷川壽搖頭，黑澤陣也就沒再理他們，晾著。
……
最后是，町工廠北方，馬路對面的三十八番地。
那是一個占地約三百平方米的雙層小劇場，已經(jīng)關(guān)門了。
老板要價是一億日元，因為改造起來相當(dāng)麻煩。
但只要能批下手續(xù)，就可以投資制造一座至少五層樓的公寓。
問題是從設(shè)計，申請，到建設(shè)，投入的資金需要好幾個億，究竟是不是值得。
房地產(chǎn)中介長谷川壽也沒有把握，只能是黑澤陣自己決定。
總之，論潛在價值，這是比較好的。
……
黑澤陣琢磨著，瞄著旁邊的建筑。
那是由小劇場后場改造的兩層樓放映廳，占地約兩百平方米。
“加上那個。”
“那個不賣。”
“改建太麻煩，也太費錢，我不想拆劇場，就當(dāng)我花一億日元買個超級豪華家庭劇院，所以你得給我全套?！?p> “啊？”
“你考慮考慮?！?p> “不用考慮，我不賣。”
“好，那再見了。”
“等等，黑澤先生，你不再考慮一下？”
黑澤陣冷笑，“不了，你分明就是打算先賣我一部分，然后等我改造的時候，再以采光權(quán)等各種理由卡住工程，逼我高價購買你那個小地方?！?p> 房主的臉頓時黑了，而房地產(chǎn)中介長谷川壽立馬冒汗了，“真是不好意思，黑澤先生，我沒注意到這茬兒。”
“下次注意，走吧，回去吃晚餐?！?p> “是。”
……
傍晚，去了醉熊酒家。
伏特加帶來了毛利小五郎，顯然又是在柏青哥店廝混。
黑澤陣沒管，別過頭就行了。
木田今朝也趕來了，黑澤陣給他打的電話。
……
五個人沒喝多少酒，不過由于要等主菜，蜜蒸熊掌，所以散場也超過晚上九點了。
木田今朝隨黑澤陣回家，單獨給了他一個信封。
“什么東西？神神秘秘的？”
“稿費，也算商業(yè)機密吧，所以還是別給人看到好?！?p> 黑澤陣打開瞄了一眼，“喲，不少嘛?！?p> “因為沖野洋子的事情，還有新干線的事情，報紙和周刊都很熱銷，加起來有十幾萬日元呢?！?p> “那都是你寫的，我還得多謝你?！?p> “哪里，沒有你就沒有故事，可惜沒能讓你去空港現(xiàn)場，否則悠雅堂報道新干線的事情會由我們獨占，那稿費還會多一些?！?p> “缺多少，我補給你?！?p> “這不是錢的事，就是個態(tài)度，你要是去了，說不定下個月就能轉(zhuǎn)正了?！?p> “不用了，我還是當(dāng)臨時工吧。”
木田今朝搖頭，“算了，你喜歡就好，我走了?！?p> “我找人送你？”
“不用了，我坐公交車回去?！?p> “好，你喜歡就行?！焙跐申嚮鼐?。
“哈?！蹦咎锝癯Γ缓髶u頭走了。
黑澤陣送他出門，看著他下樓，才回房間，去系統(tǒng)里練習(xí)，取悅系統(tǒng)女神。
……
轉(zhuǎn)眼一個周末過去，周一，2月12日。
黑澤陣又去銀行要調(diào)倉，順利獲準。
周二夜里交易，在五十六美元及上方賣出，雖然平均賺的不到四美元，但四百五十萬股，也獲利了超過了一千七百萬美元。
本金超過四千五百萬美元，繼續(xù)融資開杠桿，買了英忒爾股票八百萬股，正常買漲。
……