第十七章 賭約
張偉和王建發(fā)帶客戶離開之后，中通門店再次恢復(fù)了安靜，王敏坐在前臺(tái)接待的位置上，一邊瀏覽者房產(chǎn)信息，一雙媚眼望著店外等待著客戶的到來。
郭斌、李琳、文芳則是坐在店里后排，店長(zhǎng)徐明在自己的辦公室里，整個(gè)門店靜的能夠聽到電腦的風(fēng)扇聲，這時(shí)候郭斌卻是從座位上站了起來，向著后排的文芳座位那里走過去。
“文芳，你中午想去哪里吃飯呀！咱們一起去吧?！惫笮χf道。
“不用了，我中午自己訂餐就行了?！蔽姆嘉竦木芙^道。
“在店里吃飯多沒勁呀！還是出去吃吧?！惫笳f道。
“張偉和王建發(fā)不是帶客戶了嗎？萬一要是簽了約的話，中午我不在拿不了合同，耽誤了事情怎么辦？”文芳為難的說道。
“文芳，你放心吧！張偉這次帶客戶絕對(duì)開不了單，我可以保證?！惫蠛俸僖恍?，說道。
“別瞎說了，你有沒有跟人家一塊帶客戶，你能保證什么呀！”文芳質(zhì)疑道。
“文芳你想一想，這一單若真是能夠簽約的話，王姐會(huì)自己不帶客戶，把客戶轉(zhuǎn)給張偉嗎？”郭斌一副成竹在胸的模樣說道?！巴踅愕墓ぷ鹘?jīng)驗(yàn)可比張偉豐富多了，連她都帶不成的客戶，張偉可不可能簽單了?！?p> “買房這種事情還真說不準(zhǔn)，有時(shí)候運(yùn)氣好的話，說不定還能碰上一單?！蔽姆悸犨^許多經(jīng)紀(jì)人的事跡，說道?！皬垈ド洗尾痪烷_單了嗎？”
“你說的對(duì)，卻是有那種運(yùn)氣好的經(jīng)紀(jì)人，不過京城有十多萬經(jīng)紀(jì)人，扔塊磚頭都能砸倒一片，又怎么能每次都輪到他呢？”郭斌撇撇嘴說道。
“嘿嘿，你要不信的話咱倆就打個(gè)賭，張偉要是能開單的話，晚上……我請(qǐng)你吃飯，如果張偉要是不能開單，那么晚上你……請(qǐng)、請(qǐng)我吃飯，怎么樣？”郭斌一說到關(guān)鍵時(shí)刻，又開始犯了結(jié)巴的老毛病，含糊道。
“郭斌，你小子算盤打得也推精明了！照你這么說不管張偉今天能不能開單，合著人家文芳都要陪你吃飯唄！”李琳笑道。
“琳姐，我這不是閑來無事，小賭怡情嗎？”郭斌聽到自己心中的想法被李琳一語(yǔ)道破，臉上露出一絲訕笑，道。
“我可不跟你賭，你的飯量比我大，吃的飯也比我多，我要是跟你賭不就吃虧了嗎？”文芳也是一個(gè)心靈剔透的人，哪里聽不出郭斌的想法，臉色一紅，謝絕道。
“你要覺得不公平的話，要不然我在換個(gè)賭注也行?！惫笱壑樽右晦D(zhuǎn)，猛地抬起頭來，右手中指和食指打了一個(gè)響指，道。
“張偉今天不能開單，那么你請(qǐng)我吃晚飯，要是張偉今天能夠開單，我請(qǐng)全店的人一起吃大餐，如何？”
“好，我同意！”李琳一聽還能免費(fèi)吃大餐，立刻高聲應(yīng)道。
“文芳，你看琳姐都說好了，你也就答應(yīng)我唄！再說了你又不一定會(huì)輸?！惫蠹m纏道。
“我答應(yīng)你，行了吧！”文芳被郭斌一直糾纏，旁邊又有李琳起哄，只能勉為其難的答應(yīng)了。
“耶……”郭斌聽到文芳答應(yīng)了，扭過身子，用力揮了揮手右胳膊，興奮的說道。
