第一百四十八章 京北駕校
回到首都已經(jīng)是3月12日，范海霞親自開車去機場接機，然后帶沈陽參觀位于京北時尚駕校，位于興大區(qū)占地3000畝的工地。工地方圓幾公里都是荒地或是破舊的平房區(qū)。
開車在都是灰塵的土路，繞工地一周，范海霞自豪的說：“這駕校不小吧，這是咱們在首都夢開始起飛的地方?！?p> “還是你厲害，搞到了這么大的場地?！?p> “那是，我可是把能想的辦法都想了，能求的人都求了，還動用了老爺子的關(guān)系，才拿到土地使用權(quán)”。
“花了多少錢？”
“50年使用權(quán)，遠(yuǎn)郊商業(yè)綜合用地，優(yōu)惠價每畝地12萬元，比地產(chǎn)大亨王勇洪拿地可是便宜不少。”
“3.6億，咱們有這么多錢嗎？”
“我沒有，你有??！我先支付了1000萬的訂金，3個月內(nèi)需要支付全部款項。”
“我可是沒有這么多現(xiàn)金。”
“銀行有啊！”
“你這可是飄了啊，這么多錢咱們駕校還得起嗎？”
“這不是等你回來商量嗎？兩種方案，一、我京北有朋友有意出錢接手，咱們駕?？梢宰庥靡徊糠郑欢?、以豫省駕校和這塊地抵押給銀行，可以貸款4個億?！?p> “你傾向哪種方案？”沈陽問。
“當(dāng)然是第二個，BJ的地價已經(jīng)開始漲了，這塊地只會漲不會跌，咱們拿出1000畝，蓋幾棟樓，放兩年四環(huán)路修好轉(zhuǎn)手賣掉，不僅可以全部回本，還白落一個2000多畝的駕校，就連在滬市和羊城開駕校的錢都有了?！?p> “那就干吧，我支持你，有的時候我真的覺得你身體里住著一個商業(yè)天才。而且比男人還男人?！?p> “你去死，你才是男人，人家是小女子”范海霞回道?！胺康禺a(chǎn)公司的總經(jīng)理我就兼著了，你給招幾個副總，我保證給你做得漂漂亮亮的。中介公司的事情也幫你搞定了，我從吾愛吾家挖了一個業(yè)務(wù)型的高管?！?p> “能者多勞吧，房地產(chǎn)公司和中介公司你都兼管吧，我安排審計和法務(wù)人員定期審查，咱們一定不能違法。一切都在法律框架下經(jīng)營。你對股份有什么要求？”
“還是20%吧，畢竟初始資金都是你提供的。房地產(chǎn)公司和中介公司你前期的投資可不能少。商都那兩棟樓的租金收益，前期需要支持房產(chǎn)公司和中介公司的開支。如有必要可是要抵押貸款的，當(dāng)然要你同意才行。木蘭縣那個項目保證金，已經(jīng)讓駕校的副總交上了，如果中標(biāo)，以公司名義開發(fā)，然后再以低價轉(zhuǎn)手給你?！?p> “我賬上還有不到1250萬，房產(chǎn)公司和中介公司分別800萬和200萬的啟動資金吧。再多我也拿不出來了?！鄙蜿柦忉屨f。
“已經(jīng)不少了，蓋房哪有拿自己錢干的。我已經(jīng)給房產(chǎn)公司物色了三個副總，你要不要見見。”
“先不見了，你給他們辦理入職吧，帶著他們咱們一起去木蘭縣投標(biāo)。順便見識一下他們的工作能力。”
“說實在的，和你合作真是愉快，你這人不婆婆媽媽的。你就不怕我卷錢跑路？”
“為什么要卷錢跑路，一起掙更多錢不好嗎？而且都是固定資產(chǎn)，又有完善的法律和財務(wù)人員監(jiān)管，能拿多少錢跑路。再說你堂堂范家也看不上這點錢吧。更何況，我們可是有家族傳承的，能給人相面，一看你就是可靠之人?！鄙蜿柡a道。
“還有這樣的傳承？”
“那是當(dāng)然，不僅如此，我們沈家還有千里尋人，飛劍殺人的功夫”。
“你這越說越不靠譜了”
“我修煉還不到家，不過可以讓你提前感受一下，來，把手伸出來，我讓你感受一下什么是內(nèi)家真氣”沈陽接著忽悠。
“你可真逗，這都什么社會了，還真氣?！辈贿^說著還是把手伸了出來。
“我功夫不到家，只能渡一點點讓你感受一下。”沈陽說著握住范海霞的手，把靈氣通過經(jīng)脈，只在她胳膊處行走了一段。
“啊！還真有內(nèi)家功夫！？”
“當(dāng)然有，可惜大多都失傳了，我們沈家的功夫也遺失了不少，現(xiàn)在只能強身健體了?！鄙蜿柪^續(xù)胡謅。
“那我能修煉嗎？”
“夠嗆，我從小修煉，現(xiàn)在還不算入門，而且大多功法都丟失了?！?p> “那可惜了，煉成后能成超人嗎？”
“當(dāng)然不能，只會比普通習(xí)武之人強上一些。”
“不過能強身健體也是不錯”范海霞向往的說。
“我可以傳你一套健身的功夫，讓你精力旺盛?！鄙蜿栒T惑說。
“那太好了，這次你出國之前，一定要教給我”范海霞高興的說。
“那要看你天分了。我?guī)讉€弟弟妹妹從小修煉，到現(xiàn)在都沒有入門?！?