第十七章 找后帳
“老爺，劉二愣子回來(lái)了。”劉家廳堂里，張家伙計(jì)見小跑著進(jìn)來(lái)，湊到張屠戶衛(wèi)邊急忙稟報(bào)。
“回來(lái)就回來(lái)，怕他做什么?！睆埻缿袈牭絼⒍蹲觾蓚€(gè)字時(shí)，先是心里下意識(shí)一格登，然后又醒悟過(guò)來(lái)他為什么要怕劉二愣子呢。這個(gè)敢詐到自己頭上的家伙，自己還正想找他呢。
劉鈞踏進(jìn)家門里，發(fā)現(xiàn)家里擠了一大堆人，有認(rèn)識(shí)的，街上的鄰居街坊們，甲長(zhǎng)保長(zhǎng)們，也有不認(rèn)識(shí)的一些生面孔。滿臉橫肉的張屠戶喧賓奪主的坐在堂上，叉開著腿，腆著個(gè)大肚子。
他看到劉鈞進(jìn)來(lái)，伸出肥手在桌上重重一拍，“好你個(gè)劉二愣子，你倒還敢回來(lái)。”
劉鈞掃了一眼眾人，“聽說(shuō)你把我家地買了?！?p> “沒(méi)錯(cuò)，契約都已經(jīng)簽定好了。”張屠戶一拍桌子，得意的道。
“我要看看?！眲⑩x很是平靜的道。
“小子，怎么，你想撕毀契約？這可是大家見證過(guò)了的，敢毀約，后果可是很嚴(yán)重的。告到衙門，你家剩下的那四十畝地也得全交出來(lái)?！睆埻缿艏僮骱靡獾恼f(shuō)道，可語(yǔ)氣里卻充滿著一股子得意后的囂張勁。
“劉兄，這是怎么回事？”李春江自進(jìn)來(lái)后，就被一眾人無(wú)視了。想他堂堂四部尚書的侄子，去年湖廣鄉(xiāng)試的解元，好歹也是個(gè)舉人老爺，居然被人無(wú)視。尤其是他一看那個(gè)大胖子的粗魯樣，就心生不喜。
“李兄，事情是這樣的...”
“一個(gè)小小屠夫也敢這樣囂張？”
“他女兒嫁給縣丞做填房續(xù)弦，大兒子納了個(gè)監(jiān)生，二兒子上科鄉(xiāng)試中舉，還和你是同科呢?！眲⑩x笑著介紹道。
“上科跟我同科中舉的多了去了，有上百個(gè)?！崩畲航行┎辉谝獾牡馈！拔?guī)湍銛[平他，煩人。”
“不必勞動(dòng)你大賀，這樣的鄉(xiāng)下惡霸，有的是法子對(duì)付他，你幫我押陣就是。”劉鈞笑著道，他也不愿意在新交的朋友面前表露出無(wú)能，若是一個(gè)小小的屠夫他都對(duì)付不了，那還談何其它。
劉鈞上前兩步，笑著對(duì)張屠夫道。
“我怎么會(huì)毀約，但我要看看合約總是沒(méi)問(wèn)題吧，我也是劉家人?！?p> 合約有一式兩份，簽訂合約后要送報(bào)縣衙審批報(bào)備，然后還得交一筆稅。這是一筆土地交易稅，賣地者要繳納割稅，而買者則要繳納收稅。
張屠戶見劉鈞一副平靜的樣子，心里倒覺(jué)得有些意外。這劉二愣子去外面攀親不成，回來(lái)發(fā)現(xiàn)欺騙自己的劉家親戚一事被揭破，而劉家為此付出了九十畝地的慘重代價(jià)，不應(yīng)當(dāng)沖上來(lái)跟他撕打才對(duì)嗎，怎么卻這么一副慫了的樣子呢。
不過(guò)不管如何，他現(xiàn)在根本不用怕劉鈞。因此將契約拿了出來(lái)，遞給劉鈞。反正這契約是大家見證簽定的，劉鈞要是敢撕毀，他正好有機(jī)會(huì)把劉家剩下的幾十畝地也給吞了，說(shuō)不得這次還可以一次性的弄成絕賣，省卻許多麻煩事。