“文芳呀！別怪王姐沒有提醒你，你可是上了郭斌的當(dāng)了，張偉今天一定開不了單，你就做好準(zhǔn)備晚上請(qǐng)郭斌吃飯吧！”王敏陰陽(yáng)怪氣的說道。
“王姐，您開不了單，未必張偉就不能開單吧！”文芳面色不虞的說道，她都已經(jīng)答應(yīng)了郭斌的賭約，王敏才說出這番話，根本就是事后諸葛亮，光等著看熱鬧。
“喲，你小丫頭還不服氣！”王敏冷笑一聲，說道：“簽一個(gè)三居室的買賣單子，可以得到十幾萬的傭金，在咱們門店也算是大單子，但凡有一點(diǎn)簽約的可能，徐哥也會(huì)親自跟著帶客戶，而不是讓兩個(gè)見習(xí)經(jīng)紀(jì)人帶客戶，你說呢？”
“那……那既然不能開單，徐哥為什么還要把客戶轉(zhuǎn)給張偉呀？”文芳雖然有些不服氣，但是她不得不承認(rèn)，王敏說的確實(shí)有道理。
“徐哥是店長(zhǎng)，是大人物，人家的想法咱們又怎可能明白！”王敏怪聲怪氣的說道。
黃芬和李廣這對(duì)夫妻客戶，王敏至少帶了有3個(gè)月的時(shí)間，可以說花費(fèi)了巨大的心思，但是依然沒有成功的簽成這單，對(duì)于徐明將客戶轉(zhuǎn)給張偉，心里多少有些怨氣，不過能用這對(duì)沒有開單希望的客戶，換取一個(gè)接待客戶的機(jī)會(huì)，對(duì)于王敏來說也未必不是一種解脫。
徐明一直在辦公室里面坐著，四個(gè)人的對(duì)話可以說是聽的一字不拉，其實(shí)王敏說的很正確，徐明之前就跟著王敏帶過這兩個(gè)客戶，知道以李廣的態(tài)度來說，短時(shí)間內(nèi)不可能簽約。
徐明之所以將客戶轉(zhuǎn)給張偉，一是被王敏逼得不得不如此，二是想要讓張偉鍛煉一下如何接待買房客戶，在中介行業(yè)賣房得到的傭金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過租房，也是對(duì)張偉的一種磨礪和培養(yǎng)。
而張偉現(xiàn)在則是帶著客戶去看第二套房子。
第二套房子在小區(qū)的八號(hào)樓，也屬于小區(qū)的中心位置，整個(gè)樓一共有三十層，而那套三居室正好在二十七層，透過窗戶對(duì)于小區(qū)內(nèi)的風(fēng)景一覽無余，絕對(duì)可以算得上是小區(qū)的樓王（小區(qū)內(nèi)位置、戶型最好、最貴的房子）。
張偉四人坐著電梯來到了二十七層，王建發(fā)先一步打開了房門，引著兩個(gè)客戶進(jìn)入房間，走過玄關(guān)后，同樣是一個(gè)寬敞的客廳，因?yàn)闃菍虞^高所以光線更加的充足。
“這套房子可以說是咱們小區(qū)的樓王，三室兩廳、兩個(gè)衛(wèi)生間，面積將近一百五十平方米，是整個(gè)小區(qū)內(nèi)最大的戶型?！睆垈フf道。
“不錯(cuò)……比剛才看的那個(gè)房子更好?！秉S芬一進(jìn)入房門，就被這套房子的格局吸引住了，這個(gè)房子雖然只是三居室，但使用面積卻是超過了普通的四居室，里面的格局十分的獨(dú)特和寬敞，舒適度可以和別墅相媲美。
黃芬被這套房子吸引住了，臥室、廚房、廁所，每一個(gè)位置都看的十分的仔細(xì)，而李廣也趁著這個(gè)機(jī)會(huì)將張偉叫到一旁，問道：“張偉，你不是說這個(gè)房子的風(fēng)水不好么？到底怎么個(gè)不好法，你給我講一講?！?p> “這個(gè)……李哥……我”張偉裝作一副為難的樣子，支支吾吾的含糊道。
