第一百八十八章 買房買鋪

　　沈陽(yáng)并不殘暴，大多時(shí)候還都是平常心的，能忍的時(shí)候大多也都會(huì)忍下去，更沒有稱王稱霸，獨(dú)霸什么武林的想法。所有出手的對(duì)象也都是主動(dòng)挑事，并沒完沒了的社團(tuán)人士或是有私下武裝、沒有底線的企業(yè)主，這還是在對(duì)方打算多次干掉自己或是傷害自己身邊人的前提下。

　　比如這個(gè)杰斯，阿方斯還活著的時(shí)候，兩人就把老京北火鍋店的主廚于曉東給打成了重傷，接著又在春節(jié)期間對(duì)火鍋店進(jìn)行了打砸，打傷三名員工，現(xiàn)在又想著綁了自己，敲詐勒索，最后自己能不能完好活著出來(lái)，還是未知數(shù)。

　　更何況這個(gè)地方家族真是無(wú)惡不作，敲詐勒索、放高額貸款、販面粉、開堵場(chǎng)、開雞院、害了多少人，做了多少惡都無(wú)法統(tǒng)計(jì)。雖然搞掉這個(gè)家族主要成員，會(huì)引起珀斯地下勢(shì)力的動(dòng)蕩，還會(huì)有新的勢(shì)力冒出，沈陽(yáng)還是果斷出手了。還別說(shuō)，不忍的時(shí)候，心情還是很舒暢的。

　　心情不爽的也是大有人在，其中就包括珀斯警方老大塞巴斯蒂安，雖然明面上風(fēng)平浪靜，可是地下勢(shì)力的動(dòng)蕩，還是讓他焦頭爛額。新近冒出的幾波勢(shì)力還在搶地盤的過程中，血腥、暴力、互有傷亡。

　　伊沙貝拉自從成為了沈陽(yáng)助理，就爆發(fā)了十二分的工作熱情。老板年少、多金、大方，就是可惜已經(jīng)有了漂亮的女朋友。老板事業(yè)剛剛起步，現(xiàn)在就踏上老板的戰(zhàn)車，只要老板不太渣，稍微照顧一下，自己就能事業(yè)起步，飛黃騰達(dá)。

　　和會(huì)計(jì)事務(wù)所對(duì)接的事，因?yàn)楦?jìng)拍基得曼集團(tuán)的事情暫時(shí)停了下來(lái)，按老板要求把重點(diǎn)放在了自建銷售渠道上來(lái)。自建的渠道當(dāng)然沒有辦法和澳洲幾大零售巨頭相比，只是按老板的意思在珀斯及周邊幾個(gè)主要小鎮(zhèn)，每個(gè)市（鎮(zhèn)）中心位置盡可能購(gòu)買200平米左右的商鋪，具體接下來(lái)如何操作，就不得而知了。

　　沈陽(yáng)是真的沒有想過在零售上和各大巨頭競(jìng)爭(zhēng)，只是準(zhǔn)備一條后路，萬(wàn)一遇到打壓的時(shí)候，自家地里產(chǎn)的東西能有個(gè)銷路，同時(shí)也方便自己洗洗現(xiàn)鈔，空間里那么多的現(xiàn)金總要轉(zhuǎn)成合法的才好。

　　畢竟這幾個(gè)零售巨頭背后的資本，都曾經(jīng)參與了上次強(qiáng)迫自己，出售玫瑰農(nóng)場(chǎng)的事情，萬(wàn)一哪天在銷售上再卡自己一次呢。雖然有空間，可總是一個(gè)大麻煩不是。在合作愉快的時(shí)候，還是通過他們銷售，遇到麻煩的時(shí)候，自己也可以快速反應(yīng)，就是收進(jìn)空間，也要有個(gè)名頭。澳洲的房子這兩年漲得也比較厲害，買了也不會(huì)虧損，只會(huì)增值。

　　只要是繁華的路口，沈陽(yáng)都買了一套200-300平米的獨(dú)立商鋪，60套商鋪，花了差不多1億澳元，按洛根的建議全部走的貸款，貸款買房是為了銷售農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品，有關(guān)聯(lián)性，所以貸款的利息可以抵扣農(nóng)牧產(chǎn)品的稅收。相當(dāng)于使用銀行的錢和應(yīng)繳稅款，給自己增加固定資產(chǎn)。

