第六十七章 天紡一品
時(shí)間一天天過(guò)去，還有一個(gè)星期，葉婉就要去RB了。
就在這個(gè)周末，天海有兩件大事同時(shí)發(fā)生。
一件事，世紀(jì)商超正式營(yíng)業(yè)，當(dāng)日到訪顧客超過(guò)了五萬(wàn)人次，天海電視臺(tái)為此還做了跟蹤采訪。
隨著世紀(jì)商超的開(kāi)業(yè)，世紀(jì)人家又迎來(lái)了熱銷。商超開(kāi)業(yè)當(dāng)日，世紀(jì)人家便銷售了十二套住宅。
另一件事，是天海紡織廠一車間地塊，天紡一品項(xiàng)目挖槽奠基。
經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的準(zhǔn)備，尹云鵬又從BJ挖來(lái)了一名高管，天紡一品項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
天紡一品項(xiàng)目距離世紀(jì)豪庭兩公里，占地面積六公頃，屬于天海市一類地塊。
土地屬性變更后，尹云鵬對(duì)天紡一品的項(xiàng)目定位很明確，一定要超越世紀(jì)豪庭，打造天海第一豪宅。
世紀(jì)豪庭三十套別墅，天紡一品要做到六十套；
世紀(jì)豪庭綠化率35%，天紡一品要做到40%；
世紀(jì)豪庭用自己人孫曉紅做代言人，天紡一品則請(qǐng)了當(dāng)紅影視明星冰冰做代言。
總之，天紡一品要在各個(gè)方面，全面超越世紀(jì)豪庭。
BJ請(qǐng)來(lái)的高管也是個(gè)察言觀色的高手，見(jiàn)尹云鵬意氣風(fēng)發(fā)，也跟著搖旗吶喊起來(lái)。
就這樣，占地六公頃，有六十套別墅，十棟大平層花式洋房，容積率1.3的天紡一品項(xiàng)目啟動(dòng)了。
……
溫泉池中，葉婉和孫曉紅并坐在一起。
今天是世紀(jì)商超開(kāi)業(yè)的日子，兩個(gè)人都忙到了快十點(diǎn)。
忙完之后，一起來(lái)到萬(wàn)豪酒店洗溫泉，放松下筋骨。
“葉婉，你看今天莫羽西來(lái)采訪的樣子，真把自己當(dāng)成世紀(jì)集團(tuán)老板娘了?！睂O曉紅一臉不屑道。
“她愛(ài)怎樣就怎樣吧，反正下個(gè)星期的今天，我就到RB了?！?p> “你怎么什么事都不上心啊，莫羽西已經(jīng)搬到世紀(jì)豪庭了。你走之后，陸阡陌十有八九就要搬到她那住了?！?p> “我不走，他不是也一樣去住嘛。只不過(guò)，晚上回來(lái)罷了?！比~婉嘆聲道。
“那說(shuō)明，你和莫羽西在陸阡陌心中位置是有區(qū)別的。
葉婉，有件事我始終想不通。
你說(shuō)，憑莫羽西的條件，為什么能那么縱容陸阡陌？
不僅答應(yīng)了陸阡陌三年之內(nèi)不結(jié)婚，還答應(yīng)他可以去我那邊住。
這樣苛刻的條件，別說(shuō)是她這樣的，換成我都不能答應(yīng)。”
“是啊，我也覺(jué)得莫羽西有些太遷就阡陌了。不過(guò)，這些都不是我關(guān)心的了。
曉紅，我走了，阡陌要你多照顧了?！?p> “我倒是想照顧他，就不知道他以后，還來(lái)不來(lái)我這了。
我不需要他愛(ài)你那樣愛(ài)我，只要能不離開(kāi)他就行?？墒沁@樣的要求，也不知道能不能達(dá)到。
葉婉，你別走了，我真的不想讓你走?！?p> “走，我是一定要走的。不過(guò)，我哪天要是想明白了，還是會(huì)回來(lái)的。”葉婉道。
“行了，有這句話就行，反正，我也勸不住你。
昨天，我在家里特意買了一臺(tái)電腦，還裝了網(wǎng)線，等你到了RB，晚上能和你聊天。
陸阡陌的事，我會(huì)第一時(shí)間告訴你的?！睂O曉紅道。
