永隆三年，正月初九，大周官府開印的日子。賈府迎來傳旨太監(jiān)。奉天承運，皇帝詔曰，狀元賈璉，天資聰慧，學富五車，悲天憫人，。。。。。。今敕封為天津縣令。同一天，甄世達武清縣令，賈珠鹽山縣令，賈珍青縣縣令，賈政慶云縣令，史鼎南皮縣令，史鼐靜?？h令，以上幾縣組成天津府，知府李守忠。后來又補賈璉巡鹽御史。賈赦為天津衛(wèi)千戶。
皇帝的命令在吏部引起討論。將一家人放在一地任縣令，大有不妥。賈府也大有不滿。作為一品將軍和三品將軍外放七品縣令，實在說不出口。還有史家雙候外放縣令，真令人羞于言說。雷霆雨露皆是君恩，只好領旨上任。
皇帝交代，賈家到地方。一是鹽政，要上交足夠鹽稅。二是，攤丁入畝，一體納糧，火耗歸公。官紳一體當差。三是開海運。四是商稅?？傊?，以賈璉殿試文章為藍本施政。為皇帝使勁撈錢。
賈赦整理行裝，挑選姨娘。王夫人快生了，邢夫人管家，留戀賈府權勢，不愿意隨賈赦去上任。賈政挑了趙姨娘去上任。賈珠和李紈剛剛新婚，自是收拾起來，一起同去。李守忠闔府搬去天津，李紈離得也近。史鼎，史鼐都是夫妻同去，天津離京城本就近。
上任前一天，賈赦，賈璉，賈政，賈珠，賈敬，賈珍，在賈家祠堂祭祖。賈敬焚香，大家叩頭。燭火跳了一下，香煙扭曲，氣氛變得詭異起來。跪著的人，低頭昏睡過去。
睡夢中，眾人一抬頭，看見榮國公，寧國公，端坐坐在桌子前。
?。骸敖袢窄I兒在此，遮蔽了天外窺視，我等現(xiàn)身一見，交代一下賈家未來。賈家未來還有兩場姻緣，襯得賈家烈火烹油，鮮花著錦。而后，厄運來臨，分崩離析?！?p> 賈璉：“祖父說的可是秦氏和元春?！?p> 寧國公：“看來你已料到。你已在劫中，秦氏你或可娶之。”
賈璉：“秦氏不是應當嫁給賈蓉？”
寧國公：“你果然是異數(shù)，能知道過去未來。秦氏嫁與賈蓉，成必死之局。嫁與你，還有一線生機，希望你能保護好她。”
賈璉：“祖父，賈府遭劫是為什么？”
榮國公：“其一，神瑛侍者渡劫。其二，諸花封神，其三，大周盛世已久，天不佑大周，分崩離析或在眼前。其四，榮府殺伐過多，命運轉折，當做應劫之人?！?p> 寧國公：“大周龍庭已經(jīng)出現(xiàn)府邸倒塌，重入沉淪之人家，這就是氣運不足的表現(xiàn)?！?p> 賈璉：“龍庭是什么？”
寧國公：“龍庭就是上天，龍馭歸天的天?！?p> 賈璉：“賈府會后人斷絕嗎？”
榮國公：“這倒不會！神瑛轉世畢竟也是賈府子孫，會留取一線生機。”
賈璉：“榮寧二府結局，不可改變嗎？”
寧國公：“小數(shù)可變，大數(shù)難變。居劫數(shù)中心越近，越難改變。如寧國府與秦氏無瓜葛，寧府與賈家其余各族眾分宗。寧國府或可超脫此劫?！?p> 賈珍：“祖父，可憐了寧國府偌大家業(yè)與了他人?！?p> 寧國公：“如此存亡之秋，當有取舍，怎么做小婦人狀。”
賈赦：“父親，如此說，榮府沒有可脫難的辦法？”
榮國公：“榮國府不可脫難，但并不是每個人不可脫難。璉兒，你不要以為改變了很多。你之策略改變多少人命數(shù)。豈可容納你胡改？各路神仙必然會糾正過來。必至三十六路煙塵，七十二路征伐你。你比神瑛侍者更為兇險。躲過方為富貴人，躲不過一了百了。政兒，身處其中，避無可避，好自為之。珠兒其壽不永。免為神瑛侍者阻路?！?p> ：“璉兒如可為之，當為祖宗求封京城城隍。宗籍遷來京城。切記，切記?！?p> 言畢，眾人緩緩醒來。心中驚慌無措，相視無語。同禧堂，賈政告訴賈母一切，賈母默然不語。祖宗有靈，提前示警，唯有小心因對。
