第十七章 租寫字樓?。?/h1>
十幾分鐘后，一行人離開了公寓，來到了天勝國際。
天盛國際營銷人員，熱情的接待。
在貴賓室坐下后，營銷經(jīng)理開始不停的介紹自己寫字樓的優(yōu)點。
“我們天盛國際是5A甲級寫字樓，這一片最高檔的寫字樓。超強中央空調(diào)，全樓層禁煙，辦公環(huán)境超級好，絕對是創(chuàng)業(yè)的首選?！?p> 林彥翻看了一下這棟寫字樓的資料，的確如營銷經(jīng)理所說，和普通寫字樓相比，這里的環(huán)境更加優(yōu)越。
當然，價格也更貴。
不過價格這個問題，在林彥這里根本就不是問題。
“葉晴雪，你覺得選擇在這里辦公怎么樣？”
林彥扭頭，看向葉晴雪問道，突然覺得她的臉蛋越看越好看。
這樣的女人若不是成為自己的助理，哪怕自己再有錢，估計也不會讓自己這樣隨意的看....
“很不錯?！?p> 葉晴雪點頭：
“這里位于京都的CBD，是高端人才聚集的地方，交通方便，不少公司如企鵝，阿里巴巴，京東...等公司的總部都設(shè)在這里，需要的一些.....”
葉晴雪將這棟寫字樓的優(yōu)點詳細的闡述。
看得出來，昨天林彥說完后，她就做足了調(diào)研工作。
聽完這些優(yōu)點，林彥覺得這棟寫字樓很不錯，加上是新寫字樓，方便整層整層的租。
“我們上去參觀沒問題吧？”林彥問道。
“當然可以，林先生，請跟我來.....”
寫字樓的營銷經(jīng)理帶著林彥和葉晴雪在里面觀察了一圈。
寫字樓里面的基礎(chǔ)工作都已經(jīng)完成，辦公區(qū)域地面貼上來瓷磚，墻面也刮白了。
最重要的是，沒有剛裝修完的甲醛味道，這代表著用的都是不錯的裝修材料。
聽營銷經(jīng)理講，這里面還做了除甲醛的工作，甲醛含量相比那些已經(jīng)運營的中低檔寫字樓，還要低上很多。
林彥心中琢磨，覺得基本上沒差了。
“行，那就這里，租個五層?！?p> 既然葉晴雪能列出各種優(yōu)點，想必也不會太差。
唯一的缺點，就是貴！
這棟寫字樓租金價格，380元/每平/每月。
一層的話接近1500平米，一個月就是57萬，一年就是684萬。
五層一年接近3420萬。
一個初期創(chuàng)業(yè)的公司，一年光是租金就要花費3420萬元。
這是一個不敢想象的數(shù)字，新公司絕對不會這么玩。
【來自葉晴雪的震驚值+30】
【來自劉凱的震驚值+55】
【來自溫永的震驚值+99】
“五層？林先生，你沒有開玩笑吧？”
年輕的營銷經(jīng)理愣住了。
他還是第一次見到這么豪橫的人，如此輕描淡寫直接租五層，考慮時間也就幾秒鐘。
“沒開玩笑，你算算價格吧?！?p> 營銷經(jīng)理溫永是個中年人，他上下打量了一下林彥，怎么看也不像富二代??？
不會是來玩票的吧？到時候我算的辛苦扒拉的，你拍拍屁股走人，那不是浪費我的時間？
但當他看到林彥身邊有氣質(zhì)的助理葉晴雪，又稍微安心了一些。
林彥把這一切看在眼里，心說要不是葉晴雪，估計人家把我當成在女朋友裝逼的凱子了。
看來，自己也有必要去換一套好點的衣服，襯托一下身份。
“哈哈....那個，林總你稍等片刻?！?p> 營銷經(jīng)理拿出計算機，開始計算價格。
霹靂啦怕一頓操作，最后得出了一個數(shù)字：3400萬元一年。
“林總，您看看，如果真的要租五層的話，我們還有優(yōu)惠?！?p> 營銷經(jīng)理心臟不停跳動！
這單子簽了，他能獲得一大筆傭金。
“行，至于詳細事項，你跟我的助理談吧?！?p> 說完，林彥踱步到一旁的沙發(fā)躺下，忙碌了一天，人感覺也疲憊了。
接下來的事情，就不需要他參與。
有一個這么靠譜的助理幫自己處理，自己能省去了很多麻煩。
助理葉晴雪跟寫字樓營銷經(jīng)理細詳談合同，林彥樂得清閑，拿起手機開始思考未來的規(guī)劃。
拼夕夕是第一個項目，因為已經(jīng)在節(jié)目上透露出來。
這個項目必須要做！
接下來，還有威信，明日頭條，美團快送....
