胡蒙徽就問其他班子還有沒有新的意見，目前陳丹楓支持進駐，錢景深反對，還有副總經(jīng)理龍大華和顧安平?jīng)]有發(fā)言。龍大華分管人力資源部，對開分店是非常高興的，因為可以將現(xiàn)在酒家的一些中層員工派到新店，底層的員工可以有晉升機會，隊伍的活力就會煥發(fā)出來。他看到錢景深反對，，趕緊說，“胡董，越州酒家開分店的速度比較慢，很難把規(guī)模做大，現(xiàn)在荔紅廣場很有決心重振雄風(fēng)，給我們的租金條件非常優(yōu)惠，我看應(yīng)該大膽進駐。如果我們老是四平八穩(wěn)的，以后就會在新一輪的競爭中落后。大家看看，越州市這幾年有些品牌動作很大，比如店都得，非常專注點心茶市，旗下的分店越開越多，而生意越做越好，所以越州酒家進駐荔紅廣場是好事，如果錯過了這個機會，沒準(zhǔn)就給店都得捷足先登了”。
顧安平在聽龍大華說的時候，內(nèi)心覺得越州酒家這幾年擴張的步伐不快，本來應(yīng)該進駐荔紅廣場的，但是荔紅廣場墜亡事件對他的影響很大，他覺得這種邪門的地方生意好不到哪里去，最后會影響他分管銷售部的業(yè)績。所以等龍大華說完，顧安平接著說，“胡董，同志們，大家都說了很好的意見。我從銷售業(yè)績的研判看，進駐荔紅廣場風(fēng)險很大，建議暫緩進駐，否則可能成為一個包袱，影響集團的良性發(fā)展”。
四個副職班子，兩個贊成，兩個反對，正反雙方形成了一半一半的均勢。胡蒙徽看到大家都發(fā)言完畢，他環(huán)視了四周，笑了笑后就作了總結(jié)講話，“同志們，剛才大家對越州酒家慶祝荔紅廣場都充分發(fā)表了意見，目前看支持和反對的都各有一半。就個人而言，我認(rèn)為大家從正反兩個方面，都講得很有道理。大家對是否進駐還是存在著很大的分歧。但我想恰恰是這個分歧點，也是社會各界對荔紅廣場后勢走向預(yù)測的分歧所在。從求保險的角度來看，我們當(dāng)然可以觀望，這樣的話我們可能會沒有風(fēng)險。但是我們也會喪失很好的機會。所以是否進駐荔紅廣場，關(guān)鍵點就是在于對后市的研判上。荔紅廣場墜亡事件是否能夠得到徹底解決，從而提振各界對荔紅廣場的信心至關(guān)重要?？梢哉f荔紅廣場改造成功，確保往后類似的事件不再發(fā)生，這是關(guān)鍵。如果說改造嘴上說著很好聽，但是最后又發(fā)生了新的墜亡事件，那就是一場災(zāi)難。根據(jù)丹楓同志現(xiàn)場考察的情況，以及荔紅廣場主要的業(yè)主方飛翔和洪金博提出來的方案來看，我認(rèn)為這一次對墜亡事件的隱患整治方案是可行的。我覺得這一次荔紅廣場的業(yè)主是下了決心了，他們專門來拜訪過我，所以我綜合大家的意見，決定考慮和荔紅廣場簽訂有關(guān)的合作協(xié)議。我們可以分期投入進駐，這樣的話我們就可以最大程度規(guī)避風(fēng)險。我們先在那里設(shè)立越州酒家的一個食品銷售點，如果荔紅廣場改造得好，消費者回流，加上負(fù)一樓能改成停車場，那么我們就正式開分店”。
食品銷售點協(xié)議簽訂之后，越州酒家就把定金打到荔紅廣場，方飛翔和洪金博馬上就組織施工隊，開始從三樓以上的樓層，就欄桿的位置進行安裝透明塑膠板的施工，廣場采用了最優(yōu)質(zhì)的塑膠版，通體透明，所以呈現(xiàn)出來的效果非常舒服和大氣。陳丹楓也過來現(xiàn)場了解，并且和施工隊和廣告公司一并調(diào)整完善了越州酒家在這些塑膠板上面的廣告畫，廣告畫是直接噴在塑膠板上面，再用膠水粘在底板上，做工精細(xì)，在6樓越州酒家的食品銷售點附近，一排過連續(xù)呈現(xiàn)，看上去十分搶眼。而在六樓準(zhǔn)備用作越州酒家食品銷售點的鋪位用巨幅越州酒家的廣告畫遮擋起來裝修。廣告畫寫著——敬請期待，越州酒家進駐中。這幅遮擋用的海報和透明塑膠板廣告畫一起，釋放出越州酒家即將進駐的消息，很快就在越州市特別是在荔紅區(qū)成為商界的熱點新聞。
