第142章 社區(qū)改革
隨著白鶴村改制推進(jìn)的力度越來越大，速度也越來越快，張文林已經(jīng)有些急不可耐地想展開白鶴村的基礎(chǔ)建設(shè)了。
根據(jù)張晨的預(yù)期，要想在三年內(nèi)吞并周邊至少五個(gè)村子，擴(kuò)大改制的范圍和影響力，實(shí)現(xiàn)跟市議院領(lǐng)導(dǎo)約定的目標(biāo)的話，白鶴村的建設(shè)速度就必須比去年要快幾倍才行。
最重要的是兒子張晨一再提醒他，白鶴村的改制絕不能夠僅僅依靠搞產(chǎn)業(yè)化改制和農(nóng)業(yè)建設(shè)，還要在大力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)改制和建設(shè)的同時(shí)，搞好白鶴新村的基礎(chǔ)建設(shè)，這些才是白鶴村脫貧致富的目的所在，也是成果所在。
白鶴村委規(guī)劃藍(lán)圖中，主要的基建工程是三項(xiàng)。
第一項(xiàng)是并村后的村村通公路設(shè)施的修建，這項(xiàng)工程已經(jīng)開始了將近一個(gè)月的時(shí)間，根據(jù)目前的進(jìn)度，在國慶開始第二季度的大棚種植之前，毫無疑問是能夠完成的。
第二項(xiàng)是對(duì)白鶴村范圍內(nèi)所有的電路設(shè)施進(jìn)行更新，尤其是輸電線，以便滿足白鶴村日益增長的電力需要。
不要說是白鶴村，就是整個(gè)壩頭鄉(xiāng)的電路都是很老的那種單一的線路，安全性根本就得不到保障，更不用說三天兩頭就會(huì)斷線。一到刮風(fēng)打雷下雨的日子，基本上不是這個(gè)隊(duì)上的電線被風(fēng)吹斷了就是那個(gè)大隊(duì)的電閘跳了。
以白鶴村的這種電路狀況想支撐它的基礎(chǔ)建設(shè)幾乎是難以想象的，所以張文林在跟市議院的余江平領(lǐng)導(dǎo)和黃鉞成大領(lǐng)導(dǎo)見面的時(shí)候就談過，要在白鶴村進(jìn)行大面積的改制和建設(shè)之前，先對(duì)白鶴村甚至是壩頭鄉(xiāng)的基礎(chǔ)電力設(shè)施進(jìn)行更新。
胡德平在很早的時(shí)候就對(duì)壩頭鄉(xiāng)的的整體電力設(shè)施情況進(jìn)行了全面的調(diào)查，所以在正月過后這項(xiàng)工作就已經(jīng)開始了，只不過要進(jìn)行更新的地方實(shí)在是太多，而且鄉(xiāng)里的技術(shù)人員力量不夠用，速度還比較緩慢。
前段時(shí)間，胡德平已經(jīng)跟市里打了報(bào)告，黃鉞成也親筆作了批示，壩頭鄉(xiāng)的電力設(shè)施將會(huì)由市電力部門提供技術(shù)人員和設(shè)備在半年之內(nèi)進(jìn)行更新和升級(jí)換裝，所以這個(gè)項(xiàng)目因?yàn)橛辛耸欣锏馁Y金、人員和設(shè)備支持，白鶴村基本上就不需要有很多需要操心的地方。
最重要的是第三個(gè)項(xiàng)目。
作為白鶴村改制的成果和目標(biāo)，基礎(chǔ)的房屋設(shè)施建設(shè)絕對(duì)是最重要的部分，但是以目前白鶴村的人均收入水平，想進(jìn)行全面的住房建設(shè)，那基本上是不可能的。
不說白鶴村的總體財(cái)政狀況，就是白鶴村下面各個(gè)大隊(duì)的人均收入狀況，也無法支撐現(xiàn)在的大面積房屋基建。
所以張文林只得接受張晨的建議，以白湖灣集團(tuán)作為主要的投資人，將老張家的錢投入白鶴村的基礎(chǔ)建設(shè)。
這樣做的好處是不會(huì)存在資金上的短缺，但是同樣無異于一場賭博，賭的就是白鶴村的發(fā)展前景，一旦白鶴村的改制成效無法達(dá)到預(yù)期效果，甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于既定的目標(biāo)的話，那么損失的就不僅僅是名聲了，老張家的資金自然也會(huì)打水漂，無法收回任何東西。
但是同樣，高風(fēng)險(xiǎn)的東西往往都會(huì)有極高的回報(bào)，一旦白鶴村的改制能夠達(dá)到預(yù)期效果，甚至遠(yuǎn)超既定目標(biāo)，那么白鶴村的發(fā)展必然會(huì)帶給老張家豐厚的利潤和回報(bào)，成倍成十倍甚至是幾十倍的收益，而且這種收益將不僅僅是以資金來衡量。
所以在白鶴村的建設(shè)工作已經(jīng)全面開始推進(jìn)的情況下，張文林已經(jīng)不想再遲疑了。
