第五十七章：無良奸商
這兩招下去，這些農(nóng)民可就慘了，沒了地也沒了房，沒有了經(jīng)濟來源，就連睡哪住哪也成了問題。
這個時候，張家就會“大發(fā)慈悲”提供住房，但這并不是免費的，想要住下去，得要交錢。
那些交了錢的，自然就被套牢，高價格買了房子，多少年的積攢化為一場空。
而沒錢買房的，只能去借，問誰借？有張家提供！
但是，這個借貸的利率相當?shù)母?，如果真借了，那根本就不可能還得起，就連自己的后代都要成為房奴！
這是極為可怕的，一個普普通通的農(nóng)民，就算再窮，也會有點積蓄。而這一招，就把他們的積蓄都給打了下來，這份錢財，即便是富甲一方的豪門貴族也是相當?shù)难奂t！
因此，一聽到收地的消息，他們都很清楚，這怕是要完了！
當然，這些都是張家原來的作風(fēng)，也就是張文銘的做派。如今換了蕭明，可不會再行這一套了。
竭澤而漁，是最蠢的方法，所謂放長線釣大魚，蕭明不想去收割那些窮人的錢，反過來，他還要為窮人謀福利，讓那些窮人們對此歌功頌德！
這一步，勢必是會與江陵縣那些本土豪族們倒戈相向，但是，通過蕭明的一手操作，事情反而奇妙的，朝著另外一種情行發(fā)展，那些被割肉的大戶們，不僅沒有被宰割的想法，反而認為是自己賺到了！
沒錯，蕭明想要的，就是讓他們以為自己賺到了！
在一眾民眾哀怨連連下，卻不知，這次黃家的行動已經(jīng)不再是他們想象的那樣。
蕭明做了諸多準備，先是將土地歸還于民，但由于許多農(nóng)民早已改行改業(yè)，土地也無心耕種，反而荒廢。
這種狀況下，蕭明實施建立了集體農(nóng)莊，與一些農(nóng)戶簽訂合同制，多種多收，少種少收，以發(fā)工資的方式避免了農(nóng)田收獲的不確定性，以獎金形式刺激了農(nóng)民的生產(chǎn)積極性。
剛開始，那些農(nóng)戶還不情不愿，覺得為張家做事有多丟份，可真當享受到了穩(wěn)拿工資的喜悅，就再也離不開了。
甚至，還有許多有田的農(nóng)戶，想要并入張家的集體農(nóng)莊，享受穩(wěn)工資的安逸生活。
這集體農(nóng)莊一出，原本那些抵制的農(nóng)戶，不少都放下對張家的惡念，畢竟，能賺到錢才是第一的。
這集體農(nóng)莊的概念，在這里還算比較新穎，很多人都認為這是張家亂撒錢，錢多了沒地方花。有稍微了解內(nèi)幕，知道這次策劃的人是張文銘的兒子，張白圭，更是認為他絲毫沒有遺傳到他父親的商業(yè)頭腦，異想天開，就覺得自己多了不得。
這些否定的話，根本沒有傳到蕭明這里，就已經(jīng)被那些感謝的聲音給徹底淹沒。
還有些不會種地，卻也想來農(nóng)莊里干活的，蕭明也是同意了，安排他們?nèi)ジそ吃旆孔印?p> 這個時代的房屋，比不上日后的鋼筋水泥來的繁瑣，基本幾個屋匠就能搭起一個房子，因此，也沒有什么華麗可言。
以前蓋房子也都是這樣，大家也都這樣住著，畢竟又沒什么錢，兜里比臉還干凈，根本不敢去請工匠來設(shè)計房屋，那都是有錢人才能消費的起。
蕭明并不認同這種說法。
房屋的設(shè)計，至關(guān)重要！不僅僅是美觀，堅固性，可靠性，實用性，各種都要考慮。夏天要防曬，冬天要防涼，避雨避蟲，都是需要考慮的。
于是蕭明經(jīng)由父親之口，遠程對那些張家的房匠進行指導(dǎo)。
首先要把地基打深，地基的作用是承重，地基不夠深，房子很容易就會塌。
