第六章 地主們的意動

　　“天賜，一共收上來多少地了？”

　　登記工作完成后，隊長王龍問負(fù)責(zé)統(tǒng)計的顧天賜道。

　　“306戶村民，合計收上來1867.4畝土地，水澆地約占三分之一，旱地占三分之二?！鳖櫶熨n道。

　　“陸家村的田地大概有三千畝，我們只收上了六成的土地？”

　　“差不多，剩下的基本都是地主的地，而且大部分是肥沃的水澆地，卻掌握在村里少數(shù)幾個地主手中，他們都沒有把土地賣給我們的打算。”顧天賜道。

　　王龍的眉頭頓時皺了起來。

　　得準(zhǔn)備啃硬骨頭了。

　　要想把地主手中的土地收過來，可不是件容易的事情。

　　何況有些地主，是有秀才、舉人、進(jìn)士等有功名在身的鄉(xiāng)紳，享受不同配額田產(chǎn)的免稅政策，將土地投獻(xiàn)到他們名下的百姓也很多，是封建社會最頑固的利益群體。

　　要想拿到這些地主的土地，是難度極大的事情，哪怕開出極其優(yōu)厚條件，天價收購，也不見得能奏效。

　　兩年前許家莊建立的時候，就在地主頭上碰過釘子。

　　“明天，我們?nèi)サ情T拜訪下幾位地主吧?！?p>　　王龍揉了揉自己的太陽穴，知道要打一場硬仗了。

　　實際上！

　　建立新莊園的過程中，并不意味著要把所有的土地都征收上來，這是不可能做到的事情，也根本不現(xiàn)實。

　　只是為了提高耕作的效率，便于機(jī)械化的發(fā)揮，建設(shè)莊園需要的，是一塊大而完整的地。

　　要求地勢平坦，較少有河流、森林、山丘、沼澤的阻隔。

　　形狀最好是方塊形、圓形、多邊形都行。

　　中間要留一塊數(shù)十畝的地，用于建造棱堡。

　　清除田埂阻隔，增加有效耕地面積，不能存在有屬于他人的‘釘子地’，混在集體莊園的土地中。

　　即劃定在莊園范圍內(nèi)的土地，必須得全部屬于莊園，不允許任何人的田地，影響莊園的規(guī)劃與完整。

　　本著以上這些原則，針對那些地主們而言，不擇手段的買走他們的土地是下下之策，但只要能讓地主的田地，不再莊園范圍之內(nèi)，目的就達(dá)到了，當(dāng)然能買下他們的田地更好，那是最理想的情況。

　　……

　　陸家村。

　　舉人陸敬珙的大宅客廳中，坐著幾位村里的大人物。

　　坐上首位置的陸舉人，是村里最大的地主，擁有良田五百畝，靠近大溝河的那一大片水澆地，全部是他家的，理所當(dāng)然的成為了村里最富裕的大戶。

　　但此刻，面對許家莊開展的轟轟烈烈的集體莊園征地活動，陸舉人不由得產(chǎn)生了一絲危機(jī)感。

　　“陸老爺，我們的地，絕對不能賣給那個許家莊，一畝都不能賣！”

　　村里的李延之李秀才，態(tài)度強(qiáng)硬堅決的道：“許家莊包藏禍心，圖謀不軌，是想要斷我們的根基啊，倘若把地賣給他們，我們就完了?！?p>　　“延之兄，你說的有道理，不過那個許家莊，是有備而來啊?！?p>　　另一位秀才道：“許家莊財雄勢大，為了征收土地，會采取各種辦法，堪稱不擇手段，他們先禮后兵，先加價收購，二十兩銀子一畝的地，加價到五十兩、一百兩，十倍溢價收購，用這種辦法擺平一部分人?！?p>　　“倘若溢價收購失敗，他們會提出土地置換的方案，用大田換小田，肥田換瘦田，近田換遠(yuǎn)田，讓換田者覺得占了便宜，用這種方式擺平了不少大戶?！?p>　　“如果溢價收購、土地置換都不管用，大戶就是不愿意賣田換田，為了達(dá)到目的，許家莊會勾結(jié)盜匪，綁票勒索，將你的孫子、兒子拿在手上，不答應(yīng)就撕票！另外許家莊還用蠅頭小利，拉攏所有的農(nóng)戶，雇傭了大量的長短工，造成勞力短缺，我們鄉(xiāng)紳的地，就沒什么人種了，即便能雇到人，花的銀子也會更多，得不償失，久而久之，我們就撐不下去了。”