這些也需要放在日程。
晚了就會被真主“捷足先登”！
租完寫字樓，裝修好后，就是招納相關(guān)的人才，也要同步進行。
時間過得很快。
就在林彥思索這些的同時。
另外一邊。
阿里巴巴集團也在圍繞淘寶，進行緊張有序的大改革...
......
京都，阿里大廈。
淘寶項目部會議室內(nèi)，清一色坐滿了淘寶的高管。
那天的節(jié)目后，馬蕓就讓幾名高管下去，整理一下對淘寶接下來的改動意見，召開會議。
此刻，馬蕓坐在會議桌的主桌，目光掃向眾人：
“接下來淘寶對未來的布局，大家有什么想法，提一提，共同探討。”
眾人先是沉默了一會。
隨后一名運營部總監(jiān)站起來，道：“馬總，根據(jù)我們近年來的營收數(shù)據(jù)來看，每年，每個月的數(shù)據(jù)都是穩(wěn)步增長，這說明網(wǎng)購最好的方式，還是在pc端。
網(wǎng)絡(luò)購物，需要看的的信息很多。只有用電腦屏幕，才能將琳瑯滿目的商品信息詳細查看。
就算做出了手機端淘寶，小屏幕只能呈現(xiàn)出一個商品圖片，根本不適合我們淘寶。
所以，我覺得，主要的重心還是放在PC端發(fā)展?！?p> 運營部總監(jiān)說完后，不少高管也表示了贊同的意見：
“沒錯，關(guān)于這點，我們市場部在網(wǎng)上進行了隨機調(diào)研，大多數(shù)用戶表示，不會選擇用手機逛淘寶?！?p> “現(xiàn)在的手機端qq，之所以得到了傳播，我覺得還是因為項目的性質(zhì)不一樣。qq只需要傳遞一些文字信息，是一種通訊類的軟件，而我們購物需要的信息很多?！?p> “關(guān)于這點，我們研發(fā)部也開過會，想要把pc端淘寶功能全部搬到手機上，首先就是網(wǎng)絡(luò)不支持。
其次是硬件方面，想要注入其他的功能太難了，比如說把‘客服’功能融入到淘寶app中，除了安卓手機，現(xiàn)在很多系統(tǒng)框架都做不到。
需要很大的研發(fā)力量，而且擺在手機端上面臨的還有另外一個困境。
現(xiàn)在市面上的手機系統(tǒng)太多了：安卓，java、windows Mobile、ios...
根據(jù)每個系統(tǒng)框架設(shè)計出app，這個工作難度不是一般的大，也不一定能取得很好的效果?！?p> ...
各部門都提出了不同的意見。
統(tǒng)一的結(jié)果就是，重心擺在淘寶app面前，顯得不是那么明智。
馬蕓仔細聽著每一條意見，腦海里開始進行自己的思考。
他雖然不懂技術(shù)，但是他懂市場，懂的抓住機會。
4G網(wǎng)已經(jīng)是提在日程，技術(shù)已經(jīng)成熟，馬上要進行首次問世。
根據(jù)技術(shù)部的可靠分析。
4G網(wǎng)絡(luò)是撥號上網(wǎng)2000倍，上傳的速度也能達到20Mbps，并能夠滿足幾乎所有用戶對于無線服務(wù)的要求。
很多大型互聯(lián)網(wǎng)公司都在圍繞4G網(wǎng)進行未來的布局。
只是，目前大家都不知道，4g網(wǎng)將給大家?guī)硎裁础?p> 雖然擺在淘寶面前，PC端已經(jīng)是成熟的業(yè)務(wù)，并且開始轉(zhuǎn)虧為盈。
但馬蕓知道，自己是阿里集團的掌舵人。
他必須要看的更加長遠，才能讓阿里這艘大船，乘風破浪，屹立不倒。
“我知道大家都對手機端的淘寶有抵觸心理。”
馬蕓雙手抱拳拖著下巴，像一個睿智的智者。
他的聲音響起。
所有人的目光，都落到馬蕓的身上。
“但是未來，誰都說不準，我們用阿里的將來，去賭！一切可能發(fā)生的事情，都需要提前準備迎接挑戰(zhàn)！！”