　　現(xiàn)有房產(chǎn)增值的速度，穩(wěn)穩(wěn)的跑贏銀行利息和通脹。又根據(jù)洛根的建議賣掉了現(xiàn)有房屋，在莫斯曼公園附近貸款3750萬(wàn)澳元買了一套豪宅。沈陽(yáng)是一眼就看中了這套房子，整個(gè)別墅區(qū)占地7567平方米，緊鄰公園和天鵝河，有三座三層獨(dú)立建筑，擁有私人碼頭，船庫(kù)、網(wǎng)球場(chǎng)、花園、戶外及室內(nèi)游泳池，健身房、電影院、可以停20幾輛車的地下車庫(kù)、可以存放幾十萬(wàn)瓶的酒窖，無(wú)死角的安保哨位，和監(jiān)控設(shè)備。

　　室內(nèi)裝修雖然豪華，但不是老派的裝飾，全部科技感十足，簡(jiǎn)單大方，透過巨大的海景落地窗戶可以對(duì)窗外壯觀的景象一覽無(wú)余。

　　空間雖然有游艇，但并不合法，準(zhǔn)備直接買一艘中型豪華漁船，在280公里外自己還有一個(gè)不小的漁場(chǎng)，漁船既可以支持出海度假，也可以支持在漁場(chǎng)作業(yè)，雖然自己的漁場(chǎng)只有少得可憐的魚類，可漁場(chǎng)有出海捕撈的許可，每年只要繳不多的費(fèi)用，就可以出海搞點(diǎn)海鮮吃吃。

　　因?yàn)樯蜿?yáng)在這里居住，這座房子貸款產(chǎn)生的利息也是可以抵稅的。最后在洛根的操作下，基得曼集團(tuán)3.9億的收購(gòu)也是貸款支付的，洛根給銀行看了看沈陽(yáng)12億澳元的存款憑證，銀行就給出了最好的貸款政策。

　　今年繼續(xù)加大農(nóng)牧業(yè)的投入，就可以合理合法的把這12億應(yīng)稅收入的應(yīng)繳稅款，分散推遲到明后年一部分，再加上合理的操作，今年同樣只需要繳納少許的稅款，領(lǐng)取到不菲的農(nóng)牧業(yè)補(bǔ)助。

　　不過從明年開始，最好能成立多個(gè)公司，更容易規(guī)避法律和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，更容易操作避稅。要不是洛根是事務(wù)所不小的股東，沈陽(yáng)都想把他挖過來(lái)了，和洛根合作可以狠狠挖資本主義的墻角，這種感覺實(shí)在太爽了。

　　使用神識(shí)把整個(gè)住宅里里外外都探查了一下，沒有發(fā)現(xiàn)前任房主留下的寶物，也沒有在地下和墻壁發(fā)現(xiàn)什么不好的東東，比如人體、面粉、監(jiān)聽設(shè)備等。簡(jiǎn)單清潔，更換了部分家具就把賈贗帶了過來(lái)。

　　因?yàn)槔腺Z的房子也不是太差，所以賈贗也沒有太大的吃驚，不過還是非常滿意，畢竟這是和男友以后生活的地方。最讓賈贗滿意的地方就是院子里的網(wǎng)球場(chǎng)和花園，花園她決定改造成菜地，用菜做素材，來(lái)裝點(diǎn)整個(gè)莊園。老賈的院子她早就想這么做了，只不過媽媽不同意。

　　想想看，出門就是菜園是多么幸福的事情，把蔬菜種到院子里，伸手可食，不比草地、鮮花強(qiáng)，再說(shuō)很多蔬菜開得花也很漂亮，臨街的房子社區(qū)要求必須種草坪，現(xiàn)在是自家的院子，隨便折騰多好。

　　“等艾利特回來(lái)后，我們一起搬過來(lái)”賈贗高興的說(shuō)。

　　紅姐看看了兩人，心里暗想，也不知道這個(gè)傻丫頭咋想的，和男朋友一起住還帶著兩閨蜜，這得多大的心啊。

　　“這次忙完，我給她的獎(jiǎng)金都?jí)蛸I套大房子了”沈陽(yáng)小聲嘀咕道。