抵達東山賓館貴賓樓，兩人各自睡去。第二天一大早，凌菲就和卓婭去工地了，成佳憶睡到中午才起來。
餐桌上，壓著個小條，是凌菲寫的。
“佳憶哥，廚房有燉好的黑松露雞湯，你起來后熱下再喝，我和卓婭去工地了，晚上再回來。”
成佳憶心頭一暖，拉開窗簾，卻覺得明晃晃的陽光有點刺眼。
廚房里，是尚有余溫的雞湯和電飯煲里保溫狀態(tài)的米飯。顯是凌菲一早做好的。
成佳憶喝完雞湯，吃完飯，又泡了杯茶。定了定心神。打電話叫來金洪，兩人驅(qū)車直奔西湖而去。
與東湖和中湖不同，西湖區(qū)的開發(fā)區(qū)的設(shè)計更富有人間煙火氣。原先規(guī)劃的吃住游滑漁五個功能區(qū)與三個湖區(qū)遷建居民區(qū)，既有重疊又相互獨立。按原先的設(shè)計，整個西湖區(qū)域，不含坡地和山地，大約有六萬畝可開發(fā)平地。原先的規(guī)劃圖是一比三，也就是說，西湖開發(fā)部建25%的區(qū)域，三個湖區(qū)遷居的村民占75%的區(qū)域。
在規(guī)劃中，村民活動區(qū)域相對集中，呈一大整塊，而村民居住的村落又和開發(fā)區(qū)的部分規(guī)劃重疊，主要是在民俗游、民宿住地、汽車營地、小吃街和湖邊的漁業(yè)體驗區(qū)，是村民居住地和開發(fā)地塊毗鄰，而會議中心、湖區(qū)房地產(chǎn)和辦公樓宇則緊靠湖邊，遠離居民區(qū)?；﹫鰟t是利用了一塊湖邊長坡地，坡角處的平地建了個雪場出入口和休息區(qū)。各功能區(qū)之間有馬路相連。
金洪把車停在基建指揮部，只聽見里面兩人正在吵架。
“老范，大伙的意見是這功能區(qū)少了些，咱們要不多建建？”高林道。
“錢呢？這么大地塊，那得花多少錢？”范杰道。
“各村的意思是居住區(qū)和開發(fā)區(qū)按一比二來規(guī)劃更妥一些?！?p> “一比二？當初設(shè)計的時候，他們連一比三都不讓，那會做工作多難，怎么，現(xiàn)在轉(zhuǎn)過彎來了？”
“對啊，俗語說，靠山吃山，咱們這邊建多了，建大了，這村民的日子才好過啊，不然，他們養(yǎng)的牛、羊賣給誰去？他們家娃去哪找事做？”
“這規(guī)劃圖定了，改不了。”
“你，你就不能想想轍？”
“想轍，到處找不來錢的時候，誰替我想轍？”
“你，你既然來了東山，就得替東山的百姓們想想，不能光想著錢！你這人！呃，成總您來了？”高林說到一半，見成佳憶突然到來，連忙閉嘴。
“成總好?！狈督芤舱玖似饋?，說道。
“你們在干嘛呢，大周末的？”成佳憶問道。
“成總，他們西湖開發(fā)部想改規(guī)劃，擴大基建規(guī)劃，要增加我們的成本?！狈督艿馈?p> “成總，咱們把三個湖區(qū)的居民都遷過來了，幾個村長反復給我們提意見，咱也得反映反映不是？”高林道。
“他們希望我們在哪些地方擴建呢？”成佳憶問道。
“成總，咱們這西湖開發(fā)部的區(qū)塊本就依湖而設(shè)，沿湖邊呈一個長條形，南北走向，村民的居住點呢，呈L形，大部分區(qū)域是和我們平行的?，F(xiàn)在往西擴已經(jīng)沒有空間，往東擴是湖區(qū)，只有南北兩塊。村長們說，咱們要擴，南北都行。不過咱們從基建難度上看。北邊地勢低，要容易一些，南邊地勢高，做四通一平成本會大點。村長們還說了，如果要擴北邊，他們可以動員幾個村民再往西挪一挪?！?p> “他們想明白啦？”
“是啊，錯過這一波，以后咱們這湖區(qū)要再開發(fā)，不知道還得過多少年。”高林道。
“嗯，咱們資金上可能有些缺口。”成佳憶道。
“村長們說，他們愿意出一部分錢?！备吡值?。
“真的啊，那就有得談?！狈督艿?。
“我看，錢就別出了，不過倒是可以讓村里成立幾支義工隊，你來組織，讓他們配合正式的基建單位做些輔助的活，加大工程進度。”
“成總，那您是同意了？”
“可以，不過你要負責把規(guī)劃的事重新跑下來。”
“那咱們建北區(qū)？”
“不，建南區(qū)。把開發(fā)規(guī)劃，改成一比二。多出來的地塊全部建在南區(qū)。呈一字長蛇陣?！?p> “是，謝謝您，成總。”
“成總，那咱們的資金缺口就更大了?！狈督艹蠲伎嗄樀?。
“先別說了，你們陪我到開發(fā)區(qū)走走。”
“成總，我請個假，我馬上去和村長們商量，再和金總、書記匯報下，把規(guī)劃盡快改了，別耽誤開工。要不讓范總陪您去？”
“行，對了，老高，你讓金洪開車陪你去，你安心想事情，別著急忙慌的路上不安全。呃，老金，你把車鑰匙給我，我一會開這車，把范杰帶回去?！?p> “好嘞?！?p> “老范，你陪我到這工地再轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)?！?p> “是?！?p> 兩人沿著湖區(qū)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，范杰把正在施工的幾處工地指給成佳憶看。