不久，明窗優(yōu)品等一些優(yōu)質(zhì)企業(yè)開始和荔紅廣場簽約進駐，方飛翔和洪金博大喜過望。陳丹楓有時會來現(xiàn)場看看，并且親自到荔紅廣場一樓的停車場摸底調(diào)研。陳丹楓發(fā)現(xiàn)，在下午６點半到８點的時候，荔紅廣場一樓的停車場入口總是會排著很多車，把旁邊的市政路擠得滿滿的，有一些車主不耐煩等了十多分鐘就失去耐心，把車開走了。陳丹楓看到這個情況，也多次敦促方飛翔要想辦法，每每都向方飛翔和洪金博提起停車位的事情。而方飛翔和洪金博看到荔紅廣場開始有起色了，就把重心轉(zhuǎn)入到動員負(fù)一樓的租戶往６樓以上搬遷，正式啟動停車場改造工程。
于是方飛翔和洪金博安排一名得力干將陳振龍，召集了負(fù)一樓的攤位租戶開會。陳振龍代表業(yè)主方介紹了商場改造的設(shè)想，計劃將負(fù)一樓的鋪位遷移到六樓到八樓去，騰出的地方改造成停車場。由于負(fù)一樓緊挨著負(fù)二樓的停車場，所以很多租戶覺得負(fù)一樓的生意會比六樓到八樓更好一些，所以不愿意搬。陳振龍在開會前請示過方飛翔和洪金博，計劃以降低１０％的租金作為籌碼吸引租戶遷離負(fù)一樓，不過僅有少數(shù)租客表示愿意遷離，大多數(shù)租戶對降租１０％并不感冒。
方飛翔和洪金博在辦公室聽到陳振龍的匯報都搖了搖頭。方飛翔忽然想起，畢忠的點子多，正是他穿針引線幫助他們引進了越州酒家，不知道他對使到負(fù)一層的業(yè)主配合往６樓以上遷移有沒有什么好辦法？
方飛翔笑著對洪金博說，“我們現(xiàn)在想把負(fù)一樓的業(yè)主都遷移到6~8樓，但是他們不愿意，不知道你的同學(xué)畢忠會不會想到什么好辦法來，你盡管打個電話給他講一下，或許他會想到好辦法”。
洪金博就撥通了畢忠的電話，“畢忠，太感謝你了，越州酒家初步同意來荔紅廣場了，先開一個食品銷售點”。
畢忠說，“是不是越州酒家要等你們改造了欄桿和停車場，再接著把酒家引進來呢”？
洪金博回答道，“畢忠，你果真料事如神。我們現(xiàn)在又碰到一個新的問題，就是負(fù)一樓的租戶雖然可以享受到降租１０％的優(yōu)惠，也不愿意遷移到上面去，希望畢忠?guī)兔ο胂朕k法”。
畢忠簡明扼要問了洪金博一些問題，然后說，“金博，負(fù)一樓的住戶無非就是利益問題，他們擔(dān)心到了六樓之后，生意會下降，那你們要向他講清楚，第一越州酒家還有其他一些優(yōu)質(zhì)企業(yè)會進駐到六樓到8樓，到時候會帶旺他們的生意。第二你們可以拋出負(fù)一樓車位改造之后，他們能夠優(yōu)先租用或者購買車位。只要找到他們的關(guān)注點，應(yīng)該不難”。
一語驚醒夢中人，洪金博就馬上把畢忠的指點跟方飛翔講。方飛翔聽完后點點頭，讓陳振龍再次組織租戶開了第二次會議。很明顯，負(fù)一樓的３０多戶租戶中有一半表示同意，另外一半表示回去再想想。方飛翔看到有一些出戶還在猶豫，已經(jīng)開始有松動的跡象了。于是他趁熱打鐵說，“各位老板，荔紅廣場這幾年的生意年年下滑，大家都感受到生意難做。作為業(yè)主代表，我們想盡了很多辦法，希望能夠把荔紅廣場的局勢扭轉(zhuǎn)過來，現(xiàn)在我們引進了越州酒家，對欄桿進行了改造，確保不再發(fā)生墜亡事件。最重要的是，我們現(xiàn)在準(zhǔn)備把負(fù)一樓改造成停車場，這些措施對大家將來的生意都是有幫助的，大家與其窩在負(fù)一樓半死不活的，不如大家搬到六樓到八樓去，和我們一起破釜沉舟，徹底扭轉(zhuǎn)荔紅廣場的劣勢，我們一定能夠闖出一番新天地的”。
有一個租戶叫黃東發(fā)，他聽完方飛翔的講話后說，“方董，我有一個提議，最好把目前荔紅廣場各類商戶作一個統(tǒng)籌規(guī)劃，一樓到八樓分別安排哪些鋪位，然后我們負(fù)一樓的鋪位有些可以搬到一樓，有些可以搬到其他樓層，其他樓層也可以適當(dāng)換一換，如果布局合理，相信大家都愿意”。另外一些租戶聽了之后表示贊同。方飛翔和洪金博商議了一下，馬上就安排陳振龍盡快作出新的鋪位布局安排，然后結(jié)合鋪位調(diào)整和停車位分配做了一個方案，用了一周的時間逐個租戶聽意見，費了不少功夫，最后終于促成了負(fù)一樓的租戶分散遷移到各個樓層，由于現(xiàn)在生意連連下滑，每層樓都有鋪位退租，所以雖然幾經(jīng)周折，但是最后還是騰挪成功了。
當(dāng)最后一個租戶搬離負(fù)一層的時候，陳丹楓對方飛翔和洪金博說，“方董，洪董，抓緊施工，我回去馬上向胡蒙徽董事長報告，建議我們馬上簽越州酒家進駐的協(xié)議”。