三月底白鶴村的社區(qū)建設(shè)工作正式啟動(dòng)。
整個(gè)白鶴村的社區(qū)建設(shè)工作分為幾個(gè)步驟進(jìn)行，當(dāng)然，作為新并入的部分，李家洼大隊(duì)等地區(qū)目前還不會(huì)進(jìn)行搬遷和建設(shè)，率先進(jìn)入改建階段的是白鶴村最早的那些大隊(duì)。
所謂社區(qū)建設(shè)，也就是將各個(gè)大隊(duì)的建制取消，由大隊(duì)變?yōu)樯鐓^(qū)，實(shí)行社區(qū)化的統(tǒng)一管理和集中，目的是為了讓整個(gè)白鶴村的人口更加集中，產(chǎn)生集群效應(yīng)。
當(dāng)然，白鶴村不會(huì)做出將所有人都搬遷到一起進(jìn)行居住地統(tǒng)一的弱智行為，社區(qū)建設(shè)的主要目的是進(jìn)行統(tǒng)一性的居住地規(guī)劃，進(jìn)行社區(qū)管理，形成現(xiàn)代化的社區(qū)面貌。
這是一個(gè)很龐大的任務(wù)，不可能是一天兩天就能夠做完的工作，所以在前期的規(guī)劃上，張文林可以說是花費(fèi)了巨大的力氣。
幸好這件事情得到省農(nóng)大的支持。
原本省農(nóng)業(yè)大學(xué)并沒有這樣的意愿，還是一次很偶然的機(jī)會(huì)，省農(nóng)大的一位教授跟張文林談要在白鶴村建一個(gè)農(nóng)大的研究生培訓(xùn)基地的時(shí)候時(shí)候，偶然聽到張文林談起這個(gè)事情。
剛好省農(nóng)大雖然是一個(gè)以農(nóng)業(yè)、種植業(yè)等學(xué)科為主干的重點(diǎn)高校，但是省農(nóng)大卻很不湊巧地有一個(gè)規(guī)模并不大，但是師資力量卻很齊全的城市建設(shè)學(xué)院。
早先在改制開放初期，農(nóng)大的上一屆校委會(huì)就高瞻遠(yuǎn)矚地認(rèn)為城市建設(shè)在未來將會(huì)成為一個(gè)快速發(fā)展的新興學(xué)科，所以耗資巨大建立了這個(gè)新興的學(xué)院。
雖然這幾年一直發(fā)展不快，到目前為止，整個(gè)學(xué)院四個(gè)年級(jí)，加上研究生，學(xué)生都不足千人，而且還有大半是近兩年才招進(jìn)去的新生，但是不得不說，至少在踏出這一步以來，農(nóng)大城建學(xué)院的發(fā)展速度還是很快的。
所以在聽到白鶴村竟然要進(jìn)行農(nóng)村社區(qū)規(guī)劃的時(shí)候，農(nóng)大第一時(shí)間就表示出了強(qiáng)烈的合作興趣。
不到幾天的功夫，省農(nóng)大就排出了由一位資深教授，兩位年輕副教授，五個(gè)青年學(xué)者組成的規(guī)劃小組來到白鶴村。因?yàn)榍捌谝呀?jīng)有了農(nóng)業(yè)研究上的合作，所以這一次合作也算是水到渠成了。
研究小組的人仍然住在村委安排的農(nóng)大學(xué)生專用宿舍里，為了搞好和農(nóng)大的合作關(guān)系，張文林在年前的時(shí)候就讓建筑隊(duì)在白鶴村委后面另起了一個(gè)院子，兩排房子，都是簡單的瓦房，但是小院子收拾的很干凈，床鋪?zhàn)雷庸褡右粦?yīng)齊全。
白鶴村在省里的專家小組到位后，正是成立了由張文林擔(dān)任組長的白鶴村社區(qū)建設(shè)小組。小組分成了兩個(gè)部分分別去做工作。
研究小組花了大量的時(shí)間到白鶴村下面的各個(gè)大隊(duì)去調(diào)查，收集了充足的資料，包括社區(qū)的建設(shè)地形，水源公路的布局，地勢(shì)，光照等等情況。
張文林則負(fù)責(zé)帶領(lǐng)白鶴村的工作小組，由先期進(jìn)行隊(duì)改社區(qū)建設(shè)的大隊(duì)開始，進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。
白鶴村的改制到了現(xiàn)在的這個(gè)地步，可以說基本已經(jīng)沒有人會(huì)跟村里背著干了，所以第一批由大隊(duì)改社區(qū)的大隊(duì)村民，基本上都很配合。
包括丈量宅基地面積，建筑房型的選擇，還有跟白湖灣集團(tuán)簽訂貸款的合同等等。
整個(gè)工作一直持續(xù)到四月份的時(shí)候才結(jié)束，看著手頭上充沛的資料，以及研究設(shè)計(jì)小組提供的可供選擇的幾套方案，張文林算是舒了一口氣。