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重回80之華爾街之狼

第十一章 買(mǎi)房

重回80之華爾街之狼 寫(xiě)跑偏了 2147 2022-08-24 09:57:50

  “咳咳?!?p>  約翰感覺(jué)自己太沒(méi)有面子了,不管是前世還是現(xiàn)在,他感覺(jué)他的為人一直都是很正直來(lái)的,整體信用么還可以吧。

  但是主要的問(wèn)題就是為什么老是搞不定這個(gè)張大老板。

  搬了一個(gè)凳子做到老張身邊,約翰決定這次一定要陪他好好的談一次心。

  “我倆開(kāi)個(gè)房產(chǎn)租賃公司你看怎么樣?”

  老張頭都沒(méi)有回。

  “不怎么樣!”

  “咳咳。。張老板你這樣不好吧!”

  “有什么不好的,做朋友別談錢(qián)知道么?談錢(qián)傷感情。”

  約翰想了想這句話好像以前在哪里聽(tīng)過(guò),再次從老張嘴里說(shuō)出來(lái),還真有點(diǎn)別樣的味道。

  一把強(qiáng)行讓張大老板坐正。

  “說(shuō)真的,這真是一條可以掙錢(qián)的道,而且不難?!?p>  架不住約翰的墨跡,老張終于拿出良好的學(xué)習(xí)態(tài)度,撇著嘴雙手抱肩聽(tīng)著。

  “你看啊,現(xiàn)在不管是華人,還是非裔,南美裔什么的都是租房子困難,可我!”

  約翰用手指指了指自己。

  “怎么?”

  “怎么?我是白人啊?!?p>  約翰笑了,笑的很猥褻。

  “我可以去買(mǎi)這些房產(chǎn),然后我們做好隔斷,租給這些少數(shù)族裔?!?p>  老張不屑上下看了看約翰。

  “喔!”

  “喔什么喔啊,我說(shuō)正經(jīng)的呢。”

  老張那苦瓜臉終于說(shuō)出三個(gè)字以上了。

  “那行吧,我看這樣也行,但是你能出多錢(qián)?”

  約翰摸了摸褲兜。

  “我不是問(wèn)你么,你有多錢(qián)。”

  “我沒(méi)錢(qián)?!?p>  “額。。。。”

  這話題好像一下子就走進(jìn)了死胡同,不光是死胡同好像更是一個(gè)自帶有無(wú)限循環(huán)的BUFF。

  約翰有點(diǎn)服了為張大資本家的覺(jué)悟折服,他們這一代華裔好像都這個(gè)頭腦,做這個(gè)最優(yōu)秀的就是這個(gè)年代的李超人,掙錢(qián)蓋房子吃租金,在繼續(xù)掙錢(qián)蓋房子吃租金,別的不會(huì)。

  “其實(shí)這是個(gè)穩(wěn)賺不賠的生意難道不是么?”

  約翰對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)套路太了解了,畢竟作為后世第一批趕上商品房一代人,簡(jiǎn)直被霍霍了幾十年,對(duì)這玩意簡(jiǎn)直深惡痛絕,而這個(gè)年代的老鷹國(guó)還沒(méi)有這么變態(tài),但紐約的人口增長(zhǎng)速度那可是像坐了火箭一樣。

  對(duì)了,過(guò)幾年小鬼子的京都應(yīng)該比當(dāng)初華夏還變態(tài),留給他自己的時(shí)間已經(jīng)不多了。

  張老板認(rèn)真想了想,“那到是,現(xiàn)在唐人街周邊小公寓4-6萬(wàn)美元就能下來(lái),分成隔斷出租刨除房產(chǎn)稅,增值稅,應(yīng)當(dāng)比利息要高上一些?!?p>  4-6萬(wàn)美元,在紐約。。。太嚇人了,簡(jiǎn)直就是白菜價(jià),的確那時(shí)候紐約也就這樣。

  這時(shí)候老鷹國(guó)的老百姓對(duì)房地產(chǎn)并不怎么感冒,因?yàn)樯鐣?huì)福利還很高,對(duì)底層老百姓比較友好,而且現(xiàn)在老鷹國(guó)本身就是人少地多個(gè)地方,要說(shuō)這房子能多值錢(qián)就連現(xiàn)在的房產(chǎn)中介自己都不信。

  現(xiàn)在約翰恨不得直接搶銀行,直接給紐約買(mǎi)下來(lái)。

  “誒,你小子別坑我,上次跟我借的錢(qián)還沒(méi)還完呢??!”

  “嘟嘟嘟。?!?p>  張大老板拿起電話,然后直接遞給約翰。

  “你的。。?!?p>  “喂!”