“行啊。反正我在RB也沒(méi)有熟人，晚上有空就和你聊天。”葉婉笑道。
“葉婉，有件事我要跟你說(shuō)說(shuō)?！睂O曉紅有些神秘地說(shuō)道。
“什么事？”
“今天下午，天紡一品的銷售經(jīng)理，到咱么項(xiàng)目踩盤，由我親自接待的。
聊完工作的事后，天紡一品的銷售經(jīng)理說(shuō)，他們老板尹天鵬下星期就去RB，要在RB呆半年?！?p> “這怎么可能，天紡一品剛開(kāi)始挖槽，老板就去RB，那這邊誰(shuí)來(lái)管??？”
“好像是從BJ請(qǐng)了個(gè)高手，在這邊全權(quán)負(fù)責(zé)，尹天鵬在RB遙控指揮?！睂O曉紅道。
“什么高手啊，根本沒(méi)考慮天海的實(shí)際情況。
世紀(jì)豪庭之后，再想賣別墅，賣給誰(shuí)去？六十套別墅，三年五年都有可能賣不光?！?p> “是啊，葉婉。世紀(jì)豪庭的三十套別墅，到現(xiàn)在還剩兩套沒(méi)賣出去。
天海能買起別墅的，該買的都買了，剩下的都是買不起的，賣給誰(shuí)啊?！睂O曉紅道。
“還有那十棟花式洋房，我看了建筑設(shè)計(jì)圖，144平方以上的大平層竟然占到總戶型一半，真以為天海到處都是有錢人啊?！?p> “你說(shuō)的太對(duì)了。
現(xiàn)在世紀(jì)豪庭剩下的房源，除了兩棟別墅，其余的就是十二套200平方的大平層了。
超過(guò)144平方，房產(chǎn)稅多出那么多，總價(jià)款還高，確實(shí)不好去化。
天紡一品有二百多套144平方以上的房源，就算讓我賣，一樣賣不出去?！?p> “所以說(shuō)，不要聽(tīng)什么高手。
做地產(chǎn)就要因地制宜，其他城市的成功經(jīng)驗(yàn)照搬過(guò)來(lái)，不與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況相結(jié)合，就是死路一條。
尤其天海是一個(gè)四線城市，更不能照辦大城市的思路了。
尹云鵬從BJ請(qǐng)來(lái)的總監(jiān)，根本不為他負(fù)責(zé)，這樣的好大喜功方案一看就是拍腦門定的。
現(xiàn)在項(xiàng)目剛開(kāi)始挖槽，懸崖勒馬還來(lái)得及。等打上地基，就徹底沒(méi)救了?！?p> “現(xiàn)在尹云鵬是跟世紀(jì)地產(chǎn)杠上了，處處都要超過(guò)我們。
我聽(tīng)說(shuō)，今天奠基，冰冰動(dòng)了一鍬，就給了二百萬(wàn)，尹云鵬真是大手筆?！?p> “那就是亂花錢，請(qǐng)一個(gè)與天海毫不相干的冰冰代言有什么用，就算送她一套房子，她也不在這住，大家頂多看看熱鬧就完了。
還不如，像阡陌那樣，請(qǐng)?jiān)蹅儗O大美女做代言了?！比~婉笑道。
“我可不行，尹大少根本看不上眼。要是換成咱們的小仙女，別說(shuō)二百萬(wàn)，五百萬(wàn)尹大少都不會(huì)眨一下眼睛。
葉婉，你說(shuō)尹云鵬去RB半年，不會(huì)是去找你的吧？”孫曉紅道。
“不會(huì)吧，我已經(jīng)跟他說(shuō)的很明白，他應(yīng)該聽(tīng)的很明白了?！?p> “那可不一定，有的時(shí)候，男人比女人還愿意鉆牛角尖。
你可要有心理準(zhǔn)備，我估計(jì)，你一下飛機(jī)，尹云鵬的鮮花就能到了。”
“到就到吧，反正我也不會(huì)要。這三年，我只想把學(xué)業(yè)完成。三年之后，如果有可能，我就回天海，建最美的房子?！?p> “葉婉，你一定要回來(lái)啊?！甭?tīng)到葉婉的話，孫曉紅有些興奮地說(shuō)道。
“也許吧……”葉婉道。