“呃，這個地方是會議中心，這個地方是辦公樓，這個是地方是配套生活區(qū)，這個地方是地產(chǎn)項目。那邊坡上是滑雪場。”
成佳憶順著范杰所指的方向看去，只見那西北一側(cè)，有一道山脊，山脊上面堆滿了皚皚白雪，尤如一條銀龍在天際盤桓。
“配套生活區(qū)這邊，先把宿舍建起來，這邊的工程量很大，春節(jié)后，我們要到湖區(qū)現(xiàn)場來辦公，要加快進度?！?p> “是。另外，成總，真給他們追加基建啊，那咱們得再多花不少錢?！?p> “這事先不討論，咱們先看場地，一會回車上說?！?p> “是。您看，這開發(fā)區(qū)北側(cè)，村民的民居和湖區(qū)連成了一片，準備就在這一側(cè)，弄一個冬捕節(jié)，湖區(qū)屆時分兩塊，一塊是湖區(qū)淺灘，可以弄冰上項目，像冰雕啊、滑冰什么的。另外一塊可以做冬捕節(jié)?！?p> “挺好，關(guān)鍵是兩點，一是要讓當?shù)卮迕癯浞謪⑴c，有獲得感，另一個就是要注意安全，不能出安全事故?！?p> “是?！?p> “這邊有烤串的地方么？”
“有，在北區(qū)那邊，靠湖?！?p> “走?！?p> 只見那西湖北側(cè)，有兩排白樺林，正掩映著湖區(qū)的一個回水灣，往居民區(qū)里面伸了進去，兩排民居依湖而建。一些原本高大的院落都被村民們改成了矮墻，墻上圍擋著一些竹籬笆或者是木柵欄。
“成總，這些地方以前都是高墻，為了擋風?！?p> “現(xiàn)在呢？”
“現(xiàn)在啊，咱們基建的施工隊進駐之后，全改成矮墻了，村民們都在院子里面弄一些燒烤、農(nóng)家飯什么的，還能掙一份收入回來。要是再立高墻，從外面一看，不知道里面有什么營生?！?p> “哦，再過一年半載，估計這些矮墻都沒了?！?p> “是啊，西湖這邊本來村民就有5000人，再加上我們辦公人員、施工人員，以后招商引資的，游客什么的，很快會超過一萬人，而且會越來越多。”
“走，就這家，咱們擼個串?！背杉褢浛吹交厮疄程幱幸患遥讟辶窒?，院子也格外干凈整潔。
“這個點正好，施工隊還在干活，咱們來的時間稍微早了些?！?p> “店家，來些烤串、羊排什么的。”
“好嘞。”
不一會兒，全部上齊。
羊是一樣的羊，景也是差不多的景，可成佳憶卻再也吃不出來在中湖烤串的那種感覺。沒吃幾口就放了下來。
“成總，我也吃好了?！蹦欠督芤豢闯杉褢浄畔驴敬膊怀粤?。
“沒事，你再多吃點，我中午吃得晚，現(xiàn)在有點吃不下。呃，等咱們吃完。另外再讓店家烤一些給卓婭、凌菲、蘇月他們帶點回去。”
“好嘞?！?p> 等店家再次烤好，兩人坐上汽車，成佳憶開動汽車往東山賓館走。
路上，成佳憶問道。
“老范，為什么要改規(guī)劃，你想明白了么？”
“成總是考慮和當?shù)卣痛迕竦拈L期合作？”
“不僅如此，還有其他的考慮。”
“其他考慮？”
“對，雖然這次規(guī)劃變更，我們的投入可能會增加三五個億，但是你想過沒有，我們的總資產(chǎn)也在增加。六萬畝的三分之一就是兩萬畝，四分之一是一萬五千畝，中間整整差了五千畝。咱們的資產(chǎn)盤子也變大了。因為新規(guī)劃的區(qū)域，是要辦證照的，是我們的資產(chǎn)、”
“是。”
“新增加的五千畝，全部做成地產(chǎn)項目?！?p> “是?！?p> “那你有沒有想過，為什么在擴南部區(qū)域？”
“是不是因為北部區(qū)域和村民的宅基地有沖突？”
“這是一方面。更重要的有兩點，這南部區(qū)域離國道近，升值潛力大。將來無論是居住還是招租，都方便些。另外，還有一個更重要的原因?！?p> “更重要的原因？”
“對，你仔細想想，這南部區(qū)域再往南，是哪里？”
“東山縣政府！”
“對，東山縣政府，東山賓館都在這附近，現(xiàn)在東山縣正在縣改市，如果升格成市。城市再擴建，這東山縣城或者說東山市區(qū)就和這西湖開發(fā)區(qū)連成一片，咱們就成為市區(qū)范圍了，那地產(chǎn)價值是不是又得再升上一波？”
“對啊?！?p> “既然民意洶涌，那我們就順水推舟，豈不是兩全其美。”
“只不過，您的壓力就大了啊。咱們需要找來更多的錢?！?p> “錢嘛，一個是找來的，一個是賺來的。咱們加把勁，讓中湖的項目盡快投產(chǎn)，一切就順了?！?p> “是?！?p> 成佳憶說完，猛轟油門，汽車前輪磕到一塊小石頭，凌空騰起，朝前路飛馳而去，揚起一陣煙塵。