  此時(shí)的約翰有點(diǎn)不高興了,正在關(guān)鍵時(shí)刻,真不知道誰(shuí)能找自己。

  “我是喬治,明天白天有沒(méi)有空?”

  “嗯?什么事情?”

  “我上午剛剛見(jiàn)到我的大老板,我的老板對(duì)你很感興趣希望能見(jiàn)見(jiàn)你?!?p>  “抱歉我白天的上班,我這邊很忙有空在聊?!?p>  咔,直接掛掉電話約翰坐到凳子上,剛剛張嘴,電話聲音又傳了出來(lái)。

  張大老板看了約翰一眼,約翰搖搖頭。

  “說(shuō)我在忙?!?p>  張大老板掛掉電話問(wèn)到“這家伙干嘛!我看著家伙可能要纏上你了?!?p>  “嗯。這個(gè)家伙是發(fā)行公司的。”

  張大老板聽(tīng)后眼睛沒(méi)冒出來(lái)。

  “那你還這樣?”

  “呵呵,狗什么時(shí)候最聽(tīng)話?”

  張老板想想“你訓(xùn)練他的時(shí)候?跟他熟悉的時(shí)候?那。。。打他的時(shí)候?”

  “你手里有食物的時(shí)候?!?p>  張大老板喔了一聲,兩眼放光,嘿嘿笑道。

  “怎么?你想做歌星?我看那行業(yè)挺好的,掙的肯定比這多多了。”

  約翰點(diǎn)點(diǎn)頭“歌星算了,我不想過(guò)分出名太麻煩。到是可以給我那幾首歌出售出去?!?p>  “能掙多錢(qián)?”

  約翰想了想,現(xiàn)在最優(yōu)秀的歌曲價(jià)錢(qián)大概也就2萬(wàn)美金左右,他連曲譜到歌譜都提供,3首歌曲應(yīng)該在3-7萬(wàn)美元左右,但主要的看怎么去談,畢竟現(xiàn)在他還沒(méi)什么名氣。

  “5萬(wàn)美元左右吧!怎么?不信?”

  看著張大老板那不屑的眼神,約翰也只能淡淡一笑而過(guò)。

  “我知道你這出版物和音樂(lè),影視稅是很大的,好像是45%-70%你到手能有一萬(wàn)美金就不錯(cuò)了?!?p>  張老板在老鷹國(guó)怎么說(shuō)也是混了十多年,各種小歌手在他這里吃飯也沒(méi)少交流,這里面的事情他多少也了解一些。

  約翰拍拍頭,他差點(diǎn)忘了,這年代雖然金融都要松綁了,但是個(gè)人所得稅的稅率還是非常高的,可以這么說(shuō),現(xiàn)在的老鷹國(guó)萬(wàn)萬(wàn)歲。

  逃稅?避稅?偷稅?不是不行,只要他現(xiàn)在不想吃槍子就的進(jìn)去。

  但是想想他現(xiàn)在雖然也算是一個(gè)流浪漢并沒(méi)有什么正式工作,但想偷稅,那也不行,因?yàn)槌囊魳?lè)和作曲都要署名這樣IRS百分之百能順騰摸瓜找到自己。看了一眼老張,也許通過(guò)洪X渠道,弄出幾筆爛賬在弄點(diǎn)什么捐助,完全就可以洗干凈,不能說(shuō)百分之百洗干凈,但是做到基本避稅問(wèn)題不大,只不過(guò)就交點(diǎn)手續(xù)費(fèi)而已。

  (其實(shí),那時(shí)候老鷹國(guó)避稅都是這么干的,這也算是當(dāng)時(shí)一大特色,甚至很多警察都要找這些小混混解決一下避稅的渠道問(wèn)題。)

  “沒(méi)事,到時(shí)候大不了現(xiàn)金交易,然后老板就的看你的了?!?p>  張大老板這次秒懂,一個(gè)眼神兩人全明白,一切盡在不言中。

  “那我們繼續(xù)!我打算先買(mǎi)一套房產(chǎn)試試水,我這邊3萬(wàn)美金是肯定有的?!?p>  這次張大老板放下輕視之心,認(rèn)真考慮的想了想。

  “那到行,我這邊出兩三萬(wàn)美金問(wèn)題也不大,但是購(gòu)房時(shí)候的你出馬,因?yàn)楝F(xiàn)在的房產(chǎn)中介很在乎種族的。特別還有一些房東,去年我也想買(mǎi)房來(lái)的,可是房東死活不賣(mài),接下來(lái)我看到一個(gè)不錯(cuò)的地方,房東,房產(chǎn)中介都沒(méi)問(wèn)題,但是貸款也貸不下來(lái)。”

  “因?yàn)槟闶屈S皮膚?”

  張大老板面無(wú)表情點(diǎn)點(diǎn)頭。

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