“小張，人與人的交往就講究一個(gè)信任度，你把這個(gè)房子的真是情況告訴我，即便我真的不買這套那個(gè)房子，但是你卻贏得了我的信任，你還可以帶我去看別的房子呀！”李廣語(yǔ)重心長(zhǎng)的說道?！澳阋遣桓嬖V我房子的事情，我從別人口里聽說了，那么我肯定就不信任你了，更不可能在你這里買房子了，你說是吧！”
“李哥，你說得對(duì)，我把自己知道的都告訴你?！崩顐@了一口氣，仿佛在李廣的引導(dǎo)下，下定了決心一般，道?！皳?jù)我所知，這個(gè)房子的上個(gè)業(yè)主，買了不到半年他老婆就出車禍死了，后來就賣給了現(xiàn)在這個(gè)業(yè)主，也還不到半年他老婆也出了車禍了，聽說在重病監(jiān)護(hù)室撐不了兩天了?！?p> 李廣聽到了張偉的話，不禁眼皮一跳，心中暗道：“難道這個(gè)房子真的有‘克妻旺夫’的風(fēng)水。”
“哎，照你這么說業(yè)主老婆得了重病，那業(yè)主豈不是傷心死了。”李廣問道。
“男業(yè)主傷不傷心我不知道，反正聽說光是人身意外賠償，這個(gè)男的就獲得了幾百萬元，也算是因禍得福吧！”張偉說道。
“如果張偉說的是真的，那么這個(gè)房子豈不是真的‘克妻旺夫’，到時(shí)候我不僅用不著離婚，還能夠獲得一筆意外之財(cái)，這套房子豈不是上天給我量身定造的?！崩顝V本就十分的相信風(fēng)水，不知不覺就對(duì)張偉的話信服了三分。
當(dāng)然，李廣也只是緊緊相信了三分而已，他不可能憑著張偉的一張嘴就買下這套房子，肯定還會(huì)用他自己特有的方式，去驗(yàn)證一下這件事情的真實(shí)性，至少也要八九分把握時(shí)，才會(huì)買下這套房子。
第十八章大師
李廣對(duì)于風(fēng)i水學(xué)十分的熱衷，算是已經(jīng)達(dá)到了癡迷的程度，這跟他小時(shí)候的生活環(huán)境有一定的關(guān)系，而他在長(zhǎng)大之后更加深信不疑。
與其說李廣相信了張偉，不如說是李廣相信風(fēng)i水學(xué)，他從來沒有告訴過任何人，他想要離婚的事情，更不認(rèn)為張偉會(huì)知道，所以也不大相信張偉會(huì)用‘克妻旺夫’這種方法來向他兜售房產(chǎn)，反而覺得是冥冥之中上天的安排。
不過，李廣也是一個(gè)十分謹(jǐn)慎的商人，在花數(shù)百萬買房產(chǎn)之前，還是要在驗(yàn)證一番張偉的話，而其中最為直接的方法，無非是請(qǐng)一個(gè)風(fēng)i水大師勘測(cè)風(fēng)i水，來驗(yàn)證這個(gè)房子的風(fēng)i水格局，和張偉所說的‘克妻旺夫’是否相同。
張偉和李廣在談完之后，黃芬也興致勃勃的走回了客廳，對(duì)著李廣用一種興奮的口吻說道：“老公，你覺得這個(gè)房子怎么樣呀！”
“不錯(cuò)，房子倒是挺合適的。”李廣點(diǎn)頭說說道，排除風(fēng)i水方面的關(guān)系不說，他本身對(duì)于這間房子也是十分滿意的，
