一想到幾天后就能有1億多的資金，永山直樹的心情就好得不得了。
這么高興當(dāng)然要去嗨......呸，要去觀察市場(chǎng)行情，俗稱找地皮......
最有升值潛力的地皮在哪里?
當(dāng)然在銀座、六本木.......這些核心商業(yè)街區(qū)的地皮，永山直樹一個(gè)都買不起！
別以為在1981年這里的價(jià)格就會(huì)便宜到哪里去。
那些將這里變成中心商業(yè)街區(qū)的財(cái)團(tuán)、企業(yè)、商家、政府機(jī)構(gòu)，哪一個(gè)不是人精中的人精，早早的將核心地塊占據(jù)了，基本沒有想出售的。
現(xiàn)在想買到靠近商業(yè)中心的商鋪或地皮，只能在二丁目甚至三丁目以外的地方了。
不過這次永山直樹卻不是單純的找店鋪，而是確實(shí)想找一個(gè)能開迪廳的地皮。
那份企劃書在某一方面確實(shí)具有可行性，而且以這份企劃書提交上去才貸的款，雖然銀行不會(huì)太過管控，但是萬一被查出另做他用的話，對(duì)于個(gè)人的信用度是一種傷害。
這不利于之后的滾雪球計(jì)劃。
迪廳已經(jīng)在美國(guó)不少地方開始流行，在日本風(fēng)靡起來也不過是時(shí)間問題而已，提前建成這樣的迪廳，無論是轉(zhuǎn)租出去還是找人經(jīng)營(yíng)，都不失為一個(gè)好產(chǎn)業(yè)；
至于自己經(jīng)營(yíng)，哪有當(dāng)包租公來得輕松？
等里面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來，以后地皮的價(jià)格也會(huì)更高！
意向區(qū)域在哪里呢？這還用說嗎？
搞迪廳，當(dāng)然是在年輕女孩子多的地方了！
以日本東京此時(shí)的男女比例，女孩子那是非常稀缺的，消費(fèi)能力也比男性高太多了，男性也愿意為她們花錢，不然也不會(huì)出現(xiàn)泡沫時(shí)代一個(gè)女孩圍繞“四種男人”的說法了。
年輕女孩們?cè)谀睦锞奂?p> 實(shí)際上多數(shù)來東京打工的年輕人都居住在中野區(qū)，在那邊開一個(gè)迪廳生意肯定不錯(cuò)，但是地皮升值就慢了。
一個(gè)迪廳，需要至少200方以上的面積，在市中心的幾個(gè)區(qū)的話，一方面可能買不到面積合適的商鋪，另一方面迪廳也不適合開在太過繁華的地域，大多數(shù)迪廳白天是不營(yíng)業(yè)的。
永山直樹從世田谷區(qū)-中野區(qū)-壹島區(qū)-文京區(qū)最后轉(zhuǎn)到新宿區(qū)，3個(gè)多小時(shí)的行程，絕對(duì)是把一個(gè)星期的運(yùn)動(dòng)量都用完了。
到最后，“果然還是要在新宿區(qū)吧，后有中野區(qū)的人流，前有澀谷的商業(yè)，近有早稻田的學(xué)校、遠(yuǎn)有秋葉原的藝術(shù)......從繁華的歌舞伎町到高田馬場(chǎng)等學(xué)生街，還有東京屈指可數(shù)的換乘大戰(zhàn)新宿站.......”
越來越像房地產(chǎn)中介的說辭了.....
這時(shí)候藤田慧子的樣子突然出現(xiàn)在腦海之中，是啊，是時(shí)候再續(xù)上這段緣分了.......
......
......
