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房產(chǎn)大亨

第六十三章 因禍得福

房產(chǎn)大亨 跑盤 2198 2013-06-02 09:31:01

    其實(shí),張偉之所以沒有要求開除郭斌,并不是他心慈手軟,也不是為了討好徐明,而是為了自己今后的事業(yè)做打算。

  郭斌因?yàn)榍藦垈サ目蛻?,并且開私單被開除,雖然張偉可以說是報(bào)仇了,但是卻給人一種無法駕馭客戶的印象,會(huì)讓同事和上級(jí)置疑張偉的業(yè)務(wù)能力。

  如果張偉只是想做一個(gè)普通的經(jīng)紀(jì)人,自然不用在意別人的想法,但是張偉要是想晉升店長(zhǎng)、區(qū)域經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)以及更高的職位,就不能給人留下業(yè)務(wù)能力差的把柄。

  而張偉恰恰是一個(gè)有野心的人,他不會(huì)一輩子去做一個(gè)普通的經(jīng)紀(jì)人,他要在房產(chǎn)行業(yè)中一步一步的晉升更高的職位,在積累管理經(jīng)驗(yàn)的同時(shí),還要建立起自己的關(guān)系網(wǎng),只有這樣他的事業(yè)才能有更廣闊的的發(fā)展空間。

  為了郭斌這么一個(gè)微不足道的人物,根本不值得在張偉事業(yè)上留下污點(diǎn),更何況郭斌現(xiàn)在已經(jīng)是秋后的螞蚱,根本就蹦跶不起來了,留下他對(duì)于張偉也沒有什么影響。

  “咚咚……”徐明敲了敲桌子,指了指郭斌,一臉嚴(yán)肅的說道:“郭斌,你先不要急著高興了,你要想繼續(xù)留下公司,還有一件事情必須要同意?!?p>  “徐哥,你說吧,不管是什么條件我都同意。”郭斌毫不遲疑的說道,能夠不被公司開出他就已經(jīng)很高心了,現(xiàn)在即便受點(diǎn)處罰,他也是能夠接受的。

  “你跟慕容萱走的私單,必須要從公司再走一遍流程,而且傭金也要上繳公司,簽約以后的業(yè)績(jī)也得算在張偉名下,你同意嗎?”徐明一雙小眼,死死的盯著郭斌,一字一句的說道。

  “徐哥……這……我……”郭斌剛才還對(duì)張偉感激萬分,想著會(huì)議結(jié)束之后,私下里一定要感謝他,但是現(xiàn)在卻沒有了那個(gè)想法,支支吾吾的說不出話來。

  “你要是同意,就按照剛才說的辦!你要是不同意的話,就立刻給我滾蛋,也別想再要上個(gè)月的工資了!”徐明從煙盒里抽出一根煙來,并沒有將煙點(diǎn)著,用煙頭敲擊著桌面,表情上顯得有些不耐煩了。

  因?yàn)槭亲咚絾蔚脑?,郭斌只收取了慕容萱兩千元的中介費(fèi),而郭斌上個(gè)月的工資也將近兩千元,所以如果按照徐明的說法,不管他是被開除還是留下來,都只能得到其中一份的錢。

  “徐哥,我答應(yīng)你就是了?!惫髾?quán)衡了一下利弊,反正都是被扣錢,有工作總比丟了飯碗強(qiáng)。

  “行了,你現(xiàn)在把那個(gè)房子的情況和傭金的數(shù)額說一下,慕容萱那個(gè)單子你就不要再過問了。”徐明趁熱打鐵道。

  “那個(gè)房子已經(jīng)簽約了,每月租金是3900元,傭金是2000元整,暫時(shí)還沒有支付給我!”郭斌有些不情愿的說道。

  “3900元的房子,你就收2000元的中介費(fèi),就為了多掙那一千多塊錢,你就違反公司的規(guī)定走私單?”徐明將手上的香煙狠狠的扎在桌子上,香煙斷成了兩半,任煙絲也灑落在桌子上。

  徐明臉色再次陰沉了起來,伸出右手的食指,戳了戳自己的臉頰,惱火的說道:“我都替你感到臉紅!”

