十九章 追夢接下來的規(guī)劃！
“請進。”
林彥客氣的把葉晴雪迎了進來，兩人來到了會客區(qū)域。
葉晴雪離開工作狀態(tài)后，換了一套生活裝，白t恤搭著一件淺藍色牛仔外套，看起來整個人就像一個二十一二歲的少女。
感覺跟變了個人似的，白天和晚上完全不是一個人。
葉晴雪坐下后，林彥朝著廚房走去，準備倒水。
“林總，我來吧。”葉晴雪有些受寵若驚。
對方雖然比自己小，但她才是總裁助理，怎么能讓總裁給自己倒水呢？
“不用”，林彥手掌在空中下壓，溫和笑道：“下了班，我們就是朋友，不用那么拘束。”
“謝謝林總?！?p> 葉晴雪應了一聲，這才坐下。
她的坐姿十分優(yōu)雅，隨后將手中的文件夾放在了桌子上。
別墅會客區(qū)是一個很空曠的區(qū)域，主要用來商務接待的。
桌子和椅子都是紅木打造，墻上還掛著幾幅字畫，有商務氣息。
林彥還沒來得及買茶葉，所以倒的是熱水。
“謝謝?！?p> 葉晴雪接過輕珉一口，隨后將桌上的文件夾推了過去。
“林總，這是我們寫字樓的平面布局圖，接下來，我們該怎么規(guī)劃辦公區(qū)域？公司下一步怎么計劃？”
葉晴雪邊說邊盯著平面圖，看似心中有自己的想法。
林彥接過平面圖。
五層寫字樓的平面圖呈現(xiàn)在眼前，心中開始盤算。
接下來，應該是裝修吧？
怎么裝修，又是一個大問題。
一家公司應該還需要很多部門才能運轉起來。
哪一塊規(guī)劃什么部門，都需要根據(jù)實際需求進行劃分。
林彥想的有些頭疼，抬頭看向葉晴雪。
她出自外企，畢業(yè)于畢業(yè)于斯坦福大學，金融碩士學位。
應該比我更加有經(jīng)驗。
我只是知道后世的一些知識，至于大公司的組織框架和結構，根本是一竅不通。
對于這方面，葉晴雪比我這個半桶水不知道強多少倍。
困難的工作應該交給助理。
林彥笑著看向葉晴雪：“葉助理，我看出來你似乎有自己的想法，說說你的意見?！?p> 面對林彥的注視，葉晴雪微微一笑，顯得十分自信。
她在加入這家公司之前，就在心中盤算過。
對方是一個剛畢業(yè)的大學生，雖然有很多想法但實際操作能力不足。
但林總有自己的優(yōu)點，那就是敢想，敢做，敢拼！
這一點，葉晴雪自愧不如。
哪怕是自己已經(jīng)有三年外企經(jīng)驗，她也沒敢踏出自主創(chuàng)業(yè)這一步。
之所以選擇加入林彥這家起步的公司。
她也有自己的私心。
那就是從無到有的創(chuàng)業(yè)過程，將會讓自己未來收獲更多可貴的經(jīng)驗。
這一點，在成熟的企業(yè)是體會不到的。
哪怕是總裁助理，這個離公司權利核心最近的職位，大多數(shù)都是執(zhí)行，而不是掌控方向。
顯然，眼前的林彥似乎也很信任她。
“林總，你真的要我說嗎？”
既然對方讓她提建議，葉晴雪很想把自己的心中想法說出來。
真正參與進來，成為這所企業(yè)的一份子。
“但說無妨。”林彥似笑非笑，看著葉晴雪。
他不懂怎么搞企業(yè)，所以要套話。
當然，對方說出的建議，自己完全可以加入自己的想法。
葉晴雪吹氣若蘭，玉指如蔥指向平面圖：
“我覺得林總租下5層寫字樓，有點浪費了。在我們創(chuàng)業(yè)初期，應該做的是先站穩(wěn)腳跟，然后再擴張。
就目前而言，我們只有一個拼夕夕項目，租一層就完全足夠了?！?p> 原來是這個？
林彥當然知道一層夠用，但這樣就達不到震驚網(wǎng)友的效果。
自己已經(jīng)腦補得到，待劉凱把視頻上傳到晚上，引起的軒然大波。
想了想，林彥解釋道：“不，現(xiàn)在我給你說下我創(chuàng)辦公司的理念。
我心中預想的公司，是要讓每一個員工都有家的感覺，工作的更加舒適，空曠的空間很有必要?！?p> 葉晴雪稍顯疑惑：“那....林總覺得我們五層樓改怎么分配呢？難道每一層一個部門嗎？”
說到這，林彥拿起平面圖，在手中觀摩。
腦海里一絲靈感閃過。
想要起到震撼的效果，一切必須向最高端看齊。
健身房，咖啡廳，員工食堂啥的都必須安排上。
這反正是系統(tǒng)的錢，花起來不心疼。
林彥低頭沉思，很快又想到了更棒的點子。
臺球室安排一個，公司員工長期坐著辦公，身體容易得職業(yè)病，累了的話，可以打打臺球，伸展一下筋骨。
按摩室也安排一個，擺放一排按摩椅，再安排幾個按摩師傅，緩解肌肉疲勞，預防頸椎病。
會客廳，沙發(fā)茶幾都安排上，搞一套高檔的茶具，好茶擺上，以后商務談判才能顯示出逼格。
林彥越想越覺得可以。
最重要的是，這些自己都能蹭啊。
“有筆嗎？”
“有...”