劉鈞接過(guò)契約，仔細(xì)的看了幾遍，差不多心下有數(shù)了。憑著原來(lái)的記憶，他知道這樣的契書就算還沒(méi)經(jīng)過(guò)衙門的審批備案，可也是得到衙門承認(rèn)的契約了。
“活賣？”
“沒(méi)錯(cuò)?！?p> 劉鈞笑笑，“既然今天來(lái)了這么多中人見證人，那我就問(wèn)一句，這賣田是大事，例來(lái)得先問(wèn)過(guò)賣家親族，如無(wú)人要買，才能輪到外人來(lái)買，對(duì)吧？”
土地是百姓的根本，因此土地的買賣也是相當(dāng)麻煩繁瑣的。
到的此時(shí)明末，大明各地基本上都形成了一個(gè)約定俗成的規(guī)矩，那就是賣地時(shí)需先問(wèn)過(guò)弟侄叔伯等親房，親房要買，則應(yīng)賣與，親房不要，再問(wèn)本家族人，又不要，才能找另外的人承買，否則要引起了爭(zhēng)端，帶來(lái)麻煩，甚至?xí)浅鋈嗣竵?lái)。
因賣地起的紛爭(zhēng)各地每年都有無(wú)數(shù)，麻城之前也有過(guò)這樣的實(shí)例，前不久縣里的張王氏丈夫死后，家里沒(méi)錢，于是只得賣地度日。
先盡問(wèn)過(guò)張姓本家，都說(shuō)不要，侄子張仁也就沒(méi)錢買，讓他只管尋主出賣。結(jié)果最后尋了王家出售，議好了價(jià)錢，當(dāng)寫契約交銀量地時(shí)，張仁卻來(lái)阻擋，說(shuō)王家擅買他張家的地，兩邊結(jié)果打起來(lái)，最后張仁被打的重傷而死，而最后衙門判置，王雅依殺人抵命之律判處死刑，那塊地王家也無(wú)權(quán)購(gòu)買。
現(xiàn)在劉鈞站出來(lái)，拿這條說(shuō)事，立即讓張屠戶怒了。
他娘的，他這本就不是正常買賣土地，要什么詢問(wèn)親族，而且劉家還有親族嗎？
張屠戶冷冷的笑道，“詢問(wèn)親族，哦，我倒是忘記了，不過(guò)劉家有親族嗎？聽說(shuō)，鎖口河劉家與你家有親，昨天鎖口河劉家劉老太爺大壽，莫非劉二爺往那邊賀壽去了？”
“劉金吾家某高攀不上?！眲⑩x回道。
“哦，原來(lái)劉家不是你們家親戚啊，我還以為你們是劉金吾的親戚呢，都說(shuō)皇帝還有三門窮親戚，本以為你們是劉金吾的窮親戚呢，原來(lái)不是。哈哈哈。那你們家，還有別的親戚嗎？”
“有！”這個(gè)時(shí)候李春江有些不甘寂寞了，堂堂解元，在這堂上站半天了，也沒(méi)人理他一下。他更早瞧這殺豬屠夫不爽許久了。“我就是劉家的親戚?！?p> “你又算哪根蔥，哪里冒出來(lái)的？哪涼快哪呆著去?！睆埻缿粢娎畲航歉鴦⑩x一起回來(lái)的，且又只是穿著身月白的儒袍，身上也沒(méi)有金玉之物，便沒(méi)放在心上，以為只是劉鈞的朋友之類的，當(dāng)下不客氣的道。
“我算哪根蔥你管不著，但是我是劉家的親戚，而且現(xiàn)在我愿意出錢買劉家的地。按規(guī)矩，這地得先賣給我才對(duì)，沒(méi)問(wèn)過(guò)我，這地你就買不走，就是官司打到衙門我也不怕?！?p> “打官司，你要到衙門打官司，好啊，我也正想打官司呢，告訴你，我女婿...”
