劉洪華上午到茶葉城的紅線范圍內(nèi)又走了一圈，石堂街道已經(jīng)布置街道和村干部開(kāi)始登記造冊(cè)，摸清紅線范圍的房屋、住戶等信息。劉洪華在近日和村民接觸后發(fā)現(xiàn)，這次征地拆遷的難點(diǎn)主要是房子在大路邊的村民，建茶葉城對(duì)他們并無(wú)太大的吸引力，要讓他們搬遷，要說(shuō)動(dòng)區(qū)里和街道在安置地的選擇和鋪位的安排上要對(duì)他們傾斜，這樣才能推動(dòng)這部分村民配合拆遷。
劉洪華回到村委會(huì)剛坐下，端起茶杯喝了一口水，就看到孫毅剛走了進(jìn)來(lái)。孫毅剛很是恭敬地說(shuō)，“劉書(shū)記，我想你幫個(gè)忙”。
劉洪華笑著說(shuō)，“老孫，坐吧”。
村委會(huì)的小李給孫毅剛倒了一杯茶，孫毅剛說(shuō)了聲謝謝，然后對(duì)劉洪華說(shuō)，“劉書(shū)記，我聽(tīng)說(shuō)區(qū)里準(zhǔn)備建茶葉城，我岳父是租的房子，到時(shí)候請(qǐng)您幫忙，能給我們安排一個(gè)鋪位”。
魏江南當(dāng)年是找的劉洪華租了他叔叔的房子，平時(shí)也會(huì)到劉洪華的家里走動(dòng)，所以劉洪華和魏家的關(guān)系不錯(cuò)。劉洪華說(shuō)道，“老孫，你的情況比較特殊，我會(huì)把你的請(qǐng)求向街道反映，爭(zhēng)取能夠安排吧。是了，你看茶葉城如果建起來(lái)，你們是愿意租鋪位，還是愿意買(mǎi)鋪位呢”?
孫毅剛回答道，“不知道鋪位多少錢(qián)一平米，大概我們能安排多大的鋪位呢”？
劉洪華說(shuō)，“具體還不明確，估計(jì)要比現(xiàn)在街面的鋪位價(jià)格高一些，當(dāng)然到時(shí)茶葉城有七八層，各層鋪位的價(jià)格會(huì)略有區(qū)別，鋪位的面積最小也有10到20平米”。
孫毅剛說(shuō)，“劉書(shū)記，如果價(jià)格合適，我更愿意把鋪位買(mǎi)下來(lái)”。
孫毅剛又聊了一會(huì)就告辭離開(kāi)了。劉洪華于是召集了村干部研究，村干部對(duì)區(qū)里支持三村村為主體建茶葉市場(chǎng)感到很高興，不過(guò)這又是一盤(pán)很大的生意，做得好會(huì)壯大集體經(jīng)濟(jì)，做得不好那可能會(huì)成為爛尾工程，挫傷村集體經(jīng)濟(jì)的元?dú)狻?p> 劉洪華說(shuō)，“區(qū)里明確了由我們做主體來(lái)建設(shè)市場(chǎng)，區(qū)工商局和石堂街道指導(dǎo)。這對(duì)我們來(lái)說(shuō)即是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)，大家好好商量一下，怎樣才能把這件事做好”。
村委會(huì)副主任劉金平說(shuō)，“第一要趕快測(cè)算出我們建多少鋪位，能賣(mài)多少，能租多少。第二要趕緊把紅線范圍內(nèi)的村民房屋統(tǒng)計(jì)上來(lái)，要安排宅基地安置，另外要對(duì)應(yīng)安排他們購(gòu)買(mǎi)或出租鋪位。第三要測(cè)算出建市場(chǎng)的成本支出，以及日后的回籠資金，把賬算好有錢(qián)賺才算是好方案”。
劉洪華點(diǎn)點(diǎn)頭，劉金平是他的得力助手，剛才劉金平說(shuō)得很在理。于是劉洪華說(shuō)，“我和金平去跟街道反映一下，讓他們幫我們請(qǐng)區(qū)工商局和建筑公司打個(gè)預(yù)算先，這盤(pán)賬一定要算好，到時(shí)金平盯緊這件事，你的任務(wù)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和資金平衡，我們沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)，只好土法上馬了。而做通拆遷戶的工作，我來(lái)牽頭，明浩你來(lái)具體負(fù)責(zé)”。