林彥從葉晴雪那接過一只筆，開始在平面圖上劃線。
“這里，以后就是我們的員工食堂?！?p> “說好包吃包住，吃也不能吃差了，請一家高端的餐飲公司為我們服務。”
“裝修風格，就按照酒店裝修，擺放小桌子，能容納兩三人就行?！?p> “員工可能來自五湖四海，為了照顧大家的餐飲習慣，八大菜系全部要有，西餐，日料也要安排上，讓員工們自己選擇?！?p> 林彥用筆在第一層寫上“員工餐廳”四個字。
示意這一層就這么個安排。
【來自葉晴雪的震驚值+33】
聽完林彥的規(guī)劃，葉晴雪都市懵了。
什么情況啊，租一層寫字樓，給員工當食堂？
而且還搞自由選擇，八大菜系全部要有，還有日料，西餐？
這完全是開一家餐廳好吧！
而且，哪有在寫字樓里開餐廳的？
“林、林總，我們這個食堂對外開放嗎？”
葉晴雪說話的語氣都有些結巴，如果是林總想對外開放，倒是能挽回一點成本。
“當然不，只對我們員工開放，完全免費，敞開吃！記住這是我們的員工食堂，不是餐廳。”林彥再次強調一次。
如果開成餐廳，自己搞不好就不能白嫖了，要付賬。
員工食堂，公司包吃包住，自己才能白嫖。
白嫖才是關鍵！
另外，這個食堂一旦做成，換來的震驚值磨平支出應該沒問題的。
“好的林總...”
“你算一下，這大概需要多少錢？”
葉晴雪拿起紙筆，開始計算這一項食堂所需要的成本。
過了一會，她嘆了一口氣，抬頭道：：
“林總，按照您說的標準，光是裝修費用大概在300W左右。
排除掉房租，按照200個員工算，后續(xù)每個月持續(xù)支出在100W左右?！?p> 一年才一千多萬？也不是很高啊。
林彥本以為會是個很高的數(shù)字，結果算出來遠低于自己的預料。
也就是一百萬震驚值的事情。
看著林彥沉默的表情，葉晴雪以為自己要求高了，趕忙道：“如果想要減少預支，也是可以?！?p> “不不不”，林彥擺了擺手：“我覺得預算還可以提高一下，比如在裝修風格上面下點功夫?！?p> 還提高預算？
葉晴雪再一次驚訝起來。
她本來都以為自己算的有些高了，結果林總還覺得不夠？
一個員工食堂就投入這么大，要求這么高。
看得出來，林總是真心對待員工的好老板！
但這樣做.....沒有考慮投入產(chǎn)出比么。
別的老板都是想辦法克扣員工，而林總是完全相反。
葉晴雪一時間也不知道是對是錯。
因為她所在的外企，相比國內企業(yè)也是十分人性化的。
但林總的提議，就是超級人性化了！
這比外企更夸張。
“林總，繼續(xù)提升檔次的話，可以請知名的工裝設計公司的設計師進行設計，預算可能會提高到500w。”
葉晴雪又算了一下。
知名設計師？
葉晴雪的話提醒了林彥。
“就這么辦！要請就請最高端的設計師，設計費不是問題，一定要裝修出自己的風格出來?！?p> 【來自葉晴雪的震驚值+12】
林彥接著補充了一句，大錢都花了，還在乎一些設計費？
得裝修出高端餐廳的感覺，當成食堂才能收獲更多震驚！
“??？這樣的話，預算又要提高一點，高端設計師的設計費可不便宜?！?p> 為什么老是為我考慮那么多？
林彥笑著搖搖頭：“不用怕花錢，要么不做，要做做最好?！?p> “好的林總，我明天會去聯(lián)系設計公司?！?p> 葉晴雪在記錄本上，記下了這項事務。