接到永山直樹電話的藤田慧子充滿了驚喜：“啊，是直樹桑~”
“久疏問候了，慧子?！庇郎街睒湓陔娫捓镄α?，“一切都還好吧？”
“嗨，我一切都好，直樹桑怎么樣了啊？新房子住得還習(xí)慣嗎？”
“嗯嗯，新房子很好，我也很好~”感覺接下去就要七大姑八大姨的聊下去了，永山直樹急忙掰正話題，“慧子桑，今天打電話過來，是有見事情想要麻煩你?！?p> “事情？”藤田慧子馬上恢復(fù)了職場(chǎng)本色，“嗨，請(qǐng)直樹桑繼續(xù)?！?p> “是這樣的，這段時(shí)間，有一點(diǎn)機(jī)緣所以賺了一點(diǎn)錢，所以想再買一套不動(dòng)產(chǎn)?！庇郎街睒浔M量簡(jiǎn)單明了的說清楚了內(nèi)容。
“ε=(′ο｀*)))唉？又要買不動(dòng)產(chǎn)......”藤田慧子十分驚訝，“才過了一個(gè)年，還沒有3個(gè)月呢！”
“嗨，因緣際會(huì)?！?p> “直樹桑果然很厲害?。 碧偬锘圩硬涣叻Q贊，“真是我見過最厲害人了！”
“哈哈，多謝夸獎(jiǎng)~”
“那么直樹桑想要什么樣的房源呢？還是和上次一樣的嗎？”藤田慧子回到了工作狀態(tài)，“之前的房源還有幾套哦~”
“不是的，這次想購(gòu)買一個(gè)商業(yè)地皮?！庇郎街睒溲a(bǔ)充到，“最好是在新宿區(qū)的，之前做什么無所謂，倉(cāng)庫(kù)也可以，只是交通要稍微方便一點(diǎn)?！?p> “嗨，那么預(yù)算大約是多少呢？”
“在一億日元左右?！?p> “納尼？？一億元！”這是幾乎是藤田慧子5年的生涯中聽到最高的預(yù)算了，之前的1000萬日元已經(jīng)可以算是藤田慧子的高端業(yè)務(wù)了。
“直樹桑，是全款嗎？”藤田慧子還想掙扎一下，如果是貸款的話，這個(gè)預(yù)算還不算太夸張的.....
要知道，這可是昭和年代的一億日元.......
“嗨，一向不喜歡做房奴?！?p> “......嗨，我知道了。”藤田慧子有點(diǎn)破罐子破摔，“直樹桑一定是財(cái)神的私生子吧......”
“直樹桑，這兩天我會(huì)好好打聽一下的?！?p> “嗨，麻煩你了！”
......
......
為什么找藤田慧子？
她本身的能力也還是不錯(cuò)的，既然有了一定的信任，那當(dāng)然也沒必要更換。
還有，雖然慧子桑有點(diǎn)饞永山直樹的身子，但那是不可避免的（笑）.....
好歹是個(gè)長(zhǎng)得不錯(cuò)的年輕妹子，被這樣的妹子欽慕，還是有一點(diǎn)暗爽的。
過了沒一兩天，中井沅太首先打來了電話，告知貸款已經(jīng)沒有問題了，即將在明天打款。
這個(gè)家伙這次有點(diǎn)羨慕了：“豈可修，你小子這次真是賺大了啊~”
“哈哈哈，以后還會(huì)賺更多的，沅太桑如果一個(gè)土下座求求我的話，我也會(huì)考慮指導(dǎo)一下哦~”
“闊弄亞咯~你這家伙，不和你聊了，賺錢去了~”
電話一個(gè)接著一個(gè)，沒等一會(huì)兒藤田慧子也打了過來：“直樹桑，新宿區(qū)符合要求的商業(yè)地皮并不多，我這邊只找到了3塊，資料已經(jīng)整理好了，需要給你送過來嗎？”
“才3塊啊，那就實(shí)地看的時(shí)候一并介紹好了，慧子桑依舊開車帶看嗎？”
“嗨，明天下午會(huì)來接直樹君的?！焙突圩蛹s好時(shí)間之后，永山直樹又想到，
“最近幾次好像都是別人開車來接，我是不是應(yīng)該買一輛車，然后學(xué)個(gè)駕照什么的.....”
接下來又興奮的考慮起來車型，然而最后看到錢包時(shí)，
“啊，又要沒有錢了啊~那沒事了~睡覺去！”