第0052章 銷售火爆，大賺特賺！
第一天的業(yè)績很快也就出來了。
看房和買房的比例高達百分之十五。
這個數(shù)字，也是讓公司的不少從業(yè)者都是吃了一驚。
這個比例不是很高的問題，而是搞的有點變態(tài)了。
不要說是百分之十五，就算是百分之五，你都可以偷著樂了，尤其是現(xiàn)在，國家宏觀政策一調整，購房比例還是會進一步下跌的。
要知道，買房這個東西，那可是慎之又慎，就怕自己沒有選到好的地腳。
但是，江城居然可以逆勢而上。
直接達到了百分之十五的這個高度。
在這背后，一個原因是央視這邊作為官方的背書，這等于是免費的打了一個廣告，雖然這里里外外的江城也是沒少花錢，但是，充其量也就是一兩百萬的數(shù)字。
對比起動輒幾個億的標王，江城這幾戶可以說是約等于沒花錢。
其次就是，另一方面就是江城的裝修也是實實在在的，想要買房子，可以直接相應的樓層和房間去看。
隨便參觀。。
2002年雖然住建部頒布了政策。
可是，這個精裝修那完全就是糊弄鬼的。
而江城可是實打實的。
裝修看的可不是樣板房。
蘇折都是忍不住倒吸了一口涼氣，這個比例是真的有些高了。
他甚至有些敬佩的看著江城。
自家的這個老板，那是真的能給你玩出不一樣的東西。
總之能拐彎抹角的給你搞出幾個噱頭出來。
即便是國家宏觀政策在調整，但是，全國人民買房的需求還是依舊存在的。
現(xiàn)在江城也算是松了一口氣。
看著這個架勢，自己并不需要擔心銷售的問題了。
別看他現(xiàn)在風淡云輕的。
可是，實際上，江城卻是很清楚，自己可是背負了接近四十個億的債務。
別的不說，單純的每年的利息都是一個天文數(shù)字。
估摸著，這兩個小區(qū)的房子一出手。
起碼兩個多一點的小目標還是有的。
對比起來，自己欠了銀行的利息還一還問題還是不大的。
……
……
“接下來的一段時間，我們在內部還是需要做一下調整！”
偌大的會議室當中，江城不疾不徐的開口道：“第一，進一步提高我們工人的素質以及他們的專業(yè)技能，盡可能的讓他們職業(yè)化，技術化，總之，我們需要打造出來的是我們的口碑，當然，我們也不要全部排斥跟建筑公司合作，但是，質量問題，我們必須要有保證！”
第二，就是公司物業(yè)，還是那句話口碑，我們也是給業(yè)主提供足夠優(yōu)質的服務。
第三，就是要繼續(xù)拿地，簡單來說，有幾個要求，首先是“生地”，這種地不被注重短期效益的當?shù)亻_發(fā)商看好，競爭相對不太激烈，而且有未來升值的潛力；再次就是當?shù)卣某鍪坌募逼?，便于獲得支持；其三，基本上沒有拆遷的遺留問題，有利于迅速開工和交付；其四地塊面積最好較大，適合建設大規(guī)模的中低檔住宅樓盤。
舒展了一下全身的筋骨。
江城緩緩的開口道：“目前來說我們只做住宅項目，而且以中檔價位為主。不要太高，要做好調查，根據(jù)當?shù)厝说氖杖雭肀P算，我認為，這類房產的消費群最大、變現(xiàn)性最高，適合短期內快速出售。“
“至于名字！”
江城想了想，而后緩緩的開口道：“我的看法就是簡單一點，就叫易達城如何？”
“不是億萬的這個億，而是容易的易！“江城笑了笑，緩緩的開口道：“寓意么，就是很容易就可以達到成功，你們看怎么辦？“
這一群人自然也是沒有什么好說的。
現(xiàn)在江城是老板，自然說什么就是什么。
他要是愿意，他完全可以把自己的名字作為小區(qū)的名字。
這些都是細枝末節(jié)的問題。
“其次就是我們的設計理念，小區(qū)的居住環(huán)境，綠化，等等，無論是海韻小區(qū)還是這個盛隆小區(qū)，整體的建設風格還是不行的，這個設計理念，以后不能海韻小區(qū)和盛隆小區(qū)作為標桿，我看，我們還是要請幾個行業(yè)的設計師過來！”
江城直接了當?shù)拈_口道：“在這里，我還是需要給各位再次重申一下我們的觀點，我們需要是口碑，我們要對自己建筑的房子進行負責，對每一個工人進行負責！”
“我們不需要快步前進，我們需要做的就是按部就班，我們的開盤周期要控制好要在6個月到9個月是之間，當然，也是要根據(jù)各地區(qū)的實際情況來說??！“
當然，江城提出來的這個時間，其實也是挺快了。
一個海韻小區(qū)，一個盛隆小區(qū)前前后后都是花費了一到兩年的時間。
第一是劉萬亞這個家伙沒有那么快的進取之心。
第二就是工人散漫，能混一天是一天。
劉萬亞就是那種抓住了好運一口氣做大，可是實際上，對于自己為什么成功卻是沒有一個必然的了解，只是單純的認為這是自己的人格魅力。
認為自己是商業(yè)奇才，其實，他就是風口上的一頭豬。
江城剛剛接盤的時候，公司的賬目都是一塌糊涂。
“縮短從現(xiàn)金到現(xiàn)金”的周期。
這是孫紅兵提出來的理念，而現(xiàn)在，江城也是毫不客氣的笑納了！
順馳是六個月，而且要求的時間是越短越好，這樣是有利于它的資金回流。
但是，現(xiàn)在，江城不需要這么急切。
六到九個月，可以慢慢來。
前提還是房子的質量。
未來幾年的時間，房地產不太可能大賺，要等到零八年才開始。
而現(xiàn)在，就是小賺。
小賺，樹立口碑，然后等到房地產爆發(fā)的周期，自己再來狠狠的擴張。
江城目前的想法也很簡單。
就是穩(wěn)住。
現(xiàn)在還不是大賺特賺的時候，可以慢慢的等待時機的成熟。
這幾年的時間，江城也是琢磨著，多多的培養(yǎng)一些人才，建立好公司的制度。
至于，這幾年也不是沒有大賺特賺的機會。
一個是金融。
江城仔細的回憶著前世自己投資的時候看過的一些資料。
還有就是互聯(lián)網(wǎng)。
江城琢磨著。
可以考慮去一趟香江，也是可以考慮在漂亮國折騰一下。
會議結束，李璐來到了江城的跟前：“老板，孫紅兵先生跟您愉悅了一下，想要跟您見個面，您看！”
“這幾天我都有時間！“江城微微一笑：“你約個地方，告訴他就行！”