第一百三十三章 大漢堡

　　這時(shí)候有一個(gè)這樣的笑話，但是是真實(shí)的事情。

　　一個(gè)島國(guó)有點(diǎn)錢的人打算去北海道滑雪，然后走了幾家旅行社比較了一下，感覺(jué)都不如意，然后他來(lái)到一家銀行。

　　跟里面員工說(shuō)了一下自己的想法，那就是他打算他自己打算在北海道某山腳下自己買一塊地，蓋一個(gè)別墅，所以想貸點(diǎn)款。

　　銀行員工先審核了一下這個(gè)人的資產(chǎn)和背景，最終很爽快的同意了貸款。

　　然后這個(gè)員工就被他的上級(jí)一頓拳打腳踢。

　　有人要問(wèn)了，為什么？這個(gè)員工做錯(cuò)了什么？

　　那個(gè)員工的上級(jí)，打完人后，讓這個(gè)員工連夜跑到這個(gè)客戶家，并帶了一堆禮物道歉。

　　“抱歉這么晚打攪你?！?p>　　“你是上午我見(jiàn)的XX銀行員工？”

　　“是的，真的很抱歉。。。。”

　　客戶聽(tīng)到這話心里咯噔一聲，還以為自己貸款沒(méi)通過(guò)，結(jié)果讓他驚掉下巴的是，并不是這樣的事情，而是。。。。

　　那個(gè)銀行員工一把鼻涕一把眼淚的打了半天感情牌，才把實(shí)情說(shuō)了。

　　“我們客戶經(jīng)理說(shuō)了，XX君的貸款沒(méi)問(wèn)題，但是你現(xiàn)在投資一處小別墅，實(shí)在是太虧本了，北海道的房產(chǎn)，未來(lái)升值空間極大，現(xiàn)在哪里的地產(chǎn)簡(jiǎn)直就是白撿的，所以希望您能多貸一些。。?！?p>　　“抱歉，我沒(méi)那么多資產(chǎn)抵押。”

　　那個(gè)員工搖搖頭。

　　“我們經(jīng)理說(shuō)了，只要你貸就行我們銀行很高興為你這樣的優(yōu)質(zhì)客戶貸款，如果你想的話，我們經(jīng)理還支持您在您的別墅附近建立一家滑雪場(chǎng)和別墅區(qū)，如果你想甚至可以建設(shè)一個(gè)可以一年四季都可以滑雪的滑雪場(chǎng)，現(xiàn)在這樣的滑雪場(chǎng)在島國(guó)很流行?！?p>　　的確這時(shí)候島國(guó)人很有錢，甚至可以用人造雪做滑雪場(chǎng)，夏天沒(méi)事，燒燒錢，去北海道滑滑雪，這才叫有格調(diào)。

　　貸款客戶聽(tīng)到這的時(shí)候差不多就要驚掉下巴了，他就是一個(gè)公司的中高層，家里的抵押物根本沒(méi)多少，誰(shuí)能想到銀行能這么瘋狂。

　　自己原本就想買一個(gè)別墅，方便自己以后去北海道滑雪，銀行竟然膽子這么大，直接勸他帶更多的錢，建立更多的別墅，在蓋一個(gè)滑雪場(chǎng)。

　　這時(shí)候有人要問(wèn)了，這是銀行瘋了么？

　　約翰可以很負(fù)責(zé)的告訴各位沒(méi)有，因?yàn)檫@時(shí)候房地產(chǎn)幾乎是一個(gè)月一個(gè)價(jià)，根本看不到跌的希望，銀行看的眼睛都綠了，但是他們不能自己赤膊上陣，只能貸款出去，讓別人購(gòu)地炒作。

　　首先這是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)必須，再者就是政府監(jiān)管很嚴(yán)格。

　　在有人問(wèn)了，貸款那么多錢不怕還不上么？

　　首先銀行不怕，個(gè)人也不怕，這時(shí)候的島國(guó)人膽子都不是一般的肥，特別這時(shí)候島國(guó)的利率也很低，只要地產(chǎn)升值，那他們的還款永遠(yuǎn)都不用考慮，甚至這時(shí)候還出現(xiàn)特別多的重復(fù)抵押的情況。

　　從80-91年正好11年，是島國(guó)瘋狂的開(kāi)始也是瘋狂的結(jié)束，在這些年中，松下老總飄了，索尼老總飄了，各大財(cái)團(tuán)老總也都飄了，就連最冷靜的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都飄了。

　　幾乎所有人都看好島國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)，約翰前世的親屬就有這時(shí)代去島國(guó)打工的，那時(shí)候他也就十多歲，每次那個(gè)老姨從島國(guó)回來(lái)，總會(huì)跟約翰講，島國(guó)所發(fā)生的一切一切，讓那時(shí)候的約翰內(nèi)心出滿了對(duì)島國(guó)的向往。