　　“這是釜底抽薪的絕戶計?。　?p>　　李秀才臉色發(fā)白，身形一晃，感到十分的不妙。

　　雖說他家只有良田五十畝，但他自己是不可能下地干活的，那種活是給泥腿子們干的，他金枝玉體，如何會干農(nóng)活？

　　陸舉人的臉色也不太好看起來。

　　許家莊的手段實在是太多了，軟的不行來硬的，硬的不行來狠的，狠的還不行就來絕戶計，別說一般的地主，他都覺得很難頂?shù)米　?p>　　“這個許家莊，當(dāng)真是目無國法，無法無天啊，難道就沒人治得了他們么？”

　　陸舉人的兒子陸勝文，拍拍茶幾，一臉憤怒的道。

　　這話引得眾人沉默。

　　許家莊之豪富，是有目共睹、眾所周知的，那位海外來的海商許遠(yuǎn)，更是富可敵國，擁有錢財無數(shù)。

　　這一點，就從陸舉人家中出現(xiàn)的白糖、玻璃鏡、打火機(jī)、香皂、座鐘等商品，就能看出。

　　而為了置辦這些物品，陸舉人花了超過5000兩白銀，積攢了好幾代的家底，花掉了一小半，這還是有所克制的結(jié)果，若是去學(xué)那些真正的大戶，為了消費許家莊的商品，每年花掉上萬兩都不稀奇。

　　在古代，錢能通神，錢也是萬能的存在。

　　雖說功名更加重要，權(quán)在錢上，但許家莊能安然屹立到現(xiàn)在，本就證明其靠山過硬，或者自身實力強(qiáng)悍，不然早就被撕碎瓜分了。

　　……

　　第二天。

　　王龍、顧天賜登門拜訪。

　　陸舉人雖然有些抗拒，但還是以禮相待，令人奉上好茶，不敢怠慢得罪。

　　客廳里。

　　寒暄一陣后，王龍說出了自己的目的，說陸舉人的五百畝良田，有三百畝左右，處于集體莊園的規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不知陸舉人能不能忍痛出讓，許家莊愿意高價收購。

　　“王賢侄，陸某能不能以良田入股你們莊園，分文不要，只要每年給我一半的分紅即可。”

　　陸舉人說出了他的方案，想要入股集體莊園。

　　因為他也親自去許家莊參觀過，那種畝產(chǎn)上千斤的小麥、玉米，畝產(chǎn)萬斤的土豆、紅薯，這些高產(chǎn)農(nóng)作物豐收時的場景，還有那些鋼鐵怪物般的農(nóng)用機(jī)械，都徹底顛覆了他的世界觀，讓他放下了作為舉人的所有傲慢。

　　隨即他也看到了巨大的利益。

　　假如他家的五百畝良田，也都種上高產(chǎn)作物，也使用鋼鐵機(jī)械耕作收割，帶來五倍、十倍的產(chǎn)量后，他一年能賺多少錢？

　　只是許家莊提供的良種有限，加之耕種不得法，沒有使用化肥和農(nóng)藥，去年他家種的五畝高產(chǎn)作物，并沒有想象中的高產(chǎn)，只增產(chǎn)了兩倍左右，帶來的是小失望而不是大驚喜。

　　想必只有在集體莊園的模式下，才能取得真正的增產(chǎn)，小打小鬧是不行的。

　　所以陸舉人產(chǎn)生了加盟入股的想法，想著五百畝的良田，加入集體莊園后，全部實現(xiàn)了十倍增產(chǎn)，他得其中的一半，那也有五倍的收獲，把地入股給許家莊，并不是吃虧的事情，反而大賺。

　　“我們莊園不接受土地入股。”

　　王龍卻果斷拒絕道：“我們能提供的最好方案，是那三百畝規(guī)劃區(qū)內(nèi)的良田，我們以50兩一畝的價格買斷，或從其他地塊分割350畝進(jìn)行土地置換，如果賢伯父愿意配合，以后就是許家莊的優(yōu)先合作對象，享受優(yōu)先購買良種、農(nóng)具、農(nóng)藥、化肥的資格，甚至可以租用大型機(jī)械幫忙收割，出產(chǎn)的糧食，也可優(yōu)先賣給我們的加工作坊，不用擔(dān)心銷售問題，價格尤為公道，保證不會吃虧……”

　　王龍列出諸多優(yōu)惠條件，讓人得出結(jié)論：只要跟集體莊園合作捆綁，哪怕是入不了股，也能得到大量好處，分享莊園帶來的福利。

　　“父親，我覺得可以答應(yīng)！”

　　陸勝文忍不住心動了，在陸舉人耳邊道：“父親，許家莊擅長耕種經(jīng)營，產(chǎn)出驚人，跟他們合作不虧，不如同意土地置換，成為許家莊的優(yōu)先合作對象。若是不同意合作，得罪了許家莊，后果就難以預(yù)料了?！?p>　　陸舉人不動聲色，但也微微點頭，明顯意動。