“老公，既然你也喜歡，咱們就把他買下來吧?！秉S芬看了這么多套房子，卻是第一得到了李廣的肯定，立刻準(zhǔn)備趁熱打鐵的鼓動(dòng)道。
“不急，張先生不是說這個(gè)房子有些風(fēng)i水問題嗎？我們先找風(fēng)i水大師看一看，如果沒有問題的話在買下來，如何？”李廣說道。
“好吧?！秉S芬撇了撇嘴，雖然對(duì)于所謂的風(fēng)i水她并不相信，但是也知道自己老公的毛病，所以并沒有在這件事情上計(jì)較。
得到了黃芬的同意，李廣拿從皮包中拿出手機(jī)，給他口中所謂的‘風(fēng)i水大師’打了一個(gè)電話，語(yǔ)氣可謂是客氣之極，至于張偉對(duì)于風(fēng)i水大師的到來，卻沒有太大的擔(dān)心。
張偉在到中通公司的時(shí)候，曾經(jīng)意外接待了一個(gè)買房客戶，但是張偉的經(jīng)驗(yàn)十分的淺薄，全程都是由徐明一手陪同，而徐明十分善于交談，很快就跟客戶打成了一片，并且客戶對(duì)于房子也十分的滿意。
當(dāng)時(shí)的客戶是一個(gè)粵州人，對(duì)于這套房子十分的喜歡，他在決定買房之后就讓風(fēng)i水師看風(fēng)i水，只要風(fēng)i水不是那種大兇之?dāng)?shù)，哪怕只是普通的運(yùn)數(shù)，他也會(huì)購(gòu)買此房，只不過最終的結(jié)果卻是大兇之兆，客戶最終也是忍痛割愛了。
這套房產(chǎn)的傭金十分的可觀，足夠張偉舒舒服服的活上幾年，沒想到最終卻是被風(fēng)i水大師的一句話給送葬了，這件事情對(duì)于張偉的打擊很大，那種大喜大悲的變化，甚至差點(diǎn)讓他放棄這個(gè)行業(yè)，幸好徐明從中開導(dǎo)張偉才沒有離開。
發(fā)生了上面那件事情之后，張偉為了避免再次發(fā)生這種事情，開始研究一些風(fēng)i水方面的事情，雖然稱不上精通，但是對(duì)于這個(gè)行業(yè)有了大致的了解。
風(fēng)i水大師中十個(gè)里面有八個(gè)是騙子，剩下的兩個(gè)則是半吊子，至于真正懂得風(fēng)i水的人，可以說是百中無一，而且這些人大多油嘴滑舌，難辨真假。
但是張偉卻是從中摸索出了一個(gè)道道，那就是這些所謂的風(fēng)i水大師，是按照次數(shù)收費(fèi)的，每一次勘測(cè)房子都會(huì)有收入，所以風(fēng)i水師了能夠多收幾次費(fèi)用，前兩次看房都會(huì)將房子的風(fēng)i水說的差一些，好讓客戶買不成房子，這樣客戶才能多請(qǐng)他幾次，可以說是這一行業(yè)的潛規(guī)則了。
所以張偉相信風(fēng)i水師來了之后，肯定會(huì)勸告客戶房子的風(fēng)i水不好，勸他不要買這套房子，而理由無非就是財(cái)運(yùn)不好、大兇之兆、血光之災(zāi)這幾種，而這恰恰是中了張偉的下懷。
“李哥，要不要去出門接一下，那個(gè)風(fēng)i水大師。”張偉問道。
“不用了，姚大師對(duì)于這一帶的很熟悉，我告訴了他小區(qū)和門牌號(hào)，他自己能夠找到這里來?！崩顝V說道。
“對(duì)這一帶很熟悉？”張偉心中冷笑道，聽到了這句話，他更認(rèn)為這個(gè)人是一個(gè)走街串巷的騙子。