他的話還沒(méi)說(shuō)完，李春江已經(jīng)一臉鄙視的打斷了他，“你女婿不就是一個(gè)縣丞嗎，嗯，年紀(jì)跟你差不多大，死了老婆，然后娶了你女兒做填房。”
張屠夫臉黑了下來(lái)，他的縣丞女婿確實(shí)比他還大些，可人家是官啊，縣里的二老爺。“你既然知道，那還敢跟我猖狂？小子，你哪家的？”
“在下姓李。”
“姓李？”張屠夫愣了下，然后哈哈笑道，“小子，你純心是來(lái)鬧事的是吧。買地先過(guò)問(wèn)親房，指的是同族本家，可不包括外姓人，你一個(gè)姓李的，哪來(lái)的資格插手管姓劉的家里賣地，哪涼快你哪呆去。”
李春江倒是吃了一憋，氣的他就要亮明身份。劉鈞伸手?jǐn)r住他，不急著攤牌呢。
“張老爺，好吧，現(xiàn)在就算劉家宗親都同意地賣給你了?！?p> “這不就結(jié)了，扯那么多廢話做什么，走，回府?！睆埻缿粽酒鹕硪撸粼趧⒓?，跟劉二愣子在一起，他總覺(jué)得不太舒服。
“別急啊，張老爺，事情還沒(méi)完呢?！眲⑩x笑著攔住他。
“買賣田地，按舊例約定，你付了買田錢外，還得給畫字銀吧？”劉鈞笑的很燦爛，“按規(guī)矩，這畫字銀是買田款一成五到三成五，我家的地賣給你，買地錢是三百六十兩，嗯，就按三成五畫字銀算吧，你得給我家畫字銀一百二十六兩。我沒(méi)算錯(cuò)吧，張老爺你算算，看是不是這個(gè)數(shù)?！?p> 畫字銀，也叫掛紅錢，相當(dāng)于簽字費(fèi)。中明以來(lái)的慣例，賣地除了賣地的錢外，還有一筆畫字銀，這也是一筆不小的錢。
“你還跟老子要畫字銀？”張屠夫真是有些震驚倒了，這個(gè)劉二愣子到底有沒(méi)有搞清形勢(shì)啊。
“不光你得給我家畫字銀，按鄉(xiāng)俗舊例，凡是賣產(chǎn)，親房弟侄都有畫押的錢文，業(yè)主本支戶族都給畫字銀兩。我沒(méi)有說(shuō)錯(cuò)吧?！?p> 張屠夫陰著臉，“可你家有親房宗族嗎？哼！”
“這地算是我父親的，嗯，我們?nèi)值芸梢苑珠_來(lái)算的，也就一人一百二十六兩畫字銀吧。我算下啊，四個(gè)一百二十六兩，那就是五百零四兩，張老爺，你經(jīng)常殺豬賣肉，算數(shù)肯定比我好，你算算，看我算的對(duì)不。”
“癡心妄想，你白日做夢(mèng)呢！”張屠戶往地上吐了口痰，不屑的道。
“別急呢，我還沒(méi)算完呢?！眲⑩x一臉的微笑從容。
“說(shuō)完這個(gè)畫字銀，按老例，賣地還得要給脫業(yè)錢對(duì)吧。”
所謂脫業(yè)錢，就是凡賣田產(chǎn)，上首業(yè)主要拿一份脫業(yè)錢。這不是劉鈞胡扯，而是事實(shí)。在絕大多數(shù)地方，買主交清田地正價(jià)，去衙門繳了稅，付出了畫字銀，給了一大筆錢后，事情還沒(méi)完，還得依照老規(guī)矩給這份田產(chǎn)的上首業(yè)主一筆錢。所謂上首業(yè)主，也就是劉家這塊田產(chǎn)的前任主人。
這個(gè)錢倒是不多，凡把產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)賣別人，原主都要向買田的要幾兩銀子，這叫賀銀，也叫脫業(yè)錢?？傊?，很坑爹的一個(gè)習(xí)俗舊例。
李春這時(shí)又跳了出來(lái)，“我就是原主，我也不多要，每畝地給個(gè)五兩銀子賀銀吧，一共九十畝是吧，給我四百五十兩銀子就好?！?p> 雖然這個(gè)畫字銀、脫業(yè)錢都很坑爹，可衙門卻是承認(rèn)的，打起官司來(lái)，絕對(duì)賴不掉，這屬于買田必須支付的額外成本。當(dāng)然，一般來(lái)說(shuō)畫字銀、脫業(yè)錢都不會(huì)如劉鈞和李春江開口要的這么多就是。
張屠夫這個(gè)時(shí)候倒是怒極而笑了。
“想的不錯(cuò)，還有什么沒(méi)算的沒(méi)，一起加上?！?p> “你還別說(shuō)，還真有，別急，一樣樣來(lái)?！?p> 劉鈞的笑容已經(jīng)變的有些冷厲了，張屠夫還真以為劉家好拿捏，這次他就要讓張屠夫知道，什么叫偷雞不成蝕把米。
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