  如果按照公司正規(guī)程序走的話,中介費(fèi)應(yīng)該是收取一個(gè)月的房租,也就是3900元,按照百分之十的提成來算,郭斌大概可以得到四百元的收入。

  而如果是經(jīng)紀(jì)人走私單,對(duì)于客戶來說缺少保障,所以一般客戶都會(huì)讓中介費(fèi)打折,所以郭斌才會(huì)只收2000元的中介費(fèi),不過即便如此也要比走正規(guī)流程多掙1600元。

  “張偉,這一單子就交給你了,一會(huì)去助理那另一個(gè)租賃合同,傭金也由你來收取,沒問題吧!”徐明問道。

  “徐哥,你放心吧!”張偉中氣十足,成竹在胸的說道。

  張偉的心里很清楚,徐明之所以這么做,無非是因?yàn)樽约禾嶙h不開除郭斌,迎合了他的心思,所以才會(huì)投桃報(bào)李的補(bǔ)償自己,而且能夠白白得到一個(gè)單子,張偉自然也不會(huì)往外推。

  郭斌聽到了兩人的對(duì)話以后,感到自己的心都要碎了,他辛辛苦苦的找房子、帶客戶,忙了將近半個(gè)月的時(shí)間,整天在慕容萱面前點(diǎn)頭、哈腰、裝孫子,這才好不容易簽成了一單。

  可是誰曾想到,他辛辛苦苦簽約的單子,轉(zhuǎn)眼間就屬于張偉的了,而他自己卻還要受到店里的懲罰,心中的苦楚難以明喻,對(duì)于張偉的最后一絲感激之情也蕩然無存。

  將慕容萱的單子安排給張偉,郭斌走私單的事情也算是告一段落了,徐明宣布會(huì)議結(jié)束,大家都離開會(huì)議室,而張偉也回到了自己前臺(tái)接待的位置。

  張偉坐在前臺(tái)負(fù)責(zé)接待,心里卻是在想慕容萱的那個(gè)單子,兩人剛才還大吵了一架,若是直接去找慕容萱反而有些突兀,所以張偉決定先給她通一個(gè)電話,探一探對(duì)方的態(tài)度和口風(fēng)。

  “嘀鈴鈴……您撥打的電話正在通話中,請(qǐng)……”張偉撥打了慕容萱的電話,發(fā)現(xiàn)剛撥打的時(shí)候還能打通,之后竟然斷線了。

  這種情況說明慕容萱在電話接通之后,看到是張偉的來電故意掛斷了手機(jī),而不是真的正在通話中,讓張偉心中頗為懊惱。

  張偉又連續(xù)撥打了幾次,但是每一次都是這種情況,顯然是慕容萱不想接聽他的電話,最后張偉也只能無奈的選擇放棄。

  因?yàn)楝F(xiàn)在輪到張偉前臺(tái)接待,所以他也不能離開店里,只能等到接待到客戶以后,再去靜萱齋找慕容萱談判,而這一段時(shí)間卻是讓張偉十分的煎熬,甚至差一點(diǎn)讓王建發(fā)代替自己接待客戶。

  好在張偉等了半個(gè)小時(shí)之后,店里來了一位上門客戶,這位客戶是一個(gè)五十多歲的阿姨,想要在附近租一個(gè)單間,房租的價(jià)格要在五百元以內(nèi),而且還不愿意出中介費(fèi),讓張偉覺得有些哭笑不得。

  一般來說像這種低于一千元的單子,公司一般都不會(huì)去受理,因?yàn)樵绞切〉膯巫釉诫y收上來中介費(fèi),所以張偉記下了她一個(gè)電話,告訴對(duì)方有房子再聯(lián)系她,就讓那位阿姨先離開了。

  這個(gè)新來的客戶雖然不靠譜,但畢竟也算是一個(gè)客戶,所以張偉離開了前臺(tái)接待的位置,該輪到下一位王敏去接待客戶了。

  張偉閑下來了之后,從文芳那里要來了一個(gè)租賃合同,準(zhǔn)備趁人打鐵把慕容萱的單子處理一下,也算是兩人之間徹底做一個(gè)了結(jié)。

  

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