五十三、萬惡的甲方
不合常理?
都有了這見鬼的系統(tǒng),還有了外星黑科技的體能強(qiáng)化劑,你跟我討論合不合常理的事兒?
此時車上氣氛有些凝重,劉廣策也是眉頭緊鎖,等待下文。唯獨徐生洲胸有成竹:“風(fēng)平浪靜就對了,因為咱們現(xiàn)在還沒確定地鐵站的位置,一切都在嚴(yán)格保密之中。如果現(xiàn)在已經(jīng)鬧得滿城風(fēng)雨,路人皆知,你們想想,地鐵站選在哪兒還是我們說了算嗎?”
“這——”趙琛無言以對,因為徐生洲所言還挺邏輯自洽的,一時間真找不出質(zhì)疑的地方。他想了片刻,才接著問道:“領(lǐng)導(dǎo),按照您和城投公司的約定,是我們選定地鐵站的位置之后,延長線馬上就會動工。對嗎?”
“理論上是這樣?!?p> “可據(jù)我了解,咱們新校區(qū)周邊的地塊價格近期雖然有所上浮,但上漲幅度不大。如果城投公司真的有意在咱們新校區(qū)修建地鐵站,哪怕對價格進(jìn)行暗中管控,也應(yīng)該對附近地塊進(jìn)行儲備惜售才對。可現(xiàn)實并非如此。我們有理由懷疑城投公司的誠意!”
趙琛今天的表現(xiàn),真是讓徐生洲刮目相看。正好到新校區(qū)還有段時間,可以扯點閑篇:“這應(yīng)該是暴風(fēng)雨前的平靜。如果你們有親朋好友想發(fā)財,最遲不能晚于今天下手在我們新校區(qū)周邊囤地,一旦等會兒咱們敲定地鐵站的選址,你們可就沒機(jī)會了?!?p> 劉廣策與趙琛面面相覷。
只是不知道他們是震驚于徐生洲的自信,還是徐生洲的愚蠢。
從金陵南站往新校區(qū)不用經(jīng)過市中心,只需走環(huán)城高速,就可以很方便地抵達(dá)深林大學(xué)城。只是從深林大學(xué)城再往新校區(qū),就要翻過慕高山,時間也全部浪費在了這段路上。尤其眼下這個時間點,城投公司正按照之前的約定,對新校區(qū)部分區(qū)域進(jìn)行“六通一平”,路上來來往往全是運送土石的載重卡車,原本質(zhì)量就不好的山路被壓得坑坑洼洼,塵土四起。奔馳S400只好不斷地在路上扭來扭去,躲避地面的凹坑、散落的石塊,以及對面的來車。
費盡九牛二虎之力,一行六七人終于來到前期商定的地址,Perkins&Will建筑設(shè)計事務(wù)所那幫人也已提前抵達(dá)。寒暄之后,一位身材魁梧的老白男命助手打開圖紙,他結(jié)合眼前的實際情況,開始向徐生洲講解規(guī)劃設(shè)計:“首先一點,在此處建造地鐵無疑是非常正確的選擇,因為建造地鐵的幾個重要功能,就包括帶動城市周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和滿足特殊地段的交通需求,而這正完美地契合了此處的實際情況?!?p> 徐生洲早就知道,那個見鬼的系統(tǒng)向來都是有的放矢。
老白男指著南邊介紹道:“我們的大致想法是這樣的,地鐵站建在此處,距離上一站流花莊直線距離4.6千米,正位于你們購買地塊的黃金分割點上,能夠充分發(fā)揮地鐵站對客流的導(dǎo)向和聚集作用,使得地鐵的交通功能和經(jīng)濟(jì)效益得到最大程度的利用。從這里向南是開闊平坦的山間谷地,非常適合商業(yè)開發(fā),可以建成酒店、商街、寫字樓乃至居民區(qū),都將具有很強(qiáng)的、可持續(xù)的盈利能力。而從這里往北,將是你們廣闊的校園,因為地塊足夠龐大,地鐵站和商業(yè)區(qū)的喧囂,絲毫不會影響到學(xué)校的寧靜?!?p> 接下來,又由幾個助手分別介紹具體的細(xì)節(jié),包括道路、環(huán)境、客流、經(jīng)濟(jì)、景觀等諸多方面。
最后,那個老白男補(bǔ)充道:“徐先生,我必須再次向你強(qiáng)調(diào),雖然在此選址,可以為你們購買的地塊帶來最大的經(jīng)濟(jì)利益,也會對你的學(xué)校產(chǎn)生良好的正面影響,但根據(jù)地質(zhì)資料和我們的前期勘測,如果在此選址,對工程施工技術(shù)要求非常高,施工風(fēng)險也非常大,而施工周期也會更長,所帶來的施工成本將會是其他選址的1.5倍至2倍。作為地鐵線路的錨定站點,我相信并不是一個很好的選擇!”
徐生洲對現(xiàn)在的選址很滿意,便笑著對老白男說道:“經(jīng)濟(jì)學(xué)有個‘不可能三角’理論,意思是一個國家在金融政策方面,不能同時實現(xiàn)以下三點:資本自由流動、固定匯率和貨幣政策獨立性。個人在投資理財方面也存在著一個‘不可能三角’,即高收益、高流動、低風(fēng)險三者不可能兼得。如果有人告訴你有個項目可以兼顧這三個方面,那么一定是詐騙!同樣道理,在地鐵選址中很難兼顧施工成本、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益,歸根結(jié)底要看你怎么取舍。只是在此次選址過程中,我們優(yōu)先考慮了后兩者,因為我們不差錢!”