　　可91年以后，約翰前世的老姨每次回來(lái)也跟約翰講島國(guó)的事情，讓約翰對(duì)島國(guó)越來(lái)越?jīng)]有信心。

　　主要沒(méi)信心的是島國(guó)的老齡化與島國(guó)小費(fèi)能力的滑坡，讓整個(gè)國(guó)家死氣沉沉，雖然在哪里他老姨掙的還算比較多。

　　但是約翰在也從她老姨嘴里聽(tīng)不到出滿自信的感覺(jué)了。

　　島國(guó)失落的幾十年有很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家研究，但約翰親身從那個(gè)時(shí)代感受過(guò)，只能說(shuō)，島國(guó)的衰落既是偶然也是必然。

　　從島國(guó)人的性格來(lái)說(shuō)，他們國(guó)民本身就存在著一種極端性，兩極性太重，這就導(dǎo)致了，一旦這個(gè)國(guó)家衰下去，在想抬頭很難很難。

　　而就這樣的極端性，造就了他們的賭性，對(duì)所有事情都敢付出一切的賭。

　　有人說(shuō)東方人基因里本身就存在著一定的賭性，華夏人更是愛(ài)賭，幾乎這世界所有賭場(chǎng)都靠著華夏人盈利。

　　其實(shí)這句話是錯(cuò)誤的，真正敢賭的人是島國(guó)人，不光是戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)代的國(guó)運(yùn)，還是商戰(zhàn)時(shí)代的國(guó)運(yùn)，他們就從來(lái)沒(méi)給自己留過(guò)回頭路。

　　特別這幾年國(guó)人在嘲笑島國(guó)的話語(yǔ)，窮忙族，平成廢材，等等一系列負(fù)面話，給島國(guó)諷刺一個(gè)體無(wú)完膚，回過(guò)頭來(lái)，我們看看現(xiàn)在的棒子，真正比島國(guó)人差多少么？

　　90年代末弄一個(gè)國(guó)家破產(chǎn)成為世界笑話，好歹人家島國(guó)還挺住了幾次打擊，沒(méi)弄個(gè)國(guó)家整體崩潰，而棒子呢？都靠全民捐獻(xiàn)活著了。

　　約翰認(rèn)為這世界最沒(méi)權(quán)利嘲笑島國(guó)的就是棒子。

　　如今的棒子其實(shí)也沒(méi)好哪里去，弄個(gè)泡菜都要吃不起了，還有力氣嘲笑島國(guó)，約翰只能說(shuō)呵呵。

　　放下胡思亂想，約翰繼續(xù)說(shuō)道。

　　“今年年底，我打算進(jìn)入島國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)，特別是東京等地的商業(yè)地產(chǎn)?！?p>　　“現(xiàn)在整個(gè)島國(guó)的地產(chǎn)已經(jīng)很熱了?！?p>　　“嗯，這個(gè)我知道，我認(rèn)為，島國(guó)的地產(chǎn)還有很大的升值空間?！?p>　　“很大的升值空間？約翰你知道么？東京的地產(chǎn)差不多要達(dá)到老鷹國(guó)的平均水平了。我認(rèn)為整個(gè)島國(guó)地產(chǎn)的潛力快要到盡頭了，風(fēng)險(xiǎn)很大?！?p>　　約翰笑了笑，這時(shí)候老鷹國(guó)的地產(chǎn)平均水平才多少？就拿公寓來(lái)說(shuō)一平也就一兩百百美金，紐約能好點(diǎn)，但是也沒(méi)貴的太離譜。

　　約翰想的很多，現(xiàn)在小鬼子的匯率簡(jiǎn)直就是被嚴(yán)重低估的產(chǎn)物。

　　當(dāng)然，這時(shí)候是小鬼子刻意弄出來(lái)的。

　　為什么呢？當(dāng)然是為了出口，這時(shí)候小鬼子可是一個(gè)地地道道的出口導(dǎo)向型國(guó)家，整個(gè)國(guó)家的目標(biāo)就是掙外匯。

　　1美元可以兌換240-270日元左右浮動(dòng)，而這時(shí)候1萬(wàn)美金在東京市中心就能買一處40平米左右的房產(chǎn)。

　　怎么樣便宜的嚇人把？

　　但是這時(shí)候的確是這樣的。

　　要知道91年最瘋狂時(shí)候1美元兌換的日元可是87日元。

　　在短短十年以內(nèi)，日元就升值了三四倍，簡(jiǎn)直不可以用瘋狂來(lái)闡述了，而是可以用殘暴來(lái)闡述。

　　小鬼子的匯率太殘暴，弄的全世界都看好這個(gè)沒(méi)任何反抗能力的大漢堡。