那些房匠很是不解，在他們看來，這地基可有可無，只要能把房梁插穩(wěn)就好，何必再挖土多費周折？
但既然拿著張家的錢，甚至連干活的人都找好了，他們也沒有理由拒絕。
規(guī)劃著土地，安排房匠打好數(shù)米深的地基，蕭明又在用料上進行指導(dǎo)。
原本用來搭建墻壁的，基本的材料都是木頭。下面用木頭，頂上搭草屋。這種木房或者叫茅草屋，農(nóng)戶一般都住那樣。
雖然木頭房有木頭房的好處，用料簡單，建起來也很方便，但蕭明思考了它的安全性與耐用性，還是決定用造價更高的青磚搭墻。
青磚青瓦的房子也算常見，在城區(qū)多是這樣的樣式，雖然堅固，但也有些問題。
不僅僅是青磚的價格，燒瓦的價格也不低。
如果用這樣“高大上”的磚瓦房取代以前那粗制濫造的木屋，那成本可就太大了。
因此，蕭明并不打算造很多單間，而是造上三層、四層的樓房，靠著打的足夠深的地基，一層層往上壘，最后用石板青磚鋪頂，這樣一套房子住個十幾人不在話下。
但是讓他們以原先的一家一戶接受現(xiàn)在的幾家一戶，還是有些困難。
但是，蕭明深知他們的心思，別管是什么困難，只要錢到位，都不是問題！
蕭明直接表示，如果報名入住這樣的新式房子，第一年可以不要錢，第二年可以以一半的價格購買，第三年則是百分之七十。
有房子的人是看個新奇，那些沒房子的可就激動了，紛紛報名要來入住新式房。
在他們想來，這怎么也不會虧啊，就算不買，住一年就搬走，白嫖也是好的。
然而，當房子建好，他們作為第一批搬進去的住客，深深被這樓房給震撼到了。
不僅堅固，而且也相當美觀，不知道要比他們以前住的那樣的破木屋草屋要好上多少。
雖然要和其他人共同居住，一開始還有些膈應(yīng)，但等熟絡(luò)了，反而是分外親切。
大家都是窮人，沒幾個錢，也買不起房子，平日里忙里忙外討生活，總有幾分共同感。這住在一起，反而能夠相互照應(yīng)，偶爾也能幫上忙，就算是什么也幫不了，能安慰兩句也是好的。
而樓房的火爆，也讓別的商人看到了商機。單純的磚房固然貴，但像這樣，樓層搭高點，多住些人，光是租房買房就足夠成本收回了，而剩下的，都是利潤。
有些商人都已經(jīng)算好，搭到第三層，基本就能挽回成本，剩下的，建的越高就越賺錢！
因此，也有些商人鋌而走險，單著張家這座大山的壓力，在城西造些高樓房。
一般來說，作為江陵城的地頭蛇，動了他的餐，肯定不會讓別人好過！
但是，在蕭明的勸說下，張文銘已經(jīng)準備丟掉這份燙手山芋，能有人傻乎乎的來接手自然是最好的。
只是這些無良奸商，光想著多賺錢，搭高樓，地基還沒打深，樓層就搭到了五六層，甚至還想往上懟。
即便有些工匠勸說這這樣房屋必塌，但那些商人還是不以為然。
塌？是你懂房子還是我懂房子？雖然我不懂房子，但那張家肯定是懂的啊。看人家那樓房，蓋個三五層也沒見有事情，怎么到你嘴里就不行了？還不是嫌麻煩，覺得我不懂，故意搪塞我的？
不少商人都抱著這樣的想法，不僅不重視，反而還變本加厲，比賽式的加高層，仿佛誰建的低了在別人那里就抬不起頭。
這樣的結(jié)果也相當?shù)恼鎸崳孔舆€沒建一半，便在修建第五層時候轟然倒塌，一塊塊的青磚往地上砸，不僅將地面砸的坑坑哇哇，甚至還砸傷了幾個路人。
當場就有幾個關(guān)系不夠硬的商人被捉起來，即便在大牢里反省時，他們也沒有想到，為什么那張家的樓房如何都不塌，偏偏塌他們建的樓房呢？
難道那張家真的有老天爺來庇佑？