正月十六，賈府各人紛紛上任。
賈璉上任，鹽政上改煮鹽為曬鹽，私底下有賈府旁支購地，建立大量鹽場。
賈赦猶豫的對賈璉說：“在自己轄地置業(yè)，會被皇帝認為貪污，沒收產(chǎn)業(yè)。你這太過草率。”
賈璉：“朝廷太缺錢了，沒有時間按部就班的做。只能自己擼起袖子加油干。出不了成績，我們一家的仕途到此為止，不會有以后了。”
賈赦咬咬牙：“那就干吧！沒什么大不了。反正你來錢方便?！?p> 賈璉波瀾不驚的道：“煮鹽很辛苦的。收割蘆葦做柴草，從海水中煮出鹽來。成本高，人還出力太多。不如建池曬鹽。”
賈赦：“都聽你的，你先干出個樣本來，大家照著做好了?！?p> 賈府緊接著一件重要的事情發(fā)生。那就是賈寶玉下生賈府。
話說開天辟地，開辟鴻蒙。經(jīng)歷了無數(shù)年，天塌了。天破了一個大洞，水嘩嘩流淌下來。淹沒了平原大地，危害到人類子民。那造化人類的圣人女媧娘娘煉五彩石補天。天補好了，人民回復了安定。女媧娘娘把剩余五彩石隨意丟棄。其中一塊到了紅樓小世界，大荒山無稽崖青埂峰。
補天石在青埂峰經(jīng)歷了無數(shù)歲月。吸收日月之精華，臨風沐雨，產(chǎn)生了靈識。自己經(jīng)歷了無數(shù)歲月，孤孤獨獨，長長哀嘆無補天之才，空耗光陰，虛度歲月。
一日，有一道士和一和尚到了青埂峰。二人坐下開始演說世界。先說世界開辟，洪荒世界，云山霧罩。再說神仙玄幻，諸天仙真，舉霞飛升。后說些紅塵往事，人類先賢，仙武劍俠，文人墨客，才子風流，纖纖佳麗。
那五彩斑斕的石頭聽說到才子風流，纖纖佳麗，就央求和尚：“大士，居然有如此好去處。請攜我前去。經(jīng)歷一番人間紅塵萬丈?！?p> 茫茫大師：“好一個情癡，可還能記起西方舊事，靈河之畔，提水灌溉花草的場面。石頭搖頭，已經(jīng)經(jīng)歷許多歲月，磨滅了記憶，哪里記得許多花花草草?！?p> 茫茫大師：“眾花草經(jīng)歷干旱，行將枯萎，得你救助而存貨。今日合該她們報恩。就將你們一處，在紅塵中走一遭。有債的還了，報恩的報了。三生石旁定三生，前面是因，后世是果。該你的風流，誰也攔不住。先帶你去太虛幻境走一遭，見一面，定下前緣?！?p> 大士歇了靈石到了放春山遣香洞，見了警幻。一眾草木花精，前來見過。警幻仙姑：“諸位草木得道，幻化成人性。以前欠下玉石灌溉之恩，今日要還了。隨他去塵世走一遭，歷些人間往事，全了心境，方得飛升?！?p> 一株花精：“道是個風流俏公子，正好陪伴度歲月。誰知是個要債的。他要歷紅塵萬丈，去就是了，拉我們姐妹就是。還債有許多種，待我們姐妹提來灌愁海水，將他浸泡里面，就還了賬，了了情。姐妹們，你們說是不是？”
鐘情大士在旁邊言道：“滴水之恩，當涌泉相報，就你嘴巧，水能解花木之渴。你把石頭泡在水里，算做什么混帳事？”
癡情仙姑：“一段情始于心動，無言也歡喜，一段愛止于心冷，無語也多。諸位與石頭的情緣，早已刻在三生石上，成為你們前進的業(yè)障，不還了如何精進，不如走一遭?！?p> 眾姐妹望著絳珠仙草：“妹子雖然得道晚，素來聰慧，眾姐妹以你為首?！?p> 絳珠仙草：“罷了，欠他灌溉之恩，就還他，沒有水還他，就把一生的淚還他，想來也夠了。眾姐妹們，準備停當。先后于玉石下生時間，投了周圍人家，還了這冤家的債?！?p> 度恨菩提歡喜道：“這才對了。仙路飄渺，最見不得情仇冤債。”
引愁金女：“長居西方靈池畔，不識人間百姓家。不知玉石看好塵世哪一家？”