兩人雖然接觸的時間不長，但越來越加默契。
葉晴雪起身給林彥添了一杯水。
林彥點頭接過，喝了口水潤了潤喉，接著指向寫字樓的第21層，也就是公司的第2層。
“好，接下來說一下這一層?！?p> 葉晴雪的清澈目光，跟隨者林彥的筆移動。
天盛國際的整層布局類似一個三角形。
剛好可以分為三等分。
林彥劃出三分之一的區(qū)域，寫上健身房三個大字。
“這里就是我們公司的健身房了，作為一個互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)員工，身體絕對很重要?！?p> “專家說過，運動能夠分泌腎上腺素和多巴胺，這些物質可以讓人腦產(chǎn)生愉悅的感覺，能夠及時緩解人的壓力?！?p> “這樣一來，能讓我們的員工工作更加有效率和激情?！?p> “運動建材都置備最好的品牌，不要吝嗇。員工每周必須打卡5小時?！?p> 林彥一口氣說完，又看到葉晴雪的頭上飄出數(shù)字。
光是葉晴雪就給自己提供了大概500左右的震驚值吧？
林彥擔心的是：萬一自己租了寫字樓空了，會被系統(tǒng)判定違規(guī)，這個錢可以用創(chuàng)業(yè)，但是不能用來浪費。
所以這個健身房必須需要做，除了自己白嫖外，并解決自己辦公樓空曠的問題。
“好的林總，健身房我記下了?！?p> 葉晴雪又認真記錄下來。
“這邊是咖啡廳，咖啡廳要認真設計一下，留下一定的空閑區(qū)域，員工累了困了，可以免費享用公司的咖啡?！?p> “咖啡廳的工作人員，也要請一些專業(yè)的，采購最好的咖啡豆，比如琥爵，ILLY，柯林……”
“咖啡機也要最高端的，不求最好，但求最貴。給員工最溫暖的關懷！”
“另外，咖啡廳可以置辦一些點心，小蛋糕，小零食之類的。”
林彥接著又指向這一層最后一塊區(qū)域。
“這塊區(qū)域用來做按摩室，配上最好的全身按摩椅?！?p> “然后空出幾個房間，請幾名專業(yè)按摩師，給公司員工按摩?！?p> “每個員工都可以在公司內部網(wǎng)絡提前預約排隊?！?p> “每個星期都有時間限額，避免員工擁擠問題。當然，如果限額用完，也可以使用按摩椅按摩。”
【來自葉晴雪的震驚值+50】
嘶——
葉晴雪聽完直接吸了一口涼氣。
這也太夸張了！這是什么神仙BOSS！
配備一個高端餐廳當食堂就夠夸張了，還要劃分一大部分區(qū)域配一個按摩房？
這一個按摩房的面積，差不多是三四個小公司的辦公面積了！
整整兩層寫字樓，全部成了員工配備場所。
這也太人性化。
葉晴雪都不禁開始幻想，這這樣一家公司上班，會是什么樣的神仙體驗。
簡直是愉悅值直接拉滿了！
雖然很期待在這樣的公司上班，但葉晴雪同樣擔心這樣的公司可能開不了多久就黃了。
葉晴雪幾次想出口讓林總慎重一下，一臉猶豫不決的樣子。
“你有什么想說的嗎？直接提，沒關系的?！绷謴┛闯鰜砣~晴雪的不適。
“林總，我能提嗎？”
“當然可以?！?p> 葉晴雪十分認真：“雖然您有4個億的投資，但以后公司還有很多燒錢的地方。
照這樣花下去，4個億怕是撐不了三個月。我怕項目還沒上架，公司.....”