具體來說,是系統(tǒng)大爺不差錢。
而且有這么個光明正大、理直氣壯的機(jī)會,能薅摳門的系統(tǒng)大爺?shù)难蛎焐捱€不得可著勁的薅!至少也要薅出一身羊毛套裝來。
老白男被財大氣粗的土豪范噎得直翻白眼:“OK,OK,是我的錯!是我忽視了你們雄厚的財力和高超的施工技術(shù)。這里可是中華,《2012》里的諾亞方舟都得交給你們制造,什么東西只有想不到的,沒有你們做不到的!”
徐生洲又看了看周圍,然后吩咐道:“你們先去校門那里等著,讓我一個人在這兒靜靜待會兒,好好權(quán)衡一下利弊。畢竟這是一錘子買賣,真敲定了,可就沒有后悔藥吃。我必須要謹(jǐn)慎!”
之所以要把身邊的人支開,一方面確實需要慎重考慮,另一方面也是不曉得系統(tǒng)大爺此次派送的方式是什么。就之前使用的經(jīng)驗來看,有像學(xué)術(shù)論文、體能強(qiáng)化劑這樣“秒急送”的,也有像老校區(qū)產(chǎn)權(quán)那樣辛辛苦苦找白手套,過了大半年才兌現(xiàn)的。萬一今天它脾氣不好,在眾目睽睽之下突然來個大變活人,平地冒出個偌大的地鐵站來,自己還真不好解釋。
徐生洲也想過是不是選個夜深人靜的時候,自己孤身前來,保證不會泄密??梢幌氲阶约翰粫_車,夜里黑燈瞎火的也未必能找對地方,不如現(xiàn)在就趁熱打鐵,相信系統(tǒng)大爺不會自己作死。盡管如此,徐生洲的慎重表情是做不了假的。
那個老白男看著徐生洲前幾秒還牛氣沖沖地說“不差錢”,一轉(zhuǎn)眼又要謹(jǐn)慎,忍不住聳聳了肩,還假惺惺地表示贊同:“謹(jǐn)慎點總是沒錯的!”
在規(guī)劃中,校門其實離地鐵站并不是很遠(yuǎn),只有幾十米的樣子。好在山中草木繁盛,地處江南又經(jīng)冬不凋,遮蔽眾人的視線不成問題。等眾人走遠(yuǎn),徐生洲先是四下踱步,找到一個隱秘的角落,然后裝模作樣掏出手機(jī),做出打電話的樣子,暗中則點開系統(tǒng),選擇使用特殊建設(shè)類獎品“隨機(jī)延長的地鐵線”。
系統(tǒng)馬上跳出提示:
“使用本項獎勵,可以在任何地鐵線的終點,延長一段不超過5公里的地鐵線,并重新設(shè)立終點。注意,本項獎勵為一次性用品,一經(jīng)確定,不得再次修改。當(dāng)前位置距離最近地鐵終點站為流花莊戰(zhàn),距離為4.6132公里,符合使用條件。請問是否確定使用?”
徐生洲毫不遲疑地點在了“確定”按鈕上,然后等待奇跡出現(xiàn)。
半分鐘過去,周圍沒有一點動靜,只有寒風(fēng)搖動枝葉的颯颯聲和遠(yuǎn)處隱約傳來平整土地的機(jī)械聲。徐生洲有些慌亂:嗯?系統(tǒng)大爺不會耍我吧?還是說,它的能力不足以兌換這個獎勵?這要是個空頭支票,自己可就麻爪了。畢竟新校區(qū)這10000畝地要是沒有通地鐵,就是塊沒人要死地、荒地,可就徹底砸在了自己手里!
他連忙檢查系統(tǒng),原本亮藍(lán)色的特殊建設(shè)類獎品“隨機(jī)延長的地鐵線”已經(jīng)變灰,后面還有一個小小的沙漏圖標(biāo)。點開圖標(biāo),能看到一個倒計時:
“距離完成還有:2月29天23時57分41秒。”
末尾的秒數(shù)還在不停地跳動、減少。徐生洲之前查過各國地鐵的建造速度,平均起來就是一個月一公里多點??紤]到新校區(qū)所在山區(qū)地形復(fù)雜,還有終點站相關(guān)設(shè)施、配套設(shè)備,能在三個月內(nèi)修完這4.6公里的地鐵,已經(jīng)是非常給力了!此刻徐生洲只想高聲大叫:
“系統(tǒng)大爺牛必(破音)?。?!”
花了好幾分鐘平復(fù)好情緒,徐生洲才信步朝校門的選址位置走去。老白男看到徐生洲,笑瞇瞇地問道:“徐先生,想好地鐵站設(shè)在哪里了嗎?”
徐生洲灑脫地點點頭:“想好了,就設(shè)在剛才那位置!錢是王八蛋,沒了再去賺,——不對,用你們西方的話說,錢就像是水,只有流動起來才更有價值,所以沒有必要為那些成本煩惱。再說,我對錢沒有興趣,錢到了我手上,唯一的價值就是被我花掉?!?p> 怎么樣,杰克,我這必裝得能有你幾分功力?
劉廣策卻有些擔(dān)憂:“徐校長,我們選的那個地方,雖然對學(xué)校未來發(fā)展極為有利,但地質(zhì)條件那么差,施工成本那么高,城投公司和地鐵公司會答應(yīng)嗎?”
徐生洲笑得就像電視劇里只能活三分鐘的反派:“為什么要他們答應(yīng)?我們可是萬惡的甲方!”
何事公
常規(guī)動作,繼續(xù)求收藏!求追讀!求票票??!