玉石：“那京城之中，榮國府邸。好生閑適，富貴。莫若投胎他家做個公子，也好與眾姐妹來一段纏綿悱惻的戀愛?！?p> 警幻仙姑：“正好我那妹子已經(jīng)投身王侯之家，先進寧國府為大家做一警示，莫要迷了靈智，回不得仙界?！?p> 絳珠仙草：“罷了，我就選姑蘇林家，世代清貴?；ǔ?jié)去，百花我為先，降世之日，三十三里，百花開，也顯示我的不凡與根基。”
警幻仙姑：“好，眾位姐妹可放心前去。警幻定為各位安排好?！?p> 賈璉命令賣地的錢進入縣財政，支持縣城建設。縣城立刻一片繁華。從穿衣就可以看出來，家家戶戶多扯兩尺布，給孩子做身新衣服。人們臉上的肉多了。
天津，武清兩縣的鹽產(chǎn)量增加到年八百萬石水平。應稅一百二十萬兩。占到前年全國鹽稅近四分之一。賈氏王薛四家總銷所有的鹽。提鹽必須有鹽引。
天津城繁華起來。
賈璉投入黃金十萬兩在天津收購土地。每畝地銀二兩，一百三十萬兩白銀是恐怖的，買了六十五萬畝土地。還在這些土地周邊，一些立不住苗的地大肆開墾。賈璉投入種甜菜。種子是空間提供，質(zhì)地優(yōu)良。含糖量高。農(nóng)戶開始還為每畝地銀二兩而沾沾自喜。但看到長勢良好的甜菜，又有了一絲后悔，賣便宜了。秋天每畝收獲近六七千斤。怎么吃，難道腌咸菜。
賈璉收獲后，開始了甜菜榨糖。先將甜菜沖洗干凈，再切條，然后浸泡，攪拌，浸出糖汁。加入石灰，再蒸發(fā)，熬制成糖糕。賈璉只做了一臺離心機，用牲口拉著，分離白糖。重復幾次制成綿白糖。
當白糖在京城上市引起轟動，雪白的糖，白糖每擔五兩白銀。一畝甜菜最終出產(chǎn)二十兩白銀以上。利潤在十五兩白銀左右。六十五萬畝，形成千萬兩利潤。賈璉上交兩百萬兩作為土地稅收及商稅。
京津一代的水苦啊。從井里打上來的水沉淀一宿，缸里有厚厚一層。老百姓又不是皇帝，從山上拉水吃。所以當?shù)厝硕荚敢夂溶岳蚧ú?。香香的味道，能夠不時回味。有了白糖，愿意加一勺白糖調(diào)味。這個年月，甜味總是回味悠長。
賈府最重要的事莫過于寶玉出生。莫忘莫失，仙壽恒昌，賈府想要隱藏，但還是傳了出去。賈璉嘆王夫人就是一蠢貨，不知藏拙，也不怕皇家忌諱。
朝廷僅天津一地收稅三百萬兩。加上天津府其余稅收，天津其余稅收僅四萬余兩?？梢院雎圆挥嫛ＹZ璉功莫大鄢。
永隆三年，賈璉最重要的事，莫過于迎娶秦可卿。秦可卿的美麗不用多說。裊娜纖巧，性格風流。重要的是，她是太子女兒，娶了她，就得到太子一系的支持。那可是近半朝臣。
永隆四年，賈氏宗族在天津各縣大肆收購土地，開墾鹽堿田。賈璉土地上已經(jīng)不再種甜菜。五年年不會再種。改種大豆，棉花，小麥，地瓜。這是地瓜已有種植，但不會儲存。凍爛的多。每縣十萬畝土地。賈家，甄家，史家，李家，薛家成為天津的超大地主。賈璉小小改動了一下紡織車輛，效率大幅提高，已超過松江的水平。于是，天津有成為北方紡織中心的苗頭。松江棉布退出京城市場。
天津府稅收再創(chuàng)新高，年入六百萬兩。不過這次不是天津縣一枝獨秀而是各縣比較均勻。主要集中在鹽業(yè)，制糖，紡織。天津府，大批農(nóng)民為五大家族種地打工，享有溫飽。但富貴就與他們無關了。因為技術，資金，生產(chǎn)資料，不在他們手中。天津城擴大了八倍。街道兩縱兩橫。
永隆五年，賈家的男主人門，在天津志得意滿，名利雙收。就連賈赦誰還敢說他是紈绔。帶著軍隊四處剿匪，緝私，打擊黑幫幫派。陸續(xù)開通增加著去南方的船只，成為北方第一大港。稅收白銀八百萬兩。全國三千兩百多萬兩白銀，占全國稅收四分之一。