林彥愣了愣。
你這擔心完全是多余的，我特么是有系統(tǒng)的男人啊。
林彥用手指敲了敲桌面：“剛才說的，都按最高標準去辦，絕不能打折扣。
“還是那句話，要給到員工最溫暖關懷，咱們要一切向高端看齊?！?p> “好的林總?！比~晴雪突然想起，自己是總裁助理，分內的工作是執(zhí)行，怎么能越權呢？
“懂了就好?！?p> 林彥不置可否的說道，隨后接著吩咐：“你先算算，這一層要投資多少？”
作為總裁助理，需要懂的很多，財務核算是最基本的能力。
這一點難不倒葉晴雪。
她能根據(jù)數(shù)據(jù)，在腦海里盤算模型，盤算出各項支出，計算價格。
葉晴雪拿出紙筆，不斷盤算。
差不多10分鐘后，得出了一個結果。
“林總，這一層的健身房預計投資250w，這是固定投資?？Х葟d預計投資200w，后續(xù)每個月持續(xù)支出30W。”
“按摩室預計投資150W，后續(xù)每個月持續(xù)支出主要是一些電費，還有按摩室的費用，差不多5w?！?p> 當聽到葉晴雪的數(shù)據(jù)報告，林彥再一次感覺頭痛。
這還是最高級別的設計和裝修，第一個月總投資也才635W。
加上第一層的食堂500w的預算，一共才1135w，也就是0.1個億。
呃.....
還行吧，自己4個億完全頂?shù)米。由弦曨l一上線，完全能彌補回來。
“裝修需要多久？”
“快的話，至少半個月的工期，我們的設計要求高，可能需要的時間更長?！比~晴雪回道。
“半個月？不行，時間就是金錢，時間就是生命，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，一步慢，步步慢?！?p> “有沒有辦法縮短這個時間？”
林彥沉吟道：“在互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，一步慢，步步慢。馬蕓的淘寶故意已經(jīng)在盤算做手機端了，我們不能落后?！?p> 雖然自己知道淘寶的app是在2013年問世的。
但自己的出現(xiàn)，可能會改變歷史的征程。
在節(jié)目上說過互聯(lián)網(wǎng)是未來的風口，別人可能不會信，但馬蕓絕對不會放任一個同領域的對手，哪怕有一絲威脅的對手。
【來自葉晴雪的震驚值+20】
葉晴雪瞪大了眼睛，仔細品位這句話。
林總雖然年輕，但說的話很有道理，很有見地！
互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)就是這樣，慢人一步，就很難反超了。
就像企鵝的QQ，一旦占據(jù)用戶，大家不會輕易改變習慣。
因為身邊的人都用qq，就算你想用其他軟件，也行不通。
“林總，其實還有一個辦法能加快裝修速度，就是多請幾家裝修公司，一起裝。當然，價格會提升很多?！?p> “最快能有多快？”林彥眼睛頓時亮了。
葉晴雪盤算了一下，回道：
“最快的話，日夜不停，每一個區(qū)域單獨請一家大型裝飾司，每個區(qū)域要求同時多支裝修隊進場。
“采購設備的工作同時進行，能壓縮到三天的時間?！?p> “裝修費用預計提升30％，之前兩層核算的價格裝修價格是1000萬，如果縮短到三天的話，則需要1300w?！?p> 在葉晴雪的盤算下，只要3天裝完的話，需要多花費三百萬元。
得知值個結果，林彥淡淡一笑，三百萬對我來說叫錢嗎？
我在鏡頭上蹦個p，也不止三百萬.....
“行，就這么辦，不過，同時這樣進行，需要一個人在里面全面協(xié)調？”
林彥把目光看向葉晴雪。
“林總，我沒問題。”
葉晴雪明白林總的意思，立馬回應。
“那這段時間就要辛苦你了，等完工后，給你獎金！”
林彥笑了笑，隨后看向剩下的三層平面圖。
剩下幾層，不可能再繼續(xù)搞娛樂區(qū)了，只能是辦公區(qū)。
這就涉及到自己的知識盲區(qū)了。
林彥打算把這個難題交給葉晴雪。