“嘀鈴……”半個(gè)小時(shí)之后，一陣門鈴聲從房屋外面響起。
“可能是姚大師來了，我去開門。”張偉正好就站在門旁，走到門前，將房門打開。
張偉打開了門之后，卻是看到門前站著一男一女，男的穿了一身長(zhǎng)袍，頭上梳著一個(gè)大奔頭，滾圓的身子，肥嘟嘟的胖臉，還長(zhǎng)著一個(gè)山羊胡子，看起來四十歲左右的模樣。
女的穿著一個(gè)黃色的旗袍，上面繡著牡丹圖案，身材高挑，容貌俏麗。
張偉開門的時(shí)候，掛著一絲職業(yè)笑容，當(dāng)打開門看到兩人之后，臉上的笑容卻一下子垮了下來，眼珠子都要噴出火來，這兩個(gè)人他曾經(jīng)見過一面，雖然只見了一面，甚至沒有直接的交流，
但是卻給他留下了深刻、痛苦的回憶。
“請(qǐng)問，李廣先生在嗎？中年男子笑盈盈的問道。
“您是姚大師吧，幸會(huì)幸會(huì)?！睆垈プ旖且怀椋銖?qiáng)擠出了一絲笑容，伸出右手說道。
“不錯(cuò)，正是我?！币Υ髱熗瑯由斐鲇沂郑鷱垈ポp輕的握了握手，道。
“這位小姐，不知該如何稱呼？”張偉只是跟姚大師輕握了一下，很快將目光望向了旁邊的美女，并且再次伸出了右手。
“你好，我是姚大師的徒弟?！迸硬]有說出自己的名字，見到張偉主動(dòng)要和自己握手，露出了一絲詫異之色，遲疑了一下，還是禮貌性的伸出了手
按照通常的握手禮儀來說，都是女性主動(dòng)的伸出手，如果女性不伸手的話，就代表對(duì)方?jīng)]有和你握手的意愿，男性一般不能夠先伸出手。
張偉用力握住了美女的手，還特意用大拇指刮了刮對(duì)方的手背，眼睛還不停的在女人身上亂瞄，就像是一個(gè)登徒浪子一般。
“這位先生，既然我們已經(jīng)認(rèn)識(shí)了，是不是應(yīng)該先讓我們進(jìn)去再說。”美女見到張偉這副輕浮的模樣，又感覺到對(duì)方在撫摸自己的手背，露出了一絲厭惡的神態(tài)，趕忙抽回了自己的手，說道。
看到張偉如此不堪的舉動(dòng)，姚大師也是面色一沉，狠狠的瞪了張偉一眼，暗道：“這小子應(yīng)該是帶李廣看房的經(jīng)紀(jì)人，居然敢做出這么下流的舉動(dòng)，待會(huì)一定要在李廣面前下點(diǎn)猛料，我讓你這小子開不了單?！?p> “兩位請(qǐng)進(jìn)?！睆垈ズ俸僖恍?，對(duì)于姚大師憤怒的目光視若罔聞，卻用讀心術(shù)看穿了他的想法，心中冷笑道：“死胖子，上一次就是你害的老子搞砸了一單，這一次又過來禍害老子，幸好這一次不同當(dāng)年，你把房子的風(fēng)i水說的越差！李廣越是想買這套房子，老子才不怕得罪你呢！”
原來，這個(gè)中年胖子和旗袍美女不是別人，正是當(dāng)年破壞了張偉成單的風(fēng)i水師，可謂是仇人見面分外眼紅，張偉剛才故意調(diào)i戲美女，也是為了讓這個(gè)姚大師忌恨他，把房子的風(fēng)i水說的更兇險(xiǎn)一些，這樣反而會(huì)更加促使李廣下定決心買房。
?。ɑ浿葙I房客戶是真實(shí)發(fā)生在我的身上的事情，沒有一點(diǎn)虛構(gòu)的成分，因?yàn)閭蚪饠?shù)額十分的可觀，所以這些年來想起此事，還是會(huì)心痛不已?。。。?p>